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樓主: Alanis
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[房屋交流] 臻善美與北美館, 建材比較...

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發表於 2010-10-18 01:04:37 |只看該作者
回覆 Alanis 的文章# j0 H: o1 D6 a" h

; E; f( y( E, B. e: W5 |  q  Y京都管理費是一坪60喔" c. m! z& Y/ c( q: n
我們之前也很喜歡心六藝3 f4 x9 s+ F0 b4 Z2 L
跟京都相比心六藝的公設比也比較低
1 M3 u% {7 t$ Y) x但後來發現其實不然...! |9 M* t- F7 h; C& o5 ^5 f$ A  X

( u2 M2 Y1 d2 h% _如果真正比較室內坪數,可以發現兩者其實差不多
$ M5 t! g% B: w4 m- V4 P5 G主要就是心六藝的外圍多了一圈雨遮的坪數6 A) K/ W* m: s1 F. t' @' S
這圈雨遮的坪數恰巧跟京都較高的公設比相抵銷/ _" X, K5 \, @( P9 R$ `( b% d
所以兩者如果以室內坪數比較的話
8 S/ b" |' Y. z2 p4 K8 q應該是差不了多少的...提供您參考

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發表於 2010-10-18 22:39:22 |只看該作者
回覆 starviolin 的文章: f/ d" V& k, k8 x9 |. J. T  M" l
- |5 ~4 O/ d- ~2 g
心六藝與京都都不考慮了~~
3 v% L$ T* I+ I7 Z( y) `6 c心六藝:變電所旁邊: Y  R7 o& O* `! J" p) F
京都:我買五十坪,居然隔兩房而以~~

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國小生

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發表於 2010-10-18 22:48:37 |只看該作者
回覆 香水星星 的文章
" P" O1 H. e2 }, {+ _+ b3 ?8 b# T' ?; g& |/ f# D* H* S! `
我九月底去看臻善美好似又看到妳們耶~~
; [' Q7 L" w. w# s) x) n3 h' Z$ i你們是不是有養一隻狗1 `% G+ G0 f6 |7 ]- |, H1 T# n4 ~
那天妳們在接待中心談裝璜,我兒子一直玩妳家的狗狗2 B5 T2 R" Z6 M( V  [1 [- V
妳門是那對年輕夫妻嗎?+ ^) m8 w; B: x# ]5 m
我的代銷是瓊芬~~人超好的啦~~

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發表於 2010-10-18 22:50:34 |只看該作者
回覆 竹瀅 的文章* e! Z3 f* K* L5 J6 |7 S2 U0 A

" n3 c: O1 b% K8 ~8 [對呀
) ?) Q" ^2 a3 U  B大人覺得不行) s+ D1 c6 Z: h0 M7 T- J+ b
自住沒有影響 為何轉手就會有影響呢?

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發表於 2010-10-18 23:27:23 |只看該作者
回覆 Alanis 的文章
/ Q, a+ S: s) N2 m; T3 v7 P  `
5 q5 h% q& Y% e) [9 L3 X變電所 嫌惡設施 請參考
太誇張了啦.....實在不知道要說什麼

