各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

Christine.Liao

皇翔四季會館也是，我記得我走進玉鼎的銷售中心，代銷小姐一聽我住在附近，就說皇翔已經不以前的本土建商，要做國際化的建商，

Christine.Liao

且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他還沒升級前的作品，現在已經完全不一樣了，各位大大覺得如何?

恬恬

michelle416 發表於 2010-10-18 14:21
5 I  s  Z: `; x8 c) G$ j是阿!那為何版主或有些人說,看過!?
這是銷售者的手法.....還是?
2 O3 m$ b6 c; u$ Q  D% @/ m( `真的很受不了這些人,誰有時間在那裏等你 ...

/ z* F3 V% H5 M3 b可是濟弘是一口價耶
四期現在是不是還開22萬/P
看你有沒有辦法殺價成功
* ]9 M* M, i6 S( Q7 e/ t

軒爸

都沒人住過
一個也才剛蓋好沒多少人看過
: Q* ~# y  x. g1 v9 Q' m怎麼比都沒用

桂格

& _" j5 c$ p& ^4 |5 k& N5 U

dora0102 發表於 2010-10-18 12:03
面學勤路的建案不是有大坪數的雙併戶,應該還有很多空屋在轉手吧!
為什麼要選擇玉鼎及國際館? ...

( }' V2 v" E+ d  P( t
有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....(翡冷翠啦)
隔壁就是家樂福跟Starbuck大雅商圈, 斜對面是桃子腳, 樓下就是藝術大道...中庭更誇張 全部石材挑高12米, 1,2F各挑高六米全部為公設與空中花園.  這個案子是遠雄全省單一個案石材用量冠軍!
# ^& u) e8 m8 |. g. }: \7 i地下26米直入岩盤往上到地上12米鋼骨結構, 25米室內溫水泳池位於2F採光通風好四季營運, 碳酸氫納溫泉分為大眾男女湯與四個各十幾坪的個人湯屋, 健身房每個跑步機都配個人電視....
- |' v& d6 {; f# I* A4 |( [他沒有中庭....因為整個中庭已經蓋滿為廣場與穹頂, 整個規劃就是飯店式的格局.
' Z8 X+ s3 T4 y6 M3 t
我自己自住外有另一戶要賣, 本來是跟大舅子買樓上樓下(20,21F), 但因丈母娘不過去住了, 所以現在要釋出來.
* L' _' z1 J8 F" F. B$ Q20F的雙面景觀戶(桃子腳, 三峽群山) , 重點是位在20F高樓層但........我們單價並不會比這兩個建案高.
現在就等有緣人出現了....

" t7 I! S0 }, t- D- {' Mhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=2402
1 Z- R$ h$ D5 j3 n
8 ^8 Z6 g9 |9 l: q0 I! p591URL如下
/ X: L; |$ O- m7 Y8 Xhttp://sale.591.com.tw/sale-detail-141030.html
! R! b3 B* r! T9 }4 Y

恬恬

Christine.Liao 發表於 2010-10-19 13:01
& x  M, J" v  _; R$ S且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他 ...

1 r1 q" @. Y4 a; g$ e; Q1 m我覺得皇翔和麗寶都蓋的不怎麼樣
; O2 Z9 C9 w) g6 w皇翔四季館就在玉鼎對面
4 Q$ E1 u. `3 }* a# N看看四季的外觀
# w- Y1 Z4 I# `4 U* a2 L2 W) Z/ H$ r9 R到處可以看到住戶曬的衣服及冷氣
# \/ }& u) e8 X' n另外
信義區的豪宅已經搞了有5年了吧(---這個案子的貸款案我有參與)
當初預計開價70萬
! l0 p/ F' [2 ]2 S- d5 h就已經賺很多囉
8 d& h& r9 T& r" `  \$ j1 |+ {& K現在當地市價更貴
我不認為他會用更好的建材
( X% d  U8 j5 B9 y4 Y9 C7 i當初估一坪建造價格約15萬(豪宅喔)
貴都是貴在地價
9 Q4 V6 b% \/ h) P+ b. R麗寶
也誠如上面有大大說
$ G% h9 X* u# `  g; `四個房間有2個暗房
8 @2 u- i4 v" e0 f) ^: j1 o7 m不利運勢(小孩念書會唸不好....別人說的)
不過
想想
4 w3 `3 f2 u0 z& M4 X* r; h5 i房子採光好通風好
5 \/ W- g4 o3 i心情才會舒服
7 m7 k  y2 u0 K+ c1 G雖然我住北大
4 F3 \, B# h  D也希望房價有支撐
, y# j: k5 o: C  g, z但是開個天價嚇人
- e) ^  \) O/ j/ P' r5 l實在不符現在當地行情
: g0 l8 {; F7 ]; E5 V) r/ K  f. y
/ |! y$ i! W; l; A; B  D* E

Wen

要買皇翔玉鼎的人要確認, 2.3樓的商場是否外賣, 還是皇翔自己招商（像心六藝的作法）, 如果是外賣的話, 那千萬不要買樓上的住宅, 因為以後商場投資客一定會亂租,業種一亂, 管理絕對會亂, 整棟樓就完蛋.

2 A5 }2 @" h8 x+ H( v8 }8 l! c, u! U想買皇翔玉鼎的人一定要逼皇翔商場不能外賣,要自己招商,否則拒買.

恬恬

桂格 發表於 2010-10-19 13:26
, b. b7 }3 j0 o7 D! \# `7 N$ N3 n有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....
7 Y: C. v: t7 ^  E* ^隔壁就是家樂福跟Starbuck, 斜對 ...

桂格大
板主說他怕冷
5 U; N, q! `) @: o! a, o所以不考慮面東北的房子
4 @9 C7 f3 ]0 {& C$ O% c9 ~

Christine.Liao

桂格先生，我想要參觀您的房子，您在591留的手機都沒人接，我也留言過，請問要如何聯絡您，我不太會用短訊息，可以教我嗎?

Christine.Liao

桂格先生，1:49我打您手機，還是沒人接，出個聲吧,