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樓主: hwl8686
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[社區管理] 首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!

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高中生

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發表於 2010-10-18 19:58:18 |只看該作者
最好有證據才說話.否則誰敢替大家作事呢?

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國小生

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發表於 2010-10-18 20:45:02 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章5 H1 c" y- F# ^  d' W

) Z& H/ W4 A7 t7 J4 R6 A& \主委之外
5 O: \2 g' K- T. r' h有副主委2 @7 I5 z9 ^5 V; M! Q& H( |
還有監委
7 h1 V6 _6 X5 d/ t還有會計
0 F" J8 g! g( j7 J* z/ o9 V還有其他職稱委員
  Z& g# `, S; O0 e任何提案! C4 L, A8 Q: I: D
該都是經過委員表決
0 L1 h/ z5 P: V' @# r/ B2 m% p各區( e5 y% l3 P2 M/ M
都有你們選出來的區委吧/ A$ W+ X7 O; c+ h
為該區投出一票
' x( v6 J! }% d, L
" [3 K% x9 O- T! L/ W/ o那您是不是可以乾脆說) w  H( u0 i0 [, b/ S0 N7 t+ H
大家都有份好了4 l* L4 h4 E! |/ T4 w0 \* E

! A7 c' Q, l; T& F9 h主委這麼好賺
3 d1 N; y8 V1 ^建議您' F' |3 O- O' }- m7 f
也可以考慮參選$ t: Q4 K/ e/ O& I0 Y
: k) z" Z0 c/ J# h) Q" z0 l9 N
只是表達個人的淺見; W' s# S1 j2 ?$ }  r% ?
雖然看法不同
2 S4 i* B$ U* T: E9 ]7 S還請大大多多包涵- w4 ]1 A1 u, [) m! E1 v

9 ]: M5 d& Q% h4 G  a$ d# I% d& I( O1 x
早晚溫差大,出門在外多注意

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高中生

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發表於 2010-10-18 20:47:43 |只看該作者
我也相信大多數的主委都不會那樣才對

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試讀班

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發表於 2010-10-18 21:13:18 |只看該作者
主委及各委員幹部都是經過程序 由住戶票選而出 且屬無給職服務住戶 願意當委員的人也應該是有服務熱忱之人 大家應該要多多支持才對!

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碩士班

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發表於 2010-10-18 21:52:15 |只看該作者
老公說:社會上或許有這種人0 s% ^& a  j5 b" F) ]6 N  j
但如此說法,是會打翻一船人的
% u+ R- f8 b4 h, I/ K+ n+ e5 w不知樓主受了什麼打擊,為你覺得遺憾7 D4 R7 ^/ h0 N0 X. `# @
我依舊支持我們社區的管委會,謝謝他們的認真
1 |! Q: a2 G- Q3 U2 r8 Q管理眾人之事本來就不討好& B+ U( F8 \4 O
如果好人不進管委會,就可能發生不愉快的事9 Y3 A  q5 s! s6 Y- r9 e
有機會我也願意進入管委會,盡一己之力
& @$ V/ `2 j" A% ^$ @要說的人隨他說,自己做的正,最重要- X. _3 T5 s$ g+ w! F
人生以服務為目的
, ~+ K; J3 ^9 H$ M7 d選我  選我$ l' V" |( T  V! y
* U; |& p) e. B! M2 y! M

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發表於 2010-10-19 00:24:11 |只看該作者
回覆 藥仙子 的文章; H" L! K, }- g9 ^' {2 A

4 L$ \6 f+ u+ ?; t, j還是同樣一句話"平常大家都忙的要死,誰有時間一一核對........."
) B7 ?/ b" Y( M. x6 b+ F% e) P, O沒錯!!!是有其他的委員也要同意6 R. W( f, g- `7 L# D
,但是想想看,有誰會仔細的再去找其他廠商比價+ x# s& U6 x2 K
,當有心的專業"無給職"主委拿出各廠商的比價表給各委員投票時
) T; C  m! k' I9 x% V,大家當然會以最低價來進行投票,相信他因為他也是住戶又是主委
8 z& A! o( e3 E,但是有心的專業"無給職"主委拿出的最低價估價單
$ f" E, ]& l# n,真的是行情最低價嗎???
1 S  g1 O* X3 Y9 [& h通常應該只是他所提供的三家廠商最低價,不是嗎???
8 M9 e; B! w8 y+ }5 Z) l1 S5 K有誰有時間會再去找第四間廠商估價......
. O/ m9 P5 r  c- N0 J因為他是主委,因為他也是住戶,就算有人有意見0 d; z' S1 Q2 ~$ f( y
,因為你沒時間去再另尋廠商,因為你也不好意思去質疑他
7 P! F$ c5 K0 G: o' a- k  G* v,所以也只能照著他的"熱心服務"走,對吧!!!

