實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬

寧靜海

cv168 發表於 2013-1-18 10:42
所以用18.72萬開價就可以買到北大的房子了~YA

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　　18.72萬應該是三峽市區與北大特區（三峽段）價格的平均值，以新成屋或新古屋的比例來看，北大特區的房屋均價應該是比18.72萬要高些。

旅行的人

$ O1 J- U+ k' \, E9 C8 e+ C記者報的三峽平均價格18萬多。怎麼能適用在北大這裏呢？

隨便一家仲介去看就知道了。那有這價格啊？

學勤路上離台北大學近的地方，風景優美。著名的園字號的房子。
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還少有釋出咧！

6 q( K& \2 Y- U, X& @% }$ E2 m6 G( r遠雄耶魯這一千戶的大建案，也越賣越少。

) s2 g! L" d- S0 t又不是急著賣房子，管人家齜咧嘴，說東說西。
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價格是變動的。地段是固定的。
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8 ?4 N. U. @% Y5 w+ {% M$ ?建材好，不會讓次佳的地段加分多少。
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% v7 n" x8 H6 \我們知道這裏的價值與合理價格。不理這可笑的評論還不行嗎？
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大頭妹

請不要隨便說如果一坪價格十八萬,好像閉著眼都能買~~會誤導人的!
) F0 L! Q# |4 N7 U: E5 X- n畢竟不是所有人買了房子只是投資不住,要住人的房子別開玩笑啊!
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& r" G. V' R6 ^% p# Y北大特區裡高樓多,多得是終年不見天日的房子,
再不然就是因為方位座向,沒陽光風也吹不進,
" B4 W0 t% T3 m) `  G7 `  K- A所以除非是盛夏,要不然衣服掛在陽台曬不乾,
$ G0 F& T- H: c- K4 a就曾經聽過有低樓層的住戶說過,
' H6 m( c6 Y+ u, H她家的衣服必須要一連兩天都有太陽才曬得乾,
/ K6 z" C; _8 P而且~~是曬兩天才能乾,
位在同一棟的我家,衣服早就在前一天中午洗,晾下午幾小時就乾了,
! C& N1 P/ t2 D' R足以想見那是多晴朗的天了吧~~但她家的衣服~~唉!(這嘆息是她給的,而我是嘆為觀止)
那種屋子大白天裡不開電燈做不了事,
3 B1 }. B- K/ X* [! ?( E- h雖然在普通地區也會有這種問題,
3 k! U- ~; ]/ _5 @& m但是建議要在北大特區買房子的人還是多想想,
如果看的房子樓層太低,四面被包圍,就算成交價可以拉低到十七,八萬,
還是多想一想,畢竟既悶又濕的日子可以過一段時間,但若是幾年甚至於一輩子~~
9 v1 J6 A# \( M0 U% e1 h還是再想想吧!

, K' s5 `- s4 e: E我想,在實價登錄之後,應該有不少建商和房仲剉了幾下,
& G; u7 F/ ]" @4 M- D" r只要一有風吹草動就出來喊話,
. a, X" @8 @! w$ X. F! y5 T0 n成交數字低一點就說有特殊原因,
就格局不好方位不佳,是不行唷???!!!
$ v3 H& `2 }, _但以個人淺見,那些最近爆出來的天價才是真正有問題,
倘若預估得沒錯,那種像是要把平均價格拉高的天價還會再出現幾筆,
5 }" F# h; i, k這就是我之前所說的遲早有"鬼",
怎麼交易的,咱不曉得,
+ R! |8 k5 h0 g但對於建商和房仲而言,你政府有妙計,咱有法寶,
; O; n& b, e( {最後就看誰是一尺之道,一丈之魔了~~

caroler0123

大耳朵

wsc 發表於 2013-1-18 21:33
考慮20萬的嗎?

實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬，您卻問考慮20萬的嗎??????

& S5 d3 L2 B& D2 k. s18.72萬的單價出北大特區有很多好房子、好社區，需要小弟幫忙搜尋好案件嗎???

大耳朵

麥克 發表於 2013-1-18 11:06
& j: W1 @3 {8 G- x+ k人口增加數那一篇新聞我有看到, 看了覺得很好笑, 為何?

若要公告比較去年的人口分區成長統計, 北大特區以 ...

麥克哥~~~
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; K& Z/ R9 {8 J# J- O9 D. b) v您看假日進出北大的車流量，就可以知道我們生活的這一塊土地多了多少成員嚕

大耳朵

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wsc 發表於 2013-1-19 14:49
我在問182252會員問題

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""實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬""

未對應主題~小弟當然好奇提出問題嘍!!!!!
這跟大大回應其他文章的反應是否也有"異曲同工"之妙???因為小弟不解，因此懇請大大賜教。
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況且182252的回應好像是18~19萬，跟20萬又有何關聯???
再者您不是說北大初期只有10~15萬/坪的價值，再問182252大大20萬考不考慮，您豈不是自掌嘴嗎???
您好像也指chuan12122002大大買價超過20萬，認為他被框了，現在的反應是否也前後不一呢????

w21124

chuan12122002 發表於 2013-1-18 14:09
我想~它可能是指 像白雞呀~橫溪呀~這些地方吧@@ 我剛買北大都超過20萬起跳了 ~"~難道是我被眶了
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別擔心啦~~~不是只有您一個人被框了
# Z! q  C7 G8 E4 L
0 a6 Y/ j  ?: S8 {         我跟我好幾個朋友都一起陪您......哈哈哈

chuan12122002

w21124 發表於 2013-1-19 16:26
別擔心啦~~~不是只有您一個人被框了
5 o' w' `/ \: P
         我跟我好幾個朋友都一起陪您......哈哈哈 ...

其實~我覺得買到了自己喜歡的房子就不算被誆囉~ 因為~畢竟也看了好幾間~就是愛上了我們的家,不是嗎^^

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