各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

Christine.Liao

皇翔四季會館也是，我記得我走進玉鼎的銷售中心，代銷小姐一聽我住在附近，就說皇翔已經不以前的本土建商，要做國際化的建商，

Christine.Liao

且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他還沒升級前的作品，現在已經完全不一樣了，各位大大覺得如何?

恬恬

michelle416 發表於 2010-10-18 14:21
- q- F) m9 s8 C是阿!那為何版主或有些人說,看過!?
5 ]: O+ p+ s+ P9 q9 q" O這是銷售者的手法.....還是?
4 P/ j, ?8 g0 f( W真的很受不了這些人,誰有時間在那裏等你 ...

可是濟弘是一口價耶
四期現在是不是還開22萬/P
& [7 P: A+ @- \% \7 L看你有沒有辦法殺價成功
6 c3 l4 {  z& v" Y# i/ C/ V

軒爸

都沒人住過
一個也才剛蓋好沒多少人看過
怎麼比都沒用

桂格

dora0102 發表於 2010-10-18 12:03
面學勤路的建案不是有大坪數的雙併戶,應該還有很多空屋在轉手吧!
為什麼要選擇玉鼎及國際館? ...

4 ?; I+ }8 Q% T
有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....(翡冷翠啦)
3 H: c6 ~7 F  W6 K# Z隔壁就是家樂福跟Starbuck大雅商圈, 斜對面是桃子腳, 樓下就是藝術大道...中庭更誇張 全部石材挑高12米, 1,2F各挑高六米全部為公設與空中花園.  這個案子是遠雄全省單一個案石材用量冠軍!
地下26米直入岩盤往上到地上12米鋼骨結構, 25米室內溫水泳池位於2F採光通風好四季營運, 碳酸氫納溫泉分為大眾男女湯與四個各十幾坪的個人湯屋, 健身房每個跑步機都配個人電視....
他沒有中庭....因為整個中庭已經蓋滿為廣場與穹頂, 整個規劃就是飯店式的格局.

我自己自住外有另一戶要賣, 本來是跟大舅子買樓上樓下(20,21F), 但因丈母娘不過去住了, 所以現在要釋出來.
) k- ?6 u( \; n8 l8 b20F的雙面景觀戶(桃子腳, 三峽群山) , 重點是位在20F高樓層但........我們單價並不會比這兩個建案高.
現在就等有緣人出現了....

! Z0 Q" G3 O5 B. N6 p) t2 v- }https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=2402
' B  |; I9 V" n- U: e" B& J
591URL如下
. c7 _# M$ s7 E1 _% L( B9 C% M; n- Hhttp://sale.591.com.tw/sale-detail-141030.html
9 N% z6 h6 J9 a) l1 T

恬恬

. ]! C. r, F6 s  Y* m

Christine.Liao 發表於 2010-10-19 13:01
6 J3 b; K/ B1 r+ s( v+ T0 o且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他 ...

6 g- _8 x; E$ B# M
我覺得皇翔和麗寶都蓋的不怎麼樣
皇翔四季館就在玉鼎對面
' i# w" u7 T7 y! }4 K# Z看看四季的外觀
到處可以看到住戶曬的衣服及冷氣
另外
  N6 t$ S5 t% {: n1 N* P- `信義區的豪宅已經搞了有5年了吧(---這個案子的貸款案我有參與)
當初預計開價70萬
就已經賺很多囉
現在當地市價更貴
) t# X$ e6 z. [$ _8 ~8 M我不認為他會用更好的建材
當初估一坪建造價格約15萬(豪宅喔)
9 V( v  {  P) I# C- P0 q貴都是貴在地價
麗寶
. \6 A2 {8 k' Z9 \2 N7 U也誠如上面有大大說
2 v; r4 E( @/ y+ y( G7 ^四個房間有2個暗房
5 `8 J* h+ n8 c3 S不利運勢(小孩念書會唸不好....別人說的)
不過
/ j/ x: @! W" z" c想想
( }7 W* Y/ M* w8 c房子採光好通風好
心情才會舒服
* x# n* ?3 ?4 X1 N雖然我住北大
& V! C3 H" M; D, o  [7 z也希望房價有支撐
但是開個天價嚇人
實在不符現在當地行情
4 n2 Q7 G2 S+ y/ {- l

Wen

要買皇翔玉鼎的人要確認, 2.3樓的商場是否外賣, 還是皇翔自己招商（像心六藝的作法）, 如果是外賣的話, 那千萬不要買樓上的住宅, 因為以後商場投資客一定會亂租,業種一亂, 管理絕對會亂, 整棟樓就完蛋.

想買皇翔玉鼎的人一定要逼皇翔商場不能外賣,要自己招商,否則拒買.

恬恬

桂格 發表於 2010-10-19 13:26
有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....
$ {2 q0 S- {! ]! m& j7 {8 |0 B隔壁就是家樂福跟Starbuck, 斜對 ...

& a# j' q  [: g# s% _* L& h3 [桂格大
板主說他怕冷
所以不考慮面東北的房子
# w- L3 S) |' T1 t

Christine.Liao

桂格先生，我想要參觀您的房子，您在591留的手機都沒人接，我也留言過，請問要如何聯絡您，我不太會用短訊息，可以教我嗎?

Christine.Liao

桂格先生，1:49我打您手機，還是沒人接，出個聲吧,