社區-北美館

米迪歐

340# 海綿寶寶


完全認同喔~~

我買樂活是如此沒錯,

北美館準住戶不是如此嗎?

ellenbobo

340# 海綿寶寶

代銷是說機車位以後由管委會決定停放位置，也許可以參考其它社區的做法~

比菲多

334# 海綿寶寶


北美館是以成屋銷售,

只是~~~

偷跑,所以像預售又像成屋
米迪歐 發表於 2010-9-11 00:44

我有比對內政部的"預售屋買賣契約書範本"，
北美館的合約的確是"預售屋"的買賣契約......

先前當我看到美化約定書，真的也很不放心，
擔心公設、中庭的部份建商會不會照美化圖照做(畢竟公設也是我們花錢買的)，
所以我常打電話代銷問是否有印出一樓平面配置圖，
千等萬等，終於在昨天晚上拿到"一樓中庭花園全區配置圖"(有標明所有的公設)了，
有了這張DM後，我就比較放心了，因為建商就得照DM施作了。
大家可以抽空去拿來留存~~~以供將來住戶(區分權人大會或被授權的管委會)點收。

所以機車位的部分雖屬於公設,但是可以事先與建商講好約定專用的部分   所以應該是先買先選位才對啊!否則以後在管委會是會很難分配位子的!因為機車位是有大小之分的! ...
海綿寶寶 發表於 2010-9-11 01:17

我也這麼覺得，當初選好的位置並寫在訂購單上說~~~
結果看到合約，機車位竟然是共有部分，雖然還是每戶會配一個機車位，
但以後將可能會交由管委會用抽籤的方式使用，"奇檬子"就覺得差很多，
說這樣對以後購買的住戶比較公平，%^&*&~~~
那比較早買且精心挑選機車位的人不就很不公平嗎？

worker365

當初我們買樂活的時候
機車位是不能選的
汽車位才可以

安爸安媽

所以機車位的部分雖屬於公設,但是可以事先與建商講好約定專用的部分   所以應該是先買先選位才對啊!否則以後在管委會是會很難分配位子的!因為機車位是有大小之分的! ...
海綿寶寶 發表於 2010-9-11 01:17

我也認同這樣的說法.......
因此,也建議大家將預購單影印留存(上面有標明機車位編號)
將來管委會成立後就建議依照當初所選的位置來停放
當然也需要住戶們支持這樣的做法囉!!

米迪歐

344# worker365



我算早期買的~~~

機車位是我自己挑的喔~~~

比菲多

我也認同這樣的說法.......
因此,也建議大家將預購單影印留存(上面有標明機車位編號)
將來管委會成立後就建議依照當初所選的位置來停放
當然也需要住戶們支持這樣的做法囉!! ...
安媽 發表於 2010-9-11 08:07

那也要以後的住戶都有選機車車位才行，
不然只有前面少數幾戶有選機車車位，
那到時管委會還會理我們這些少部份有選機車車位的人？

請問後來訂的人有選機車車位嗎？

worker365

344# worker365



我算早期買的~~~

機車位是我自己挑的喔~~~
米迪歐 發表於 2010-9-11 10:13

機車位可以挑真好ㄋㄟ~

熊貓

347# 比菲多


我的訂購單上寫的是「機車位待管委會成立後，由管委會統一管理及決定分配方式」
難道到時候是選好的照選好的位置停，還沒選的就剩下的抽籤
不會吧 '''-_-

安爸安媽

#340 海綿寶寶
所以機車位的部分雖屬於公設,但是可以事先與建商講好約定專用的部分   所以應該是先買先選位才對啊!否則以後在管委會是會很難分配位子的!因為機車位是有大小之分的!
#341米迪歐
完全認同喔~~
我買樂活是如此沒錯,
北美館準住戶不是如此嗎?

344# worker365
我算早期買的~~~
機車位是我自己挑的喔~~~
米迪歐 發表於 2010-9-11 10:13

可否請教樂活郡社區後來機車位是如何分配的?
可以事先與建商講好約定專用的部分嗎??