急...三峽房貸

老賈

達 發表於 2010-10-27 18:23
3 |* }3 O% q" P7 a% k- |" J二房~沒上市沒上櫃~
! v) [0 `7 h5 ?$ G- S4 B% |5 O目前找到國泰是殘念的!!

1 ?3 q; C5 l" z8 A( q$ D, t國泰能貸的只能到70~75%.
5 J( i6 \. b0 b, W
目前富邦跟渣打的確可貸成數比較高

可可的爹

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0 U9 d7 T& Z# M" d. b6 A
可以再去確認清楚  據說渣打給北大特區的貸款成數都是8成5
而且如果你的第一房買的不是台北縣市的房子，不計入首購
. r: }- p& s: j- ^只有台北縣市才算
也就是說  如果你之前買在新竹  現在買北大  算是首購  

/ N5 A7 S% i6 K
但能談到什麼樣的利率？ 那就要各憑本事了  最好主動提供各種的證明文件
強調自己的信用與還款能力  爭取較佳的條件

如果媒體繼續唱衰央行的打房成效  那各位手腳最好快一點  免得央行繼續祭出新的措施
成為六星級央行總裁的打房犧牲者

kib94454

才剛辦公教的貸款（華南銀行）
所謂第二間房，
% j% f- \3 K" i5 L- y+ @# P是已有一間房子還在貸款中，卻又要貸款，才會受到減低成數或利率加碼的管制
如果名下一堆房，卻都沒用貸款，仍然不會受到打房的管制
+ E7 C% Y1 v: l' `" n給您參考！

hwl8686

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8 ~& Q, {2 x% Q4 t
原來是這樣

hwl8686

現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

老賈

hwl8686 發表於 2010-10-28 18:02
現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

一般上班族還是可貸到八成.  剩下差別是利率.  
; h4 k6 ?& h6 `/ G  p
還款能力越強, 能談到的利率就越低.

avatar2005

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8 k: @( `* d% F$ U5 g. W5 w+ K沒有喔
, L2 E: B9 l! O  {渣打沒到那麼高乘數
我問過了，最多只到八成
我是不到兩年的屋
近60坪房子

可可的爹

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: v& a" \& n' k4 w8 R8 H+ s$ y6 I
: L3 h" n5 ]3 M5 B這還挺怪的  我的房子比你小  約54坪  但確實核貸85成  
1 R$ J) V" g9 o# j7 t
: J' ~! H$ x2 Y6 `1 L, k" B; @8 @不過  我們這個建商原本合作的銀行就是渣打、板信商銀
我就不知道這是否會有影響了

kevin0809

土銀可到八成

avatar2005

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5 V) q$ P. L3 ~5 t+ o1 A
$ j; f' K3 o, I! K1 w0 n7 r我們哲里快兩年屋了
多少有關係吧~~
2 I+ b) L4 D% ?# w
+ O1 M( f$ @. ^! q9 |. L- T3 e. Z我本來也滿喜歡心六藝的
但價格太高沒辦法買大坪數的
- A" ?) _# S6 O5 X6 R' o9 w殘念