北大特區,明年全面2字頭

water226

我不反對他說的"住戶素質相當高"
  F/ J9 z5 |: j& Q# E但是房價..說真的..我覺得好夢幻啊..
9 \/ E" _  Z! L2 ]  p有點不真實感..呵..

tatinic2

這…會不會漲太多了？這真是成交價嗎？難以至信…去年買就嫌貴了，差2星期漲一萬…可買一台新車了，現在更扯。

David

10年前.土城一坪14萬.我嫌貴................現在25~30萬了!!

快樂愛家人

上看20...真的?假的?
$ e* Q$ p0 N; X9 L+ _這樣會搞得人心惶惶
* }- F0 x" C0 M) g" w* o  {2 a' k) @小老百姓何處是我家阿
5 K' U3 N, [& E/ C  X5 V& l/ w多多觀望別衝動阿

yenhsin

拜託「生才實業董事長：何溪泉」把「馥園」和「樸園」前面學勤路的人行道好好整理一下，整條學勤路最爛的路段就是「生才實業」蓋的住宅大樓前面，馬路退縮開放空間成了店家的廣場，只剩下窄窄的人行道又舖不平，一下雨兩旁還泥寧不堪，真是看不下去！

小眼淚

已經斡旋中惹
希望不要再漲惹...
0 ], M2 `, X9 B  u8 y1 \我只是可憐的單薪上班族
  `  i1 ~7 g, |我好喜歡北大這邊....
人家想住在北大

freewind

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)

( |1 t& B! u' }! b* C個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價,
, v! S$ {1 s8 O- T7 X) E, f3 Y但是,
當建商蓋出的房子多過買屋的需求時,你說,這時會怎樣?
0 E3 K  b5 d7 K6 U0 [/ S開價歸開價,有成交才是行情,
! z/ o& h- Q2 M' F/ y2 a( V0 g北大愛悅,廣播常聽到,說什麼1字頭房價多便宜多好,怎麼這篇變成 21~24萬了????
有人在北大愛悅買到2字頭以上的嗎?(店面不算)

前幾天才看到新聞說麗寶世紀館成交均價大約為15萬,現在怎麼變成 20~21萬????
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=216580
3 y8 y5 N4 H$ ]) s) T. J
$ C5 M/ W: K: y) t' _北美館更扯,開價23~24萬????不是我說它不好,而是23~24萬的行情,你都可以直接去訂翡冷翠了,紫京城面桃子腳國小的高樓層也差不多都能買,我不知道在這北美館的板上說已經訂了100多戶,超過20萬下訂的有幾戶?(店面不算)
  I4 c9 x$ y3 K& A6 ~
( A/ \' `" u! b5 G: X以這樣看分析來看,這篇新聞所刊登出來的應該是所謂的牌價,也就是讓你砍三成的價格吧?!(我猜)
6 m- N. r3 ?" f/ N6 Q
其實北大近來人口激增是不爭的事實,但是小弟常走家樂福後面和世紀館相接的那條走道,中間還有個園型廣場,有走過的人應該能夠發現,空屋不少吧(客氣的說法),其實各位隨處看到的房仲傳單,上頭各大建案脫手出清的case,研究一下,售價打個9折,扣掉100萬車位,剩下的算算看,除了大雄的建案以外,  超過 15的很少吧~

這樣的新聞不過就是要造成一種快要漲價的假像,目的不用我說你也很清楚,我只能說,大家買房不要燥進,冷靜,多看,才不容易當冤大頭.

jerome

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
: @( \# h/ V; }+ P# j3 [) I但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)
( i8 F+ H8 y, m& w
個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價, ...
5 ~/ B- \6 C8 A' jfreewind 發表於 2010-8-31 00:50

) D0 V7 c. G! s3 E
" p/ f  u6 T) \( w報導中有提到是開價
4 v  u1 A; x  e6 g開價與成交價還有段相當差距
) [& ~! U2 H5 Z6 ]1 @1 u裡面所列絕多數推案
( r" i9 A$ }: V* M成交價還落在17.x-19.x
但明年 後年 真的有可能
因為推案量越來越少
) O3 L3 z( R# @- h供需不平衡 必然助漲房價
尤其生活機能日愈完備
慕名北大而來的客戶
2年內 只會多不會少
) I, J- Y* u, X# B1 u* b北大房價要低也難

dkhung

就算是北大 也有地段的差異
我認為真正面學勤路的第一排 日後必定成為搶手貨 就像是仁愛路的第一排一樣
. ]7 Y, I1 H, G( W許多人會願意多花一些錢買這些物件....價錢是主客觀條件形成的結果..
在這裡講太多 都是我們自己爽而已 市場還是照他的步調走.

Wario

我要住上幾十年的~~~沒差!!