北大特區,明年全面2字頭

water226

我不反對他說的"住戶素質相當高"
但是房價..說真的..我覺得好夢幻啊..
, f) N$ \8 i6 X+ a7 q: G% Z: X有點不真實感..呵..

tatinic2

這…會不會漲太多了？這真是成交價嗎？難以至信…去年買就嫌貴了，差2星期漲一萬…可買一台新車了，現在更扯。

David

10年前.土城一坪14萬.我嫌貴................現在25~30萬了!!

快樂愛家人

上看20...真的?假的?
這樣會搞得人心惶惶
小老百姓何處是我家阿
多多觀望別衝動阿

yenhsin

拜託「生才實業董事長：何溪泉」把「馥園」和「樸園」前面學勤路的人行道好好整理一下，整條學勤路最爛的路段就是「生才實業」蓋的住宅大樓前面，馬路退縮開放空間成了店家的廣場，只剩下窄窄的人行道又舖不平，一下雨兩旁還泥寧不堪，真是看不下去！

小眼淚

已經斡旋中惹
希望不要再漲惹...
7 p8 H' R5 T) i! w" y+ E2 ?) V我只是可憐的單薪上班族
我好喜歡北大這邊....
人家想住在北大

freewind

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)

/ ~9 ?& }0 l* F  l/ M個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價,
4 |, e5 G1 {$ M+ {但是,
, {+ l0 E+ E' a5 f$ B當建商蓋出的房子多過買屋的需求時,你說,這時會怎樣?
開價歸開價,有成交才是行情,
北大愛悅,廣播常聽到,說什麼1字頭房價多便宜多好,怎麼這篇變成 21~24萬了????
' Z. x  W1 G( {0 y有人在北大愛悅買到2字頭以上的嗎?(店面不算)

/ O' A7 S! {$ ~/ I, }- y+ P前幾天才看到新聞說麗寶世紀館成交均價大約為15萬,現在怎麼變成 20~21萬????
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=216580
+ _9 _( i/ [& p8 _1 E
$ v5 t# `# H7 J+ j! ?# {北美館更扯,開價23~24萬????不是我說它不好,而是23~24萬的行情,你都可以直接去訂翡冷翠了,紫京城面桃子腳國小的高樓層也差不多都能買,我不知道在這北美館的板上說已經訂了100多戶,超過20萬下訂的有幾戶?(店面不算)

3 @2 N/ m! D3 p) A, P( i, ^; n以這樣看分析來看,這篇新聞所刊登出來的應該是所謂的牌價,也就是讓你砍三成的價格吧?!(我猜)

其實北大近來人口激增是不爭的事實,但是小弟常走家樂福後面和世紀館相接的那條走道,中間還有個園型廣場,有走過的人應該能夠發現,空屋不少吧(客氣的說法),其實各位隨處看到的房仲傳單,上頭各大建案脫手出清的case,研究一下,售價打個9折,扣掉100萬車位,剩下的算算看,除了大雄的建案以外,  超過 15的很少吧~

- M' J0 G6 D# @% T7 f9 |5 c這樣的新聞不過就是要造成一種快要漲價的假像,目的不用我說你也很清楚,我只能說,大家買房不要燥進,冷靜,多看,才不容易當冤大頭.

jerome

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
! d) z* y- ]: q0 g8 Q+ W8 j8 |但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)
" Q7 {& W9 ^- |: h9 j" G
5 g! r# T+ V8 w" h) l1 e個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價, ...
freewind 發表於 2010-8-31 00:50

報導中有提到是開價
開價與成交價還有段相當差距
裡面所列絕多數推案
0 T( v1 ^0 C1 d1 p$ _! ~1 |成交價還落在17.x-19.x
但明年 後年 真的有可能
因為推案量越來越少
) l1 {( B/ r3 x  T5 H& b供需不平衡 必然助漲房價
尤其生活機能日愈完備
慕名北大而來的客戶
2年內 只會多不會少
北大房價要低也難

dkhung

就算是北大 也有地段的差異
我認為真正面學勤路的第一排 日後必定成為搶手貨 就像是仁愛路的第一排一樣
! @0 r& v! z5 \( n許多人會願意多花一些錢買這些物件....價錢是主客觀條件形成的結果..
在這裡講太多 都是我們自己爽而已 市場還是照他的步調走.

Wario

我要住上幾十年的~~~沒差!!