住戶應該關心一下自家保全的素質

mia

性侵犯為什麼不閹掉??
! Y4 a* d9 k' f! K8 w6 L" a2 Y因為閹掉會照成他的心理更變態..雖然不能再性侵別人但會換別種方式
我比較贊成的是
( z$ S0 e! M7 E' L' }% ^先把他閹了關進去處死刑!!!!!!
我不相信什麼改過自新這種屁話

婷婷拔拔

管委會可以預防這些事情
. P& o  W6 S8 S3 K之前當執委時（亦稱主委），物業管理公司一定要將保全員資料以及警察局資料交到我手上，我核可才能使用
當然不是這樣就算了！
每晚查勤，定時回報，對待住戶態度.....遇到不友善的，我的做法是，直接請他回去，要求物業公司派新人接手
（有一次，有個代理保全員，半夜1點多室內抽煙還罵住戶，我當場叫他走，請物業公司巡邏主管換人）
) Q/ B0 t! q; U; f所以，管委會是第一關預防，雖然被物業公司說我很難搞，但是誰能保障住戶的安全？大家應該心裡有數
3 W9 _) S% S# X! K. T不然要管委會要幹嘛？繳管理費要幹嘛？

michelle416

婷婷拔拔 發表於 2010-11-3 13:32
3 ~7 S0 Z7 i% ]# X0 y管委會可以預防這些事情
之前當執委時（亦稱主委），物業管理公司一定要將保全員資料以及警察局資料交到我 ...

& f: h; }. V! Z" w" c0 p應該把你這篇拿給我們社區的管委會看! 你們社區有你這樣的主委,我們為你們社區的住戶感到開心!
( R2 J3 A) |* Q5 R現在社區物管態度不佳,多少住戶反應----管委會說:不會阿,應該是你態度不好吧!
住戶和保全吵架,管委會索性就裝監聽器........
$ t8 z- ~9 n/ s$ S/ p管委會不但不顧住戶反映,進換掉管理好好幾年的物管公司,住戶質疑這家新的物管為何分數最好?管委會拿不出評鑑分數,(原來某委員欽點),幾個月了, 住戶表示不佳,管委會只會說:不會阿,我覺得很棒,因為事事都有來報告!---物管是服務管委會還是住戶阿!
問許多住戶,都表示新的物管態度真的很差,但也說:算了,少到大廳好了!~~ 唉!

" j' O" ?; k) r! [真的是住戶該起來好好的關心社區,光靠幾個人的憤怒,只有讓這一些人囂張! 繳錢住在自家還要受委屈! 哪門子的道理!
還有別的社區住戶警告我們,少惹這家物管公司,如果硬要和他們作對,小心地下室的車子受損! ----不知真的假的! 可怕吧!

婷婷拔拔

michelle416 發表於 2010-11-3 13:49
! v! D& V( N4 e2 O& I$ x" C; I應該把你這篇拿給我們社區的管委會看! 你們社區有你這樣的主委,我們為你們社區的住戶感到開心!
) b2 t+ s: W! D現在社區 ...

不好意思！我這個月中也拋離我們社區轉投北大特區來了
這跟人的心態有關，很多人自以為選上委員就很了不起，但是，想一想，你也只是一個住戶而已
退任後，風評好壞差很大
; C/ @; z. {, \. K% h  z我當時的心態只是，既然我有能力改變社區，為什們不從我改變而起，社區變好，相對的我也開心
當然，冷言冷語一定會有，比如收人回扣，黑箱作業，一言堂.....中間一度讓我想辭去委員一職
但是某天一個住戶在電梯跟我說，你是好是壞，住戶都知道，努力去做就對了，住戶支持你（當時還蠻感動的）
9 [& b1 z8 R8 G0 E6 F% }$ `
至於不好的物業？年約到就解約了吧～反正外面物業那們多，也要付這些錢，我寧可有能力的時候保障住戶安全，也不要沒能力的時候在後面幹

絕對無力

哪家物管這麼大牌阿?
如果多數住戶反映的話
, C0 a+ E3 a5 J* Z" D* D管委就應該嚴格查明...
繳錢還要受氣 真沒道理

婷婷拔拔

絕對無力 發表於 2010-11-3 14:08
% N5 B, g' M3 r/ _$ D哪家物管這麼大牌阿?
如果多數住戶反映的話
. l. e5 |' v' s2 C) G2 K3 a* C管委就應該嚴格查明...

