實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬

寧靜海

cv168 發表於 2013-1-18 10:42
所以用18.72萬開價就可以買到北大的房子了~YA

　　18.72萬應該是三峽市區與北大特區（三峽段）價格的平均值，以新成屋或新古屋的比例來看，北大特區的房屋均價應該是比18.72萬要高些。

旅行的人

4 F( `0 r1 I: j$ I, ~* j9 }- D
! E) r  L  Y( D# |4 V/ b記者報的三峽平均價格18萬多。怎麼能適用在北大這裏呢？

隨便一家仲介去看就知道了。那有這價格啊？

學勤路上離台北大學近的地方，風景優美。著名的園字號的房子。
/ h% f7 {( l$ k; ?
還少有釋出咧！

8 g) V& |# m# i; ~; ^; w2 {遠雄耶魯這一千戶的大建案，也越賣越少。

6 E' e" w9 m+ G又不是急著賣房子，管人家齜咧嘴，說東說西。
! V! ?; T  Y& D# E- I
價格是變動的。地段是固定的。

1 X. p* p0 a3 Z# R4 I建材好，不會讓次佳的地段加分多少。
( n7 X6 R6 E1 ?/ ?7 o- F
' v/ K7 L# @$ x' z+ ]! T我們知道這裏的價值與合理價格。不理這可笑的評論還不行嗎？


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大頭妹

請不要隨便說如果一坪價格十八萬,好像閉著眼都能買~~會誤導人的!
畢竟不是所有人買了房子只是投資不住,要住人的房子別開玩笑啊!

北大特區裡高樓多,多得是終年不見天日的房子,
再不然就是因為方位座向,沒陽光風也吹不進,
所以除非是盛夏,要不然衣服掛在陽台曬不乾,
7 p  K2 Z0 F( P就曾經聽過有低樓層的住戶說過,
: O: V) W9 ]# i6 P; O6 o她家的衣服必須要一連兩天都有太陽才曬得乾,
8 \3 O. j3 s4 i0 I5 k而且~~是曬兩天才能乾,
位在同一棟的我家,衣服早就在前一天中午洗,晾下午幾小時就乾了,
足以想見那是多晴朗的天了吧~~但她家的衣服~~唉!(這嘆息是她給的,而我是嘆為觀止)
" B5 r. }" {& E5 l! b那種屋子大白天裡不開電燈做不了事,
$ _5 V# |- T1 H3 Z* E/ W0 r$ `雖然在普通地區也會有這種問題,
; e0 J. k; ^( D* Y* O2 l但是建議要在北大特區買房子的人還是多想想,
1 o! [  x- M1 w9 G2 Q4 l( ]! k2 X. M如果看的房子樓層太低,四面被包圍,就算成交價可以拉低到十七,八萬,
還是多想一想,畢竟既悶又濕的日子可以過一段時間,但若是幾年甚至於一輩子~~
還是再想想吧!

+ `$ T+ S. G, J: a& J& N我想,在實價登錄之後,應該有不少建商和房仲剉了幾下,
只要一有風吹草動就出來喊話,
成交數字低一點就說有特殊原因,
1 D$ m2 Q- L/ o: q就格局不好方位不佳,是不行唷???!!!
但以個人淺見,那些最近爆出來的天價才是真正有問題,
+ M9 Y. v3 J$ ]) u- [" D8 a+ I. n倘若預估得沒錯,那種像是要把平均價格拉高的天價還會再出現幾筆,
) J, s1 S! I3 j! L) v, `9 x- _這就是我之前所說的遲早有"鬼",
怎麼交易的,咱不曉得,
+ f( o9 N6 B6 E1 \) j6 r但對於建商和房仲而言,你政府有妙計,咱有法寶,
最後就看誰是一尺之道,一丈之魔了~~

caroler0123

大耳朵

6 h! q1 J6 K# A) {( a* v

wsc 發表於 2013-1-18 21:33
/ U. w# ~% K/ ~: G& {8 }8 N- ]考慮20萬的嗎?

5 k" i' C6 d, C3 j8 O+ w  m6 {
實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬，您卻問考慮20萬的嗎??????

# H* b2 c$ }9 H+ r$ O* A. v18.72萬的單價出北大特區有很多好房子、好社區，需要小弟幫忙搜尋好案件嗎???

大耳朵

麥克 發表於 2013-1-18 11:06
* y, @) c1 n# L9 Y# D" L) J8 r人口增加數那一篇新聞我有看到, 看了覺得很好笑, 為何?
; D9 a9 K2 p5 r" L5 I
1 j( q, B" W0 @若要公告比較去年的人口分區成長統計, 北大特區以 ...

麥克哥~~~

8 z( b6 P$ V' x' u- `您看假日進出北大的車流量，就可以知道我們生活的這一塊土地多了多少成員嚕

大耳朵

9 a* m, R, l+ |, ~

wsc 發表於 2013-1-19 14:49
我在問182252會員問題

""實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬""
! y3 j/ Z% o/ ^& }' n% @& z$ L: p% w
1 X% B9 r5 B2 w) A! [: b( m未對應主題~小弟當然好奇提出問題嘍!!!!!
這跟大大回應其他文章的反應是否也有"異曲同工"之妙???因為小弟不解，因此懇請大大賜教。

3 v" i5 m" M8 Y8 g/ x況且182252的回應好像是18~19萬，跟20萬又有何關聯???
: ~$ C# H2 r8 B再者您不是說北大初期只有10~15萬/坪的價值，再問182252大大20萬考不考慮，您豈不是自掌嘴嗎???
您好像也指chuan12122002大大買價超過20萬，認為他被框了，現在的反應是否也前後不一呢????

w21124

chuan12122002 發表於 2013-1-18 14:09
我想~它可能是指 像白雞呀~橫溪呀~這些地方吧@@ 我剛買北大都超過20萬起跳了 ~"~難道是我被眶了
/ n+ ~! T$ a+ s) R  x7 M) o2 \ ...

別擔心啦~~~不是只有您一個人被框了
0 X) B3 m) |/ R0 E' N3 F
         我跟我好幾個朋友都一起陪您......哈哈哈

chuan12122002

w21124 發表於 2013-1-19 16:26
別擔心啦~~~不是只有您一個人被框了

6 o5 m" _$ E5 n1 C* D         我跟我好幾個朋友都一起陪您......哈哈哈 ...

/ |0 Q& Y8 y/ y* {% s其實~我覺得買到了自己喜歡的房子就不算被誆囉~ 因為~畢竟也看了好幾間~就是愛上了我們的家,不是嗎^^

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