將捷建設的MIT.訊息？？

waynechao651009

yjrong413 發表於 2014-6-11 17:17
3 B8 S& s: E+ d1 U: `7 i0 v5 X呵....土城開價60有可能, 但會是在土城站附近, 而非在海山站附近....因為海山站周遭都是老舊房子, 華固周 ...

後知後覺的你~終於承認土城區新案站上60萬/坪的事實嗎?我在去年初就已經提到這一點,只是你死都不承認.
! z" d# m( \" O房地產有所謂的比價連動今年新板站上90萬/坪,土城今年站上60萬/坪那麼三峽北大新案要站上40~45萬/坪自然就不言可喻了~

yjrong413

waynechao651009 發表於 2014-6-12 00:04
後知後覺的你~終於承認土城區新案站上60萬/坪的事實嗎?我在去年初就已經提到這一點,只是你死都不承認.
房 ...

呵....我只說開價....成交價還沒破50(要破50, 要條件極佳的頂樓且附露台花園)....你那個華固....55買的就住套房吧....      
: [3 m9 m  j; d/ E$ [土城將來有機會成交到55左右的, 要看近土城捷運站的那塊重劃區     

北大....要花40萬以上買....那我只能說...."呵....真是有錢人啊....."      
3 w+ B" e2 X" e+ Z' m, E7 ^# R2 o
; u! S) w+ S8 t. O* P  u1 O北大並非高樓層加上近北大或近學校, 就可以開高價(那個開40多的文詠就是可笑.....),     
北大的許多案子隱密性不足(跟對面住家距離20多公尺的一堆, 真正無限棟距的社區沒多少),      
& C$ l$ ^4 ^& X- d0 ^花上40多甚至50買....真的不值得     
! J( o8 q0 H( O/ Q3 p' ?

jojoyaro

XD~棟距無限的話...可以買樹林新視界~不會比較貴啊~
* o( ^$ C9 e' _) L) d: p% Z2 {# n2樓以上享有大漢溪景觀，可遠看北大特區...

& L- Q9 K/ u9 o5 _- ^
. r' E. A- M) }% r+ G! B( S4 Q) V) ]

waynechao651009

yjrong413 發表於 2014-6-12 09:28
4 `) U  l# @; t+ O; w2 V, m* A  V呵....我只說開價....成交價還沒破50(要破50, 要條件極佳的頂樓且附露台花園)....你那個華固....55買的就 ...

1 \$ M! u# O, U0 v3 u你認為現在的土城現在的房市新建案開價60萬/坪然後殺到49萬/坪嗎?(81折)你會不會想太多了~在供給有限的土城區是不可能的,知名建商能殺到9~88折就很厲害了,如果是青埔的話我還稍為相信有機會殺到8折因為供給量太大了~青埔去年供給總量約為林口加淡水的供給總量~我想你應該是把青埔殺價的方式聯想到土城了吧~

waynechao651009

waynechao651009 發表於 2014-6-12 16:14
你認為現在的土城現在的房市新建案開價60萬/坪然後殺到49萬/坪嗎?(81折)你會不會想太多了~在供給有限的土 ...

除非你是葉世文~

瓜瓜

waynechao651009 發表於 2014-6-13 00:00
- K8 P- W# z# }除非你是葉世文~

雖然我和幾位北大鄰居在另一篇內文裡,曾呼籲兩位在深入探討土城青埔價值時,請儘量用詞委婉,但是看來是無效的.
每個人對同一件事的見解難免有些許出入,但請雙方要互相體諒他人.

PPLIA

樓歪離題很久了，
; _. P3 z) m' _3 S8 R2 e2 @建議將此樓給關了。

yjrong413

waynechao651009 發表於 2014-6-12 16:14
你認為現在的土城現在的房市新建案開價60萬/坪然後殺到49萬/坪嗎?(81折)你會不會想太多了~在供給有限的土 ...

你是看不懂中文嗎?....開價破60的只有頂樓或條件極好的, 大部分樓層開價都還沒破60, 所以成交價大部分都還在40多....      

# z4 R' m+ f2 m! N5 @網路上留言請克制, 否則我告你公然侮辱.....我土城可以買到40多, 就是類似"葉XX" 嗎?.....      
; D0 k* @/ z8 J6 m* m
  h) e1 t  q  }

waynechao651009

瓜瓜 發表於 2014-6-13 08:37
雖然我和幾位北大鄰居在另一篇內文裡,曾呼籲兩位在深入探討土城青埔價值時,請儘量用詞委婉,但是看來是無 ...

8 o$ y" f! x/ X4 _1 j2 Y0 f! |這只是個比喻~主要是表達現階段的土城新建案根本不能會有這樣的價格~假如有所不妥請忘掉這個比喻吧~但事實是在土城的新建案的價格要用40W/坪買到~我只能套一句顏炳立的話?忘了這件事吧~

waynechao651009

yjrong413 發表於 2014-6-13 09:33
你是看不懂中文嗎?....開價破60的只有頂樓或條件極好的, 大部分樓層開價都還沒破60, 所以成交價大部分都 ...

請無需動怒~土城新案40W/坪已是去年的事了~所以就別再提現在的土城新案40幾萬了~真要買的話去頂埔吧~還有40W的新案~有落後補漲態勢,再過半年後連頂埔新案也開始要衝上50W了~