3 ^9 H2 H3 U8 x% Q其實她這個最難處理的，如果管委包庇物業的話，怎申訴都很難，除非你聯合幾位委員在每個月會上講才有用
不處理，會像我們隔壁社區，管委處處包庇物業總幹事，還會挑逗女住戶
直到有次燒碳死人後，總幹事還親自關掉灑水警報器，延誤救人時機，還協助不讓媒體進入報導
（當時燒碳煙霧瀰漫，警報器以為失火，但是總幹事關掉當沒事，如果當時發現，那2個小孩應該都還活著）
/ a& i# s. W' {' K  E結果事情鬧大了，還下封口令，這種社區誰住的下去？所以管委會很重要，選委員更重要，要選會做事的
. }# H( C: R3 M& b板主說得也沒錯，既然都是社區住戶，意見要適時表達，畢竟物業的錢是哪來的（住戶每個月繳的ㄚ，不然政府會出嗎）
1 J* s  N$ K( s' G+ M0 f: Z但是別干涉太多，讓委員會難做，最主要是委員會一定要有個滿意的交代
當面對質，難處理，直接在每個月委員會議上提出意見，看所有委員的共識（可能不是最好的，但卻是有處理）

絕對無力

可以偷偷透露一下是哪邊嗎?
最近都在看北大的房子
很怕花了一大筆錢
安全卻沒保障

離火明麗

表揚一下我們社區有一位晚上值班的警衛很盡責,
有次在門口看到一位男同學要進來找女友(承租戶),
這對男女朋友才剛在門口大吵一架拉扯,女生先進了社區,
2 R  [% P% j) }4 e$ C後來雖通話要求警衛讓男生進社區,
可警衛大哥擔心,反要求女生要出來門口談話,(他還看得到)不給男生進社區.
: L) C; z3 e  P# ?4 |我覺得這個做法是很好,
0 I+ v% }' b0 Y' R! ]# {0 C現在大家EQ都不是很好,萬一出了事情就糟了.
還好,我家警衛還蠻有sense.

離火明麗

回覆 婷婷拔拔 的文章
7 V! S' o: j$ z! c6 ^
非常贊成樓主的說法,
選負責又真的會做事的委員才是王道,
6 m+ F8 A7 J& J. i: C; W# j住戶多多參加會議旁聽,清清楚楚的.
7 _- T' w! W; H% p& D  `' i( c才不會惹出問題來~
, J6 y: a% F+ x6 k" O

婷婷拔拔

離火明麗 發表於 2010-11-3 15:08
回覆 婷婷拔拔 的文章
1 p$ L) c* C, p3 `# E/ P+ H
* ?( H9 V% G* D1 ~' Q5 O/ }非常贊成樓主的說法,

對！重點是也要關心社區事物，這樣社區才會強
% W  K- ?* ~& G$ F% s畢竟是自己住的社區，沒人希望自己社區擺爛
適時提出意見，讓管委會每個月都有點事情做
- U/ O! a% h3 Y1 ?- \' p- T
另外提2點，可以給住戶與身兼委員的住戶留意
4 \6 _3 V) e4 O0 A( `, P. ?1.我觀察北大社區，一個社區有800到上千戶，以一戶4人來算，社區總人數很可觀
# }. h0 M( m/ N4 O2 L可以影響到一個議員的當選與否，因此委員會健全，可以反應更多事情，相對的，管委會也會有很多資源可以運用
2.北縣每個社區每年皆有少少的補助經費，這個不是人人都知道，主委可以請議員或相關單位申請

所以別讓管委會的權益睡著了