社區的保全素質

漫自角落

我也住上北大  我想我倆都在同一天看到或聽到同樣的事
再讓我遇到我鐵定把主委拖下來看  如果搞不定下一任社區委員選舉他也別幹了
至於保全呢? 別想再續約了!

ㄚ煌

敝人來建議一下,給保全不佳的社區住戶一點思考方向!
1.保全公司是與社區管委會簽立合約的!
2.保全公司不專業或怠忽職守,適度反應即可,不要太傷神,因為有問題的對象應為管委會!
3.依照上述幾個社區都有在提到保全問題,那我不經要好奇~~管委會呢??
4.是否目前為建商代管?難道管委會與保全業者有...?還是該保全是最便宜的?或是....
總之,社區保全讓住戶感覺不佳,住戶當面提出後又未見修正,再來便應由委員/管委會出面處理,再不行就集合一定數目的所有權人連署書,要求開住戶大會來公審保全公司!

emmamama

如果真的服務品質不好

再加上反應過後都未改進

就別再續約

另請高明

歐陽

好的物管公司真的很重要，不然每個月付那麼多管理費就是浪費

歐陽

好的物管公司真的很重要，不然每個月付那麼多管理費就是浪費
我也住上北大-就別再續約另請高明

cherry

個人覺得可以在保全櫃檯那裝一個監視器，讓委員在家中就可以看得到樓下在做什麼了，由其在夜深人靜時。
之前到大學耶魯那去找朋友，大約晚上十點多，進入他們的會客室等待，發現保全人員光明正大的在那看電視耶，而不是看個樓層監視器喔，現在網路發達，只要能連上Internet什麼都能看
其實上班人人都會偷懶一下，但太誇張就不太好了

黃小妹

cherry 發表於 2010-9-24 13:29
個人覺得可以在保全櫃檯那裝一個監視器，讓委員在家中就可以看得到樓下在做什麼了，由其在夜深人靜時。
之 ...

"耶魯的保全,看電視"........ +


怎麻會這樣.

阿桃

看來北大特區的物管真的是良莠不齊
大家把名稱公佈
一起抵制!!
(水蓮真的$%#$^我也沒信心啦)

teresa8900

話說在9月16日，我早上出門上班時，我去櫃檯詢問，社區內是否能烤肉，夜間櫃檯及日間櫃檯剛好在交接班，兩位保全人員異口同聲說社區內嚴禁烤肉，我當下就告知保全，即然不能烤肉，就要趕緊公告讓住戶知道這項規定，不然住戶在不知情的情況下，買好物品及約好親朋好友，那不就敗興而歸，保全說好的，他們會跟主任說。眼看週未假日即將到來，公告欄及電梯內，都沒看到任何告示。
就在9月18日下午四點左右，棟及棟中間二樓平台上，有住戶在烤肉，當下我老公去櫃檯反應，主任才說公告他正在用電腦打，現在打來的急嗎?我及我老婆早就提醒你們物業，不能烤肉就要早點公佈，主任回應公告三天前公佈就可了，我氣的當下發飆，我在跟你說現在有人在烤肉，你跟我說三天前公佈就可以，那現在有人在烤肉，你要怎麼處理，主任才不甘不願的去看那一戶在烤肉，而且我當下在反應事情時，那位大爺一直坐在位子上，一點禮貌都沒有也不知道站起來。主任回到大廳跟我說，他請住戶將烤肉的位置往外移，盡量不要讓烤肉的煙直直往上飄，讓其他住戶的衣物沾到烤肉的味道，這就是當下他的處理過程，我不怪這住戶在二樓平台上烤肉，因為住戶在不知情的狀況下而烤肉，我是怪物業不提早公告，而且我們還提醒物業，那是不是我們住戶說的話，都當做放屁。
這樣就算了，昨天又有另一戶的人家，也在二樓平台上烤肉，我也請物業去告知住戶，但物業處理的態度也是不好，物業是有去告知住戶不能在平台上烤肉，但後續也沒再次去確認，那堆年輕人依然忘情的烤的不亦樂乎!我是知道因為昨晚在辦活動，物業很忙，但該是他們份內的工作還是應該要做好，而不是因為辦活動忙，而草率的敷衍了事。我對水蓮物業的評價就只有一個字可形容，那就是"爛"。 (中北大)

花拉拉

回覆 ㄚ煌 的文章

你說的費用！老實跟你說！我相信住在上北大的住戶應該都看到有人在信箱投保全的意見表，而家和物業並非是最便宜的！然而得到的結論確是價格高低=物業、保全的素質與水準，但是在我看來，我們花的大把大把的鈔票得到的是保全在玩電腦，在大門放超級霹靂無敵大聲的音樂，這就是所謂的高價格物業水準~~~~~
再來我們社區的物業公司老早就不是建商在管，而是管委會了！記得之前的管委會要求物業公司甚嚴，為何到了家和物業變的如此不諶，大喇喇的做自已的事，這樣的管理對我們社區真的有保障嗎？如果發生事情是誰要來負責？