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高中生

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發表於 2010-10-19 08:21:37 |只看該作者
本文章最後由 小小媽 於 2010-10-24 01:09 編輯 " S# [1 r7 y. o
5 i  R& h* a0 M, g% o
所有的廠商,包含一枝筆,一張紙或一桶水,在各行各業都可以知道行情,只要每個月固定公告財報讓大家去比對。所有的帳及廠商一律由管理中心找~大家一定選擇物美價廉物超所值,因為貨比三家不吃虧。哪個委員又願意為了一點點失去尊嚴最後被逼的離開社區呢??錢要賺不難,但尊嚴及聲譽損失是一輩子用金錢也買不回。千金難買好鄰居,千金難買早知道。若是捕風捉影,見到黑影就開槍,那麼會射到多少無辜的黑鳥或不小心穿黑衣服的人呢?

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發表於 2010-10-19 08:48:04 |只看該作者
不是每個第一屆主委都是這樣的作法吧!!6 I6 k' |( \3 E3 B  y; T
的確是有少數幾個社區 但是,不能代表所有社區主委 委員都是如此
, g" k3 F# U& ^- |& e/ L0 G3 ]真的不能這樣直接批評~~
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2010-10-19 09:14:05 |只看該作者
樂活曉瑜 發表於 2010-10-19 08:21 % W. I  D0 J* a2 d* k
所有的廠商,包含一枝筆,一張紙或一桶水,在各行各業都可以知道行情,只要每個月固定公告財報讓大家去比對 ...
! p4 M% q/ m0 ^6 P; ~& I
曉瑜 網友真是認真負責的好主委啊~
# k' v) Z: m6 `* O2 ^/ v+ T光看您提到公設驗收委請第三方機構,就覺得是明智的決定...
. H' s; n& W; v, Y' T6 _% v但是還得看是委託給什麼樣的廠商,
' }' g7 E# H! K$ }/ v( V敝社區就傳聞委託的機電廠商根本是建商的合作廠商,# Z8 ^; |) f; S" O+ m* Q+ M
甚至連年度消防安檢,都有委員明顯的護航要求應該給那間機電廠商得標,
* d" @3 z( i8 W; a司馬昭之心....5 U+ x8 c% v8 S+ ?" Y  Z' a

5 [& V3 p: u2 l* P& x. C不知道版上有多少各社區委員,如果社區的住戶能理解,多花一點錢,
2 U7 I9 K% Q% T' j請有公信力的廠商進行機電驗收(例如sgs或德國萊因),由委員從旁監督,) [7 J$ S% ^& [4 C
對委員們的壓力會小一些,也可避免懂機電的委員僅一兩人,而有讓建商上下其手的空間。
/ ^4 D( g' A% z! q  {! ~. V' J$ Z$ l1 b! Y1 P7 {5 H
同樣的,社區內如有重大決議(例如物管公司招標評選),
0 _4 M5 q; M/ h% K' N$ N建議還是請社區的法律顧問出席或指派第三人出席公證,& A8 [; X, z. f$ r+ V  e! T2 ?  i
以免日後發生爭端......
+ }& W2 E% U* o3 `/ \) R畢竟社區都給了法律顧問費,就算再加付一點車馬費應該也值得
7 ~' c* y1 {* A: ^  D

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國中生

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發表於 2010-10-19 10:03:43 |只看該作者
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... ge%3D1&page=111
' p% Q' z+ t- ^, u7 P% e" e8 [
* I4 ]* r# s$ p8 L; [# t8 N唉唷~~~我們社區被砲到~~真是~~
我係阿弟仔~我把吉他拿著胡八亂亂彈
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