急...三峽房貸

老賈

達 發表於 2010-10-27 18:23
: j. `# o3 r) x5 Z% o  o- D二房~沒上市沒上櫃~
目前找到國泰是殘念的!!

$ T+ e5 U6 ?1 J0 z3 c, w( `/ `# W國泰能貸的只能到70~75%.
- ]* X2 b$ C$ ~3 R2 `$ l8 s9 B6 X
目前富邦跟渣打的確可貸成數比較高

可可的爹

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( e2 y8 S' M: k$ |& s( f6 \5 C
可以再去確認清楚  據說渣打給北大特區的貸款成數都是8成5
& A  L# z9 r. M; K8 \, @; \- {; S; H, h: f而且如果你的第一房買的不是台北縣市的房子，不計入首購
只有台北縣市才算
也就是說  如果你之前買在新竹  現在買北大  算是首購  


3 a1 ?: p7 J3 _( ]但能談到什麼樣的利率？ 那就要各憑本事了  最好主動提供各種的證明文件
強調自己的信用與還款能力  爭取較佳的條件

如果媒體繼續唱衰央行的打房成效  那各位手腳最好快一點  免得央行繼續祭出新的措施
成為六星級央行總裁的打房犧牲者

kib94454

才剛辦公教的貸款（華南銀行）
所謂第二間房，
是已有一間房子還在貸款中，卻又要貸款，才會受到減低成數或利率加碼的管制
1 Z0 T. |! M4 r) S如果名下一堆房，卻都沒用貸款，仍然不會受到打房的管制
0 _, w5 f' K1 z/ y7 n給您參考！

hwl8686

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; C! H  t% x& d" ?4 o原來是這樣

hwl8686

現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

老賈

hwl8686 發表於 2010-10-28 18:02
0 M  }5 o# h4 ?" H: m, ?現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

+ q( E6 W3 @) Y  M0 b一般上班族還是可貸到八成.  剩下差別是利率.  
3 ~* Z' U( r) P
! g2 S9 {+ y  @9 R4 q% l還款能力越強, 能談到的利率就越低.

avatar2005

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沒有喔
渣打沒到那麼高乘數
我問過了，最多只到八成
我是不到兩年的屋
近60坪房子

可可的爹

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: G' E/ N* f4 k! G
9 z3 z1 C3 }$ N. }這還挺怪的  我的房子比你小  約54坪  但確實核貸85成  

  S& X- k8 i% m) d% G1 I/ l不過  我們這個建商原本合作的銀行就是渣打、板信商銀
* L6 i- u" M5 |' E我就不知道這是否會有影響了

kevin0809

土銀可到八成

avatar2005

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: L1 K; ?/ I6 k( ?8 a/ j我們哲里快兩年屋了
$ o( C* N1 N; b7 J多少有關係吧~~

! L; e% R' R( q2 C' d我本來也滿喜歡心六藝的
但價格太高沒辦法買大坪數的
: A7 W/ t7 w+ ^) K' ~' _( X殘念