我看屋的經驗

hgw

奇怪的是靠近捷運的某些3~4年成屋
例如維也納也會比較便宜~很納悶

7 y" l, R) w3 _5 O. |8 \* R  u8 t
7 g7 h& @2 t+ P0 P我想捷運是高架的
$ w, O' ?' t3 a2 V/ y, j可能把這個因素考慮進去吧

suts123

hgw 發表於 2012-5-18 16:57
奇怪的是靠近捷運的某些3~4年成屋
例如維也納也會比較便宜~很納悶

& F1 q5 }6 o3 M; n5 Q% P( J  q3 s7 |捷運高架會很吵，買房要注意

梅花鹿

hgw 發表於 2012-5-18 16:57
% E2 L+ U$ N0 M! S9 w9 Y奇怪的是靠近捷運的某些3~4年成屋
/ F/ c& ~) C) S) W! U3 v4 p; w4 _例如維也納也會比較便宜~很納悶

問題是未來捷運是從國慶路，而不是從大學路經過，麗寶維也納花園是在大學路上，並沒有捷運噪音的問題；倒是太子國際村正好在捷運線旁，反而房價年年看漲，真是令人不解，難道是美麗林里長進住的加持作用嗎？

dingding

今天陪同事看房的經驗，確實是如此！

met_tw

% u* h/ I9 ^* j% R3 @5 G9 ^6 K
太子建社很有名

tinglequeen

我這一兩個星期看了不下20間，現在3房大約都千萬，不管有沒有裝潢，每次網路上看到喜歡一打去就說剛賣掉，好像都用搶的一樣，看房子看的越來越心酸。

jong0530

tinglequeen 發表於 2012-5-19 16:54
我這一兩個星期看了不下20間，現在3房大約都千萬，不管有沒有裝潢，每次網路上看到喜歡一打去就說剛賣掉， ...

不要看網路...直接找仲介帶看
網路很多都是釣買方資料的假案子
) I# t- K2 H+ w. J7 p% v/ p  c7 u直接到想買的地方....多問些仲介
或在愛北大社群釋出想買屋的意願
這樣會比較多機會
" S7 o5 S7 Q* r$ f6 M; z- D& ]# Y

greenjewel93

tinglequeen 發表於 2012-5-19 16:54
9 D& \9 |& W# W) A6 n我這一兩個星期看了不下20間，現在3房大約都千萬，不管有沒有裝潢，每次網路上看到喜歡一打去就說剛賣掉， ...

非常認同這位大大的說法
小妹也看了二個月左右
但這二星期之間,先前看了幾間的房子幾乎一瞬間都成交了!
0 m, v: O5 X0 {8 z) c( A. }彷彿煌蟲過境一樣..
$ ]* D$ J2 D( Z# x, ]難道是大戶來掃房嗎??  
留點生路給市井小民啊!!!!

天使魚

greenjewel93 發表於 2012-5-20 22:13
非常認同這位大大的說法
小妹也看了二個月左右
但這二星期之間,先前看了幾間的房子幾乎一瞬間都成交了!{: ...

7 X- b" {  }! T3 p, x不知道為什麼.最近看房子也是這樣

吳小珊

前幾天遇到我當初買房的仲介
7 q' x3 ?# d, l6 U! i他說最近房子賣得很快,仲介手上都快沒物件了~
我問他我們房子現在一坪多少(實拿)
他說約21萬...
0 k+ Z" f6 k: T, w(我住在北大邊邊佳園路,心想"哇!這邊都這樣了,那學勤路還得了!")