為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
& h4 C; R6 ]* \  U走道改用感應式照明就好啦
9 g( W5 f+ D& L4 u沒人就自動關閉
( h, F6 D8 `0 z0 Y$ w% H也不會太暗造成危險

  R1 R% s, S4 s4 d+ h說到這感應式照明
( c5 }6 @) D  j6 C, H. j8 c我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
結果被人罵
: A6 |) x. p8 Q- g+ |) N說啥小孩子被嚇哭
( m/ E8 R) E4 J0 Q, m3 U) q6 C又沒看公用電費省多少
1 u; h2 y1 {1 I9 J! a) z老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
若非全面性更換
成效是有限的
如果大家都非得要燈火通明
) P( o' h- R( [& }( k1 ]哪來那麼多資源可以用?

三峽日照其實也蠻足的
# ^( J. `2 q; g8 g  V% _# P6 n# ~0 [能不能在頂樓架設太陽能板
  I$ W" e. G. d$ o) ^; Y全社區自給自足呢??
2 `7 ?2 w- A8 b( l- A5 [/ W! f

josephy

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被嚇哭??
會不會太誇張啦
本來暗暗的才會嚇哭吧
哈哈~~
5 }& a0 B6 K. y4 q2 x% @

josephy

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自動照明的感應器很容易燒掉喔??
我們全社區的梯廳都是裝自動感應
1 q3 n$ z$ {* b已經住了一年多
沒聽說過有特別容易壞掉的問題
% q0 z! |6 T% W會不會是燈泡瓦數太大的關係??
+ E1 b0 z6 K% z我看樂活郡有人自行加裝感應器
4 K6 g% q- P+ t. w  _  K結果感應器掛點
詳情參考:
- O) N7 ~) m1 G* X/ G& zhttp://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644
6 n5 x  [, u7 U. o

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
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太陽能板的成本高
省下的電費要回本真的要很久
不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的
% d1 m1 {) S  B

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
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對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

' u! l& j4 Y6 F# P5 p/ ^這個應該是要整個社區一起裝吧
我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
所以會覺得這應該是基本配備
因此當初來三峽看房子的時候
看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章
# o1 D1 p  O2 T
這是原因之一...
* q$ k9 }4 j0 G2 w! D, [3 C
但服務業本身流動率就大
  ^1 x* D. Z; [, Z) l& m& N* k
接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳
2 @" V( X8 \* F' v* |# P' _# @
+ `$ k$ v8 K( y& U1 T% c9 M滾石不生苔阿

耐心

回覆 josephy 的文章
* J( R$ ?: Y- R7 K. U3 r
6 D1 R3 Q* m/ I4 K7 v

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

" e9 W5 {( K/ A- m3 i: g3 `
  O/ G# s2 C- l' V' t) C4 u/ |目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉

建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了
( o* q. b; k/ |3 K/ |% ?; C
- B( n+ C4 c# N- `+ |/ c目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

nelsonshi

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應該是品質的問題!

, h0 h( t( L9 {4 @  F之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.
& p; a! a5 s5 }- ^* I
到現在四年了,也沒有壞掉過.