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樓主: 李路
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[房屋交流] 您是否覺得北大住屋租金訂得過高?

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發表於 2013-1-10 08:36:54 |只看該作者
店租也太高了......
老熊豆府...一個黃豆與拼豆組合的奇妙世界

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發表於 2013-1-10 08:49:13 |只看該作者
之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

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發表於 2013-1-10 08:52:15 |只看該作者
半桶師 發表於 2013-1-10 08:27
4 G  Y; T! P" v# H! M0 }我的房東就真的要按個讚6 y1 G* Z- T, ^* }$ C7 l6 _
學勤路上的兩房一廳權狀30坪
" O1 o6 n7 e" h  m$ J* T連管理費停車位才租我1.1萬

0 s) }; \  [8 F# l/ ~7 D$ j: V您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的,大義路)
7 O% r3 f5 v9 T1 B她每年都說要漲,說什麼都漲,別人也都漲 ~~ 幸好還沒真的漲過,不知今年壓不壓得住
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lunasealion + 1 學長你辛苦拉~

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發表於 2013-1-10 09:06:13 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2013-1-10 09:31 編輯 7 q# u3 d+ ?/ V$ E" I: J2 E

& I6 A2 r% V' o3 C; e4 r4 b租屋行情還滿亂的 (甚至可以說無所謂行情啦)' _! q$ \$ @; r0 z, w+ t5 ?
跟屋主買價、地點、建案都有關係
6 ]0 U" M" o( c# L( b如果要便宜一些,可能就得遷就一些條件5 @: O. c8 J8 R3 \" j7 }4 I" p' L
個人覺得這裡的房價和房租都有某種奇妙的力量在支撐 (過去是哄抬,現在可以說支撐?)  也不見得純粹是供需,而是有頗多「有頗高的預算上限,只要在範圍內就不太議價」的人士,或許是因為房價/房租在兩北市還是相對便宜的關係吧
2 z" m. ]) W7 a: C" v! O5 j7 I5 g5 p2 \3 |
坦白說,如果該屋是這一年才入手,太低的租金根本沒什麼報酬率呢,樓主不妨自行換算一下 (別忘了加計「房屋稅」,兩房可能也要五、六千元)9 P3 R5 K* R0 o% S1 G
肯租比較低的屋主,可能是買得較早、若干年後才要過來住,而抱持「請人幫忙顧房子」的健康心態──寧可抓住穩定的好房客,這跟那種要靠租金賺錢 (例如分租學生) 的屋主不太一樣,但既然是「穩定」的好房客,搬遷的頻率就比較低了,或許樓主得等待這類型的房屋釋出囉。
; K' C' @$ o" L

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發表於 2013-1-10 12:09:50 |只看該作者
借問一下
- T- |; q! C; y' J" W: r# f# @* b4 j* N% e% p9 k: F
建商自租的套房也會"升"房租嗎?
, k) T# W/ Q0 g; O/ f2 k: l: g( Q" F$ r' V) f
例如哈佛學園或濟弘之類的?& G2 g* J; t2 M, i* O' V

+ O9 C5 V: Q8 m7 q# ^5 P6 }, r: O. n9 }4 q- N; k

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發表於 2013-1-10 13:09:42 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-1-10 08:52
- Z: m; E4 G  H您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的,大義路)  
, D! E7 I) l( {4 A3 z) t" E& M% S她每年都說要漲,說什麼都漲,別人也都漲 ~~  ...

  X1 t' d" H  {6 S$ Y* p對  這種好大家多po吧1 c# a9 c) k. n4 u. s2 ~0 K

5 v2 ?% T( o, c/ x# O$ J不要因為 * J3 _% h5 T" H  h" L* U- X
其他投資管道要被課稅* F' M" ]6 Z; e; R
就想從房租賺 好嗎?  K' G; G6 j: O, r$ u1 l/ `
; ?3 q: H7 a' C% h8 {2 \" m
這不是期貨% E- d+ X  ]9 }

. m$ B. }, c% }* w6 b
" {7 `% L* E2 E0 v$ N( S5 d請給佛心房東鼓掌!!!
- ~, U9 G" A  l: t% N3 _8 b4 m; A# ~
: e4 C, S& s& J! I) w- x4 j8 p. g

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發表於 2013-1-10 13:12:13 |只看該作者
小高 發表於 2013-1-10 08:49 7 n' f9 F: p9 g, T  T' @
之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000
2 ]& p* u: E! |1 S9 C# s
我知道有學勤路30坪
* }6 H/ D1 A0 o  l9 W" q+ ?全含 含車含管
( R0 Y* k( }% _3 e, x% [一萬三
3 e- ^% S( p, ]6 y+ C$ {還可以+ P3 f+ d1 w1 d' Q
: B: y* f5 h( b$ T- r
但1萬1 更讚!

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發表於 2013-1-10 16:03:56 |只看該作者
請問北大有那幾個社區有單人套房可以承租的?
, H. @3 E$ c" ^3 h# ]感謝 ^^
; |% ~7 m3 |- Y5 g. g; j9 K! m; d7 ~

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發表於 2013-1-10 16:28:53 |只看該作者
佳園路上的夏卡爾社區有小坪數的套房出租喔!

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發表於 2013-1-10 16:42:59 |只看該作者
wsc 發表於 2013-1-10 01:05 3 _5 u/ L  [: L, k
不要這樣嘛

/ L; M* u3 Q" T. J# N哈~兩位大大的圖案真的....很逗趣.
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