急...三峽房貸

老賈

達 發表於 2010-10-27 18:23
二房~沒上市沒上櫃~
目前找到國泰是殘念的!!

國泰能貸的只能到70~75%.

目前富邦跟渣打的確可貸成數比較高

可可的爹

回覆 老賈 的文章

可以再去確認清楚  據說渣打給北大特區的貸款成數都是8成5
而且如果你的第一房買的不是台北縣市的房子，不計入首購
  Y. C0 r: K$ }9 O! |" H. C% |  M3 x只有台北縣市才算
也就是說  如果你之前買在新竹  現在買北大  算是首購  


5 ^- z; a( R- b1 k' J但能談到什麼樣的利率？ 那就要各憑本事了  最好主動提供各種的證明文件
- `. ~% U9 g& \: O/ X  `強調自己的信用與還款能力  爭取較佳的條件
  u- K( M/ W6 U1 h: Z% J; `$ l( M
如果媒體繼續唱衰央行的打房成效  那各位手腳最好快一點  免得央行繼續祭出新的措施
成為六星級央行總裁的打房犧牲者

kib94454

才剛辦公教的貸款（華南銀行）
0 J; P8 C! P  r& z所謂第二間房，
# t6 I, w  L: h& \是已有一間房子還在貸款中，卻又要貸款，才會受到減低成數或利率加碼的管制
如果名下一堆房，卻都沒用貸款，仍然不會受到打房的管制
給您參考！

hwl8686

回覆 kib94454 的文章

原來是這樣

hwl8686

現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

老賈

hwl8686 發表於 2010-10-28 18:02
現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

% e- |$ s/ ]; j! f* h一般上班族還是可貸到八成.  剩下差別是利率.  

還款能力越強, 能談到的利率就越低.

avatar2005

回覆 可可 的文章

沒有喔
, i/ p6 D  P& e: q' z1 s# g$ O渣打沒到那麼高乘數
我問過了，最多只到八成
$ t+ Y# O% {7 j/ g0 i1 [6 {我是不到兩年的屋
# e0 J5 J  l. e, u% L1 Q- _* r2 @( R近60坪房子

可可的爹

回覆 avatar2005 的文章

這還挺怪的  我的房子比你小  約54坪  但確實核貸85成  
* f5 Q1 u) |' J; O' `; G( g
不過  我們這個建商原本合作的銀行就是渣打、板信商銀
) D3 O0 R1 D- \, m# k我就不知道這是否會有影響了

kevin0809

土銀可到八成

avatar2005

回覆 可可 的文章
, b' e) l2 T) f% q) I
- y8 @. D3 F0 n我們哲里快兩年屋了
6 _1 I( R* }, M' p: |! Z多少有關係吧~~
! i& J7 j! N* ~+ g& @
/ c( t. Q0 v' t" p  V1 v5 e我本來也滿喜歡心六藝的
但價格太高沒辦法買大坪數的
- U1 E' Z, m2 O殘念