您是否覺得北大住屋租金訂得過高?

老熊豆花

店租也太高了......

小高

之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

洪阿民

半桶師 發表於 2013-1-10 08:27
我的房東就真的要按個讚
: {5 v; n' C$ P4 F4 C& d; n學勤路上的兩房一廳權狀30坪
6 C' Y  D3 }* C2 y連管理費停車位才租我1.1萬

您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的，大義路)
她每年都說要漲，說什麼都漲，別人也都漲 ~~ 幸好還沒真的漲過，不知今年壓不壓得住

洪阿民

租屋行情還滿亂的 (甚至可以說無所謂行情啦)
, ^- c4 b/ }- |% [7 ^  V- T  F- A) h# U+ J跟屋主買價、地點、建案都有關係
如果要便宜一些，可能就得遷就一些條件
( k8 |; j- R$ t1 C. t" \9 e+ l: x! U個人覺得這裡的房價和房租都有某種奇妙的力量在支撐 (過去是哄抬，現在可以說支撐？)  也不見得純粹是供需，而是有頗多「有頗高的預算上限，只要在範圍內就不太議價」的人士，或許是因為房價/房租在兩北市還是相對便宜的關係吧

坦白說，如果該屋是這一年才入手，太低的租金根本沒什麼報酬率呢，樓主不妨自行換算一下 (別忘了加計「房屋稅」，兩房可能也要五、六千元)
% G2 c6 Q  Y' q/ L" \肯租比較低的屋主，可能是買得較早、若干年後才要過來住，而抱持「請人幫忙顧房子」的健康心態──寧可抓住穩定的好房客，這跟那種要靠租金賺錢 (例如分租學生) 的屋主不太一樣，但既然是「穩定」的好房客，搬遷的頻率就比較低了，或許樓主得等待這類型的房屋釋出囉。
; o& b- b$ y  L& v6 z+ B6 L1 {

cheermisa

借問一下

建商自租的套房也會"升"房租嗎?

+ I5 T; ]* }6 \8 l4 n例如哈佛學園或濟弘之類的?
0 G! R9 ~3 e/ y! P; R1 ]
/ W' s' {: e+ c3 S9 W/ I* l

李路

洪阿民 發表於 2013-1-10 08:52
0 S) m5 m' n' ?+ b" i8 _& d您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的，大義路)  
( k" r6 [: j+ c, W9 D2 V* j. n: f她每年都說要漲，說什麼都漲，別人也都漲 ~~  ...

1 o2 j6 N/ V3 N; u對  這種好大家多po吧

- m# q/ A3 X- m# A7 H) v- ^. }/ Z  f不要因為
7 I/ ]4 `" h( d/ @其他投資管道要被課稅
就想從房租賺 好嗎?
3 I% I0 h/ F$ H
這不是期貨

! f1 K% Y6 j) E; R- y( N9 K
請給佛心房東鼓掌!!!
" B* e1 m4 i' ]0 f  m, `2 z8 r

李路

小高 發表於 2013-1-10 08:49
0 A  |. x7 l& @; v7 R2 P之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

我知道有學勤路30坪
全含 含車含管
6 B' s# B1 t$ B! e7 F7 F  S  X一萬三
還可以
) u' w0 j; D. u- T+ F& z
但1萬1 更讚!

arthurlisa

請問北大有那幾個社區有單人套房可以承租的？
感謝 ^^
. x* u- r3 W) Y" c/ ~9 F, A

阿里郎

佳園路上的夏卡爾社區有小坪數的套房出租喔！

瓜瓜

wsc 發表於 2013-1-10 01:05
, p2 o' s6 {) J9 t不要這樣嘛

哈~兩位大大的圖案真的....很逗趣.