住戶應該關心一下自家保全的素質

mia

性侵犯為什麼不閹掉??
$ f' M4 S0 W! A6 L8 q7 U因為閹掉會照成他的心理更變態..雖然不能再性侵別人但會換別種方式
我比較贊成的是
! M0 r2 c! r5 l3 b% v先把他閹了關進去處死刑!!!!!!
5 W7 R! U: T, _  b/ z1 S. t( x我不相信什麼改過自新這種屁話

婷婷拔拔

管委會可以預防這些事情
, t# a6 g" o. d/ C$ r0 u  E2 D# d2 P之前當執委時（亦稱主委），物業管理公司一定要將保全員資料以及警察局資料交到我手上，我核可才能使用
當然不是這樣就算了！
每晚查勤，定時回報，對待住戶態度.....遇到不友善的，我的做法是，直接請他回去，要求物業公司派新人接手
（有一次，有個代理保全員，半夜1點多室內抽煙還罵住戶，我當場叫他走，請物業公司巡邏主管換人）
: ~2 d9 z: @- r- S所以，管委會是第一關預防，雖然被物業公司說我很難搞，但是誰能保障住戶的安全？大家應該心裡有數
) s* x/ j7 o; _不然要管委會要幹嘛？繳管理費要幹嘛？

michelle416

婷婷拔拔 發表於 2010-11-3 13:32
管委會可以預防這些事情
1 F' j& y6 H0 z  J2 \* G之前當執委時（亦稱主委），物業管理公司一定要將保全員資料以及警察局資料交到我 ...

- M, z  a4 |( D  q, @/ Z應該把你這篇拿給我們社區的管委會看! 你們社區有你這樣的主委,我們為你們社區的住戶感到開心!
現在社區物管態度不佳,多少住戶反應----管委會說:不會阿,應該是你態度不好吧!
住戶和保全吵架,管委會索性就裝監聽器........
管委會不但不顧住戶反映,進換掉管理好好幾年的物管公司,住戶質疑這家新的物管為何分數最好?管委會拿不出評鑑分數,(原來某委員欽點),幾個月了, 住戶表示不佳,管委會只會說:不會阿,我覺得很棒,因為事事都有來報告!---物管是服務管委會還是住戶阿!
  {' z4 P) H; F& ?# @問許多住戶,都表示新的物管態度真的很差,但也說:算了,少到大廳好了!~~ 唉!

* \) [0 y. z: x$ ]6 ?+ S2 Z真的是住戶該起來好好的關心社區,光靠幾個人的憤怒,只有讓這一些人囂張! 繳錢住在自家還要受委屈! 哪門子的道理!
* \8 N* Z! G+ W! h1 s/ y) D5 ?還有別的社區住戶警告我們,少惹這家物管公司,如果硬要和他們作對,小心地下室的車子受損! ----不知真的假的! 可怕吧!
& u4 z$ c. f' f) }

婷婷拔拔

michelle416 發表於 2010-11-3 13:49
. P+ w5 B/ _8 U5 H, L應該把你這篇拿給我們社區的管委會看! 你們社區有你這樣的主委,我們為你們社區的住戶感到開心!
) N( R6 K9 O/ N. N/ O現在社區 ...

; [* G+ `8 b: m2 L0 M不好意思！我這個月中也拋離我們社區轉投北大特區來了
0 Q" d" d3 t" y& b; M) y這跟人的心態有關，很多人自以為選上委員就很了不起，但是，想一想，你也只是一個住戶而已
退任後，風評好壞差很大
" D0 T4 N. K1 k2 t- R我當時的心態只是，既然我有能力改變社區，為什們不從我改變而起，社區變好，相對的我也開心
( z% ]. y3 z9 Y  S) E當然，冷言冷語一定會有，比如收人回扣，黑箱作業，一言堂.....中間一度讓我想辭去委員一職
但是某天一個住戶在電梯跟我說，你是好是壞，住戶都知道，努力去做就對了，住戶支持你（當時還蠻感動的）
2 O; |$ }7 R" b" m. I
) Y8 s! u+ Y/ N; G7 H至於不好的物業？年約到就解約了吧～反正外面物業那們多，也要付這些錢，我寧可有能力的時候保障住戶安全，也不要沒能力的時候在後面幹

絕對無力

哪家物管這麼大牌阿?
如果多數住戶反映的話
2 V/ j) }7 {! u管委就應該嚴格查明...
繳錢還要受氣 真沒道理

婷婷拔拔

絕對無力 發表於 2010-11-3 14:08
哪家物管這麼大牌阿?
如果多數住戶反映的話
管委就應該嚴格查明...

