將捷建設的MIT.訊息？？

奮力一勃

繼續吹吧......

waynechao651009

奮力一勃 發表於 2014-3-23 14:24
% y* y. T4 X* f3 m5 x繼續吹吧......

這是趨勢~不是吹~就算房價下跌~像你這般看壞的人不買還是不會去買~不幸的是趨勢始終向上~所以看壞的人不買造成的結果是買不起~只好天天活在自己世界期待房價下跌到自己有能力負擔的時候再來買~~務實一點~建議你可以先從八德平鎮買起~一坪20萬左右還算輕鬆,等你有能力來再換進來北大比較務實一點~~

AIRJASON

fig0302 發表於 2014-3-17 22:09
95 96年,舊社區一堆不到10萬/坪的房子,沒人要

% c% V2 E2 X2 W2 o: u+ x三峽段的房屋約89.90年走到谷底，當時的房貸利率是現在的好幾倍。
; l9 ]# X) G. { 到97.98年房價才開始回昇。
6 [! D. ?( y! r5 Q+ r2 F去年的下半年度是漲幅最大的時刻。包含北大

waynechao651009

chioumj 發表於 2014-3-16 12:01
- r* k4 y( }! ]+ n2 X* y以自住需求為主的買家, 地主戶或是投資客太多的社區儘量不要選;
) i' x6 Q& [" k4 ^8 }
地主戶主導區分所有權人會議的主題跟表決, ...

/ P7 c, w# d1 Y; E; w4 _想太多了吧~地主戶(投資客)想的是趕快脫手現金入袋~還跟你在那邊主導區分所有權會議喔~又不住這裡~會很積極參與社區的人大多是住在該社區的人~~我還沒見過地主戶(投資客)有這麼熱心的參與自己沒住社區的事情~

fig0302

waynechao651009 發表於 2014-3-22 22:05
最近想去看都關門沒得看~~完銷速度真快,跟我三個月預期的結果差不多管然是農曆年前後完銷,現在將捷只能等 ...

北大三峽大學路段45萬/坪 ?? 那一個建案

waynechao651009

fig0302 發表於 2014-3-24 01:35
北大三峽大學路段45萬/坪 ?? 那一個建案

請拭目以待,大學路沿及學成路四塊千坪基地:
7 A# U/ J- X: A4 A3 x1 D1.大學路跟學勤路交叉北大正門口
% k4 T* ~) m+ K/ n8 x2.麥當勞跟耕讀園之間基地
3.將捷MIT跟台北大之間基地
4.大學路上的哈佛學園正對面基地

chioumj

waynechao651009 發表於 2014-3-24 00:28
想太多了吧~地主戶(投資客)想的是趕快脫手現金入袋~還跟你在那邊主導區分所有權會議喔~又不住這裡~會很積 ...

$ x$ K- o& ?* w* o
PS:地主戶不等同投資客

4 l  W9 A" b/ R8 T
那大概是我運氣差, 住了兩個社區都是200戶以上, 地主戶都不少
/ x# A4 X0 O& h* S" X4 Z
- w' X/ E4 N' C4 K- ?8 p地主戶(通常也有店面)多的社區, 如果地主短時間沒賣或是賣不掉,
都會在第一屆的不區分所有權人會議中從管理費上打折下手, 8折起跳, 敢的地主戶就殺很大,
仗著手上戶數多票數多, 強渡關山....

. H! y6 T) B" |接著就是一堆日常開支想佔社區管理清潔便宜的決議...
0 T- F! p- z! S$ A5 N
+ u1 I  @2 M% ^) m
; @4 m# ]3 `4 B
投資客多的社區就是一天到晚一直裝潢,整個社區白天就是噪音不斷, 噴漆味道一直在, 新入住戶延續好幾年都有.
  `8 w3 Z3 y: x2 n入住好幾年了電梯保護一直沒拆, 梯廳大門電燈都被帶看人員打開著....
: g& T* k3 F1 O3 e+ k) o$ N6 }1 ^

可以選的話儘量不要...

chioumj

waynechao651009 發表於 2014-3-24 00:28
想太多了吧~地主戶(投資客)想的是趕快脫手現金入袋~還跟你在那邊主導區分所有權會議喔~又不住這裡~會很積 ...

& ?. z: v4 a1 ?' q另外你沒見過不代表沒有, 不要太早下結論...

瓜瓜

waynechao651009 發表於 2014-3-24 10:18
7 @" D! ]; L* ?6 |- k2 j3 a請拭目以待,大學路沿及學成路四塊千坪基地:
1.大學路跟學勤路交叉北大正門口
! K6 F5 g3 \% c) Y& G4 n2.麥當勞跟耕讀園之間基地

都是好地點.
& \$ C2 a  @5 M0 C一坪3X已是受薪階級沉重的負擔,還是期待北大社區房價"緩步"趨堅,讓喜歡北大生活的人 能有機會成為一份子,也讓投資者 逐漸獲利離場.
" K) d4 {/ i4 ^2 F大部分鄰居應是和我一樣,只有一個用於居住的房子,迅速攀高的房價,未必帶來同等的喜悅......當然建商應該不是這麼想.

fig0302

waynechao651009 發表於 2014-3-24 10:18
3 _& r4 F3 O% v+ ]請拭目以待,大學路沿及學成路四塊千坪基地:
1.大學路跟學勤路交叉北大正門口
6 |, @% b# i& h+ r+ s2.麥當勞跟耕讀園之間基地

( Y. R  W% c% Y8 D- x: I# C45萬一坪,真的有人買嗎...? ..好奇中.