桃園八德房屋狀況

cytun910

八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
1 b, U1 _' K$ R$ s1 F3 J所以大X發附近
已經很多商家進駐
8 w* B2 c) W+ O* x很多房仲如雨後春筍開店
最近連附近「灰色的廢墟區」，已經被不知名建商打掉
要蓋新建案囉~

met_tw

cytun910 發表於 2013-4-17 20:53
# L5 u! Y4 I  P) s4 D- o八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
+ \' l/ V( J: f+ e1 b所以大X發附近
  i# e) }+ a% F$ ~. v& Y已經很多商家進駐

打掉重建的建商是  桃大
2 {% N* v5 @; |. y/ r桃大是八德在地第一品牌
問問八德地區的仲介就知道

yjrong413

唉....台北人到大台北以外的地區, 就覺得甚麼都便宜.....      
& d9 x- o1 m, e, E! Y& Y3 l) z) u我不覺得八德擴大重劃區有目前那個價值(我也有去看過),      
/ x8 Y! O4 y9 e/ N6 p' N要買那兒到不如買廣豐或大湳....     
只因為街道整齊, 就要比廣豐或大湳貴嗎....     

) o4 ^- r9 N; D8 j. Q看看大台北地區, 哪條捷運不是前端都比末端貴,     
它那個中大預定地小得可憐, 根本沒有類似北大特區的"大學城"概念,     
; b5 S9 v! K9 L( I也沒有依山或傍海, 有無敵美景....      

3 ]1 ^( c- E. p1 K交通更是無敵的不便....      
9 {, C6 S0 B; m/ ~5 B! W類似北大特區當初交通很不方便時, 風呂也才12萬,   
但, 那個八德擴大重劃區, 竟然要18~20萬,     
比大湳及廣豐(交通方便, 4公里多就到桃園火車站)16~22萬不遑多讓....     
" {. ]8 M$ K# y# _( v# P) U真的別被建商騙了....     

不相信的話, 你看看那兒900萬買的房子可以租多少....大概只有1.2萬吧,     
' P  K3 w8 M; T. j( j比起北大, 應該至少可以租可1.6萬, 廣豐和大湳地區大概也有1.6萬左右   
* y( P* |" k1 k
捷運通車???....就算真要蓋捷運, 大湳及廣豐還比那兒早通車,   
. A7 \0 h# E3 u2 m* k; o你以為哪邊會先漲?     

yjrong413

cytun910 發表於 2013-4-17 20:53
$ q9 C0 @1 V+ _八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
所以大X發附近
已經很多商家進駐

灰色的廢墟區???那兒???....      
原四維派出所對面嗎?     
& B0 D; x7 \/ c7 t/ Y; F

cytun910

yjrong413 發表於 2013-4-18 10:13
4 [( o: Z2 f8 ~( w6 F. G灰色的廢墟區???那兒???....      
原四維派出所對面嗎?

我不知道四維派出所在哪?
9 C2 T! v6 H2 L! }但是確切位置是：石頭火鍋旁邊~
不知道不是同一個地方?!

yjrong413

cytun910 發表於 2013-4-18 10:18
+ P+ ]9 [$ d5 u, A我不知道四維派出所在哪?
3 x# h, ^' N, b/ u但是確切位置是：石頭火鍋旁邊~
1 u$ g: C, W; B8 w不知道不是同一個地方?!

石頭火鍋??? ....呵....我只知道欣葉火鍋....旁邊還有寶雅....在旁邊就是廢墟....是那一塊嗎?   
1 l, e( b( {7 w) W! Z
9 k, `1 Z/ n( h; V
  

met_tw

yjrong413 發表於 2013-4-18 13:12
5 H2 {# t. v$ U: O. X; v: J$ `石頭火鍋??? ....呵....我只知道欣葉火鍋....旁邊還有寶雅....在旁邊就是廢墟....是那一塊嗎?   

說明確點  大約五月時  桃大將在這塊地正式推出建案  二塊基地500多戶一起賣  開價23左右吧(依照樓層面向不同) 桃大只有統一老客價  其他不給殺價  
這個建商很敢  每年都會請過去所有的客戶吃尾牙  要展現他的房子不怕客戶挑剔
好奇的人可以去大智路的桃大泰極看看工地 看他有多整齊清潔  多有工作紀律
所以真的不用擔心品質  很少有一個建商  能在同一個行政區，蓋了20幾個案子  越賣越多人愛
先聲明 我不是桃大員工 也不是寫手  我是會被請回去吃尾牙的客戶
只是把我的買屋心得跟大家分享  
0 ^1 |( w5 p+ x3 I' Q不過要提醒  我只推薦桃大的品質  不敢保證目前的房價是否炒過頭  還有沒有上漲空間
要投資的人請三思

yjrong413

met_tw 發表於 2013-4-18 15:02
. q/ Q# \2 }3 X9 c' D說明確點  大約五月時  桃大將在這塊地正式推出建案  二塊基地500多戶一起賣  開價23左右吧(依照樓層面向 ...

所以就是寶雅旁的那塊地嗎?     

jojoyaro

yjrong413 發表於 2013-4-18 10:13
, B  Y9 t4 J0 C+ P0 S; d4 |& a灰色的廢墟區???那兒???....      
7 R5 e3 q2 A6 o原四維派出所對面嗎?

3 l5 e( t* C1 E! w- Z' r: ihttp://goo.gl/maps/iy3OX

yjrong413

jojoyaro 發表於 2013-4-19 12:45
' s! _+ y- x4 }* Hhttp://goo.gl/maps/iy3OX

$ o& |( |( n; ^' a' ?3 ^0 S; a8 T謝謝! .... 真的是廢墟....     
( F; A& L* ^# k) E- q( _我還以為是介壽路上的ㄌㄟ.....