將捷建設的MIT.訊息？？

yjrong413

waynechao651009 發表於 2014-6-13 14:28
請無需動怒~土城新案40W/坪已是去年的事了~所以就別再提現在的土城新案40幾萬了~真要買的話去頂埔吧~還有 ...

呵....你說去年就50多了, 今年會突破60....怎現在同意我說的, 去年才40多, 今年也才50多....      
7 F4 S( V4 f* J2 t9 q中正威登, 你去探聽一下,  平均成交價多少?.... 土城衝上60也是指開價, 你卻是說成交價....以此一直要告訴北大鄰居 "華固去年買55是合理"?然後再告訴北大鄰居今年衝40~45也是合理....呵....聽你話花40~45買北大的人, 你最好保證他們不虧錢....     

p.s. 我還是比較看好土城站附近重劃區....金城路那個說近將來捷運站...還不知要多少年的將來....開價60就看看就好....     
* M* V2 c6 x$ F  
3 x  R. `7 d1 G5 x3 d/ D$ d9 [

waynechao651009

yjrong413 發表於 2014-6-16 14:51
$ |' B) p# @1 z- I0 t6 ~呵....你說去年就50多了, 今年會突破60....怎現在同意我說的, 去年才40多, 今年也才50多....      
* b& e! a4 Y6 M! v3 @9 {$ `6 T5 P中正 ...

40W/坪指的是頂埔~懂了吧~~~青埔投資客~

lichia1221

herolion 發表於 2013-11-16 10:08
# y, f" K: T& U2 s9 u4 z8 x還說10點開始銷售...
根本9點就開始了!
9點半去兩房的都賣光了= ="

  K3 A' U: _* N, e飢餓行銷~~~?

yjrong413

waynechao651009 發表於 2014-6-16 16:39
40W/坪指的是頂埔~懂了吧~~~青埔投資客~

/ k% f! n; Y! N. |/ Q頂埔有40?....現在還沒啦.....     

我不知你有啥意圖, 老是要在這兒將開價當成交價講....     

* U7 ~: f" x$ Z2 w- \( C5 [為了掩飾你去年投資華固的錯誤嗎?   

去年聽你的花55買華固的會很後悔....     
1 ]/ s) V+ O& E. b0 C9 K8 `( g9 m
因為今明年, 土城站週邊重劃區55可以買到很好的標的     

waynechao651009

yjrong413 發表於 2014-6-18 18:41
- R$ y- m* N% }1 D& ^! x5 x3 A頂埔有40?....現在還沒啦.....     

$ p: w- n9 ]! ^/ d* O$ K我不知你有啥意圖, 老是要在這兒將開價當成交價講....     

土城倒不用擔心~未來兩三年題材話題不斷~倒是閣下的青埔喊空城~~~~希望閣下交屋前解套~遠離是非之地

yjrong413

waynechao651009 發表於 2014-6-19 01:17
/ {; R7 Q" g+ j* @5 O土城倒不用擔心~未來兩三年題材話題不斷~倒是閣下的青埔喊空城~~~~希望閣下交屋前解套~遠離是非之地 ...

呵....放個5年, 我青埔去年32買的, 與你同樣距離捷運300公尺的土城華固55....PK一下, 看看誰賺得多....     
' a3 T1 _+ g, v: O, E
去年華固55, 今年呢?     
+ t; Z; d0 f/ L& ^  U, }去年~城心43~46, 今年已經逼近50....誰賺得多啊....     

我重來沒說土城不值得投資,     
. q/ H* w+ B; D' d# V不過要看地點和價格,     
"土城未來兩三年題材話題不斷~"....但不是華固附近....     
6 K; K+ [: ^+ P& k你去年華固買55的, cp值不高啦.....      
- |1 Z! F; m; X( v  f( M0 J

天道酬勤

實在受不了了，
- A8 C4 g" ~0 x怎麽感覺北大的房價還追不上你們嘴巴裏的房價，
  ~" L  g) r# S北大週邊歐系列，還有上閣築，夏卡爾，
真實成交還是有2字頭的，
感覺好象你們在幫建商炒房一樣................

ting8208

看完大家的回應後覺得大家老是怪政府房價太高，在我看來房價太高有房的民眾都有責任、該為下一代好好想想，每個人都想賣高認為買房一定賺這樣房價只會越疊越高，下一代該怎麼賺才買的起啊〜ps我有房但我不靠房產我寧願房價低一些〜

waynechao651009

yjrong413 發表於 2014-6-19 17:22
$ e8 ?# Y6 ~/ a& p呵....放個5年, 我青埔去年32買的, 與你同樣距離捷運300公尺的土城華固55....PK一下, 看看誰賺得多....   ...

在眾多投資客換手階段的地方~價格會有支撐?在房價末升段的時候看的是保值性,越靠北市越保值,尤其再推案量比淡水還多的地方投資~~~依照你進場的價格30~35萬/坪這個階段,已經算是慢了~屬於前一波投資客換手價格,價格恐怕會盤整一段很長的時間難得你在供過於求的地方還這麼有信心~~就別再跟我誰賺得比較多了,你還是擔心你不要賠錢先撐過去再說吧~

yjrong413

waynechao651009 發表於 2014-6-19 22:50
在眾多投資客換手階段的地方~價格會有支撐?在房價末升段的時候看的是保值性,越靠北市越保值,尤其再推案量 ...

' i( `3 ?6 [# }) }6 ]3 N
5 B  ?7 ~; W2 l# [  O雖然不是5年前10多入場, 不是第一手, 但30多一點, 也算的二手了     
+ I( }  W0 i2 `* E  H4 d. Z
沒去深入了解就在這亂分析....前些時段20多的, 都是遠離捷運站(700公尺以上), 而後來推出的會有30多, 都是接近捷運站的案子, 甚至有將近40的, 是接近高鐵站才有的....案量大的地方還是有個別表現不錯的案子....      

( V% K. I, w# M2 \, @( Z8 G7 C更何況, 北台灣那兒還有距離捷運300公尺內, 前後通風, 衛浴雙通風, 客廳主臥都有無限視野的產品, 然後才30多一些....這樣住起來不是很舒服嗎....要到中壢市心只要不到10分鐘, 到板橋/台北市中心, 也只要30/40分鐘     

0 V  Z7 A6 `" w# y  r花算便宜的價格住得很舒服, 又不怕將來房價跌....你以為明年底捷運通車, 5年後還有冠德的百貨商城, 跟捷運站距離都在300公尺內的案子, 這種案例會跌嗎?   
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