您是否覺得北大住屋租金訂得過高?

老熊豆花

店租也太高了......

小高

之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

洪阿民

半桶師 發表於 2013-1-10 08:27
4 G  Y; T! P" v# H! M0 }我的房東就真的要按個讚
學勤路上的兩房一廳權狀30坪
" O1 o6 n7 e" h  m$ J* T連管理費停車位才租我1.1萬

0 s) }; \  [8 F# l/ ~7 D$ j: V您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的，大義路)
7 O% r3 f5 v9 T1 B她每年都說要漲，說什麼都漲，別人也都漲 ~~ 幸好還沒真的漲過，不知今年壓不壓得住

洪阿民

& I6 A2 r% V' o3 C; e4 r4 b租屋行情還滿亂的 (甚至可以說無所謂行情啦)
跟屋主買價、地點、建案都有關係
6 ]0 U" M" o( c# L( b如果要便宜一些，可能就得遷就一些條件
個人覺得這裡的房價和房租都有某種奇妙的力量在支撐 (過去是哄抬，現在可以說支撐？)  也不見得純粹是供需，而是有頗多「有頗高的預算上限，只要在範圍內就不太議價」的人士，或許是因為房價/房租在兩北市還是相對便宜的關係吧
2 z" m. ]) W7 a: C" v! O
坦白說，如果該屋是這一年才入手，太低的租金根本沒什麼報酬率呢，樓主不妨自行換算一下 (別忘了加計「房屋稅」，兩房可能也要五、六千元)
肯租比較低的屋主，可能是買得較早、若干年後才要過來住，而抱持「請人幫忙顧房子」的健康心態──寧可抓住穩定的好房客，這跟那種要靠租金賺錢 (例如分租學生) 的屋主不太一樣，但既然是「穩定」的好房客，搬遷的頻率就比較低了，或許樓主得等待這類型的房屋釋出囉。
; K' C' @$ o" L

cheermisa

借問一下
- T- |; q! C; y' J" W: r# f# @
建商自租的套房也會"升"房租嗎?
, k) T# W/ Q0 g
例如哈佛學園或濟弘之類的?

+ O9 C5 V: Q8 m7 q# ^5 P

李路

洪阿民 發表於 2013-1-10 08:52
- Z: m; E4 G  H您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的，大義路)  
, D! E7 I) l( {4 A3 z) t" E& M% S她每年都說要漲，說什麼都漲，別人也都漲 ~~  ...

  X1 t' d" H  {6 S$ Y* p對  這種好大家多po吧

5 v2 ?% T( o, c/ x# O$ J不要因為
其他投資管道要被課稅
就想從房租賺 好嗎?

這不是期貨

. m$ B. }, c% }* w6 b
" {7 `% L* E2 E0 v$ N( S5 d請給佛心房東鼓掌!!!
- ~, U9 G" A  l: t% N3 _8 b4 m; A# ~
: e4 C, S& s& J! I) w- x4 j8 p. g

李路

小高 發表於 2013-1-10 08:49
之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

我知道有學勤路30坪
* }6 H/ D1 A0 o  l9 W" q+ ?全含 含車含管
( R0 Y* k( }% _3 e, x% [一萬三
3 e- ^% S( p, ]6 y+ C$ {還可以

但1萬1 更讚!

arthurlisa

請問北大有那幾個社區有單人套房可以承租的？
, H. @3 E$ c" ^3 h# ]感謝 ^^
; |% ~7 m3 |- Y5 g. g; j9 K! m; d7 ~

阿里郎

佳園路上的夏卡爾社區有小坪數的套房出租喔！

瓜瓜

wsc 發表於 2013-1-10 01:05
不要這樣嘛

/ L; M* u3 Q" T. J# N哈~兩位大大的圖案真的....很逗趣.