您是否覺得北大住屋租金訂得過高?

老熊豆花

店租也太高了......

小高

之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

洪阿民

半桶師 發表於 2013-1-10 08:27
我的房東就真的要按個讚
9 L$ s# W# M3 H1 ]% G' G學勤路上的兩房一廳權狀30坪
連管理費停車位才租我1.1萬

+ U0 t  x  a( Q/ O4 }: U' k您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的，大義路)
! r" \9 `! [7 b9 d: l! q她每年都說要漲，說什麼都漲，別人也都漲 ~~ 幸好還沒真的漲過，不知今年壓不壓得住

洪阿民

. B/ U/ y* S4 X. h租屋行情還滿亂的 (甚至可以說無所謂行情啦)
# n9 j4 V/ J$ _  [2 n跟屋主買價、地點、建案都有關係
+ [8 ]+ q/ t9 r8 F$ C如果要便宜一些，可能就得遷就一些條件
個人覺得這裡的房價和房租都有某種奇妙的力量在支撐 (過去是哄抬，現在可以說支撐？)  也不見得純粹是供需，而是有頗多「有頗高的預算上限，只要在範圍內就不太議價」的人士，或許是因為房價/房租在兩北市還是相對便宜的關係吧

坦白說，如果該屋是這一年才入手，太低的租金根本沒什麼報酬率呢，樓主不妨自行換算一下 (別忘了加計「房屋稅」，兩房可能也要五、六千元)
肯租比較低的屋主，可能是買得較早、若干年後才要過來住，而抱持「請人幫忙顧房子」的健康心態──寧可抓住穩定的好房客，這跟那種要靠租金賺錢 (例如分租學生) 的屋主不太一樣，但既然是「穩定」的好房客，搬遷的頻率就比較低了，或許樓主得等待這類型的房屋釋出囉。
- c4 h- d8 i0 l- T! M/ b9 T/ @; n

cheermisa

借問一下

3 g. `) p, p" ~$ Y建商自租的套房也會"升"房租嗎?

0 q3 f4 n# ~/ T& @. X7 G例如哈佛學園或濟弘之類的?


0 _9 ]' a8 m4 b5 v4 s

李路

洪阿民 發表於 2013-1-10 08:52
3 z# {4 G1 M1 B/ ^5 W* c5 d您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的，大義路)  
) g  h* z: ~2 n' H, b她每年都說要漲，說什麼都漲，別人也都漲 ~~  ...

) v) {  ~! \5 ?. k2 Y3 N: n對  這種好大家多po吧
6 R; X+ B/ M' R- _
$ A4 n2 O" n* J0 t( j不要因為
! w6 g3 D( \! Q5 f0 I, e其他投資管道要被課稅
$ S+ [4 k. u  x# q# a. _9 B% q就想從房租賺 好嗎?
9 o* T9 `1 K: Y* l% h7 P: C
3 W/ M( [) `' u: j  o這不是期貨


% u3 V$ m- k, X- H! @2 W請給佛心房東鼓掌!!!
, z/ E+ R( s$ w4 Q2 y& Q% N. q

李路

小高 發表於 2013-1-10 08:49
之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

我知道有學勤路30坪
全含 含車含管
1 o: I) h! }& @- t5 K2 ~一萬三
. U7 ^; \3 g0 _0 ^還可以

但1萬1 更讚!

arthurlisa

請問北大有那幾個社區有單人套房可以承租的？
感謝 ^^

阿里郎

佳園路上的夏卡爾社區有小坪數的套房出租喔！

瓜瓜

wsc 發表於 2013-1-10 01:05
不要這樣嘛

哈~兩位大大的圖案真的....很逗趣.