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[房屋交流] 桃園八德房屋狀況

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發表於 2013-4-17 20:53:12 |只看該作者
八德大湳地區因為預計有一站捷運站~; R" v& [( M& _, N1 o, e$ C5 I
所以大X發附近- V% J' c% J0 e# t5 P
已經很多商家進駐- y) E+ I/ l" h2 E: |1 }5 J  D$ w
很多房仲如雨後春筍開店
, R% n- H: [1 j& e1 S& g: q最近連附近「灰色的廢墟區」,已經被不知名建商打掉
* M7 N  `7 ], `& c要蓋新建案囉~
/ J" E6 X0 n& N, w5 X5 {
很高興認識您~

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發表於 2013-4-17 23:56:40 |只看該作者
cytun910 發表於 2013-4-17 20:53
2 w7 i" c' Y" f" W八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
, U. ^1 T- G& X. Q所以大X發附近
- V$ n7 j9 o# T; O; d已經很多商家進駐
: |0 C7 {6 Q, F0 h# Y/ @
打掉重建的建商是  桃大# C5 w/ |' \- W; `
桃大是八德在地第一品牌! I% D9 H6 L$ l) c& n
問問八德地區的仲介就知道

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發表於 2013-4-18 10:11:36 |只看該作者
唉....台北人到大台北以外的地區, 就覺得甚麼都便宜.....      : S0 X' ~4 p! P; o  D
我不覺得八德擴大重劃區有目前那個價值(我也有去看過),      
+ y5 x: y' H, w2 Z2 J: x要買那兒到不如買廣豐或大湳....     
9 r/ r$ g# M8 L5 n: |& d) z只因為街道整齊, 就要比廣豐或大湳貴嗎....     ( E# u+ f( c+ z8 Y

% V4 P$ a* q; `: Y; B+ ~1 B看看大台北地區, 哪條捷運不是前端都比末端貴,     , e4 D2 W0 ]7 H. _& E
它那個中大預定地小得可憐, 根本沒有類似北大特區的"大學城"概念,     ! i6 ~; M/ \) f* n' ]" p" `
也沒有依山或傍海, 有無敵美景....      + ]. M; A7 u- @0 P
; P% u- w( z0 L+ H
交通更是無敵的不便....      2 o! P- c" Q2 C5 O& S! q, r% [+ q
類似北大特區當初交通很不方便時, 風呂也才12萬,    7 ]1 c% |( X7 I2 ?& f
但, 那個八德擴大重劃區, 竟然要18~20萬,     - _2 u% y2 g2 W: J4 c
比大湳及廣豐(交通方便, 4公里多就到桃園火車站)16~22萬不遑多讓....     
! B/ K6 }) ~6 h+ H! w4 u* B真的別被建商騙了....     . t; m+ d8 ^$ Y/ H" |/ f  d+ o
# i7 I7 r6 J2 T5 q% T
不相信的話, 你看看那兒900萬買的房子可以租多少....大概只有1.2萬吧,     
5 r- O5 O3 K  o8 l比起北大, 應該至少可以租可1.6萬, 廣豐和大湳地區大概也有1.6萬左右   
6 C" X! }7 T  ]8 V* K7 e, f
( R1 K* u3 X; b: p; ~% F捷運通車???....就算真要蓋捷運, 大湳及廣豐還比那兒早通車,    5 Q. |, T0 A/ Y+ i
你以為哪邊會先漲?     
( E5 w0 o' g2 o( p( J
+ \' K! g) n2 W  ?* F  J+ R1 `

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發表於 2013-4-18 10:13:00 |只看該作者
cytun910 發表於 2013-4-17 20:53 $ q6 \) O& P6 z1 m/ _! d
八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
/ n7 f' }6 v" H* H4 ^3 s! ?+ I所以大X發附近
* a4 j; a/ E' s, f  C4 ]已經很多商家進駐
+ ^+ S3 Z1 z* e1 g0 q
灰色的廢墟區???那兒???....      
1 ^' m  M' _( n. j7 q" p4 \2 @原四維派出所對面嗎?     ! w" ~9 r* E% A% T9 t, @
/ B/ p, t6 _% Q+ l3 O# D+ }+ |

