您是否覺得北大住屋租金訂得過高?

老熊豆花

店租也太高了......

小高

之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

洪阿民

半桶師 發表於 2013-1-10 08:27
我的房東就真的要按個讚
8 ?3 U, T0 w2 g- P8 [' t學勤路上的兩房一廳權狀30坪
2 g' i5 Y+ R& R( f9 s; e3 ~連管理費停車位才租我1.1萬

您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的，大義路)
她每年都說要漲，說什麼都漲，別人也都漲 ~~ 幸好還沒真的漲過，不知今年壓不壓得住

洪阿民

, h& y4 P3 n. z% i9 n
租屋行情還滿亂的 (甚至可以說無所謂行情啦)
跟屋主買價、地點、建案都有關係
如果要便宜一些，可能就得遷就一些條件
個人覺得這裡的房價和房租都有某種奇妙的力量在支撐 (過去是哄抬，現在可以說支撐？)  也不見得純粹是供需，而是有頗多「有頗高的預算上限，只要在範圍內就不太議價」的人士，或許是因為房價/房租在兩北市還是相對便宜的關係吧
7 i* z* I" ^* I1 j- b
坦白說，如果該屋是這一年才入手，太低的租金根本沒什麼報酬率呢，樓主不妨自行換算一下 (別忘了加計「房屋稅」，兩房可能也要五、六千元)
肯租比較低的屋主，可能是買得較早、若干年後才要過來住，而抱持「請人幫忙顧房子」的健康心態──寧可抓住穩定的好房客，這跟那種要靠租金賺錢 (例如分租學生) 的屋主不太一樣，但既然是「穩定」的好房客，搬遷的頻率就比較低了，或許樓主得等待這類型的房屋釋出囉。
% T7 y3 E3 |4 M+ J0 D& _

cheermisa

借問一下
  [% u7 d7 v* F2 I$ a* p+ u7 t, D( q
3 A; I3 \# e7 u  t建商自租的套房也會"升"房租嗎?
6 G) s7 i- K; D- P0 N6 d
6 k, o7 d! `3 e9 _: `例如哈佛學園或濟弘之類的?

, K' w$ Q" n. |6 ?
. P9 r! g" H. d; n$ f7 u% Q7 k* P( y$ C

李路

洪阿民 發表於 2013-1-10 08:52
0 m9 z& t* l7 D! r& o& K3 b7 E您這篇我要印給我的房東看 (我幫家父他們租的，大義路)  
她每年都說要漲，說什麼都漲，別人也都漲 ~~  ...

9 e/ x$ h& u5 a對  這種好大家多po吧
3 [* h$ }# H7 f4 m8 H
不要因為
其他投資管道要被課稅
就想從房租賺 好嗎?

. b8 c' l  V+ m這不是期貨
$ }- ]. }5 o/ ^9 `" U1 @2 p) J

請給佛心房東鼓掌!!!

' z0 `4 E; A4 g

李路

小高 發表於 2013-1-10 08:49
' s- X! {+ U7 m# c) }8 m之前租達人生活館,高樓43坪三房,無車位含管理費是15,000

我知道有學勤路30坪
全含 含車含管
; [4 j  [: v6 v) G7 k一萬三
: g( S4 G7 p6 t- l0 y8 I2 u1 F還可以

# r4 g! K* y& e4 O0 q但1萬1 更讚!

arthurlisa

請問北大有那幾個社區有單人套房可以承租的？
感謝 ^^

阿里郎

佳園路上的夏卡爾社區有小坪數的套房出租喔！

瓜瓜

wsc 發表於 2013-1-10 01:05
4 T, g; g3 F- |8 z( Q, D7 a  o+ v4 ^不要這樣嘛

' N3 r7 _0 p  d, _" k) C哈~兩位大大的圖案真的....很逗趣.