為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
+ \* Q  f9 i) i% l4 d- x3 k走道改用感應式照明就好啦
! ?$ T5 O, k' m% A+ e/ R沒人就自動關閉
也不會太暗造成危險

+ {4 ?3 o4 V+ D* b% y( F3 \說到這感應式照明
# l4 z( W# o  F( @, p7 d6 D, l- @我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
結果被人罵
說啥小孩子被嚇哭
& t4 z; S7 G8 r! [; w+ D+ g* a: W9 f又沒看公用電費省多少
老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
" K8 V. l8 i6 O7 }* D2 ~我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
若非全面性更換
2 d3 _1 R, u' L3 n) u/ v成效是有限的
如果大家都非得要燈火通明
. n, \) Q% X% m5 j  K' V( d哪來那麼多資源可以用?
! y7 U: E$ G( ~3 t  g& Z& D
三峽日照其實也蠻足的
能不能在頂樓架設太陽能板
3 h( ?' d2 z  h- N( a$ x, J, q4 W全社區自給自足呢??
( e- u* P, t4 E% {

josephy

回覆 catherine 的文章
, p9 I8 u, Y5 P- v- f1 H
被嚇哭??
會不會太誇張啦
本來暗暗的才會嚇哭吧
哈哈~~

josephy

回覆 大胖豬 的文章

0 y, F: \8 [+ j) g4 J, J0 A自動照明的感應器很容易燒掉喔??
. p& A" N, }9 L; d$ b" t" t5 `& X我們全社區的梯廳都是裝自動感應
1 k( v  J( `, k! I% r已經住了一年多
沒聽說過有特別容易壞掉的問題
+ U; i0 a) {5 T# L, V! O& {' `6 q會不會是燈泡瓦數太大的關係??
5 U. a( t, U1 T/ S. p7 F4 b* B/ `' C我看樂活郡有人自行加裝感應器
結果感應器掛點
7 D3 r7 L4 |( a# z/ k/ u' |/ N) u* h詳情參考:
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644
' e8 ?  b  U' s4 j

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
回覆 catherine 的文章

太陽能板的成本高
省下的電費要回本真的要很久
0 }, U* h. o0 a( u不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
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/ A& w  p" w7 G% ?+ Q2 k  g: I% Z
對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

這個應該是要整個社區一起裝吧
我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
6 `( L- ~$ U) h7 ~! J' W+ L所以會覺得這應該是基本配備
$ I- k1 n" F: x" q' `因此當初來三峽看房子的時候
看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章

  N; v0 b) ]# m. \4 I2 _4 q9 W這是原因之一...

但服務業本身流動率就大
6 r( ?) e' M. q6 k
接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳
1 [. _+ _- u4 y& E  K2 k; ~
- o# @% n1 W) B1 c4 y' |# g6 W滾石不生苔阿

耐心

5 {7 B2 P7 X; e  \回覆 josephy 的文章
. r4 _9 j/ s, i

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

& L& r* e3 X: A- Y) B4 p: b+ j目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉
- G$ k" W" G/ j
2 I7 d7 B  W, N2 i+ `# l4 `5 L建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了
; B8 [, x. o0 h% E1 t4 `
* {& W9 I% ^% K' m5 B% h+ x+ @" ~目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

nelsonshi

回覆 大胖豬 的文章
0 f" q& {* T& ?, Y2 K% D
/ @  C% H( a3 `2 e5 C" ~5 x, r應該是品質的問題!

之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.

到現在四年了,也沒有壞掉過.