各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

Christine.Liao

皇翔四季會館也是，我記得我走進玉鼎的銷售中心，代銷小姐一聽我住在附近，就說皇翔已經不以前的本土建商，要做國際化的建商，

Christine.Liao

且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他還沒升級前的作品，現在已經完全不一樣了，各位大大覺得如何?

恬恬

michelle416 發表於 2010-10-18 14:21
是阿!那為何版主或有些人說,看過!?
這是銷售者的手法.....還是?
' {8 L, M, x3 C3 d. ^, e真的很受不了這些人,誰有時間在那裏等你 ...

可是濟弘是一口價耶
四期現在是不是還開22萬/P
; p, w# Y# d# e) T( N看你有沒有辦法殺價成功

軒爸

都沒人住過
一個也才剛蓋好沒多少人看過
怎麼比都沒用

桂格

dora0102 發表於 2010-10-18 12:03
- Q; H' s% i4 d" r$ K4 {# _面學勤路的建案不是有大坪數的雙併戶,應該還有很多空屋在轉手吧!
% h; G5 e9 s( |為什麼要選擇玉鼎及國際館? ...

: q( \, K4 m9 z; J2 T0 r
( p  A4 k4 n/ l" O  z有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....(翡冷翠啦)
/ J  F0 e5 y6 O隔壁就是家樂福跟Starbuck大雅商圈, 斜對面是桃子腳, 樓下就是藝術大道...中庭更誇張 全部石材挑高12米, 1,2F各挑高六米全部為公設與空中花園.  這個案子是遠雄全省單一個案石材用量冠軍!
地下26米直入岩盤往上到地上12米鋼骨結構, 25米室內溫水泳池位於2F採光通風好四季營運, 碳酸氫納溫泉分為大眾男女湯與四個各十幾坪的個人湯屋, 健身房每個跑步機都配個人電視....
他沒有中庭....因為整個中庭已經蓋滿為廣場與穹頂, 整個規劃就是飯店式的格局.

( D7 \' q( @* q. X) e我自己自住外有另一戶要賣, 本來是跟大舅子買樓上樓下(20,21F), 但因丈母娘不過去住了, 所以現在要釋出來.
1 P0 g4 r. W9 U( H2 y20F的雙面景觀戶(桃子腳, 三峽群山) , 重點是位在20F高樓層但........我們單價並不會比這兩個建案高.
+ {* s: i9 c' K" P3 o: C. k現在就等有緣人出現了....

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=2402
% j; P9 C0 H" B3 Z0 u) s% a( a
& ]2 i3 W4 y) L591URL如下
http://sale.591.com.tw/sale-detail-141030.html
* @( u7 O" S: \% N' S. r. L; f

恬恬

Christine.Liao 發表於 2010-10-19 13:01
且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他 ...

/ b* b1 [# S0 Y" j- s
8 {3 Y, v+ n8 L$ Y% g我覺得皇翔和麗寶都蓋的不怎麼樣
. z; R* ~9 k4 [1 f& y) ]皇翔四季館就在玉鼎對面
3 L; {# [% P- |% h% ]看看四季的外觀
3 {9 X9 I3 w' [8 r( h% u到處可以看到住戶曬的衣服及冷氣
另外
信義區的豪宅已經搞了有5年了吧(---這個案子的貸款案我有參與)
5 s3 r9 _3 ]5 k3 K+ ]當初預計開價70萬
就已經賺很多囉
- z9 C9 D( U% b現在當地市價更貴
+ R  @: n& i; z3 F$ u" \+ p; Q2 N我不認為他會用更好的建材
& u6 K$ x, T3 f當初估一坪建造價格約15萬(豪宅喔)
貴都是貴在地價
麗寶
也誠如上面有大大說
四個房間有2個暗房
不利運勢(小孩念書會唸不好....別人說的)
不過
! i, [& Q* o: n: y0 O: V想想
' q' W/ \' R5 I9 ?房子採光好通風好
/ X) W: \' z& R! T$ \; K0 X心情才會舒服
, E, P: M& u, Q6 K1 p; j& h雖然我住北大
也希望房價有支撐
# @! h0 x6 C" i& z( C2 c1 S* w6 {但是開個天價嚇人
實在不符現在當地行情
% [( N( b8 b- {. L1 O8 m

Wen

要買皇翔玉鼎的人要確認, 2.3樓的商場是否外賣, 還是皇翔自己招商（像心六藝的作法）, 如果是外賣的話, 那千萬不要買樓上的住宅, 因為以後商場投資客一定會亂租,業種一亂, 管理絕對會亂, 整棟樓就完蛋.

想買皇翔玉鼎的人一定要逼皇翔商場不能外賣,要自己招商,否則拒買.

恬恬

桂格 發表於 2010-10-19 13:26
$ }6 T: D' p" x9 z% D$ _有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....
隔壁就是家樂福跟Starbuck, 斜對 ...

桂格大
8 r1 D9 E* g/ F. N板主說他怕冷
. r$ }$ u  I" K! P1 q& x所以不考慮面東北的房子

Christine.Liao

桂格先生，我想要參觀您的房子，您在591留的手機都沒人接，我也留言過，請問要如何聯絡您，我不太會用短訊息，可以教我嗎?

Christine.Liao

桂格先生，1:49我打您手機，還是沒人接，出個聲吧,