各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

Christine.Liao

皇翔四季會館也是，我記得我走進玉鼎的銷售中心，代銷小姐一聽我住在附近，就說皇翔已經不以前的本土建商，要做國際化的建商，

Christine.Liao

且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他還沒升級前的作品，現在已經完全不一樣了，各位大大覺得如何?

恬恬

michelle416 發表於 2010-10-18 14:21
是阿!那為何版主或有些人說,看過!?
) `* C& R$ ~4 R$ S3 f這是銷售者的手法.....還是?
3 D) v8 a0 g' v! o8 n) @真的很受不了這些人,誰有時間在那裏等你 ...

可是濟弘是一口價耶
# g1 N- O' Z8 i: A4 b四期現在是不是還開22萬/P
1 N0 T% s* c2 Q7 T, D看你有沒有辦法殺價成功
. F* m- ]3 M6 V$ v1 A( U

軒爸

都沒人住過
: o3 y' ~4 h" p8 z/ G一個也才剛蓋好沒多少人看過
怎麼比都沒用

桂格

dora0102 發表於 2010-10-18 12:03
7 v! Y! e3 z" ]) [" t% d面學勤路的建案不是有大坪數的雙併戶,應該還有很多空屋在轉手吧!
6 C  C7 ~2 j6 J: z8 b8 y' I4 K為什麼要選擇玉鼎及國際館? ...

) j6 {# v+ |5 q  n2 B+ `: F9 d( \有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....(翡冷翠啦)
) h  z2 S9 e- l5 h5 g# L: z% S隔壁就是家樂福跟Starbuck大雅商圈, 斜對面是桃子腳, 樓下就是藝術大道...中庭更誇張 全部石材挑高12米, 1,2F各挑高六米全部為公設與空中花園.  這個案子是遠雄全省單一個案石材用量冠軍!
地下26米直入岩盤往上到地上12米鋼骨結構, 25米室內溫水泳池位於2F採光通風好四季營運, 碳酸氫納溫泉分為大眾男女湯與四個各十幾坪的個人湯屋, 健身房每個跑步機都配個人電視....
/ j) x  c& H8 e! q  P7 }' M5 z他沒有中庭....因為整個中庭已經蓋滿為廣場與穹頂, 整個規劃就是飯店式的格局.

5 B8 h* B! p9 U' {# Y我自己自住外有另一戶要賣, 本來是跟大舅子買樓上樓下(20,21F), 但因丈母娘不過去住了, 所以現在要釋出來.
20F的雙面景觀戶(桃子腳, 三峽群山) , 重點是位在20F高樓層但........我們單價並不會比這兩個建案高.
( D4 K! L0 R8 d, g/ _' ~* X3 K現在就等有緣人出現了....
4 U) v& W0 I: \+ T' R, v( @  g0 l$ p
% X! K9 ]! D( Rhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=2402

591URL如下
9 I: J) |9 ?1 n3 \& z( k8 bhttp://sale.591.com.tw/sale-detail-141030.html

恬恬

Christine.Liao 發表於 2010-10-19 13:01
' ?: k0 L% I6 B. N且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他 ...

* c+ S" n) C# r  @
1 E5 Y: V" ]. W. ?- J我覺得皇翔和麗寶都蓋的不怎麼樣
3 y% b' z1 J& W# t% r& O皇翔四季館就在玉鼎對面
看看四季的外觀
: [- t8 A5 i/ K* D& i5 M到處可以看到住戶曬的衣服及冷氣
+ m- w5 E3 R7 z2 y6 c$ S另外
信義區的豪宅已經搞了有5年了吧(---這個案子的貸款案我有參與)
; N; K) n, r" Q4 v& _+ J) e2 B3 l當初預計開價70萬
/ v) s* y) `1 W就已經賺很多囉
1 Q, X" [/ s! n7 E# I現在當地市價更貴
我不認為他會用更好的建材
當初估一坪建造價格約15萬(豪宅喔)
貴都是貴在地價
麗寶
也誠如上面有大大說
+ I8 A5 g# {/ `) X7 b1 ~! r; Z4 g四個房間有2個暗房
/ H4 r5 h9 N8 m* w( A0 _1 ]( t不利運勢(小孩念書會唸不好....別人說的)
不過
6 v' ?. `8 D! Y/ F) _  b想想
房子採光好通風好
5 t' V, }" \- S! z6 K心情才會舒服
8 o4 x0 l' I" [1 M雖然我住北大
也希望房價有支撐
但是開個天價嚇人
實在不符現在當地行情
  E+ {$ Z! P1 u5 Y: D: t

Wen

要買皇翔玉鼎的人要確認, 2.3樓的商場是否外賣, 還是皇翔自己招商（像心六藝的作法）, 如果是外賣的話, 那千萬不要買樓上的住宅, 因為以後商場投資客一定會亂租,業種一亂, 管理絕對會亂, 整棟樓就完蛋.

) _! {1 A0 k. T: F3 J& c! a想買皇翔玉鼎的人一定要逼皇翔商場不能外賣,要自己招商,否則拒買.

恬恬

桂格 發表於 2010-10-19 13:26
有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....
9 n0 J1 X( ~+ m. a+ g隔壁就是家樂福跟Starbuck, 斜對 ...

1 E% w5 r+ q8 {- B; k桂格大
板主說他怕冷
所以不考慮面東北的房子

Christine.Liao

桂格先生，我想要參觀您的房子，您在591留的手機都沒人接，我也留言過，請問要如何聯絡您，我不太會用短訊息，可以教我嗎?

Christine.Liao

桂格先生，1:49我打您手機，還是沒人接，出個聲吧,