為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
2 H/ X, g1 P! f- I+ f( t! b走道改用感應式照明就好啦
- f  B! ?1 s# V: t" D" R沒人就自動關閉
$ w9 K2 E+ k: I9 H8 l+ i也不會太暗造成危險

' w  `' M2 l! ?) U: i說到這感應式照明
4 H& U6 _, K! ]" W. f我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
結果被人罵
1 y; `+ [' Y: L; i" H: Q8 O. O說啥小孩子被嚇哭
又沒看公用電費省多少
老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
+ u1 S' B9 g8 k4 C- c對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
若非全面性更換
成效是有限的
# p0 h# T. \4 `9 j: D7 p7 ~如果大家都非得要燈火通明
2 J. c4 ~. J  \0 @( v; }$ q哪來那麼多資源可以用?

5 u# q; P: a0 P三峽日照其實也蠻足的
6 g; @! @5 w# H2 K! u能不能在頂樓架設太陽能板
全社區自給自足呢??
" D; V5 v1 Q  Z7 z2 Q

josephy

回覆 catherine 的文章

0 y' X3 P) D' p5 i  o! B被嚇哭??
  p: [9 H$ L$ T! ?) O1 v4 u會不會太誇張啦
本來暗暗的才會嚇哭吧
哈哈~~

josephy

回覆 大胖豬 的文章

自動照明的感應器很容易燒掉喔??
7 W" l2 p) g4 B" ]" x我們全社區的梯廳都是裝自動感應
已經住了一年多
沒聽說過有特別容易壞掉的問題
會不會是燈泡瓦數太大的關係??
我看樂活郡有人自行加裝感應器
# n- Q$ d6 {# Y結果感應器掛點
( h: b9 S  }8 K( q( V; C詳情參考:
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
. X6 z- B4 w7 E; L回覆 catherine 的文章

太陽能板的成本高
4 m  i9 S9 |5 k省下的電費要回本真的要很久
不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
6 W% c  X$ _) g新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的
, q  e' h9 X  B  j+ E! ^; H

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
6 [* u: [+ }# z, X9 Q回覆 josephy 的文章

- ~+ G( B9 y- W$ ?; C- f對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

8 A0 @2 t7 b: C* v& @這個應該是要整個社區一起裝吧
6 [) s& ~9 p, k7 q0 \+ C我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
# ^7 i/ m6 L6 C4 D所以會覺得這應該是基本配備
4 N" J! n8 j2 k( |7 P: Q  M因此當初來三峽看房子的時候
7 P4 N5 G5 Q' Z看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章
& g4 w, P; N- g+ y% U/ k, O6 E* ]
這是原因之一...

+ {( J/ A, c. ^2 C2 D6 H3 l* m但服務業本身流動率就大
" J7 f* T; X0 y' I
) m3 g6 x, h, `. z$ t) _接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳
  M6 Y5 C& W! [7 L7 e& p, M
- x2 w) f5 F/ X; i5 s3 c! R7 v, \滾石不生苔阿

耐心

" V- ^! Q% f$ z& o. X4 y0 h1 g3 m3 ]
回覆 josephy 的文章
- j1 p' |" _' E: P; j
9 W' K8 S) ^: q, D0 x1 }' Y

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

" w- P/ X4 T! [  j. x+ y8 }
7 S4 A: R% U, ~; A目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉

建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了
; o; f7 c5 y# {) ?4 U
目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

nelsonshi

回覆 大胖豬 的文章
! o( F) O- E1 l9 O4 A
8 X! I6 f5 i% A# [% v+ B& w應該是品質的問題!

之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.

到現在四年了,也沒有壞掉過.