急...三峽房貸

老賈

達 發表於 2010-10-27 18:23
二房~沒上市沒上櫃~
目前找到國泰是殘念的!!

+ o5 e" I( ^4 O- D+ k; d) F. R國泰能貸的只能到70~75%.

! d( ~$ o+ k0 m+ L) S目前富邦跟渣打的確可貸成數比較高

可可的爹

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可以再去確認清楚  據說渣打給北大特區的貸款成數都是8成5
$ G" n6 {! f9 ?4 C% `/ L, Z而且如果你的第一房買的不是台北縣市的房子，不計入首購
只有台北縣市才算
也就是說  如果你之前買在新竹  現在買北大  算是首購  
4 ?* r" r3 C. e

" C4 b) J( \" G2 b+ v) J但能談到什麼樣的利率？ 那就要各憑本事了  最好主動提供各種的證明文件
強調自己的信用與還款能力  爭取較佳的條件
% K+ K# r2 K! ?: v; [/ ~
$ a, @5 Z/ C+ e1 N4 u8 a如果媒體繼續唱衰央行的打房成效  那各位手腳最好快一點  免得央行繼續祭出新的措施
成為六星級央行總裁的打房犧牲者

kib94454

才剛辦公教的貸款（華南銀行）
所謂第二間房，
6 g, q- c8 n, [% L: u4 i$ l5 E2 {是已有一間房子還在貸款中，卻又要貸款，才會受到減低成數或利率加碼的管制
% ]+ q9 O4 W+ d% r+ d* k如果名下一堆房，卻都沒用貸款，仍然不會受到打房的管制
; j7 b  A: {( `2 ]: z" ]2 s/ \& _給您參考！

hwl8686

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6 b) r3 q2 A& w9 v$ c$ ~+ O# c1 W
/ Z7 C2 m8 }+ q原來是這樣

hwl8686

現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

老賈

hwl8686 發表於 2010-10-28 18:02
現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

一般上班族還是可貸到八成.  剩下差別是利率.  

還款能力越強, 能談到的利率就越低.

avatar2005

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( u$ S6 l- ~6 R( B
沒有喔
/ L( q+ `0 f. W* a4 I, |渣打沒到那麼高乘數
  O. V. f1 p( R& n0 ^$ y我問過了，最多只到八成
# E1 ^* o1 ~$ ~. k4 _& s: y我是不到兩年的屋
近60坪房子

可可的爹

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! U8 [# d9 X! Y* R6 n& p% o
1 [% t1 U4 @8 O% d) }0 c0 A* l* i; J這還挺怪的  我的房子比你小  約54坪  但確實核貸85成  

不過  我們這個建商原本合作的銀行就是渣打、板信商銀
我就不知道這是否會有影響了

kevin0809

土銀可到八成

avatar2005

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我們哲里快兩年屋了
多少有關係吧~~

我本來也滿喜歡心六藝的
* Z3 R1 e3 M: i9 P2 {% M但價格太高沒辦法買大坪數的
9 I. E2 C3 H; w& G* J殘念