桃園八德房屋狀況

cytun910

八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
4 s" i# H' {, {9 w! {所以大X發附近
已經很多商家進駐
很多房仲如雨後春筍開店
# f: |( P- ?, ~/ D最近連附近「灰色的廢墟區」，已經被不知名建商打掉
4 M7 g$ m7 d9 l) B2 S, P& m1 q要蓋新建案囉~

met_tw

cytun910 發表於 2013-4-17 20:53
. j/ q8 A3 A  T八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
0 P4 D$ F5 S: H6 s# M) x( x  V所以大X發附近
已經很多商家進駐

6 b) ^4 |4 F! _2 T/ L& ^打掉重建的建商是  桃大
9 z5 j+ P4 V7 Z2 ?桃大是八德在地第一品牌
問問八德地區的仲介就知道

yjrong413

唉....台北人到大台北以外的地區, 就覺得甚麼都便宜.....      
& E+ Z5 l1 N4 Y6 Z: ~我不覺得八德擴大重劃區有目前那個價值(我也有去看過),      
$ a. K  J; m) }/ o6 C) I要買那兒到不如買廣豐或大湳....     
只因為街道整齊, 就要比廣豐或大湳貴嗎....     
+ g' {. j( S" T" N- m* B
看看大台北地區, 哪條捷運不是前端都比末端貴,     
" Z7 o. q2 x3 v/ R' b它那個中大預定地小得可憐, 根本沒有類似北大特區的"大學城"概念,     
, V: P& |; u4 b4 w也沒有依山或傍海, 有無敵美景....      
8 a0 M$ A5 A+ J* m. Q0 U
& q) X* _, o+ S交通更是無敵的不便....      
類似北大特區當初交通很不方便時, 風呂也才12萬,   
但, 那個八德擴大重劃區, 竟然要18~20萬,     
比大湳及廣豐(交通方便, 4公里多就到桃園火車站)16~22萬不遑多讓....     
5 J5 z, p+ Q. d" s! ~真的別被建商騙了....     
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不相信的話, 你看看那兒900萬買的房子可以租多少....大概只有1.2萬吧,     
5 l3 |- n- x  q' l2 a4 I/ y6 X% ?比起北大, 應該至少可以租可1.6萬, 廣豐和大湳地區大概也有1.6萬左右   
7 z0 r, Y- F1 c; A1 m
9 p7 H5 r' L  |" w9 g% E捷運通車???....就算真要蓋捷運, 大湳及廣豐還比那兒早通車,   
你以為哪邊會先漲?     

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yjrong413

cytun910 發表於 2013-4-17 20:53
5 Y8 G1 a5 N5 H; `八德大湳地區因為預計有一站捷運站~
所以大X發附近
已經很多商家進駐

灰色的廢墟區???那兒???....      
8 e+ y" z3 {( o: o: Y8 u2 D- M原四維派出所對面嗎?     

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cytun910

yjrong413 發表於 2013-4-18 10:13
灰色的廢墟區???那兒???....      
原四維派出所對面嗎?

我不知道四維派出所在哪?
但是確切位置是：石頭火鍋旁邊~
- B# Y4 C  N: `1 X! ]+ ~' e不知道不是同一個地方?!
, _  m; Q& Q- l

yjrong413

cytun910 發表於 2013-4-18 10:18
我不知道四維派出所在哪?
但是確切位置是：石頭火鍋旁邊~
不知道不是同一個地方?!

: N0 G" Q. Q$ ~2 |7 m2 g石頭火鍋??? ....呵....我只知道欣葉火鍋....旁邊還有寶雅....在旁邊就是廢墟....是那一塊嗎?   
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met_tw

yjrong413 發表於 2013-4-18 13:12
石頭火鍋??? ....呵....我只知道欣葉火鍋....旁邊還有寶雅....在旁邊就是廢墟....是那一塊嗎?   

說明確點  大約五月時  桃大將在這塊地正式推出建案  二塊基地500多戶一起賣  開價23左右吧(依照樓層面向不同) 桃大只有統一老客價  其他不給殺價  
1 ~3 D* P0 B0 |0 Y; ]這個建商很敢  每年都會請過去所有的客戶吃尾牙  要展現他的房子不怕客戶挑剔
好奇的人可以去大智路的桃大泰極看看工地 看他有多整齊清潔  多有工作紀律
$ a  V& {0 h2 Z! ?4 a( e所以真的不用擔心品質  很少有一個建商  能在同一個行政區，蓋了20幾個案子  越賣越多人愛
9 J) S6 o1 P* N& ]: n先聲明 我不是桃大員工 也不是寫手  我是會被請回去吃尾牙的客戶
只是把我的買屋心得跟大家分享  
不過要提醒  我只推薦桃大的品質  不敢保證目前的房價是否炒過頭  還有沒有上漲空間
要投資的人請三思

yjrong413

met_tw 發表於 2013-4-18 15:02
說明確點  大約五月時  桃大將在這塊地正式推出建案  二塊基地500多戶一起賣  開價23左右吧(依照樓層面向 ...

4 c$ c8 q& w9 ~$ }# b) i( n; X所以就是寶雅旁的那塊地嗎?     

jojoyaro

yjrong413 發表於 2013-4-18 10:13
/ V& b4 g" t7 k; S6 \灰色的廢墟區???那兒???....      
9 B7 q5 F& O. F8 e, p原四維派出所對面嗎?

* B/ B1 T' ]) s* w! b
9 l1 P' }! t7 N( x/ Xhttp://goo.gl/maps/iy3OX

yjrong413

jojoyaro 發表於 2013-4-19 12:45
http://goo.gl/maps/iy3OX

謝謝! .... 真的是廢墟....     
  N5 \; }2 c' u8 D我還以為是介壽路上的ㄌㄟ.....   
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