桃園八德房屋狀況

cybee0808

聽誰說呢

cytun910

八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
) I7 Y: m, l3 M: U5 Y4 V所以大X發附近
已經很多商家進駐
5 T3 B- a1 w! L; ?很多房仲如雨後春筍開店
4 q( }! V% b  D7 P( b% ]% B% ?2 C最近連附近「灰色的廢墟區」，已經被不知名建商打掉
要蓋新建案囉~

met_tw

cytun910 發表於 2013-4-17 20:53
* J, k; ~9 H- [八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
所以大X發附近
已經很多商家進駐

1 Z- y1 o$ h% T! ^- k6 T  N+ N打掉重建的建商是  桃大
/ P( j/ L0 v' N" U5 r+ ^4 ]桃大是八德在地第一品牌
問問八德地區的仲介就知道

yjrong413

唉....台北人到大台北以外的地區, 就覺得甚麼都便宜.....      
我不覺得八德擴大重劃區有目前那個價值(我也有去看過),      
, ^/ [1 r; Z. p( k要買那兒到不如買廣豐或大湳....     
只因為街道整齊, 就要比廣豐或大湳貴嗎....     
# ?2 `4 W! J4 I# u
- Z/ p* i) D! o% @; M- c$ Q看看大台北地區, 哪條捷運不是前端都比末端貴,     
' z7 d1 l. Y) X它那個中大預定地小得可憐, 根本沒有類似北大特區的"大學城"概念,     
3 h$ K) \  g2 J! h% x6 w  u* g也沒有依山或傍海, 有無敵美景....      
- g  q4 A  e. s" S! D+ O9 n4 V
交通更是無敵的不便....      
3 `( G0 E3 \' `7 E) P$ O) n; k* |  f類似北大特區當初交通很不方便時, 風呂也才12萬,   
, p0 b- O5 l6 _" ~9 V$ ]+ S9 j8 I但, 那個八德擴大重劃區, 竟然要18~20萬,     
比大湳及廣豐(交通方便, 4公里多就到桃園火車站)16~22萬不遑多讓....     
真的別被建商騙了....     

不相信的話, 你看看那兒900萬買的房子可以租多少....大概只有1.2萬吧,     
4 h9 p, i. W+ W% o0 y) c比起北大, 應該至少可以租可1.6萬, 廣豐和大湳地區大概也有1.6萬左右   
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8 N# D7 [) o% C. \3 b9 w' V捷運通車???....就算真要蓋捷運, 大湳及廣豐還比那兒早通車,   
你以為哪邊會先漲?     

yjrong413

cytun910 發表於 2013-4-17 20:53
) C" C/ H& h; ^7 {5 }八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
2 ~; q. V/ \7 l所以大X發附近
已經很多商家進駐

灰色的廢墟區???那兒???....      
" y4 N, K: n' C8 V( Z, E4 N- f原四維派出所對面嗎?     
* {: f  m7 a# b* ]" z  g8 n

cytun910

yjrong413 發表於 2013-4-18 10:13
, }6 j1 K" w; Y# Q4 \* t# G灰色的廢墟區???那兒???....      
原四維派出所對面嗎?

我不知道四維派出所在哪?
5 Z6 n  {4 }: w0 u但是確切位置是：石頭火鍋旁邊~
不知道不是同一個地方?!
' G4 g  m; w3 y2 C! m

yjrong413

cytun910 發表於 2013-4-18 10:18
5 [1 T  X4 i& }7 Y$ g) F我不知道四維派出所在哪?
. @3 @2 l; U% s' d, b% \但是確切位置是：石頭火鍋旁邊~
% U7 g) H6 M2 O  i9 s: A不知道不是同一個地方?!

9 r# g' p. u0 V3 p: }- r石頭火鍋??? ....呵....我只知道欣葉火鍋....旁邊還有寶雅....在旁邊就是廢墟....是那一塊嗎?   
- C2 [; a( S" E# e. r$ z3 l
9 P( ]6 d- O% Z0 }: Y& K
8 [: r" O! y2 a' B: ~  

met_tw

yjrong413 發表於 2013-4-18 13:12
+ [# s& x7 B' C% p- M5 {石頭火鍋??? ....呵....我只知道欣葉火鍋....旁邊還有寶雅....在旁邊就是廢墟....是那一塊嗎?   

( h7 D# h9 D/ V! d0 `0 n# l7 }說明確點  大約五月時  桃大將在這塊地正式推出建案  二塊基地500多戶一起賣  開價23左右吧(依照樓層面向不同) 桃大只有統一老客價  其他不給殺價  
0 K3 |0 I( C) q這個建商很敢  每年都會請過去所有的客戶吃尾牙  要展現他的房子不怕客戶挑剔
好奇的人可以去大智路的桃大泰極看看工地 看他有多整齊清潔  多有工作紀律
, f2 |/ W" w5 X( J) A所以真的不用擔心品質  很少有一個建商  能在同一個行政區，蓋了20幾個案子  越賣越多人愛
9 ]& X/ w! I% Z( ~先聲明 我不是桃大員工 也不是寫手  我是會被請回去吃尾牙的客戶
6 W: H; w, ^/ b只是把我的買屋心得跟大家分享  
1 B) _7 K" y* F( r* ~不過要提醒  我只推薦桃大的品質  不敢保證目前的房價是否炒過頭  還有沒有上漲空間
; `1 {, t" I% R/ {要投資的人請三思

yjrong413

met_tw 發表於 2013-4-18 15:02
# g* \  f& P: K8 \, E1 N' `- v說明確點  大約五月時  桃大將在這塊地正式推出建案  二塊基地500多戶一起賣  開價23左右吧(依照樓層面向 ...

所以就是寶雅旁的那塊地嗎?     

jojoyaro

yjrong413 發表於 2013-4-18 10:13
灰色的廢墟區???那兒???....      
原四維派出所對面嗎?

( J0 p5 {5 f/ Z1 ?, n8 Fhttp://goo.gl/maps/iy3OX