實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬

寧靜海

cv168 發表於 2013-1-18 10:42
! r5 ^- }3 _  Q5 `4 S/ z' J' G所以用18.72萬開價就可以買到北大的房子了~YA

　　18.72萬應該是三峽市區與北大特區（三峽段）價格的平均值，以新成屋或新古屋的比例來看，北大特區的房屋均價應該是比18.72萬要高些。

旅行的人

9 ]3 q# n0 C- j
記者報的三峽平均價格18萬多。怎麼能適用在北大這裏呢？
4 J1 T, t& ^# D( A8 K. |
隨便一家仲介去看就知道了。那有這價格啊？
, }& }: }9 m2 k
學勤路上離台北大學近的地方，風景優美。著名的園字號的房子。

還少有釋出咧！
# }9 |0 L' K$ ~$ h1 P
遠雄耶魯這一千戶的大建案，也越賣越少。
3 O0 ~  s* x" f, n0 o- M8 V
又不是急著賣房子，管人家齜咧嘴，說東說西。

$ K6 p5 j& h; b/ Q6 Z" p/ |價格是變動的。地段是固定的。

建材好，不會讓次佳的地段加分多少。

( a  t8 S- a$ v4 f我們知道這裏的價值與合理價格。不理這可笑的評論還不行嗎？



3 l4 k! F( E, \

' {+ {: y0 a4 X6 E

大頭妹

請不要隨便說如果一坪價格十八萬,好像閉著眼都能買~~會誤導人的!
" f% M6 w9 N3 o" C% u; o畢竟不是所有人買了房子只是投資不住,要住人的房子別開玩笑啊!
5 ^6 B) B+ w( \! |# `
9 q, w8 ?" d* x3 u6 W1 l7 R( S北大特區裡高樓多,多得是終年不見天日的房子,
/ ?6 O2 N8 ], |9 r' I4 Z2 ^再不然就是因為方位座向,沒陽光風也吹不進,
6 G' \+ R( U' I+ j9 c" [) g4 s( s所以除非是盛夏,要不然衣服掛在陽台曬不乾,
就曾經聽過有低樓層的住戶說過,
. U6 y0 r( p# L; M* Q她家的衣服必須要一連兩天都有太陽才曬得乾,
而且~~是曬兩天才能乾,
位在同一棟的我家,衣服早就在前一天中午洗,晾下午幾小時就乾了,
5 [( }8 V6 W! U: q足以想見那是多晴朗的天了吧~~但她家的衣服~~唉!(這嘆息是她給的,而我是嘆為觀止)
; F; e1 b. A# K3 W/ p那種屋子大白天裡不開電燈做不了事,
雖然在普通地區也會有這種問題,
4 V1 S5 n& A# u但是建議要在北大特區買房子的人還是多想想,
- F. r# M; B7 W1 g9 b: [如果看的房子樓層太低,四面被包圍,就算成交價可以拉低到十七,八萬,
3 d+ G- @4 r- [還是多想一想,畢竟既悶又濕的日子可以過一段時間,但若是幾年甚至於一輩子~~
還是再想想吧!
9 K3 J, q9 F7 |$ ~1 z4 `/ R
我想,在實價登錄之後,應該有不少建商和房仲剉了幾下,
6 W! z7 ?# W! S只要一有風吹草動就出來喊話,
- [. b2 p( k/ x# Y7 n: P8 m成交數字低一點就說有特殊原因,
. e& u6 j/ K: H3 y# G4 p就格局不好方位不佳,是不行唷???!!!
# J6 V& [/ E; z! q6 ^' H1 E但以個人淺見,那些最近爆出來的天價才是真正有問題,
倘若預估得沒錯,那種像是要把平均價格拉高的天價還會再出現幾筆,
這就是我之前所說的遲早有"鬼",
怎麼交易的,咱不曉得,
但對於建商和房仲而言,你政府有妙計,咱有法寶,
最後就看誰是一尺之道,一丈之魔了~~

caroler0123

大耳朵

8 S$ Z- [( U3 `. O9 @% I. f$ m; N

wsc 發表於 2013-1-18 21:33
: B7 \7 v4 @8 `) J考慮20萬的嗎?

! X9 R* N: z3 G4 u1 m實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬，您卻問考慮20萬的嗎??????
, \" [1 D5 s- L4 i; |3 i( W
18.72萬的單價出北大特區有很多好房子、好社區，需要小弟幫忙搜尋好案件嗎???

大耳朵

麥克 發表於 2013-1-18 11:06
人口增加數那一篇新聞我有看到, 看了覺得很好笑, 為何?
. o6 q9 A4 ^, E( i0 M( @+ q
若要公告比較去年的人口分區成長統計, 北大特區以 ...

2 ^( p! e- v+ Y麥克哥~~~
, N' E9 ]" {2 b1 [7 q3 Q# ^
. K6 E4 B' K1 M1 f您看假日進出北大的車流量，就可以知道我們生活的這一塊土地多了多少成員嚕

大耳朵

6 B$ w3 u8 f- v* p1 G* D( n

wsc 發表於 2013-1-19 14:49
我在問182252會員問題

+ I: f9 }- V' W. l0 ~( |3 Z
""實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬""

未對應主題~小弟當然好奇提出問題嘍!!!!!
  e7 |0 P' u) J8 i# F這跟大大回應其他文章的反應是否也有"異曲同工"之妙???因為小弟不解，因此懇請大大賜教。

況且182252的回應好像是18~19萬，跟20萬又有何關聯???
$ \0 G# P% p$ t4 }& W8 Q再者您不是說北大初期只有10~15萬/坪的價值，再問182252大大20萬考不考慮，您豈不是自掌嘴嗎???
8 k' u0 }2 w- L# u2 L您好像也指chuan12122002大大買價超過20萬，認為他被框了，現在的反應是否也前後不一呢????
+ U- N9 Z9 m4 S6 h( `* m

w21124

chuan12122002 發表於 2013-1-18 14:09
; n+ @3 F  W  G/ }1 X1 _5 @我想~它可能是指 像白雞呀~橫溪呀~這些地方吧@@ 我剛買北大都超過20萬起跳了 ~"~難道是我被眶了
...

別擔心啦~~~不是只有您一個人被框了
2 v4 A( \- [& U
& Y; H  m8 |' d( f& o         我跟我好幾個朋友都一起陪您......哈哈哈

chuan12122002

w21124 發表於 2013-1-19 16:26
7 R  ?; B0 |% K5 H9 A$ N3 w別擔心啦~~~不是只有您一個人被框了

, y2 E: L1 V* [5 ~$ ]7 \* m         我跟我好幾個朋友都一起陪您......哈哈哈 ...

9 U; d5 u" t2 u( i( `5 s/ Y( ?其實~我覺得買到了自己喜歡的房子就不算被誆囉~ 因為~畢竟也看了好幾間~就是愛上了我們的家,不是嗎^^

愛北大管理員

請大家發文討論時, 就事論事, 勿針對個人情緒性發言,謝謝!!