各位大大可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?

Christine.Liao

皇翔四季會館也是，我記得我走進玉鼎的銷售中心，代銷小姐一聽我住在附近，就說皇翔已經不以前的本土建商，要做國際化的建商，

Christine.Liao

且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他還沒升級前的作品，現在已經完全不一樣了，各位大大覺得如何?

恬恬

michelle416 發表於 2010-10-18 14:21
是阿!那為何版主或有些人說,看過!?
這是銷售者的手法.....還是?
真的很受不了這些人,誰有時間在那裏等你 ...

6 G& _% Z* l: ~* @  J, ^可是濟弘是一口價耶
四期現在是不是還開22萬/P
- s* ~: J# ]$ ?& _! q看你有沒有辦法殺價成功
. F/ a0 {: J* G3 a' |

軒爸

都沒人住過
一個也才剛蓋好沒多少人看過
怎麼比都沒用

桂格

dora0102 發表於 2010-10-18 12:03
面學勤路的建案不是有大坪數的雙併戶,應該還有很多空屋在轉手吧!
6 F$ {  }3 J% t+ P$ l& V4 ?為什麼要選擇玉鼎及國際館? ...

& d% t( m! K( n- G: a
7 o& k9 V- ~' B9 N& ^1 w, ?有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....(翡冷翠啦)
$ S  f! s, B- y- j2 h隔壁就是家樂福跟Starbuck大雅商圈, 斜對面是桃子腳, 樓下就是藝術大道...中庭更誇張 全部石材挑高12米, 1,2F各挑高六米全部為公設與空中花園.  這個案子是遠雄全省單一個案石材用量冠軍!
地下26米直入岩盤往上到地上12米鋼骨結構, 25米室內溫水泳池位於2F採光通風好四季營運, 碳酸氫納溫泉分為大眾男女湯與四個各十幾坪的個人湯屋, 健身房每個跑步機都配個人電視....
; z' Q* w+ p9 n( z, f+ l他沒有中庭....因為整個中庭已經蓋滿為廣場與穹頂, 整個規劃就是飯店式的格局.
2 e+ n5 C, x2 M4 F0 P
/ f$ O6 h) U+ j% \5 P我自己自住外有另一戶要賣, 本來是跟大舅子買樓上樓下(20,21F), 但因丈母娘不過去住了, 所以現在要釋出來.
; e0 a) J- \( Z1 ?$ }, M* j20F的雙面景觀戶(桃子腳, 三峽群山) , 重點是位在20F高樓層但........我們單價並不會比這兩個建案高.
0 }/ H- \& `5 d& E6 l現在就等有緣人出現了....
# t/ H( C  J1 H* v2 l6 |
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=2402
0 T5 p7 _$ b0 k1 t# u2 f
- m0 L# M* R( j591URL如下
http://sale.591.com.tw/sale-detail-141030.html
7 `2 `0 l  E9 W5 V: W

恬恬

Christine.Liao 發表於 2010-10-19 13:01
且皇翔即將在信義區推出一坪254萬的豪宅，會用同樣的團隊蓋玉鼎，真的是很敢講，不過也撇清以前的建案是他 ...

4 d7 v& _* [% F! y  L: G
1 X: a  {6 a% b8 v8 ?7 a9 {: @我覺得皇翔和麗寶都蓋的不怎麼樣
皇翔四季館就在玉鼎對面
看看四季的外觀
到處可以看到住戶曬的衣服及冷氣
另外
信義區的豪宅已經搞了有5年了吧(---這個案子的貸款案我有參與)
當初預計開價70萬
/ p/ {/ O" R' X- Q) T就已經賺很多囉
( a# j% s" j  X) K" C7 ?  E6 h5 z現在當地市價更貴
我不認為他會用更好的建材
! J, q" j5 b3 g+ L" K當初估一坪建造價格約15萬(豪宅喔)
貴都是貴在地價
麗寶
' H" }9 v% P6 Z也誠如上面有大大說
1 I1 i& t' `1 z  O( j( m2 u3 J四個房間有2個暗房
% `7 A, G- t0 R. x6 p/ I不利運勢(小孩念書會唸不好....別人說的)
不過
. @  B9 K7 f# F! x想想
8 J7 r$ X* p8 A房子採光好通風好
+ W6 `  T1 q$ S+ K2 [7 A心情才會舒服
雖然我住北大
/ G2 l- N7 g6 M, F( w3 x也希望房價有支撐
- z4 z% l- A7 ]& P/ J9 z9 n但是開個天價嚇人
實在不符現在當地行情

3 }0 J& x; E  o& o1 ?7 Z6 M2 i

Wen

要買皇翔玉鼎的人要確認, 2.3樓的商場是否外賣, 還是皇翔自己招商（像心六藝的作法）, 如果是外賣的話, 那千萬不要買樓上的住宅, 因為以後商場投資客一定會亂租,業種一亂, 管理絕對會亂, 整棟樓就完蛋.
' X' K( h( ?# o: [; G
想買皇翔玉鼎的人一定要逼皇翔商場不能外賣,要自己招商,否則拒買.

恬恬

桂格 發表於 2010-10-19 13:26
有這樣的預算, 可以接受這樣的單價, 真的可以考慮藝術大道上的肥冷....
隔壁就是家樂福跟Starbuck, 斜對 ...

桂格大
板主說他怕冷
所以不考慮面東北的房子

Christine.Liao

桂格先生，我想要參觀您的房子，您在591留的手機都沒人接，我也留言過，請問要如何聯絡您，我不太會用短訊息，可以教我嗎?

Christine.Liao

桂格先生，1:49我打您手機，還是沒人接，出個聲吧,
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