北大特區,明年全面2字頭

water226

我不反對他說的"住戶素質相當高"
但是房價..說真的..我覺得好夢幻啊..
有點不真實感..呵..

tatinic2

這…會不會漲太多了？這真是成交價嗎？難以至信…去年買就嫌貴了，差2星期漲一萬…可買一台新車了，現在更扯。

David

10年前.土城一坪14萬.我嫌貴................現在25~30萬了!!

快樂愛家人

上看20...真的?假的?
這樣會搞得人心惶惶
6 P# n* d3 c) V; u% t小老百姓何處是我家阿
多多觀望別衝動阿

yenhsin

拜託「生才實業董事長：何溪泉」把「馥園」和「樸園」前面學勤路的人行道好好整理一下，整條學勤路最爛的路段就是「生才實業」蓋的住宅大樓前面，馬路退縮開放空間成了店家的廣場，只剩下窄窄的人行道又舖不平，一下雨兩旁還泥寧不堪，真是看不下去！

小眼淚

已經斡旋中惹
希望不要再漲惹...
/ R3 [' `. C8 l7 w- q0 O3 L1 f我只是可憐的單薪上班族
我好喜歡北大這邊....
人家想住在北大

freewind

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
' w+ ^$ X2 ]6 J2 d# y0 s但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)
# A6 [0 f6 g3 C" v
2 o* d0 O) w" N' _5 Y9 M個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價,
/ E/ @$ S; v0 W1 n5 M但是,
當建商蓋出的房子多過買屋的需求時,你說,這時會怎樣?
開價歸開價,有成交才是行情,
, D0 w$ j0 Y* F( E/ A( l5 u( T$ N4 `4 H北大愛悅,廣播常聽到,說什麼1字頭房價多便宜多好,怎麼這篇變成 21~24萬了????
有人在北大愛悅買到2字頭以上的嗎?(店面不算)

/ n$ {, a8 x- ?) E2 I% K前幾天才看到新聞說麗寶世紀館成交均價大約為15萬,現在怎麼變成 20~21萬????
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=216580

/ d; g! H' G  R2 |6 e0 Q/ k% U/ G3 h北美館更扯,開價23~24萬????不是我說它不好,而是23~24萬的行情,你都可以直接去訂翡冷翠了,紫京城面桃子腳國小的高樓層也差不多都能買,我不知道在這北美館的板上說已經訂了100多戶,超過20萬下訂的有幾戶?(店面不算)
; b4 e2 O: k9 Y4 d
以這樣看分析來看,這篇新聞所刊登出來的應該是所謂的牌價,也就是讓你砍三成的價格吧?!(我猜)
7 s0 c" G( m- o3 I
其實北大近來人口激增是不爭的事實,但是小弟常走家樂福後面和世紀館相接的那條走道,中間還有個園型廣場,有走過的人應該能夠發現,空屋不少吧(客氣的說法),其實各位隨處看到的房仲傳單,上頭各大建案脫手出清的case,研究一下,售價打個9折,扣掉100萬車位,剩下的算算看,除了大雄的建案以外,  超過 15的很少吧~
# h' o" z+ |: G4 b' s3 P
這樣的新聞不過就是要造成一種快要漲價的假像,目的不用我說你也很清楚,我只能說,大家買房不要燥進,冷靜,多看,才不容易當冤大頭.

jerome

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)

# v' B5 i+ `8 f! @, M個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價, ...
; C" h, Q( |7 `& l9 j$ }% kfreewind 發表於 2010-8-31 00:50

+ @& g  q4 a6 @9 r# q; K
- H. t' b8 U( C5 h; C' D/ d) X" v報導中有提到是開價
" Q0 }( ~$ `' C. @* w  B開價與成交價還有段相當差距
裡面所列絕多數推案
& q* C3 @0 v& u8 D成交價還落在17.x-19.x
  [' j: @) V, w4 `1 M但明年 後年 真的有可能
9 X. b5 A2 \. i4 d$ M因為推案量越來越少
  X  x% j$ n0 N$ C7 I( o9 a供需不平衡 必然助漲房價
6 h8 \1 z' t. U1 k. f* A3 B尤其生活機能日愈完備
; P+ H% q5 w6 f慕名北大而來的客戶
: N7 H& @% u* M1 H: F2年內 只會多不會少
北大房價要低也難

dkhung

就算是北大 也有地段的差異
! t& y( w" |. D9 Q我認為真正面學勤路的第一排 日後必定成為搶手貨 就像是仁愛路的第一排一樣
許多人會願意多花一些錢買這些物件....價錢是主客觀條件形成的結果..
在這裡講太多 都是我們自己爽而已 市場還是照他的步調走.

Wario

我要住上幾十年的~~~沒差!!