各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

Christine.Liao

皇翔四季會館也是，我記得我走進玉鼎的銷售中心，代銷小姐一聽我住在附近，就說皇翔已經不以前的本土建商，要做國際化的建商，

Christine.Liao

且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他還沒升級前的作品，現在已經完全不一樣了，各位大大覺得如何?

恬恬

michelle416 發表於 2010-10-18 14:21
是阿!那為何版主或有些人說,看過!?
這是銷售者的手法.....還是?
6 p8 \8 p" M" g; C真的很受不了這些人,誰有時間在那裏等你 ...

可是濟弘是一口價耶
$ m- J0 M1 a$ A6 H( l四期現在是不是還開22萬/P
3 b% ]' y  m! C0 Z! K* ^0 k( U看你有沒有辦法殺價成功
' V, d) Q! W, @1 n7 f

軒爸

都沒人住過
一個也才剛蓋好沒多少人看過
( N# s- a  I) H6 _! q7 p% X5 Z! m1 J/ U怎麼比都沒用

桂格

: X9 E' `) R  K3 H

dora0102 發表於 2010-10-18 12:03
面學勤路的建案不是有大坪數的雙併戶,應該還有很多空屋在轉手吧!
為什麼要選擇玉鼎及國際館? ...

. m4 h& L2 P1 [: A
1 R$ S$ j! J, }( b有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....(翡冷翠啦)
隔壁就是家樂福跟Starbuck大雅商圈, 斜對面是桃子腳, 樓下就是藝術大道...中庭更誇張 全部石材挑高12米, 1,2F各挑高六米全部為公設與空中花園.  這個案子是遠雄全省單一個案石材用量冠軍!
地下26米直入岩盤往上到地上12米鋼骨結構, 25米室內溫水泳池位於2F採光通風好四季營運, 碳酸氫納溫泉分為大眾男女湯與四個各十幾坪的個人湯屋, 健身房每個跑步機都配個人電視....
. T# C, ?9 b" N他沒有中庭....因為整個中庭已經蓋滿為廣場與穹頂, 整個規劃就是飯店式的格局.

我自己自住外有另一戶要賣, 本來是跟大舅子買樓上樓下(20,21F), 但因丈母娘不過去住了, 所以現在要釋出來.
  p+ V  a( N0 {* e, Y) |20F的雙面景觀戶(桃子腳, 三峽群山) , 重點是位在20F高樓層但........我們單價並不會比這兩個建案高.
- x4 ^" g; ?9 v- }現在就等有緣人出現了....
- u" @+ z7 X; F0 t3 X6 }: H1 e
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=2402
: C! B5 \. Q3 ?+ _5 N) m$ ^
6 \" a, s$ d. K1 }591URL如下
3 ]0 c7 `* T* ~' Y& ~' d/ @5 C- w, xhttp://sale.591.com.tw/sale-detail-141030.html
7 i  S, @% z+ z) c$ _; i% l

恬恬

Christine.Liao 發表於 2010-10-19 13:01
且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他 ...

, o, [, I# ?8 J
. g1 y# u+ _# ?" B- p& a, {, a我覺得皇翔和麗寶都蓋的不怎麼樣
皇翔四季館就在玉鼎對面
看看四季的外觀
2 V$ f2 e, g/ q1 i到處可以看到住戶曬的衣服及冷氣
另外
信義區的豪宅已經搞了有5年了吧(---這個案子的貸款案我有參與)
當初預計開價70萬
3 X! l. q  V+ w/ N% a" S- e/ f/ J就已經賺很多囉
. ~. ~( Z, E+ X5 U" L現在當地市價更貴
我不認為他會用更好的建材
! q: l$ ^% x2 d: V4 w8 V! f當初估一坪建造價格約15萬(豪宅喔)
4 X0 ?+ D  C! y/ ~: e+ l* @貴都是貴在地價
麗寶
也誠如上面有大大說
/ r. |1 g7 Z8 r四個房間有2個暗房
1 w& E- k# h8 O不利運勢(小孩念書會唸不好....別人說的)
6 d7 ~. M, _4 e7 g+ Z! h不過
想想
: B* v! O% r3 L3 k# h房子採光好通風好
; C- k) p- _8 l( u" B( b心情才會舒服
雖然我住北大
也希望房價有支撐
- x; A1 G: c* w7 n' q但是開個天價嚇人
9 a1 V4 R% q3 F實在不符現在當地行情

Wen

要買皇翔玉鼎的人要確認, 2.3樓的商場是否外賣, 還是皇翔自己招商（像心六藝的作法）, 如果是外賣的話, 那千萬不要買樓上的住宅, 因為以後商場投資客一定會亂租,業種一亂, 管理絕對會亂, 整棟樓就完蛋.

1 r8 G& O, Y/ |6 U. D想買皇翔玉鼎的人一定要逼皇翔商場不能外賣,要自己招商,否則拒買.

恬恬

桂格 發表於 2010-10-19 13:26
有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....
& t! e- g3 `+ O+ o) ^+ x隔壁就是家樂福跟Starbuck, 斜對 ...

桂格大
板主說他怕冷
所以不考慮面東北的房子
; b" J7 p# e4 Q+ {! q

Christine.Liao

桂格先生，我想要參觀您的房子，您在591留的手機都沒人接，我也留言過，請問要如何聯絡您，我不太會用短訊息，可以教我嗎?

Christine.Liao

桂格先生，1:49我打您手機，還是沒人接，出個聲吧,