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發表於 2010-10-18 23:41:23 |只看該作者
回覆 Alanis 的文章
# @% T' b% Y3 _$ [. H( K. X7 T5 w& O0 q. w( L
原來還有跟我們一樣的年輕夫妻喔~5 O( \+ Y' h; }( r  O) P- d' E# ~
妳那天看到的不是我,因為偶們的妹妹(雪納瑞)還在老婆家9 h$ ]$ k& G. c, S" D* ?& o. K
過一陣子才會帶他去新家熟悉環境!!1 g9 [% E5 b  Q  |! @4 D
..........................................................................................! Q+ v; N1 x; s$ ]0 o. ~
其實我們八月底因為老婆的國中死黨買在心六藝& Y  W4 m2 O9 P( r( I. z& s
所以我們晚上下班特地開車過去看看
5 N4 _# t8 ]% [  C( T! v; A那時就停在臻善美路口(大有路+學成路)看心六藝的外觀還真棒. @) t: c( k# c1 c
% c& f4 k) t( H5 y7 [5 A
當時我在臻善美代銷中心前邊抽菸邊看時發現) N) _  c) T. E: c  ?/ z' @
就跟老婆說,耶~現在這一棟也是新的耶~0 W9 l7 m6 E6 E, u) @* m, b
乾乾淨淨,規規矩矩,一點都不奢華很簡單,就這樣帶過!
+ D4 X$ _( y) b! v..........' }7 ?5 n3 g, C0 C  p8 [  o) Y& ~* ?
回到家,與家長聊天提到,他們就說,星期日一同去看心六藝好ㄌ/ ]5 S! P; x+ S1 F
..........
; ~3 q* q  p1 a1 N0 ^; ^星期日  v, U4 U; h8 b( i/ G) V0 g- m3 ^
開車興致勃勃從板橋出發,咻一下就到了心六藝門口9 J4 Q- h- `- ]4 U; X
小弟下車還沒進去5 B/ [* u. h! C1 r7 |
警衛大哥就吆喝著,現在沒空~如要看,要排隊半個小時以上喔= =
& A5 a. E: R# t( a........./ [' A9 w- A# b! z6 @( q9 m
回到車上,報告剛警衛大哥所言!) N) e% A8 e. y- l; M- A+ k. }  L; o9 f
家長,就口亨一下~走!不買了= =
3 U" d9 c: H$ }! ]/ k.......
5 L% i9 V$ m! B" `( i然後就開始,開車北大遊車河
. k% e$ _5 v/ g: {遊車河期間,就一直在講哪個建案怎樣怎樣的$ g5 d4 n. x2 E
莫名其妙就開車開到大有路及學成路口
! y% P1 W9 U7 ^: i7 I! e' c  ^' p8 C$ o家長還說,怎麼莫名其妙開回來了= =
9 z% t! n/ L7 w$ }+ ]* i' R這時,老婆大人看著臻善美就說,老公~這一棟也是新的吧
# s( o& u0 h7 {# X, k, ^家長就說,走~看看去!!!; K8 E& R: }/ x( ~# X& x) ]0 I  w
...........
3 T+ V3 X* K" [+ `9 V8 w. X* A' M第一次看房子耶~好興奮!!!, s- P" W3 ?, I. M9 H3 @
本來是要看兩房的~結果看阿看~從下午一點到談定付訂金,已經七點多了= =
8 W7 F( A1 \2 F9 b很多格局都很喜歡,最後因我夫妻倆沒空處理裝潢,家長又覺得顧裝潢很累
( g+ q1 F& E- ]( U1 J最後,我跟老婆終於有看對眼的一間樣品屋,就買了!!
+ v4 F7 h$ S5 Z3 ]. b就是我現在住的新家!!!!) \/ r* i" G% K  E1 l
也就是那天我在樓下抽菸看心六藝的正上方!!' |# v: O2 v' \, t( V8 @
真巧!真有緣!!
1 z) G, {/ C& J8 |7 z# |% q) b..............
; X/ }4 S0 Z& A, _9 H0 l0 R雖然目前不常住在新家
; I& I1 g9 o8 N) v' [" h# S  a但也與幾個鄰居大招呼閒聊
8 I4 ~% w1 k8 S發現~他們也有跟我們一樣,第一次看房子就買的!!!. O2 K+ o4 B9 v2 O1 _
有需要的朋友,或許外觀簡單樸素了點,花點時間來看看房子吧!!0 ^- O9 d: O+ I' ~6 u& u5 Q  ^
.............
) z) E* X% ^* ^; u真的~每坪價格一直在漲中@@' B- L+ ^$ }' e* M
希望我們有機會當鄰居阿!

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回覆 香水星星 的文章; E0 R# H  m% p. d) u

$ Z2 o: a1 V3 R0 _/ g臻善美開價18萬 無法殺價
# |9 F  e7 S& {- V建材是普通 沒有北美館好喔0 G9 i  U# h3 Q4 E5 e
兩間都是同一個寶佳建設
( ^  Z: x0 K  M$ y( Q; p8 E9 g" A但我很愛它的中庭2 c& {( D, J- m( |3 D) U9 n
泳池是小一點 不過還可接受+ W' g0 Q$ ]0 @1 [7 m2 o
代銷說管委成立後泳池會加蓋屋頂耶~~

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$ D: e, D6 a7 D4 [. x# k' H
臻善美漲這麼多喔
0 I5 v/ E9 k4 r3 Z7 {  r" C八月去的時候開15.8,那時候是看九樓

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發表於 2010-10-19 16:46:57 |只看該作者
Alanis 發表於 2010-10-19 16:33 7 ]% d4 T& @& l
回覆 香水星星 的文章& N' Z3 C+ g- |8 j+ |, l
3 V4 z7 a8 C3 K  X% K
臻善美開價18萬 無法殺價

$ g- S  E1 A# u5 ~代銷說管委成立後泳池會加蓋屋頂耶,; R; p) [+ A0 p: G+ G; z- f) Y7 W

  u% h4 [/ B9 {- l1 b! }怎麼代銷這麼愛幫我們住戶開支票..........
( ^2 w$ g- D9 V/ x8 a7 c

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回覆 jean7445 的文章
" n0 v$ P4 `( B, b. k3 o; S1 m+ |
太誇張了啦 ~~
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