社區-北美館

比菲多

352# 熊貓

因為美化約定書有寫建商有權只依使用執照施作(蠻醜的也沒標明公設，只有幾間社區中心)不按照美化圖來施作，
所以就算合約裡有附美化圖，也等於沒用~~~

所以我才堅持一定要拿到一樓平面圖的DM，這樣建商就非施作不可了，
免得花了20幾%公設的錢，卻換來一間間空屋(社區中心)和沒有景觀的醜中庭，
那不就"搥心肝"嗎？

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看來有些人的訂購時是有選定機車位的，
有些訂單卻寫機車位要依"管委會統一管理及決定分配方式"，
真是大不同，管委會到時會承認訂購單上已經選定好的機車位嗎？
？？？？？？？未知數？？？？？？？
合約上是寫著機車位是共有的部份，所以應該是由管委會處理分配問題，
那之前有選定機車位的，不就白選了，真不合理，也不公平~~~~
還是先把訂購單給掃描起來+彩色影印留存，免得簽約後訂購單要繳回代銷。

銷售時怎麼會有兩種不同的賣法呢？這算是代銷公司的錯吧，
將來肯定會造成住戶為了機車位而產生糾紛~~~~
而且大小車位差了快兩倍了~~~

比菲多

344# worker365



我算早期買的~~~

機車位是我自己挑的喔~~~
米迪歐 發表於 2010-9-11 10:13

所以你們當時選定的機車位，管委會是承認的嗎？

熊貓

所以你們當時選定的機車位，管委會是承認的嗎？
比菲多 發表於 2010-9-12 02:17

管委會是由所有住戶共同組成的，大家可以共同討論處理方式
如果已選機車位的戶數有過半，那是有可能依訂購時所選定位置
如果沒有過半，那就有可能依多數住戶的決議，全部重新分配

保羅

詢問一下有買的大大，最近要簽約了，之前付了一筆訂金5萬，簽約那天還要在付10萬，
其中是否還要在交暫收款15萬，這個暫收款15萬不是應該在過戶時給的嗎?因為那個暫收
款(包含過戶費，代書費，瓦斯管費，水費....)，現在收不是讓建商賺那些利息。

海綿寶寶

今天我到M棟旁邊的缺口往中庭內望去,發現H1棟大約在中間樓層的客廳外牆已貼上了看起來像是黑色的二丁掛瓷磚,感覺與大樓外牆的棕色磁磚非常不搭(個人覺得實在是醜爆了!!),根本與DM上的巧克力色不符,質感簡直盡失!只見黑YY的 一片牆.......簡直無言....,更何況大樓外牆用這麼深的顏色,只會讓朝西及朝北的住戶夏天更熱(因有西曬的問題),各位已購的大大們有空時去看一下吧!若您也覺得難看的話,現在打電話跟建商反應或許還來得及喔!

小啾

各位不要再傳信息給我嚕..因為我們集體都不買了..我們最後有問到優惠價格..比大家都還便宜..但是...我們都不買了...不要再問我原因哩..因為我不方便講..希望大家不要再問我原因哩..也不要在+我要團購ㄌ...因為我們要再看別的建案哩...卸卸各位

小啾

米迪歐 發表於 2010-9-11 19:28
356# andymaggie

我們的確最後有問到優惠價格..但是我們都不買哩...因為...這個原因不方便跟大家講..我们不會在團購..只有少數部分人我們會另外看別的建案..也不要買她們的建案..卸卸各位阿

stephen15

大家好像對機車車位討論很熱烈!
可是大家好像都有些誤會喔!
據我所知大樓都有規劃防空避難區域,
汽車車位為產權登記的一部份,
因此各戶所選擇的車位為產權登記的一部份,
然而大家討論的機車位區域其實是規劃為防空避難區域,
因此建商才美其名用贈送方式給住戶使用!
所以答案就很清楚啦! (以後管委會應會採取每年抽籤決定輪流使用機車位)
防空避難區域是否能劃為機車位使用!可能法律上都屬灰色地帶,
所以再怎麼選也不可能成為您權狀的一部分!
%不要再爭議機車位大小了%

ellenbobo

關於機車位的選擇，我問代銷他是說以前樂活郡還能選，但北美館都規定不能選擇了~
會想問清楚是因為，若大部份的人都選了，而到時管委會決定若是採尚未選擇的人來抽剩下的位子，這樣不是很ooxx嗎...

樂活人

那還是以前的好也不用就可以買啦
而且也是自已的車位也