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本帖最後由 rainbow 於 2013-10-14 16:00 編輯
" o+ H" y0 Y( q( c+ u3 OPPLIA 發表於 2013-10-12 22:33  / i1 e- {; X4 ~; c1 h
口袋很深代表錢很多賠錢也無所謂？
7 `" Z- H N) F" l; M# F別的不說光特種貨物及勞務稅條例，& a- ~ Y6 O( U
如果一年內交易一千萬的房子要課一 ...
' U, N% o. B' a2 m我是真的不太了解投資客 & N9 t# V& J* `
3 V- X: s3 C, E( h% k* M2 O3 r不過 我當然不會認為賠錢無所謂% T* A( R7 w3 C) Q7 [
否則就違反理性的假設了
; X( _, ?% S, j 1 ~; L* |% A: P6 x* g) i. E3 Z
我只是從身邊觀察到 # [2 e9 p; c- L9 d+ b
我鄰居 住台北市 這裡買了好幾戶
7 G5 X+ y) J8 n3 f( g持有這些房產期間早就超過三年 現在還在悠著賣
4 G9 X: O9 l6 Q8 S0 T# n/ Y: i先別說他內湖住家是這裡好幾間房子加起來的價值$ m$ ~+ t2 f: X/ S; Q; ` j1 S! ^( K
從台北市的福利 自用住宅稅率或重購退稅等等方面考量
$ h5 ]9 c$ d7 Z精打細算後 應該不需要把戶籍設在這裡
2 {) ]1 q1 Y* r8 f" m2 s就算他要把戶籍設到這 頂多設一戶吧? 其他還是不會有人設籍& }. a# [9 v6 M1 U$ e8 W/ ~
我們房子的前屋主 在這裡有好幾戶 在其他縣市也有房產
' D/ Q1 ]- u9 `9 _" D% B" i% \但是他在台北市也有房產
* S5 F. _3 h; D$ |6 a% q1 f% N要設籍在哪呢? 一家人都拆開設籍 也設不完! O4 ^* {' s0 N4 P+ q! W1 Q( g
這裡的房子對他來說 真的一放好幾年他也不會有壓力
4 M7 C1 F4 _3 ~' o8 T5 X我們還要拜託他賣給我們 不要再等房價升值了
( K% U N# J3 I1 Z# e; y# j諸如此類的例子不勝枚舉
! o3 P$ A; C. e ~ B# m/ a* v. B
* H+ T) L4 ]# Z! g) F, N* H9 z我也認為投資客會追求利潤極大化, z/ ~0 Q) T l( b
只是我看到的這些投資客規劃條件和限制式不同7 j f/ T, i+ \! \
所以 我不認為設籍在投資的房產上是必然的正解
I$ u u! G9 f& a8 ^! t% G
8 O! C ^* w* ?' f6 k) ~! T, ?4 [) I其實 我只是路過閒聊幾句! E) @) l1 ?/ c, Z' P. O) V5 N( Q, o) V
感覺要從設籍來判斷是投資還是自住多, I( T5 E0 g5 b+ B
恐怕沒有那麼一定9 k( j8 e7 q* q7 }
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發表於 2013-10-12 21:35:05
發表於 2013-10-14 17:10:21
發表於 2013-10-14 23:24:06
發表於 2013-10-15 00:25:24
