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樓主: 江河萬古流
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[房屋交流] 北大的房價真的有漲嗎?

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發表於 2010-10-25 13:24:37 |只看該作者
真的有變的需要比較多錢才能買

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發表於 2010-10-25 13:37:33 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-25 13:40 編輯 + |, m3 J: x' @8 Z
- g. `2 X) j1 ^/ y
黃金會越來越貴& f8 @( Q2 t! p% L1 t; g
是因為通貨膨脹,加上石油上漲,能源越來越短缺
' i- K* V: E. a  f: \6 K以至於黃金被拿來當投資標的物,因為屬於動產,交易方便) M; b$ N# M: [; T9 o) R
但拿來跟房屋比,就不甚妥7 `7 S1 R1 L  m  \& y
因為通貨膨脹的速度跟金價上漲的速度差很多
+ Y( D1 ~8 Q* ~3 Q! [2 {* `房市跟通膨有關,跟金價是無關的
- F$ X- v/ P' B3 G打個例子1 L% @2 V+ T$ x: r; [0 C$ Q
以走路速度為通貨,單車速度為房市,機車速度為金價1 a) i7 x! D8 S. n) Z' s$ f( f1 C
用騎機車的眼光來看單車,它一定越來越落後,- p( T# ]" p* j. F+ g/ n4 j6 U- v
但是單車速度,還是超過走路速度阿
9 e8 `: j( l3 g, C& _! m1 ^; R* h

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發表於 2010-10-25 13:44:55 |只看該作者
回覆 Tony 的文章
6 g& q# u6 Q6 Y# q- s
2 `, D/ U+ Z. N& \5 A這種比喻太深奧了啦!!一般人聽不懂啦 ~_~

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發表於 2010-10-25 13:56:57 |只看該作者
回覆 江河萬古流 的文章6 j9 K7 d! z6 {# {& \
( ]* n4 _8 j& x' Q+ I) U! I
不好意思!!回文口氣稍為機動了點,請兄台多多見諒包涵,我只是覺得你的例仔舉的不好罷了,房地產的是否價格高過價值,我覺得每個人看的角度不同得到的答案就不一樣,但我認為不變的是我們都處在貨幣貶值通貨膨脹的年代,參考主計處的資料台灣過去13年平均所得完全沒漲,但全世界貨幣競貶的結果之下,縱然你我認為房地產已過度炒作,雖然你覺得沒這個價值,但大家都身處在這個巨大的泡沫下,只要泡沫不破,這個遊戲就還有的玩(連我們彭總裁都說哪裡有泡沫),至於泡沫破烈的時候能否全身而退,我想就得各憑本事了!!

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發表於 2010-10-25 14:07:32 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2010-10-25 14:15 編輯
; [: T5 L2 S0 W, q( {
. q* g7 ?6 [; t% K$ t/ K江河兄的本意小弟不便代言,但請各位在批評之前,先了解何謂「金本位制」,畢竟,大家都習慣由現行貨幣制度來看事情。在金本位制下,黃金vs 房價,這可不是「比喻」也不是「換算」。
, s' \$ c8 }7 ~$ V雖然金本位制已廢,但世事多變,誰也不敢保證現行貨幣制度就是往後的制度。
) g6 m. E8 i) c* l9 {可參考4 N0 ?% [# o( m4 U1 m! W) S$ ?
http://www.funddj.com/KMDJ/wiki/ ... f-9e26-99f401f2aa5c

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發表於 2010-10-25 14:26:49 |只看該作者
回覆 桂格 的文章
7 Y: v2 ^. |% H- i
人在往好(或他們覺得會好)的地方遷移...  重新配置
0 G5 D3 V) S; _/ n" Z

; w$ g8 W2 a: g9 ]3 B$ w4 h+1   
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-25 14:38:19 |只看該作者
回覆 洪阿民 的文章
' s0 {9 ]+ J9 \8 w9 ]
我想政府和投機份子都是不愛穩定的

$ l/ B4 d$ w, A; C" E4 V阿民大..布列頓森林協議就是為了擺脫金本位的制約才搞出來的啊' w0 f0 }* v7 x- |8 q" L! u% h# R  J

8 E1 Q7 J1 P4 @* u/ n+ T2 m& \脫離了金本位的束縛 美國政府才可以不負責任地狂印鈔票
& F: Y, E- v. K2 Z8 u
6 ~3 N! j. h7 s在我的認知裏 美金等同芭樂票... 沒看到上面寫著‘IN GOD WE TRUST’
4 S8 G1 P: v0 m2 M* F
, f! \4 z0 Y+ t- V5 K1 U呵呵.. 開芭樂票 卻要上帝背書  真是
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-25 14:42:34 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章+ H: O( N7 X* u

' w: U+ m7 _+ j9 d給你一個讚 8 |' \: |- }( G" G6 [
再給你一個崇拜 " K2 ~: U7 i5 P9 i  o. ?
再代替政府給百姓一個

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發表於 2010-10-25 14:49:05 |只看該作者
回覆 洪阿民 的文章4 S: F9 L  V' _

3 s& Y9 e# w" C" _, m+ x阿民大 謝謝啦  承當不起...
6 u0 {. \  [, }. B' I% q& b+ B% A( c
我老母常說我是狗吠火車.. 拿拳頭捶石獅
$ C  A& J; L; x9 N; x9 z* D% s- q. @+ Y6 H, ?7 M0 X
老大人說的最大..您的讚美 就婉拒了 免得我老母不高興
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發表於 2010-10-25 16:40:14 |只看該作者
大學京都店面一天賣光,  嚇死人
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