學者：房市洗牌 「2年內價跌」

luisyang0

faith 大以前不斷在此版發房市新聞  現在改策略囉?
3 ]3 m$ d2 C2 T

faith

luisyang0 發表於 2013-10-1 17:31
. G9 A& s7 {& A. R' n' T! g% [faith 大以前不斷在此版發房市新聞  現在改策略囉?

- s+ s6 P1 N* i5 M因為網路發達，我想大家都知道房地產新聞只是不願發
文罷了。

faith

阿伯 發表於 2013-10-1 17:13
- |7 J# a4 `" h1 E& q# X860-90~100(B3車位)=760萬
9 k% _& t3 x2 V  v# z5 X760除以17坪=44.7/坪
若除以23.4=32.478萬/坪(有無含車位?????)

請問九十萭代表？b3車位只值一百萬嗎？
0 o/ ^: |; s" I. j那地段不錯耶。

faith

& K  t$ e- @# Y" q  s# b* O) G

阿伯 發表於 2013-10-1 17:13
. y! w. Z* M! a& ~9 j860-90~100(B3車位)=760萬
760除以17坪=44.7/坪
若除以23.4=32.478萬/坪(有無含車位?????)

; ?& o/ S6 R9 w/ I* ]8 `9 y
% {7 {# P% B! \# d& [  t2 [+ D三十一萬左右含車位

fig0302

五年內三峽真的漲不少...

小斌斌

我六年前買的~當時我的同事告訴我會跌"第"不要現出手
. V6 ?* }5 e: }  ]可是經過了六年後他還在北大租房子
六年來除了租金二佰多萬外價格也多了N佰萬了
說實在的當年没買的話~現在~~~~~~~好累喔!!!!

smilewang60

小斌斌 發表於 2013-10-1 22:35
; B/ [$ F9 N0 k0 ?! g我六年前買的~當時我的同事告訴我會跌"第"不要現出手
" Z! v5 q7 D! A可是經過了六年後他還在北大租房子
六年來除了租金二 ...

我想你同事大概都不再提房地產的事了吧~
一開始小弟也覺得漲太久太離譜應該回檔了吧~
$ z% |& O7 H9 |0 F( a反市場潮流走，卻一再被市場教育
偶而繞下交流道看看人稱鳥不生蛋的北大特區
/ G" I- J7 J" m5 x9 B+ Q" x. q  |晃晃就走...十足就是閒逛

0 x1 h% O( A" U% Y/ ~2010年在一個機緣(X輩橫行)下
9 P2 i6 N5 C( j; p加上撇見電視節目介紹北大特區...的悠閒
再次相見就回不去了
一個半月密集看屋...
呵呵呵..."賀成交"

當下雖被笑..........買貴了
2 ]8 V4 y. F1 h現在也只敢說慶幸(不敢笑別人)
想想...
"X"還算是我的貴人哩

( O7 k  `) j! C. APS.來北大之前住(租)永和黃昏市場邊近七年,也花了百萬幫房東先生那頂樓加蓋的房子繳房貸。
.......................................................................................................................................
3 R8 _: ~! g3 A9 j! y. I" c* V1 X  l
/ [3 u6 S, G6 w  i$ a有空大家可以去電往來銀行問問房貸利率
) a, H0 R- R/ Z& S# B似乎有些銀行已經調了
' b" m; z# H$ h3 f也就是說"現在要買房"的，利率已經變高了
' v) [' L7 K4 T央行雖暫無動作，但總裁大人也預告升息
3 M1 ^( p9 b. U: K* ^# q也就是說"已經貸款"的我們
. }, Y. n/ r' z9 _未來的不久要多繳利息了
* E% X4 `+ g; c4 x# p房價會不會跌
就看建商及房貸蝸牛們的耐力(繳款能力/升息幅度)了
& I4 q, e1 }) a; r; f希望是緩和的
: @$ w/ K) @8 v, \7 Y
# d0 Q, w8 s# r4 D- t
( F9 Q( e, p* a  A% |

faith

luisyang0 發表於 2013-10-1 17:31
faith 大以前不斷在此版發房市新聞  現在改策略囉?

你講話真的很酸

% O7 u% ~0 O8 W2 F: @什麼叫改策略??
9 N  g' |1 ^/ M+ q
是真的想買房問大家意見罷了
* l" d/ I' J4 j+ q' \
' E& X, @3 k# m  C" P我又不是仲介

以前是看到相關房地產新聞欲跟大家分享
% t, X* U4 }; m
後發現網路發達且大家都應知道只是不同我如此笨發文罷了
% K  {+ U8 m  B1 D; B1 x  E
4 S# `8 ^5 e' P- |0 D3 k你的發文真的很讓我難過加生氣

faith

luisyang0 發表於 2013-10-1 17:31
, N1 z0 o( v1 ?3 ]+ R1 P2 Bfaith 大以前不斷在此版發房市新聞  現在改策略囉?

你有看到有位媽咪的老公車禍過逝的發文嗎?

你要發文應至此區, 人應相互關懷
1 j! l3 c8 ]; w' m# d4 j
% H1 X( u- C! G" C4 }( _

luisyang0

faith 發表於 2013-10-2 07:43
你講話真的很酸

什麼叫改策略??

; t( X) O+ e1 f  L# @# M5 s8 U
' f& F2 q; {' H; J; E+ q我可沒說你是仲介喔  我只是說  之前一直發利多新聞  現在改自己下手去買罷了
ˋˋ這樣的人其實很敢衝  讓人佩服 很多人不敢這麼做 尤其是利空新聞一卡車的現在
關於關懷社會阿...謝謝指教  我跟各公益團體社運團體互動頗多  不勞費心了
( ]1 o6 A& K- p我到覺得做生意做人要誠信積陰德會比去網路發文關心別人來得有益
( z8 h7 b( m9 m& y1 x
7 w9 x2 U9 C$ w
是不是仲介或相關人員大家我想大家自有評判  如果真的是  還請高抬貴手別裝買家來唬人接最後一棒
不是的話 請容我感恩你不斷的跟大家分享資訊  感謝
, l5 g5 M+ x  @+ @$ V6 V# F
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