各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

Christine.Liao

皇翔四季會館也是，我記得我走進玉鼎的銷售中心，代銷小姐一聽我住在附近，就說皇翔已經不以前的本土建商，要做國際化的建商，

Christine.Liao

且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他還沒升級前的作品，現在已經完全不一樣了，各位大大覺得如何?

恬恬

michelle416 發表於 2010-10-18 14:21
是阿!那為何版主或有些人說,看過!?
這是銷售者的手法.....還是?
真的很受不了這些人,誰有時間在那裏等你 ...

可是濟弘是一口價耶
四期現在是不是還開22萬/P
1 L9 a$ [+ _$ H  z& y% O* P看你有沒有辦法殺價成功

軒爸

都沒人住過
一個也才剛蓋好沒多少人看過
  z' w8 n& Q- B4 n- ?  b$ x0 m* p怎麼比都沒用

桂格

dora0102 發表於 2010-10-18 12:03
面學勤路的建案不是有大坪數的雙併戶,應該還有很多空屋在轉手吧!
) v( h* h8 w& b! K# h為什麼要選擇玉鼎及國際館? ...

$ x- v* o. p6 p6 U* n! l
, l; R- C. _( n! [6 W5 N( b有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....(翡冷翠啦)
隔壁就是家樂福跟Starbuck大雅商圈, 斜對面是桃子腳, 樓下就是藝術大道...中庭更誇張 全部石材挑高12米, 1,2F各挑高六米全部為公設與空中花園.  這個案子是遠雄全省單一個案石材用量冠軍!
: X  m  t8 L4 G0 U* ~3 R) M地下26米直入岩盤往上到地上12米鋼骨結構, 25米室內溫水泳池位於2F採光通風好四季營運, 碳酸氫納溫泉分為大眾男女湯與四個各十幾坪的個人湯屋, 健身房每個跑步機都配個人電視....
2 f- H0 X0 R. c, X* \9 b他沒有中庭....因為整個中庭已經蓋滿為廣場與穹頂, 整個規劃就是飯店式的格局.

! B+ j0 v8 f9 h! E$ d8 X5 Z% F- \; X我自己自住外有另一戶要賣, 本來是跟大舅子買樓上樓下(20,21F), 但因丈母娘不過去住了, 所以現在要釋出來.
20F的雙面景觀戶(桃子腳, 三峽群山) , 重點是位在20F高樓層但........我們單價並不會比這兩個建案高.
% W5 K5 \$ Z0 M3 Y# M2 q現在就等有緣人出現了....
* |' G% b& u4 D
) l+ @6 K& f% z5 fhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=2402
& E; y3 T# u: z! J) Y# l- J/ q- y0 c
591URL如下
http://sale.591.com.tw/sale-detail-141030.html
1 Z! O5 G2 Q/ i, U

恬恬

Christine.Liao 發表於 2010-10-19 13:01
! r; L% ?8 a, L# `且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他 ...

7 J* R" u  A1 k+ L
  `5 U% C4 P7 D2 n6 Y我覺得皇翔和麗寶都蓋的不怎麼樣
$ W7 q  A  u% c, N皇翔四季館就在玉鼎對面
5 r* h$ A2 m4 P+ b2 N) e' t看看四季的外觀
: y% a2 Q( U8 a  A3 t到處可以看到住戶曬的衣服及冷氣
* t4 V1 L+ O' g) r; ?/ a; C( q0 ?另外
; P2 a  Q2 {" [+ `7 Q. e) Q信義區的豪宅已經搞了有5年了吧(---這個案子的貸款案我有參與)
* ~5 Q. M9 x8 f# ]" l當初預計開價70萬
) @. a# a& e. u; y, d' y就已經賺很多囉
現在當地市價更貴
我不認為他會用更好的建材
4 c* s4 _* W; R當初估一坪建造價格約15萬(豪宅喔)
貴都是貴在地價
麗寶
; {! k( Z8 M  h( \# f0 w3 k也誠如上面有大大說
, j: C# Y& d  M. U( Q$ M% ]四個房間有2個暗房
不利運勢(小孩念書會唸不好....別人說的)
% i+ H+ N9 ?6 i3 _5 X3 D4 x) ?( d不過
想想
房子採光好通風好
  K  \) Y' Y3 W# V" _+ u' T  x  Q心情才會舒服
: P3 Y, v$ Z2 V! D. Z) J( @& U雖然我住北大
也希望房價有支撐
但是開個天價嚇人
% U% K# Z5 L$ @" A& m8 b1 @實在不符現在當地行情

Wen

要買皇翔玉鼎的人要確認, 2.3樓的商場是否外賣, 還是皇翔自己招商（像心六藝的作法）, 如果是外賣的話, 那千萬不要買樓上的住宅, 因為以後商場投資客一定會亂租,業種一亂, 管理絕對會亂, 整棟樓就完蛋.

* c8 m3 d! e* ?2 G" W想買皇翔玉鼎的人一定要逼皇翔商場不能外賣,要自己招商,否則拒買.

恬恬

桂格 發表於 2010-10-19 13:26
) F, C2 I$ N' n* z4 Q- m7 \% T有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....
' l1 z( ]8 \: I隔壁就是家樂福跟Starbuck, 斜對 ...

桂格大
板主說他怕冷
所以不考慮面東北的房子
. ]9 r/ L  v" c& F* Y

Christine.Liao

桂格先生，我想要參觀您的房子，您在591留的手機都沒人接，我也留言過，請問要如何聯絡您，我不太會用短訊息，可以教我嗎?

Christine.Liao

桂格先生，1:49我打您手機，還是沒人接，出個聲吧,