北大特區,明年全面2字頭

water226

我不反對他說的"住戶素質相當高"
, R* f2 U$ h" _8 T' ~: P但是房價..說真的..我覺得好夢幻啊..
有點不真實感..呵..

tatinic2

這…會不會漲太多了？這真是成交價嗎？難以至信…去年買就嫌貴了，差2星期漲一萬…可買一台新車了，現在更扯。

David

10年前.土城一坪14萬.我嫌貴................現在25~30萬了!!

快樂愛家人

上看20...真的?假的?
這樣會搞得人心惶惶
& k0 u; D7 D( Z' E7 L6 H9 X小老百姓何處是我家阿
多多觀望別衝動阿

yenhsin

拜託「生才實業董事長：何溪泉」把「馥園」和「樸園」前面學勤路的人行道好好整理一下，整條學勤路最爛的路段就是「生才實業」蓋的住宅大樓前面，馬路退縮開放空間成了店家的廣場，只剩下窄窄的人行道又舖不平，一下雨兩旁還泥寧不堪，真是看不下去！

小眼淚

已經斡旋中惹
希望不要再漲惹...
我只是可憐的單薪上班族
* R# t) S: N- M5 b我好喜歡北大這邊....
人家想住在北大

freewind

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
) W$ c. B3 q2 {- `1 ^& A但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)
( e4 U: \3 j: @
個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價,
8 N$ Z/ V' |' u6 ?, v- z0 c但是,
  P. h! S- x. w% l; ]( F3 B當建商蓋出的房子多過買屋的需求時,你說,這時會怎樣?
開價歸開價,有成交才是行情,
北大愛悅,廣播常聽到,說什麼1字頭房價多便宜多好,怎麼這篇變成 21~24萬了????
有人在北大愛悅買到2字頭以上的嗎?(店面不算)

$ e8 e2 W4 D" }1 ?; v9 I; @  T前幾天才看到新聞說麗寶世紀館成交均價大約為15萬,現在怎麼變成 20~21萬????
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=216580
+ [" C5 I) U% w: m' I6 D: \: W
1 ~8 W) C; b' o" ~3 K: A4 H北美館更扯,開價23~24萬????不是我說它不好,而是23~24萬的行情,你都可以直接去訂翡冷翠了,紫京城面桃子腳國小的高樓層也差不多都能買,我不知道在這北美館的板上說已經訂了100多戶,超過20萬下訂的有幾戶?(店面不算)
; U' P; M" m+ z3 S
- Y% K3 y) W4 C" s9 i$ I以這樣看分析來看,這篇新聞所刊登出來的應該是所謂的牌價,也就是讓你砍三成的價格吧?!(我猜)
& m# V2 i$ M0 y% U, D
其實北大近來人口激增是不爭的事實,但是小弟常走家樂福後面和世紀館相接的那條走道,中間還有個園型廣場,有走過的人應該能夠發現,空屋不少吧(客氣的說法),其實各位隨處看到的房仲傳單,上頭各大建案脫手出清的case,研究一下,售價打個9折,扣掉100萬車位,剩下的算算看,除了大雄的建案以外,  超過 15的很少吧~
  v/ X% _$ g+ E$ t
6 `/ ~4 O$ p7 i4 t9 y$ w這樣的新聞不過就是要造成一種快要漲價的假像,目的不用我說你也很清楚,我只能說,大家買房不要燥進,冷靜,多看,才不容易當冤大頭.

jerome

我在北大也一年了,我也很希望這邊的房價可以如這新聞一樣漲這麼高,
4 [8 V( U$ r: {  Z9 z但是我必需說說我的看法(僅個人觀點)

個人覺得這新聞真的是有點誇大, 遠雄的2字頭的房價我相信是真的,因為我朋友買紫京城和翡冷翠真的就是這個價, ...
% {  p+ o# }, _0 {6 ffreewind 發表於 2010-8-31 00:50

4 W" Q- |6 p" z
報導中有提到是開價
+ Y8 F* T4 ]$ C  n) G5 e: {開價與成交價還有段相當差距
裡面所列絕多數推案
9 ]. Q2 M- [) M4 m成交價還落在17.x-19.x
但明年 後年 真的有可能
因為推案量越來越少
4 b- v1 G4 ]6 j" i  s5 R; h/ ]6 V供需不平衡 必然助漲房價
- h1 _8 K% J0 b- q3 b! }尤其生活機能日愈完備
慕名北大而來的客戶
, I. P) Q0 X' C; p% ]2年內 只會多不會少
# D$ ]' b# w' G/ B9 T' P; ~北大房價要低也難

dkhung

就算是北大 也有地段的差異
  X+ ~( e, v* L$ j( w5 b# Z; V) n我認為真正面學勤路的第一排 日後必定成為搶手貨 就像是仁愛路的第一排一樣
* Q- w1 @6 Z, P. ~許多人會願意多花一些錢買這些物件....價錢是主客觀條件形成的結果..
在這裡講太多 都是我們自己爽而已 市場還是照他的步調走.

Wario

我要住上幾十年的~~~沒差!!