您是否覺得北大住屋租金訂得過高?

老熊豆花

店租也太高了......

小高

之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

洪阿民

半桶師 發表於 2013-1-10 08:27
6 f& n8 k3 B: ~* ~. L' \" X我的房東就真的要按個讚
4 B6 l& E* G5 Y8 j. S1 b: {- D學勤路上的兩房一廳權狀30坪
- c# V1 ^( i5 b連管理費停車位才租我1.1萬

4 f7 g+ b0 n# r, h您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的，大義路)
她每年都說要漲，說什麼都漲，別人也都漲 ~~ 幸好還沒真的漲過，不知今年壓不壓得住

洪阿民

* |% \% k. U9 @) O" y" b
9 U, ]' ~+ q- i: x( p& F租屋行情還滿亂的 (甚至可以說無所謂行情啦)
2 A8 u' f  c6 D跟屋主買價、地點、建案都有關係
如果要便宜一些，可能就得遷就一些條件
3 K: K. z2 |. q1 e% k% \2 v1 x個人覺得這裡的房價和房租都有某種奇妙的力量在支撐 (過去是哄抬，現在可以說支撐？)  也不見得純粹是供需，而是有頗多「有頗高的預算上限，只要在範圍內就不太議價」的人士，或許是因為房價/房租在兩北市還是相對便宜的關係吧
% b' ^. r  Z! r3 _9 z' _: r% e0 z! P
& m# I' u1 ^2 J( U, V) B% t坦白說，如果該屋是這一年才入手，太低的租金根本沒什麼報酬率呢，樓主不妨自行換算一下 (別忘了加計「房屋稅」，兩房可能也要五、六千元)
肯租比較低的屋主，可能是買得較早、若干年後才要過來住，而抱持「請人幫忙顧房子」的健康心態──寧可抓住穩定的好房客，這跟那種要靠租金賺錢 (例如分租學生) 的屋主不太一樣，但既然是「穩定」的好房客，搬遷的頻率就比較低了，或許樓主得等待這類型的房屋釋出囉。
6 f: E1 H/ C8 y1 n

cheermisa

借問一下

9 ?. I9 t1 M; f$ {0 w0 j5 L% I建商自租的套房也會"升"房租嗎?

/ q  k) T0 T7 B) Q' M  o例如哈佛學園或濟弘之類的?
5 c0 j" u9 Z) v8 Y# M* k
: S' \/ m' O3 i$ h5 u

李路

洪阿民 發表於 2013-1-10 08:52
您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的，大義路)  
她每年都說要漲，說什麼都漲，別人也都漲 ~~  ...

1 o- P3 H. |! K6 U' d4 n/ E) Z對  這種好大家多po吧

不要因為
其他投資管道要被課稅
! U" v+ [. U. x就想從房租賺 好嗎?
- n: p+ |# C3 B2 }6 ]1 Z& v' b
* v: g2 f: A" N這不是期貨
8 e  C; q8 x" O1 a; X/ n0 Z

請給佛心房東鼓掌!!!

3 F- j: t( P1 b0 d

李路

小高 發表於 2013-1-10 08:49
之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

我知道有學勤路30坪
全含 含車含管
4 W  r$ C/ V& }- o5 I一萬三
還可以
! O/ x# v; e3 y( R% u$ _! J3 K5 A
+ v4 X, U( x& Y; H9 m但1萬1 更讚!

arthurlisa

請問北大有那幾個社區有單人套房可以承租的？
; y' D& _5 C* N" {. E感謝 ^^
: J, p6 q% F8 G( X

阿里郎

佳園路上的夏卡爾社區有小坪數的套房出租喔！

瓜瓜

wsc 發表於 2013-1-10 01:05
1 o* p7 N3 @& U1 O5 e不要這樣嘛

哈~兩位大大的圖案真的....很逗趣.