學者：房市洗牌 「2年內價跌」

luisyang0

+ u  z( W3 `; g$ {; n5 G  G
! e4 z5 U7 h1 `1 ^3 _$ ~faith 大以前不斷在此版發房市新聞  現在改策略囉?

faith

luisyang0 發表於 2013-10-1 17:31
faith 大以前不斷在此版發房市新聞  現在改策略囉?

$ m$ _: {2 a% r, g3 h! W因為網路發達，我想大家都知道房地產新聞只是不願發
文罷了。

faith

阿伯 發表於 2013-10-1 17:13
860-90~100(B3車位)=760萬
760除以17坪=44.7/坪
8 \% ?! f/ W" C7 P若除以23.4=32.478萬/坪(有無含車位?????)

: o' |+ J% ]0 v  i- N請問九十萭代表？b3車位只值一百萬嗎？
* E5 X# k/ ~( C2 l! n那地段不錯耶。

faith

3 }$ u6 C( n4 W0 {

阿伯 發表於 2013-10-1 17:13
860-90~100(B3車位)=760萬
/ i" j3 [0 j7 a' i+ g760除以17坪=44.7/坪
若除以23.4=32.478萬/坪(有無含車位?????)

9 t9 T6 t3 Z% N/ n: i三十一萬左右含車位

fig0302

五年內三峽真的漲不少...

小斌斌

我六年前買的~當時我的同事告訴我會跌"第"不要現出手
可是經過了六年後他還在北大租房子
. s/ O. ~" z( f5 S/ f# P. i六年來除了租金二佰多萬外價格也多了N佰萬了
說實在的當年没買的話~現在~~~~~~~好累喔!!!!

smilewang60

7 W; ^. f0 e( m, v4 |' H( O$ @5 |5 q

小斌斌 發表於 2013-10-1 22:35
我六年前買的~當時我的同事告訴我會跌"第"不要現出手
可是經過了六年後他還在北大租房子
六年來除了租金二 ...

我想你同事大概都不再提房地產的事了吧~
- w, U6 [9 F* B7 C一開始小弟也覺得漲太久太離譜應該回檔了吧~
反市場潮流走，卻一再被市場教育
2 C1 K) C+ T4 ~2 I3 \4 D- }) T偶而繞下交流道看看人稱鳥不生蛋的北大特區
晃晃就走...十足就是閒逛
. O% K' v! W2 g% j+ X( T
2010年在一個機緣(X輩橫行)下
加上撇見電視節目介紹北大特區...的悠閒
再次相見就回不去了
6 r6 }/ I+ l- @  S+ I一個半月密集看屋...
& d1 L3 F. d8 d" B呵呵呵..."賀成交"
& R+ `" }. l0 R3 A! `
3 H& L; _7 F- \! {1 a* j當下雖被笑..........買貴了
1 o3 U" u& u5 a0 l. U: f% S現在也只敢說慶幸(不敢笑別人)
想想...
"X"還算是我的貴人哩

$ x/ Q$ l- g9 \PS.來北大之前住(租)永和黃昏市場邊近七年,也花了百萬幫房東先生那頂樓加蓋的房子繳房貸。
! o: a. {7 l& B  J9 d- f.......................................................................................................................................

' Q) t% s& A9 m; s4 x; G有空大家可以去電往來銀行問問房貸利率
& Y2 g0 _0 L$ o( T; k7 W# @似乎有些銀行已經調了
/ U* `" X% r& u4 \5 {& M3 p7 d$ ^# i也就是說"現在要買房"的，利率已經變高了
6 @3 t" s* a' w0 G央行雖暫無動作，但總裁大人也預告升息
也就是說"已經貸款"的我們
$ M( ^0 T& \- s2 `未來的不久要多繳利息了
) O  X. |. B* E0 \房價會不會跌
就看建商及房貸蝸牛們的耐力(繳款能力/升息幅度)了
希望是緩和的


* c9 o# T8 M; F2 E1 P6 ^

faith

luisyang0 發表於 2013-10-1 17:31
faith 大以前不斷在此版發房市新聞  現在改策略囉?

你講話真的很酸
6 B4 t- ]+ N" z' v% E& M5 x) R6 B
什麼叫改策略??
1 O  p( J% g. H# }2 {( z- u' c
# g" R8 c# R$ T0 y' \% U7 L是真的想買房問大家意見罷了
+ ~7 Y9 u$ t4 T
我又不是仲介
  m: h( J2 ]# d  D7 ?' L
! P" l0 @+ f6 u8 c6 S  C% P3 Y以前是看到相關房地產新聞欲跟大家分享
- e0 P. w" j( i3 n) f; b
後發現網路發達且大家都應知道只是不同我如此笨發文罷了

你的發文真的很讓我難過加生氣

faith

luisyang0 發表於 2013-10-1 17:31
faith 大以前不斷在此版發房市新聞  現在改策略囉?

+ b5 m; B( {0 L" B$ U你有看到有位媽咪的老公車禍過逝的發文嗎?

你要發文應至此區, 人應相互關懷

$ i% d8 G! r# m3 l1 c0 T