為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
1 J4 w( w/ P' |- v6 q走道改用感應式照明就好啦
沒人就自動關閉
/ P8 P' I: Z% Y( a* J' l( g$ @也不會太暗造成危險

說到這感應式照明
/ P0 x3 ?) \  i3 L/ T* @我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
結果被人罵
; J# }# y5 ~$ i& ?# u說啥小孩子被嚇哭
. t" y& b( I! g: G6 C2 k$ l又沒看公用電費省多少
老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
; y/ ~5 H$ P# s' j$ H$ G8 m- j9 H, S對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
" `! N( c! n* J$ b$ T若非全面性更換
成效是有限的
如果大家都非得要燈火通明
7 X2 a- v+ y1 s哪來那麼多資源可以用?
6 w% _" {/ q6 Y: I( M0 L( g* k3 u* V
三峽日照其實也蠻足的
) @: C4 B% ]  x0 k& m( `能不能在頂樓架設太陽能板
; l  Z) x3 S) P& N; p) _. Z全社區自給自足呢??

josephy

回覆 catherine 的文章

) M7 x; Z8 i) {* y' l% t被嚇哭??
7 l7 v" c( ]# K0 q會不會太誇張啦
本來暗暗的才會嚇哭吧
% k/ b  K, {7 Y! u3 E* }7 T3 B哈哈~~
- X" h0 E5 Z- e# Q

josephy

回覆 大胖豬 的文章

& `9 a! t6 B/ j: k* z: Q: }+ t自動照明的感應器很容易燒掉喔??
! G$ f" N7 l$ w9 z) ]2 g3 x" x我們全社區的梯廳都是裝自動感應
- r$ n0 h, w. p已經住了一年多
沒聽說過有特別容易壞掉的問題
3 H5 w0 z8 H9 A' V5 D7 G會不會是燈泡瓦數太大的關係??
我看樂活郡有人自行加裝感應器
' Q* @" Q/ m$ a7 `" D結果感應器掛點
詳情參考:
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
回覆 catherine 的文章

/ d& d/ K6 t1 F' R' Q9 ]太陽能板的成本高
1 g) ]. w" N& r" r; _' o7 k6 U省下的電費要回本真的要很久
不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
6 S" |  h/ o7 j8 g! Q- o新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的
2 _) A$ Q. l. C% w

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
: J$ t" i4 e4 D/ q. V* z: R9 h. ~回覆 josephy 的文章
! a- W9 o0 H3 U' d
對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

這個應該是要整個社區一起裝吧
9 z" `" S$ _$ s我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
所以會覺得這應該是基本配備
7 n3 n  T- @& X2 I9 u9 r因此當初來三峽看房子的時候
5 l% V4 B) A1 P0 }: S" J4 z2 m( W* f4 K8 \看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章
% g) N, H2 D0 m1 C; O. j+ R9 U4 V
這是原因之一...

但服務業本身流動率就大

+ u6 k+ R$ J2 M, d接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳
" ]. ^0 u1 N3 d; R+ j7 x' i% u
滾石不生苔阿

耐心

* @. W- l9 {7 a7 R! ?回覆 josephy 的文章

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

+ ]# r* A" e+ K  r# G目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉
  |( \, T8 ], M1 I. u! k% Z" H- j
- |3 |. `. b& {! p建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了
0 s  r1 Q  q& P; T
7 U3 P% K' F! b# M7 J6 w0 d目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

nelsonshi

回覆 大胖豬 的文章

& L0 M, h9 ^3 W' q. J應該是品質的問題!

之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.
" m8 f$ R  e7 t/ r9 ^7 p7 j( x5 L
到現在四年了,也沒有壞掉過.