【和毅逸品】

蘇光光

jinghong 發表於 2012-6-12 13:13
我也是喊16....然後對方說那不要談了~
* x( Q% E% k: y) _" j: b
) b% ]5 P7 B. l9 A9 L我覺得16也還太貴....

8 O1 K$ m: C# |' p1 G' j  n% |16確實也算貴

楊鎔駿

想回覆給版主
: f. d7 H$ G+ O! @
9 a. b6 C1 C/ Y3 {1 D# M就目前經手過的案件中有兩件與您所描述的標的物有關
) @/ E  W/ i* c' [$ v
一件是客人與代銷購買的過程及購買的一個價格

+ D- z% Z9 ~1 b5 _+ H/ G+ S5 `代銷的價格是真的挺硬的，但也不是全然沒有空間

中低樓層，我的客人買到是18.5萬
, t1 F0 S7 O0 S* o" V% [. B0 }
7 g; l0 I0 J& a8 ~1 q
, G* j6 @& ?8 n, q
第二件是曾經幫過逸品附近的地主租房子
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據說，建商在當初收購土地的價格為一坪40-50萬

建商有意思要收購整片土地

6 t. l0 `( m5 u3 c只是現在中園國小正對面的幾間鐵皮屋的地主

# ?- |0 Y2 \: q6 D% h) l在當時不願意賣，且價金越談越高才導致建商失去興趣

不然這個建案該可以更漂亮

jinghong

楊鎔駿 發表於 2012-6-12 21:21
想回覆給版主

4 z3 L, F7 j" l3 T" u. i就目前經手過的案件中有兩件與您所描述的標的物有關

7 f9 `/ L. D  N8 J$ X/ C0 i4 u4 ~' g我上網查那邊近幾年土地售價是幾千說~~還是資料有誤~(內政部)
' @) T! x+ K  W6 e8 f: J/ z
2 j/ f, E, u! d* H8 _# Z) ?; j9 }! e第二代售小姐告訴我土地成本一坪是2X萬....

真是....不知道誰才是正確的!
  F) V' \% P7 H  z# U7 [; O- g8 H
5 ?1 Z8 P3 f7 F0 v' m  y不過大致知道情況~大家都有關心過~ 感謝大家!

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johnn218955

三樹路與大德路口旁正在興建接待中心~
敬請期待...

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1 d, U4 Y* W. R. L6 b1 B5 q

hkc7711

johnn218955 發表於 2012-6-13 09:43
三樹路與大德路口旁正在興建接待中心~
, w3 _, M( u! r0 J( z& ]9 p敬請期待...

預計7月1日開賣...

楊鎔駿

jinghong 發表於 2012-6-12 21:52
* c+ j+ s! V% q8 X' E2 v, S我上網查那邊近幾年土地售價是幾千說~~還是資料有誤~(內政部)

第二代售小姐告訴我土地成本一坪是2X萬... ...

9 m$ |' P0 M$ K: m$ ]9 V# n北大特區起飛算是近4年的事

北大特區的起飛連帶著把三峽舊社區的價錢也帶上來

所以您查到幾千元的售價應該是在更久以前
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$ n3 V' F' L0 O5 I) o1 T因為告知我建商出價要購買的是當地的地主
3 w. n& F; E" a! s$ v
他已經有考慮出售，只是其他地主不願意配合

; f% M7 p* v0 P. A光是他的一小塊，建商沒什麼興趣
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' U' H$ Y( y' H6 {4 k$ B所以整件事就這樣沒了下文

阿煒

楊鎔駿 發表於 2012-6-13 11:31
北大特區起飛算是近4年的事

北大特區的起飛連帶著把三峽舊社區的價錢也帶上來

" D2 T; K; @! ^7 m北大帶動三峽房價???
我個人覺得不是哦...
因為事實上5~6年前我在看屋時,生活機能良好的三峽鎮上就賣的比什麼都沒有的台北大學城貴了,因為我買不起,才來買台北大學城,而且一直以來鎮上的房子也沒有賣的比大學城的房子便宜過.
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0 a, Q! k; u3 B, r7 s9 K" u4 D另外大環境是台北市一直漲,所以帶動整體都在漲,以前北大一坪賣12萬時,桃園南坎才賣9萬現在南坎賣20萬了而北大也是漲了不少.

但這個建案的位置不在鎮上的精華地段上也不在北大,所以賣16~18雖然讓人覺的貴,但不會另人太意外!!!

太子李媽媽

台灣人口越來越多，土地越來越少，如要房價跌一些下來就要靠人口下降、全球金融風暴、自然天災。六年前一坪賣9萬嫌貴，兩年前一坪19萬嫌貴，看看今年的成交價......如果＂早知道＂你會在那時進埸買房子？

大埔派報社

我也喜歡和毅 1p/17萬 可成嗎?

楊鎔駿

大埔派報社 發表於 2012-6-13 12:42
* X2 k9 I1 O6 Y3 E我也喜歡和毅 1p/17萬 可成嗎?

8 _/ a8 t0 Q8 d有希望哦