為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
走道改用感應式照明就好啦
沒人就自動關閉
也不會太暗造成危險

說到這感應式照明
. F. D2 n/ ^7 _) T& d8 G! P我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
結果被人罵
說啥小孩子被嚇哭
又沒看公用電費省多少
' G! O& I4 i, q1 K( v老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
- d" Z5 R( G/ S. e" G我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
8 n" I! Y8 A$ }# {/ R, t對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
2 H, e& c" y. {/ ?$ ~- O+ r% a若非全面性更換
8 C& B/ k& l4 j: s成效是有限的
% z& z8 j6 y) i. A& w* h9 d如果大家都非得要燈火通明
哪來那麼多資源可以用?

, ~4 B' H' x0 J* o2 u. T三峽日照其實也蠻足的
3 X0 Q8 v: B: `能不能在頂樓架設太陽能板
# X( T7 \+ q- J全社區自給自足呢??
$ M1 f8 |# `, L  ^

josephy

回覆 catherine 的文章
5 u& j, L+ ~4 o# `; ^
5 ^; j) U: @+ `; }8 R被嚇哭??
會不會太誇張啦
本來暗暗的才會嚇哭吧
; l2 A8 r0 f9 C) `哈哈~~
9 }# ^- D, ]2 [0 R+ m6 e4 A

josephy

回覆 大胖豬 的文章
$ V) u  |! o" d. p
, L5 [# W; b: _1 U4 V6 F自動照明的感應器很容易燒掉喔??
我們全社區的梯廳都是裝自動感應
已經住了一年多
沒聽說過有特別容易壞掉的問題
$ L' k' Z: f2 S& r8 g$ }會不會是燈泡瓦數太大的關係??
" T6 A3 H: C+ t0 m我看樂活郡有人自行加裝感應器
結果感應器掛點
  y' b5 }3 k) J5 I詳情參考:
' P2 K- ]" y: B: O# e; R& ?http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644
5 \, C8 P* w* C( ]2 s- e
$ y# _! n! {% n$ E' z: T

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
回覆 catherine 的文章

太陽能板的成本高
# [! i6 `6 |, k4 T0 T省下的電費要回本真的要很久
不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
$ F, u  }: |7 h# h; D8 Y, q新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
回覆 josephy 的文章

# U$ A" G! Q7 f' ^0 A對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

這個應該是要整個社區一起裝吧
& a, g7 o! \: n9 ]5 Z( r我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
所以會覺得這應該是基本配備
因此當初來三峽看房子的時候
# Y3 R+ P. ^( C# ~; }) Y' ?  y! G看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章
1 U$ r% p7 K- N9 H% ^# a5 n! m
這是原因之一...

但服務業本身流動率就大
% _6 j  v& W" Q- Q
接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳
. k$ C+ r6 F6 D4 k2 \
8 x. s3 w0 r2 c2 k滾石不生苔阿

耐心

* V) _" l9 t/ U8 g8 z; t回覆 josephy 的文章
" ^; ]5 w9 i% e) ^8 P' v  S
. [! t5 c1 K5 k6 j

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

4 m6 S2 O$ B; R2 e, d3 P
9 F2 a# H. A/ p/ {- l目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉

9 t8 S3 ^) U+ b  Y1 w) C5 u: B建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了

目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

nelsonshi

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應該是品質的問題!
3 w3 [0 [! m+ C! k' \
之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.

# Y% E1 r9 E/ H+ w: B) w到現在四年了,也沒有壞掉過.