其實她這個最難處理的，如果管委包庇物業的話，怎申訴都很難，除非你聯合幾位委員在每個月會上講才有用
5 L/ a( {0 G5 w; Y/ U0 o0 \不處理，會像我們隔壁社區，管委處處包庇物業總幹事，還會挑逗女住戶
直到有次燒碳死人後，總幹事還親自關掉灑水警報器，延誤救人時機，還協助不讓媒體進入報導
（當時燒碳煙霧瀰漫，警報器以為失火，但是總幹事關掉當沒事，如果當時發現，那2個小孩應該都還活著）
# B% f" K5 C! V! n( i0 e結果事情鬧大了，還下封口令，這種社區誰住的下去？所以管委會很重要，選委員更重要，要選會做事的
板主說得也沒錯，既然都是社區住戶，意見要適時表達，畢竟物業的錢是哪來的（住戶每個月繳的ㄚ，不然政府會出嗎）
但是別干涉太多，讓委員會難做，最主要是委員會一定要有個滿意的交代
當面對質，難處理，直接在每個月委員會議上提出意見，看所有委員的共識（可能不是最好的，但卻是有處理）

絕對無力

可以偷偷透露一下是哪邊嗎?
最近都在看北大的房子
! Z, {5 X' U9 f! G3 @很怕花了一大筆錢
安全卻沒保障

離火明麗

表揚一下我們社區有一位晚上值班的警衛很盡責,
- }1 z+ g6 Y! r" A9 W3 Y有次在門口看到一位男同學要進來找女友(承租戶),
這對男女朋友才剛在門口大吵一架拉扯,女生先進了社區,
* l9 m% N$ N; O後來雖通話要求警衛讓男生進社區,
) B  s9 S( m; H! u5 W可警衛大哥擔心,反要求女生要出來門口談話,(他還看得到)不給男生進社區.
7 r0 Z6 L$ B& p6 p+ O我覺得這個做法是很好,
現在大家EQ都不是很好,萬一出了事情就糟了.
還好,我家警衛還蠻有sense.

離火明麗

回覆 婷婷拔拔 的文章
; X9 q4 V: \0 a+ _" M
6 [; b4 |# E) s/ ?6 O7 `非常贊成樓主的說法,
$ k' r; R% P, `2 j& {選負責又真的會做事的委員才是王道,
住戶多多參加會議旁聽,清清楚楚的.
/ ?" U% j6 y# g才不會惹出問題來~

婷婷拔拔

離火明麗 發表於 2010-11-3 15:08
回覆 婷婷拔拔 的文章
) x! H# M3 b9 j6 ]9 V5 @- d
非常贊成樓主的說法,

  {% O( K5 L; a7 L, \" ^4 _對！重點是也要關心社區事物，這樣社區才會強
畢竟是自己住的社區，沒人希望自己社區擺爛
適時提出意見，讓管委會每個月都有點事情做
  X9 l% z" t3 D% v) V
5 x0 \7 y: F3 D+ v2 F; F" N' r; G另外提2點，可以給住戶與身兼委員的住戶留意
1.我觀察北大社區，一個社區有800到上千戶，以一戶4人來算，社區總人數很可觀
' q4 w8 ~. b8 @可以影響到一個議員的當選與否，因此委員會健全，可以反應更多事情，相對的，管委會也會有很多資源可以運用
2.北縣每個社區每年皆有少少的補助經費，這個不是人人都知道，主委可以請議員或相關單位申請

% {1 J& k9 P0 l5 T% ~  {/ V/ d所以別讓管委會的權益睡著了