北大特區,明年全面2字頭

water226

我不反對他說的"住戶素質相當高"
3 B% |8 O1 W4 ~3 D; b; X但是房價..說真的..我覺得好夢幻啊..
* }0 B0 W" D8 P2 f4 [$ \. y有點不真實感..呵..

tatinic2

這…會不會漲太多了？這真是成交價嗎？難以至信…去年買就嫌貴了，差2星期漲一萬…可買一台新車了，現在更扯。

David

10年前.土城一坪14萬.我嫌貴................現在25~30萬了!!

快樂愛家人

上看20...真的?假的?
% E0 B( h8 @- {這樣會搞得人心惶惶
小老百姓何處是我家阿
0 n7 C* D2 R; u3 E' {4 \多多觀望別衝動阿

yenhsin

拜託「生才實業董事長：何溪泉」把「馥園」和「樸園」前面學勤路的人行道好好整理一下，整條學勤路最爛的路段就是「生才實業」蓋的住宅大樓前面，馬路退縮開放空間成了店家的廣場，只剩下窄窄的人行道又舖不平，一下雨兩旁還泥寧不堪，真是看不下去！

小眼淚

已經斡旋中惹
. o# d" [  a( K+ }+ v& e( b希望不要再漲惹...
我只是可憐的單薪上班族
$ U/ a, R9 g9 J+ n8 m. q) Z我好喜歡北大這邊....
人家想住在北大

freewind

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
1 V" r5 m# i6 F8 p但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)

# h6 F5 |, M3 G1 z* p個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價,
* f, |4 |) b' X7 p  z; g但是,
7 }' Y: O1 [' ^, D6 X; L當建商蓋出的房子多過買屋的需求時,你說,這時會怎樣?
, Q7 t! @- M1 w1 [; s開價歸開價,有成交才是行情,
0 V, H- h; a; J6 J& Y北大愛悅,廣播常聽到,說什麼1字頭房價多便宜多好,怎麼這篇變成 21~24萬了????
. L3 \/ p' F: C  h- t有人在北大愛悅買到2字頭以上的嗎?(店面不算)

前幾天才看到新聞說麗寶世紀館成交均價大約為15萬,現在怎麼變成 20~21萬????
* n0 A8 \: Q2 ehttp://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=216580

, q; v% Q; z; F- C" n& h北美館更扯,開價23~24萬????不是我說它不好,而是23~24萬的行情,你都可以直接去訂翡冷翠了,紫京城面桃子腳國小的高樓層也差不多都能買,我不知道在這北美館的板上說已經訂了100多戶,超過20萬下訂的有幾戶?(店面不算)
5 N0 I6 v8 x, G9 e- n! H# K6 z
以這樣看分析來看,這篇新聞所刊登出來的應該是所謂的牌價,也就是讓你砍三成的價格吧?!(我猜)

- L4 P* ]( `- w( z& B其實北大近來人口激增是不爭的事實,但是小弟常走家樂福後面和世紀館相接的那條走道,中間還有個園型廣場,有走過的人應該能夠發現,空屋不少吧(客氣的說法),其實各位隨處看到的房仲傳單,上頭各大建案脫手出清的case,研究一下,售價打個9折,扣掉100萬車位,剩下的算算看,除了大雄的建案以外,  超過 15的很少吧~

% h5 k/ R: g$ F這樣的新聞不過就是要造成一種快要漲價的假像,目的不用我說你也很清楚,我只能說,大家買房不要燥進,冷靜,多看,才不容易當冤大頭.

jerome

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
4 Q& i% d6 |$ w% G4 t- ~+ Q但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)

$ ~9 G5 b: d5 x% W3 o; ]- n個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價, ...
freewind 發表於 2010-8-31 00:50

9 E% C3 I4 s3 f9 G( ^* b
$ {7 d1 {7 E5 ]! L( W報導中有提到是開價
開價與成交價還有段相當差距
裡面所列絕多數推案
成交價還落在17.x-19.x
但明年 後年 真的有可能
+ q9 v- U# }2 B$ \因為推案量越來越少
供需不平衡 必然助漲房價
" t; l5 d# ]/ W! J尤其生活機能日愈完備
, K: E& N& x: z慕名北大而來的客戶
2年內 只會多不會少
北大房價要低也難

dkhung

就算是北大 也有地段的差異
我認為真正面學勤路的第一排 日後必定成為搶手貨 就像是仁愛路的第一排一樣
& q  M6 c( w4 L1 B# y2 E許多人會願意多花一些錢買這些物件....價錢是主客觀條件形成的結果..
在這裡講太多 都是我們自己爽而已 市場還是照他的步調走.

Wario

我要住上幾十年的~~~沒差!!