社區-大學京都

階梯

385# jimmysucm


感謝您的贊助, 目前進度正在趕上, 不過這不像建商蓋房子, 我是常常停工待料的啦!

階梯

387# ericchu

Eric, 也是銘感五內, 說起來京都是否能買成我是比較釋懷了, 但藉此機會把欠我出版社友人的稿債償還,
倒是好事一樁 , 原本我是以翻譯為主, 那就是賺稿費喽. 現在要拼版稅, 就要更費心了, 我白天也是有班,
晚上和清晨時間才能動"指"寫作. 在此還是再次謝主隆恩了.

ericchu

387# ericchu

Eric, 也是銘感五內, 說起來京都是否能買成我是比較釋懷了, 但藉此機會把欠我出版社友人的稿債償還,
倒是好事一樁 , 原本我是以翻譯為主, 那就是賺稿費喽. 現在要拼版稅, 就要更費心了, 我白天也是 ...
階梯 發表於 2010-8-5 09:04

大大客氣了～我是書蟲、家裡滿坑滿谷的書、搞不好已經有大大的大作了～

King_House

388# aejc

剛剛下訂京都F棟用來自住，就趕快來報到，希望可以很快跟大家一起當鄰居。
大家對A棟及F棟的疑慮好像是多了一些。據小弟側面瞭解，好像目前以自住居多，但是也不能排除一些投資客。投資雖是好事一樁，如果因此弄壞了 ...
aejc 發表於 2010-8-5 00:44

歡迎 Aejc 成為我們未來的好鄰居  恭喜即將成為京都人

你的隱憂  也是我們的隱憂......
http://rent.591.com.tw/rent-detail-620675.html
【 "每房租金5,800元 ,皆有窗戶且為雙人房可供兩人同住可省一半租金，共五房，可供十位同學同住整層。全新屋，幽雅日式中庭花園，內有媽媽教室、三溫暖、健身房、交誼廳、閱覽室與兒童遊戲室，每棟皆有獨立門禁管理，安全無憂，讓你擁有在五星級飯店的享受。鄰近有家樂福、星巴克、古典玫瑰園、摩斯漢堡、頂好超市等，且有寧靜優美的竹園大道可供散步、散心。"  】

~ "~ 一戶分五房、每房租金$5800、每房可住兩人，一戶共可住十人、只繳交一個57P的管理費、消費整個京都公設，房客如各自再帶親友來逛.... 真是可以徹底消費京都了~"~

這也讓各位好鄰居一起來想想   有何方法可以應對上述那種 "誇張的分租" 狀況?!

Aejc大 ~相信您也已經看到之前 許多大大的相關討論

現階段就讓我們一起"守望相助"  維護京都居住的好品質

尤其各位A F棟 "純自住" 的好鄰居  你們責任更為重大

你們住在學成路第一線  也是住商兩用區域的第一線

發現任何"有礙"京都的現象 可以反映給管委會  我們支持你們     加油

柔柔

392# King_House

"~ 一戶分五房、每房租金$5800、每房可住兩人，一戶共可住十人、只繳交一個57P的管理費、消費整個京都公設，房客如各自再帶親友來逛.... 真是可以徹底消費京都了~"

雖然這種事可能發生在任何社區  但這種分租的行逕還真是令人
(http://rent.591.com.tw/rent-detail-620675.html)

京都人 站起來

哈哈笑

392# King_House

"~ 一戶分五房、每房租金$5800、每房可住兩人，一戶共可住十人、只繳交一個57P的管理費、消費整個京都公設，房客如各自再帶親友來逛.... 真是可以徹底消費京都了~"

雖然這種事可能發生在任何社 ...
柔柔 發表於 2010-8-5 11:37

雖說幾乎每個社區都有一戶分租的情形，但它這一戶要住十人,,是不是離譜了些？看了真的讓人憂心啊,,所有京都人要不要大家來想想辦法呢？？或其它北大社區的熱心住戶,,可以提供好的解決方法或預防措施？？謝謝大家踴躍提供意見！

北大立志傳

一間房住2人是誇張了點，現在的大學生也沒這麼好養吧，
話說回來，出租房屋是屋主的自由，只要承租的人沒搞出麻煩，
我們似乎是沒法可管。

aejc

394# 哈哈笑


關於公設使用的部分，或許可以透過管理規約的方式加以規範，例如：限制只能由所有人及一定範圍之親屬使用。再者，如有出租行為，雖不能禁止，但強制所有權人必須誠實登記，否則可以罰款。對於租戶使用公設的部分，建議加以限制。另外，對於出入管制，必須由管委會明定管理方式，以及進出入動線。規約就此部分可以再仔細討論。

我有二個小孩，我認為京都可以提供小孩良好的成長環境，所以才會選擇京都，我不想自己的小孩與生活環境因投資客不當的使用方式破壞我們的生活環境。我們都是要自住，也要對於我們生活環境有共同維護的共識，一起團結把生活環境維持好。我們一起努力，一起凝聚共識跟執行。

芋圓

395# 北大立志傳

這位屋主是重新隔間吧, 未申請通報的話, 可以舉發他。

麥克

一般來說, 遠雄建案的公設俱樂部點數卡都是固定的, 與坪數成正比, 所以分租給學生住再多人也沒用, 無法多領, 而且搞不好房東還收起來自己用呢....呵呵!

租給北大的學生還OK啦, 至少是國立的學校, 多數都是會自重的好孩子.

而且, 5房真的如同上面的站友說的, 頂多租給5個學生, 租的起的學生絕對不會願意與人共用房間啦....這樣的分租案例, 風呂很多的...也相安無事很多年了, 沒那麼嚴重啦.

只是夏天時, 會客區, 圖書室會多出很多學生在吹冷氣K書, 但是站在培養國家未來人才的角度來看, 只要學生肯唸書, 有何不可, 就給他用吧, 而且K書是個好模範, 還可以指給小孩看說, 哥哥姊姊很用功喔, 要學習喔..不過窩在那邊免費上網的學生就...算了!