為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
7 l1 C4 q0 H4 C走道改用感應式照明就好啦
# ~/ h2 Y( Q7 }沒人就自動關閉
也不會太暗造成危險

) X/ d% R# h2 @: j說到這感應式照明
8 E- j/ M, l) i+ x7 R" N我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
4 X; v7 D. {# J% }, E& |. P" a( h結果被人罵
說啥小孩子被嚇哭
又沒看公用電費省多少
老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
) O( O2 A& l1 R( c我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
若非全面性更換
成效是有限的
$ K/ |/ O# C9 c' ]6 m如果大家都非得要燈火通明
% M% `$ d3 }5 k* y- S" g: M哪來那麼多資源可以用?

三峽日照其實也蠻足的
能不能在頂樓架設太陽能板
7 R) U1 U, y5 V全社區自給自足呢??
2 d1 x( N, C$ [8 y" o) o, A: B

josephy

回覆 catherine 的文章
& @- [" r- R) K8 K
被嚇哭??
會不會太誇張啦
本來暗暗的才會嚇哭吧
哈哈~~
: h( F" K% }7 z+ r+ q3 ^

josephy

回覆 大胖豬 的文章
6 L3 H2 T8 w* Q
" d3 t1 [8 q' F# s- |# i+ ^2 L自動照明的感應器很容易燒掉喔??
6 B5 a. D/ [- M$ t" b3 A9 N% s9 s我們全社區的梯廳都是裝自動感應
: U; f. O$ T# J9 o7 N0 \已經住了一年多
, L3 ^& y& \6 ?1 A1 O" \沒聽說過有特別容易壞掉的問題
會不會是燈泡瓦數太大的關係??
我看樂活郡有人自行加裝感應器
結果感應器掛點
詳情參考:
* @  a3 p* e3 l/ u! v) G" ^http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
回覆 catherine 的文章

; J6 c# F$ C% e6 D' d4 ]太陽能板的成本高
省下的電費要回本真的要很久
不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的
4 t$ G8 R9 f2 A& m. [$ K4 C4 q3 m

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
  H9 d3 X% a- t( u回覆 josephy 的文章
  ?# M3 }0 a5 T$ }( l4 S
; }6 |! \, Z; ]6 a對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

這個應該是要整個社區一起裝吧
我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
+ L' m. u. v3 z1 w* X3 C. t8 c  I所以會覺得這應該是基本配備
1 D2 L2 m. B. n/ r# `& r+ c) |6 i+ G因此當初來三峽看房子的時候
4 G' A" Y/ G9 V$ [0 y& c0 M看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章
+ S& i1 z$ |+ S# w
7 W  J- x* @, {2 f# q這是原因之一...
% r/ ?9 u) O& r6 n  P. Y. X
9 O" r  A" v/ T- s但服務業本身流動率就大
# V# |" r4 T* q/ P2 G5 u) g
接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳

滾石不生苔阿

耐心

  q1 V8 L- `9 ?2 u0 @回覆 josephy 的文章
4 N# V2 \5 k7 \" E) c
& P& L' i' l) v( ]' V3 f

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

. a. o' b! x* M% T0 ^" _
# }! @7 L  l  m1 @" D/ d目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉

建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了
" X/ G2 M5 V- @# n1 x) t* v
3 R+ d0 R* Y# K% X2 F* s目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

nelsonshi

回覆 大胖豬 的文章
  O6 S1 X# W9 y* n
應該是品質的問題!
3 x  c% C1 \, O& Q# Q, c- ^! ]& ?
( c6 F  j6 {; J4 T5 e: _  V; g/ H之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.
5 G& V: M% \6 t/ _6 P  v4 G
* l/ N6 \; a, t) v/ B4 \9 L! @2 p到現在四年了,也沒有壞掉過.