急...三峽房貸

老賈

達 發表於 2010-10-27 18:23
二房~沒上市沒上櫃~
目前找到國泰是殘念的!!

! v* G# J- Y8 f% I" n1 L國泰能貸的只能到70~75%.
" E7 u3 N% B* |
目前富邦跟渣打的確可貸成數比較高

可可的爹

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- m! m. }5 h+ O  J
可以再去確認清楚  據說渣打給北大特區的貸款成數都是8成5
而且如果你的第一房買的不是台北縣市的房子，不計入首購
& K7 k* W+ @5 ^只有台北縣市才算
( q2 b# e* `4 ~1 n也就是說  如果你之前買在新竹  現在買北大  算是首購  

6 R5 U: m; }/ g( A6 f, \
但能談到什麼樣的利率？ 那就要各憑本事了  最好主動提供各種的證明文件
4 m3 P- i- U3 f/ H0 N$ G8 H) Z: u強調自己的信用與還款能力  爭取較佳的條件

如果媒體繼續唱衰央行的打房成效  那各位手腳最好快一點  免得央行繼續祭出新的措施
成為六星級央行總裁的打房犧牲者

kib94454

才剛辦公教的貸款（華南銀行）
所謂第二間房，
& {' o. q: y. w8 s是已有一間房子還在貸款中，卻又要貸款，才會受到減低成數或利率加碼的管制
如果名下一堆房，卻都沒用貸款，仍然不會受到打房的管制
給您參考！

hwl8686

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原來是這樣

hwl8686

現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

老賈

hwl8686 發表於 2010-10-28 18:02
! q* X9 F; [: v7 s# `9 ~現在北大一般上班族都代不到8成了嗎

一般上班族還是可貸到八成.  剩下差別是利率.  
3 k/ O: A: }4 |. R& v& C
還款能力越強, 能談到的利率就越低.

avatar2005

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沒有喔
渣打沒到那麼高乘數
我問過了，最多只到八成
我是不到兩年的屋
近60坪房子

可可的爹

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6 y# n; r/ D0 L2 O  Y4 [
這還挺怪的  我的房子比你小  約54坪  但確實核貸85成  

不過  我們這個建商原本合作的銀行就是渣打、板信商銀
/ b1 W3 Z9 N5 O( U我就不知道這是否會有影響了

kevin0809

土銀可到八成

avatar2005

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+ I6 ]+ K" `0 _我們哲里快兩年屋了
' ~4 j% p, p+ u. l! E! {" I多少有關係吧~~

7 d3 ~, {9 \2 g1 V% G0 l4 X我本來也滿喜歡心六藝的
但價格太高沒辦法買大坪數的
殘念