北大特區,明年全面2字頭

water226

我不反對他說的"住戶素質相當高"
9 b' g- Q! r1 n( ?6 c但是房價..說真的..我覺得好夢幻啊..
有點不真實感..呵..

tatinic2

這…會不會漲太多了？這真是成交價嗎？難以至信…去年買就嫌貴了，差2星期漲一萬…可買一台新車了，現在更扯。

David

10年前.土城一坪14萬.我嫌貴................現在25~30萬了!!

快樂愛家人

上看20...真的?假的?
1 t8 b. m  [! X) N; H) v* h8 @& B這樣會搞得人心惶惶
- T  ~4 |9 Q8 V4 C# A小老百姓何處是我家阿
. }: J9 O  |. X& ]8 J多多觀望別衝動阿

yenhsin

拜託「生才實業董事長：何溪泉」把「馥園」和「樸園」前面學勤路的人行道好好整理一下，整條學勤路最爛的路段就是「生才實業」蓋的住宅大樓前面，馬路退縮開放空間成了店家的廣場，只剩下窄窄的人行道又舖不平，一下雨兩旁還泥寧不堪，真是看不下去！

小眼淚

已經斡旋中惹
2 z* ]' D+ u! D# H' M' x3 w& L! w- G希望不要再漲惹...
我只是可憐的單薪上班族
我好喜歡北大這邊....
人家想住在北大

freewind

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)
( \, y, e1 C4 j. c; u0 D/ Q3 P
8 N6 w1 C- Q- [4 G& ]( @個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價,
但是,
/ G0 f' p. C+ ~+ t8 H9 H當建商蓋出的房子多過買屋的需求時,你說,這時會怎樣?
+ f; I! `# v. Z開價歸開價,有成交才是行情,
北大愛悅,廣播常聽到,說什麼1字頭房價多便宜多好,怎麼這篇變成 21~24萬了????
有人在北大愛悅買到2字頭以上的嗎?(店面不算)
: j# |  W9 m. q) w+ C9 P, C8 U9 M
2 Y2 J4 X+ {7 ?* [, C2 M前幾天才看到新聞說麗寶世紀館成交均價大約為15萬,現在怎麼變成 20~21萬????
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=216580

北美館更扯,開價23~24萬????不是我說它不好,而是23~24萬的行情,你都可以直接去訂翡冷翠了,紫京城面桃子腳國小的高樓層也差不多都能買,我不知道在這北美館的板上說已經訂了100多戶,超過20萬下訂的有幾戶?(店面不算)
  N. S) d' Y# o
以這樣看分析來看,這篇新聞所刊登出來的應該是所謂的牌價,也就是讓你砍三成的價格吧?!(我猜)
. r2 u3 K; p5 i& V+ |8 l
其實北大近來人口激增是不爭的事實,但是小弟常走家樂福後面和世紀館相接的那條走道,中間還有個園型廣場,有走過的人應該能夠發現,空屋不少吧(客氣的說法),其實各位隨處看到的房仲傳單,上頭各大建案脫手出清的case,研究一下,售價打個9折,扣掉100萬車位,剩下的算算看,除了大雄的建案以外,  超過 15的很少吧~
9 ~) N: H# i# a  T8 _, N1 Z6 ~# j+ v0 W
這樣的新聞不過就是要造成一種快要漲價的假像,目的不用我說你也很清楚,我只能說,大家買房不要燥進,冷靜,多看,才不容易當冤大頭.

jerome

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
6 |/ X. m" Y) {( U4 K  K% S但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)
: {! @& U- p' \% E  a0 U5 n
個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價, ...
% B$ @1 S& N. j1 k& bfreewind 發表於 2010-8-31 00:50

0 d/ Q' h' t7 k, d$ J/ D
& p, m3 j2 d' I& u! c( m報導中有提到是開價
; Q1 V3 i8 r* s! ^# n9 ]2 X6 G# H開價與成交價還有段相當差距
裡面所列絕多數推案
+ @* G4 T3 I8 ?& w, Q成交價還落在17.x-19.x
  m) n; l5 J0 h# x% Z0 Y0 w2 @但明年 後年 真的有可能
; @/ |1 V# E2 A$ e因為推案量越來越少
供需不平衡 必然助漲房價
2 x( X; f8 s+ T6 _6 v" l7 M尤其生活機能日愈完備
: C. {$ a/ Z$ d2 B. [5 L# b2 I慕名北大而來的客戶
# A+ j# U3 M8 J" D1 G' k1 e* P( o4 D2年內 只會多不會少
, d* d# t, c# s% C) z' k" ?) }: q北大房價要低也難

dkhung

就算是北大 也有地段的差異
我認為真正面學勤路的第一排 日後必定成為搶手貨 就像是仁愛路的第一排一樣
6 z! \5 V4 [9 Q) i; @) {許多人會願意多花一些錢買這些物件....價錢是主客觀條件形成的結果..
在這裡講太多 都是我們自己爽而已 市場還是照他的步調走.

Wario

我要住上幾十年的~~~沒差!!