為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
走道改用感應式照明就好啦
沒人就自動關閉
也不會太暗造成危險

1 j% J6 d8 z8 r6 k. k, L1 ~1 \3 p說到這感應式照明
8 t5 t' ^8 _2 K  Z  c" u- c我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
結果被人罵
說啥小孩子被嚇哭
又沒看公用電費省多少
老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
; s, [1 d6 J* h! Y對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
- f7 B) F9 n0 ]" O# p8 \  f若非全面性更換
成效是有限的
如果大家都非得要燈火通明
3 ^% V' w3 f1 p# v+ `/ D哪來那麼多資源可以用?
, C6 d: i) V) x2 f3 U
! k7 V2 _9 S2 c三峽日照其實也蠻足的
( n0 ?; v' f+ d  _$ l能不能在頂樓架設太陽能板
全社區自給自足呢??
- }; c% n' i' L3 q$ }

josephy

回覆 catherine 的文章

被嚇哭??
會不會太誇張啦
本來暗暗的才會嚇哭吧
' O$ l& E2 I# h6 {8 T% B. P哈哈~~

josephy

回覆 大胖豬 的文章

自動照明的感應器很容易燒掉喔??
我們全社區的梯廳都是裝自動感應
已經住了一年多
沒聽說過有特別容易壞掉的問題
& X/ L! y% B% Q! e5 N% u會不會是燈泡瓦數太大的關係??
我看樂活郡有人自行加裝感應器
: Z+ K- |! R# Q, x; A/ E結果感應器掛點
詳情參考:
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
" Y* T+ ^( ^/ h) C' b2 w; W回覆 catherine 的文章

0 p3 k1 U$ m- \7 R! j- v太陽能板的成本高
省下的電費要回本真的要很久
* c! o8 _- E' k6 B1 L) o不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
$ k' r7 ]1 K. u+ @4 f) y1 z新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的
! o3 u% R& i" W- [

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
回覆 josephy 的文章
& H( o  Y/ A1 o9 r
對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

這個應該是要整個社區一起裝吧
我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
所以會覺得這應該是基本配備
5 @' D/ G2 a) N% t% W因此當初來三峽看房子的時候
' Z8 h8 L/ O; L4 O+ o3 q3 Y看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章

# l6 Q* ^5 b7 D( T( l這是原因之一...

" B8 z! ~6 e$ n& \/ L但服務業本身流動率就大

. _0 h% W6 E* ?接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳

# C4 F6 h1 {# P滾石不生苔阿

耐心

/ i/ Q$ [: z7 ?9 a回覆 josephy 的文章

7 |7 N7 z: y1 d& j& }# _" f

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉

建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了

目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

nelsonshi

回覆 大胖豬 的文章

& ?  O6 ]+ N# U- s6 z應該是品質的問題!

之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.

+ W8 S4 u/ K) |: a1 T到現在四年了,也沒有壞掉過.