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- 2023-11-25
 
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我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
) W$ c. B3 q2 {- `1 ^& A但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)
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個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價,
8 N$ Z/ V' |' u6 ?, v- z0 c但是,
P. h! S- x. w% l; ]( F3 B當建商蓋出的房子多過買屋的需求時,你說,這時會怎樣?/ I$ E2 |% x( k! j) s
開價歸開價,有成交才是行情,3 z6 d8 d9 W6 V! m6 v
北大愛悅,廣播常聽到,說什麼1字頭房價多便宜多好,怎麼這篇變成 21~24萬了????+ A) b. e2 {6 }8 V0 T& B
有人在北大愛悅買到2字頭以上的嗎?(店面不算)! Z5 _1 l5 s+ e) `5 H% F
$ e8 e2 W4 D" }1 ?; v9 I; @ T前幾天才看到新聞說麗寶世紀館成交均價大約為15萬,現在怎麼變成 20~21萬????0 B6 o3 ^8 v( T! E& n z& Q, t8 L
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=216580
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1 ~8 W) C; b' o" ~3 K: A4 H北美館更扯,開價23~24萬????不是我說它不好,而是23~24萬的行情,你都可以直接去訂翡冷翠了,紫京城面桃子腳國小的高樓層也差不多都能買,我不知道在這北美館的板上說已經訂了100多戶,超過20萬下訂的有幾戶?(店面不算)
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- Y% K3 y) W4 C" s9 i$ I以這樣看分析來看,這篇新聞所刊登出來的應該是所謂的牌價,也就是讓你砍三成的價格吧?!(我猜)
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其實北大近來人口激增是不爭的事實,但是小弟常走家樂福後面和世紀館相接的那條走道,中間還有個園型廣場,有走過的人應該能夠發現,空屋不少吧(客氣的說法),其實各位隨處看到的房仲傳單,上頭各大建案脫手出清的case,研究一下,售價打個9折,扣掉100萬車位,剩下的算算看,除了大雄的建案以外, 超過 15的很少吧~
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6 `/ ~4 O$ p7 i4 t9 y$ w這樣的新聞不過就是要造成一種快要漲價的假像,目的不用我說你也很清楚,我只能說,大家買房不要燥進,冷靜,多看,才不容易當冤大頭. |
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