社區-大學京都

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應該是面紫金城那一條車道.....若是學勤路這個車道就虧大了...
麥克 發表於 2010-8-3 13:07

翡冷翠的商場車道和住戶車道都是面紫京城的
另外和哈佛連通的車道只有商場的車道
住戶的車道和商場的車道是完全獨立的

麥克

原來如此....這樣車道沒有橫切過藝術大道, 是比較好沒錯, 京都的車道好像也是兩個, 一個面學成路切過較寬的徒步區, 一個面大雅路.

King_House

應該是面紫金城那一條車道.....若是學勤路這個車道就虧大了...

話說回來, 京都的地下室應該沒規畫商場吧?? 有人知道嗎?
麥克 發表於 2010-8-3 13:07

與京都簽約的內容顯示~

並無地下商業區的設置
地下室B1~B4 有會館公設、汽機車停車格、垃圾處理設備、其它緊急機電設備...
A F 棟為住商(事務所辦公室)兩用的 坪數最大為62p 在合約裡被規範: 需依 "註記約定項目" 使用之..
而京都F1外圍為店舖  騎樓為無償提供大眾行走區  店舖也無通道可直接進入京都  如需入內維修相關設備  也需管委陪同

因此個人認為~京都應該沒有"條件"  會發生像家樂福一樣的狀況

要享有一個清新的京都，Focus應該是：AF棟的使用登記vs實際用途、京都內部的公設管理維護 & 訪客進出的規範

階梯

王屋兄: 所言極是.
雖然先前業代告訴我買辦公區的目前皆為自住
但基本上如果是買來作辦公室使用 , 或原住戶由住轉住 ,
或轉手後承接者作為辦公室使用, 這是無法排除或嚴格限制的..
祝喜樂平安.

麥克

事務所的用途在於一般住家是不能做商業登記, 但有些個人經營與執業的小型行業並不需要店面, 確實是需要一個地址與場所做商業登記使用的, 所以建商往往會提供這樣的小眾市場需求, 但最終應該不會整棟都是吧, 想買大坪數面對學成路高樓層當私宅的人也是很多的.

例如: 律師事務所, 裝璜設計公司, 代書事務所, 預約制的美容或牙醫診所等等....至於特種行業就要看他拿不拿的到商業登記, 應該是拿不到啦...若是掛羊頭賣狗肉就檢舉它.

其它比較特別的還有開設教會, 神壇等等.....北縣很多社區都有這種案例, 防不勝防.

King_House

364# 階梯

謝謝 階梯兄的回應
希望大家有機會能成為好鄰居
一起享受天使上下天梯所運送的祝福
使我們在地如在天  Amen.

北大居民

剛剛跟同事聊天
發現A棟已經可以買了
那個時候業代跟我說某一棟已經被上市公司全包了
所以B3停車位全部都被包下來了現在只能買B4
我同事看完後跟我說A棟的採光超好
價格也不會比較貴
可以買B2 B1 的車位
現在想想有點不高興
我也想買B1的車位也想買A棟的房子
結果那時只能買C棟跟B4的車位
真的是比較難賣的位置跟車位先賣

哈哈笑

"住戶一條心, 京都變成金!" 明年初如果小弟攢夠錢能買成的話 (業代說已售超過3成 -- 6月剛剛開賣時)
一定加入本社區志工行列!
階梯 發表於 2010-8-3 11:27

階梯老師，您的文采非常令人讚賞，而且發言總能精闢分析切入重點！！真期盼您能早日來京都成為大家的好鄰居，等到明年..還很久吔~~

哈哈笑

京都最近開賣的還有一樓的店面，據說其中有一家是要開『怡客咖啡』，十月要開始裝潢！希望此案別不了了之啊....這樣要喝咖啡或約朋友,,才又多了一個選擇了~~

麥克

包整棟?! 該不會是遠雄人壽自己要用吧......這個建案的業主是掛遠雄人壽, 報章上說正準備要拼上市, 看來留給自己用也不錯...? 是這樣嗎? 但是應該也用不到整棟吧.....