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本帖最後由 rainbow 於 2013-10-14 16:00 編輯 0 B6 ^, r/ P" N8 Q1 Z; v6 e# V
PPLIA 發表於 2013-10-12 22:33 
' C% J6 M& i3 R) ^. ~口袋很深代表錢很多賠錢也無所謂？' ~3 _# {9 Y9 u5 m1 _( _
別的不說光特種貨物及勞務稅條例，: t. L5 \8 G0 F+ C
如果一年內交易一千萬的房子要課一 ...
+ q, D8 F |0 ~; W$ h
我是真的不太了解投資客 % j0 \- A3 Y% z" j/ z6 [4 k
& a% h: Y& h5 V/ }( F) G
不過 我當然不會認為賠錢無所謂
& m7 `4 h, k) W% M7 U+ f, b否則就違反理性的假設了 + E% g @ r8 [
7 w+ Q6 _. O1 _8 g5 ]! [我只是從身邊觀察到
& Y2 d& e/ w# K, a我鄰居 住台北市 這裡買了好幾戶
# x, g" O0 \0 Q; L2 Y( g持有這些房產期間早就超過三年 現在還在悠著賣8 D1 N! w$ Y( ]# d& R4 ^ J F
先別說他內湖住家是這裡好幾間房子加起來的價值
9 x& C! Q. Z- f! G2 h! `( u: t! G從台北市的福利 自用住宅稅率或重購退稅等等方面考量
4 p$ B" H% W2 K5 S1 B, C精打細算後 應該不需要把戶籍設在這裡
9 h, o( {3 w% B就算他要把戶籍設到這 頂多設一戶吧? 其他還是不會有人設籍
' o. q( \0 t. b. B- X C我們房子的前屋主 在這裡有好幾戶 在其他縣市也有房產& ?. X. n9 n! D; V
但是他在台北市也有房產
* p& i' l5 i& ^! Y- D" h+ _要設籍在哪呢? 一家人都拆開設籍 也設不完
( r8 z% |9 f* A1 D. i- @這裡的房子對他來說 真的一放好幾年他也不會有壓力: o f6 g2 d8 A0 o3 I3 r* [0 u0 @
我們還要拜託他賣給我們 不要再等房價升值了
0 ]# w" T E, d# R諸如此類的例子不勝枚舉
# U. ^3 o; z, {. `# v2 `. [
& N) a# \2 y+ ? U我也認為投資客會追求利潤極大化
0 J% l/ N% M% }5 ^+ F只是我看到的這些投資客規劃條件和限制式不同
: o' d T$ c3 W6 \- \所以 我不認為設籍在投資的房產上是必然的正解
5 y/ i7 Q% b0 d* `
6 I3 A( ^0 Z# G {: |# q$ |其實 我只是路過閒聊幾句
% \- t% L' x4 {感覺要從設籍來判斷是投資還是自住多
" z+ I4 q8 ]4 j+ y% ^0 I! e恐怕沒有那麼一定
0 M- ?% w" G6 q z9 k |
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發表於 2013-10-12 21:35:05
發表於 2013-10-14 17:10:21
發表於 2013-10-14 23:24:06
發表於 2013-10-15 00:25:24
