房子不用錢用搶的嗎?和毅逸景和山佳晏京100%完銷?

Rainman

Dora貓 發表於 2013-10-23 23:31
1100-110=990

990/31.09=31.84303634609199

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnews.asp?cid=1465&mcid=2340

" Z5 f6 s5 Y6 s% o% Y: z實價登錄揭露含車位建坪單價計算說明

8 h" S5 {( S  j6 S* y! D
2 J3 ^' \9 l4 b3 m舉例而言：某實際成交案例總價3,000萬元，總面積為60坪，含10坪車位1個，車位單價400萬元，依申報資訊登錄方式，於揭露時系統單價計算方式說明如下：

一、總價及總面積含車位
總價/總面積=單價
& t) ^6 l1 ~+ a- w0 d: r( L* ~- N30,000,000元/60坪=500,000元/坪=50萬元/坪
% o7 m! O7 g  L/ `* m2 }$ `                              
二、總價及總面積不含車位(車位單獨計價)
(總價-車位價)/(總面積-車位面積)=單價
+ v4 H) q0 m+ j. M(30,000,000-4,000,000)元/(60-10)坪=520,000元/坪=52萬元/坪
      
$ H8 F  V# D' A/ \) L0 _地政士、不動產經紀業者或權利人於申報時，應盡量將車位面積及車位價格另外單獨申報，單價計算時即得分算車位價格，並揭露扣除車位之單價。     
/ g. ?+ J# Q7 e2 i- }+ y-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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做夢夢到,賣屋的人用第一種方法算每坪單價給買的人看,等到成交後用第二種方式登錄實價,以便拉高之後的售價
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