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發表於 2013-4-18 10:18:27 |只看該作者
yjrong413 發表於 2013-4-18 10:13   t# d5 _% T$ j1 Q9 R' {
灰色的廢墟區???那兒???....      
) g& {1 C- G2 P+ F原四維派出所對面嗎?
: x8 G  X, }1 G) [0 v, V2 I
我不知道四維派出所在哪?7 f8 w  j' v9 m" f0 A6 p0 t
但是確切位置是:石頭火鍋旁邊~
( W# q. @9 n6 O5 D* ?. F不知道不是同一個地方?!
" s) C/ v; n, O- A, j$ n7 p5 v
很高興認識您~

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發表於 2013-4-18 13:12:05 |只看該作者
cytun910 發表於 2013-4-18 10:18
7 c+ ?' h" ^8 f; H. h2 ?6 J我不知道四維派出所在哪?
4 p. ~. {- Z; H$ [但是確切位置是:石頭火鍋旁邊~; K; ?4 z0 q; N4 g9 Y( h. n. o
不知道不是同一個地方?!
( F. h8 P  ~" ~5 ]! |( p5 A
石頭火鍋??? ....呵....我只知道欣葉火鍋....旁邊還有寶雅....在旁邊就是廢墟....是那一塊嗎?   
, s1 o& C6 O7 r5 s/ Q, ?, `3 Z  e3 r6 H
/ X2 v& ]8 h( M- ?! b
  

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yjrong413 發表於 2013-4-18 13:12
/ K8 |7 v, Y. W7 s' F" N" E石頭火鍋??? ....呵....我只知道欣葉火鍋....旁邊還有寶雅....在旁邊就是廢墟....是那一塊嗎?   

' l$ {* C1 h. }說明確點  大約五月時  桃大將在這塊地正式推出建案  二塊基地500多戶一起賣  開價23左右吧(依照樓層面向不同) 桃大只有統一老客價  其他不給殺價  6 ~4 Q5 N8 e. X# Q" K1 w4 ~
這個建商很敢  每年都會請過去所有的客戶吃尾牙  要展現他的房子不怕客戶挑剔
* M$ d; ]' T+ K8 K3 C+ z& K好奇的人可以去大智路的桃大泰極看看工地 看他有多整齊清潔  多有工作紀律
; d, X- O1 l; O/ H/ o& u所以真的不用擔心品質  很少有一個建商  能在同一個行政區,蓋了20幾個案子  越賣越多人愛( l! y9 {0 K0 B' x
先聲明 我不是桃大員工 也不是寫手  我是會被請回去吃尾牙的客戶
, _0 _1 _& d. i9 {# Y只是把我的買屋心得跟大家分享  $ S# b; F& `' K" x* ~" T7 n
不過要提醒  我只推薦桃大的品質  不敢保證目前的房價是否炒過頭  還有沒有上漲空間) ?2 i9 p3 H6 }8 T( o
要投資的人請三思

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發表於 2013-4-19 10:05:18 |只看該作者
met_tw 發表於 2013-4-18 15:02 $ n- v1 D* \. j* `
說明確點  大約五月時  桃大將在這塊地正式推出建案  二塊基地500多戶一起賣  開價23左右吧(依照樓層面向 ...

3 U3 q* `* ~$ k# P" l9 p所以就是寶雅旁的那塊地嗎?     

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yjrong413 發表於 2013-4-18 10:13 7 v$ }9 w. t1 ?- B( X
灰色的廢墟區???那兒???....      
( P' S$ R% ^$ ^0 ?# J& `2 y原四維派出所對面嗎?
& Z- q  j* O& k- a

4 x# w6 h! m- E  _6 chttp://goo.gl/maps/iy3OX

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jojoyaro 發表於 2013-4-19 12:45 " Q7 u* u/ M" K! Y
http://goo.gl/maps/iy3OX

; q. Q  m& ?) }1 ?  R2 }; q1 x謝謝! .... 真的是廢墟....     
" H& g6 z: c' x9 y我還以為是介壽路上的ㄌㄟ.....    % l: ~! T. O+ l+ \* [
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