急...三峽房貸

老賈

達 發表於 2010-10-27 18:23
二房~沒上市沒上櫃~
目前找到國泰是殘念的!!

國泰能貸的只能到70~75%.
$ I: |) @/ q* k+ e" W
目前富邦跟渣打的確可貸成數比較高

可可的爹

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: F  e9 x% \' u  E# [5 K1 }
3 V7 ]1 M0 I  |$ V5 z' E可以再去確認清楚  據說渣打給北大特區的貸款成數都是8成5
9 B1 O6 e/ H3 `4 ^) h而且如果你的第一房買的不是台北縣市的房子，不計入首購
只有台北縣市才算
也就是說  如果你之前買在新竹  現在買北大  算是首購  
5 H- `( i. S( j, d% n$ H
" D' B! ~; N+ G6 n, d
7 @0 H# C/ f$ g3 S$ \1 V但能談到什麼樣的利率？ 那就要各憑本事了  最好主動提供各種的證明文件
強調自己的信用與還款能力  爭取較佳的條件

如果媒體繼續唱衰央行的打房成效  那各位手腳最好快一點  免得央行繼續祭出新的措施
" u0 X: C- _/ \1 k5 v: s7 U6 N1 O成為六星級央行總裁的打房犧牲者

kib94454

才剛辦公教的貸款（華南銀行）
1 K8 y: f* M7 b4 f% j5 N) |  _  n所謂第二間房，
  U$ ~3 h2 n) G. _7 ?0 j! F+ \是已有一間房子還在貸款中，卻又要貸款，才會受到減低成數或利率加碼的管制
, E0 S0 Z, Q$ L# \: N如果名下一堆房，卻都沒用貸款，仍然不會受到打房的管制
- P5 l% J; q3 [* E9 C  _" f, e給您參考！

hwl8686

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# d6 d* V* x/ t* W/ Q
原來是這樣

hwl8686

現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

老賈

hwl8686 發表於 2010-10-28 18:02
現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

% ]& y3 `8 U; p& n% {: A% H一般上班族還是可貸到八成.  剩下差別是利率.  
5 f0 R# |5 W+ P- x
還款能力越強, 能談到的利率就越低.

avatar2005

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2 E4 Q3 n9 g4 p7 ^* \+ B# d
沒有喔
+ }# v% r% Z8 [1 S! t$ b渣打沒到那麼高乘數
我問過了，最多只到八成
+ |3 E4 z2 e5 t# h3 X我是不到兩年的屋
+ X7 r( R8 i9 b" P4 t近60坪房子

可可的爹

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這還挺怪的  我的房子比你小  約54坪  但確實核貸85成  

. D& a- E! j5 o+ O; u2 ]不過  我們這個建商原本合作的銀行就是渣打、板信商銀
我就不知道這是否會有影響了

kevin0809

土銀可到八成

avatar2005

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( O) U) ?9 h3 p; ^$ R! ^6 c# u9 I' c
2 t  |2 q2 o+ c+ {% [0 I3 J我們哲里快兩年屋了
多少有關係吧~~

6 i2 J; J2 S( h$ A% s我本來也滿喜歡心六藝的
$ G' J+ v: k/ H& M' N/ Q8 g+ J  Q但價格太高沒辦法買大坪數的
殘念