急...三峽房貸

老賈

達 發表於 2010-10-27 18:23
) E: D3 b/ P" \6 `二房~沒上市沒上櫃~
  h- F, {: a: ~$ h: F目前找到國泰是殘念的!!

國泰能貸的只能到70~75%.
& }" h% H4 C: W- {
% a1 f9 O: n  B* z目前富邦跟渣打的確可貸成數比較高

可可的爹

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9 \- b1 H" P$ j! e2 V
可以再去確認清楚  據說渣打給北大特區的貸款成數都是8成5
/ U/ o, \2 m- W) W5 ]而且如果你的第一房買的不是台北縣市的房子，不計入首購
只有台北縣市才算
" D/ B  g2 l3 `& o. A: _! R* i: P- \也就是說  如果你之前買在新竹  現在買北大  算是首購  


但能談到什麼樣的利率？ 那就要各憑本事了  最好主動提供各種的證明文件
強調自己的信用與還款能力  爭取較佳的條件

如果媒體繼續唱衰央行的打房成效  那各位手腳最好快一點  免得央行繼續祭出新的措施
8 g8 C! q5 v6 H( ]9 G" T成為六星級央行總裁的打房犧牲者

kib94454

才剛辦公教的貸款（華南銀行）
所謂第二間房，
是已有一間房子還在貸款中，卻又要貸款，才會受到減低成數或利率加碼的管制
如果名下一堆房，卻都沒用貸款，仍然不會受到打房的管制
給您參考！

hwl8686

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原來是這樣

hwl8686

現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

老賈

hwl8686 發表於 2010-10-28 18:02
8 L8 {% e- T' h7 m; P7 C現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

一般上班族還是可貸到八成.  剩下差別是利率.  
2 V$ ~$ s) Q/ q% x7 I) b0 A% a; y
) c# e' ?  s& i. I還款能力越強, 能談到的利率就越低.

avatar2005

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6 h$ e( ?, S) I( ]
2 k" q, P9 K$ r3 P沒有喔
渣打沒到那麼高乘數
+ q. ]* Q! M! q* ^我問過了，最多只到八成
我是不到兩年的屋
近60坪房子

可可的爹

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6 ?1 O8 t$ \& ?# s, C* J這還挺怪的  我的房子比你小  約54坪  但確實核貸85成  
( v3 E! ]7 [, v) O
不過  我們這個建商原本合作的銀行就是渣打、板信商銀
我就不知道這是否會有影響了

kevin0809

土銀可到八成

avatar2005

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8 X( @: Z/ ~  I8 N4 N
我們哲里快兩年屋了
多少有關係吧~~

我本來也滿喜歡心六藝的
$ k! ]  F: D3 l' A但價格太高沒辦法買大坪數的
殘念