大家在北大特區都是怎麼選房子的?

mrlin830

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃 ...
funnyway 發表於 2010-8-24 12:53

( Y/ y5 V8 ?; f2 G
) b: |4 G! E+ l- V+ J6 i7 k" |7 o4 R...."終極保留戶" "XX保留戶"....到時建商掰不出來說不定還會打出..."反正就是保留戶"，就算100%完銷，也還沒有一個建案是100%入住吧!!

魔比爹

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
5 @0 T! t- y7 V2 w我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃 ...
funnyway 發表於 2010-8-24 12:53

, c8 K/ m9 l  Y4 o+ R" _& @# T
哎唷, 不是整個建案剩一戶啦 XD"
是我們喜歡的那個坪數只剩一戶
其他坪數還有蠻多戶的, 但對我們來說都太大嚕

! G7 D+ P# C$ P; m* ~2 S! ]這禮拜打算再帶更多親友過去鑑定鑑定一下
" N4 p: F7 C4 t( M, T原來還是有人買了有公設然後不常使用的啊? @@
/ Q& E  u/ O) U% m$ R7 {9 x
對了再請教一下
+ R% r( _5 C% m7 I) U公設的水電費通常都會怎麼計算呢?
另外使用公設的點數大概都會怎麼分配和使用呢?
# U* M. [  Y9 C! k' `+ X謝謝 ^^

tonycai

第3是濟弘ㄉ嗎?

funnyway

23# tonycai
' B& g8 B7 ^4 m5 v  A
Quote
8 y+ U  |1 y3 _& t4 \另外, 三峽和樹林入籍哪一邊會有差嗎? @@
+ r3 f; O" a; o, @- x因此推測樓主ㄉ第三ㄍ選擇應該是位在三峽行政區的建案

魔比爹

第3是濟弘ㄉ嗎?
: e9 ~  f( }' A) Z0 f" x: {tonycai 發表於 2010-8-24 13:12

% e. \6 N; I) ~- t啊啊啊被猜到了

ericchu

濟弘好像風評不錯喔~

Tony

公設的水電費通常都會怎麼計算呢?
另外使用公設的點數大概都會怎麼分配和使用呢?
謝謝 ^^
7 e! w/ T8 F* l8 c( G0 w魔比爹 發表於 2010-8-24 13:06

6 Q9 R/ L" b, ~: J' @
6 ?" Z# `3 v$ @0 n/ \9 b, ?以我社區的情形來解釋一下，大部分的社區都是如此
! X  ~: Y1 u; N公電分兩種費用，
大公電:非住戶樓層所使用的電力(大廳照明/空調/地下室照明/休閒公設用電/監視系統......)
小公電:住戶樓層所用電梯，照明，以及抽水馬達

2 P2 q! R, B  L8 O; }大公電由管委會支付，小公電由該樓層住戶均攤在電費單內
所以大家所謂公設(休閒公設)，其實沒有出現在電費單上，而是以經由社區管理費帳戶支出

: v$ k! {. n5 l我社區的休閒公設的點數，住宅一坪記一點，坪數出現小數點的無條件進位(如0.1坪也算一點)
KTV 大間 15點/HR
KTV 小間 10點/HR
視聽室 15/HR
; J# G" F0 ^# r- \  T: F( C8 A! D2 a健身房 2/HR
6 E8 J6 h# n, }! B撞球間 2/HR
$ h5 H; O7 k+ }, R' P韻律教室 5/HR
4 b- U; j: e( w: E兒童遊戲室/閱覽室 不計點
宴會廳 16/HR

tonycai

25# 魔比爹
# Q' z* M- A2 ?7 H$ Y! h' Q

  l. q( x! y% b9 H2 c哈哈 ~真ㄉㄛ?是第3期ㄉ嗎?我還沒去看呢~京都和世紀館我看過ㄌ~~~說快賣完ㄌ~不知道是不是真的.........那就是沒緣嚕

魔比爹

濟弘好像風評不錯喔~
ericchu 發表於 2010-8-24 13:29

3 I# N* w$ V. S' O
嗯啊, 他們好像都沒在打廣告
8 r, ]8 l( ^% r0 r. n6 ~我是因為我朋友買在那邊才想說去那邊看看
& p9 a) x, Q; ]) l沒想到看了就挺喜歡的

說來我朋友會買在那邊也很妙,
1 n& \$ J' y3 S/ _( k  n; A' j其實是我朋友他媽媽去濟弘接待所借廁所
想說禮貌上就聽他們介紹一下,
2 q1 I2 [9 r; x9 j5 Q1 n6 a* q沒想到聽完後很喜歡
; ~8 O0 Y+ o6 K& G5 y+ m然後最後就真的買在那了 = ="
4 n$ x) r6 g: v( ]
# c$ t# M7 _  h# ~( M! ^2 p" K. L) a其實我對他們坪數比較大一點的也蠻有興趣的 (58.09, 實際近41坪)
有四房, 主臥的浴缸面窗, 整體感覺很棒
3 w6 ^; ?- E% {% _' v( [! h) |0 `但是只剩下地主保留戶, 強制要搭配兩個機械車位
所以想想還是算了 @@"

魔比爹

25# 魔比爹

& W2 Z0 O. g- f; L
$ D( E6 ]! y6 ^, o哈哈 ~真ㄉㄛ?是第3期ㄉ嗎?我還沒去看呢~京都和世紀館我看過ㄌ~~~說快賣完ㄌ~不知道是不是真的.........那就是沒緣嚕
6 u+ ]' ^1 I* e% b9 D4 ttonycai 發表於 2010-8-24 13:34

: x, G; m' j" I# @
我是看第二期的啦, 第三期他們說大概還要1年半才會開賣
1 M2 a1 o' E5 O  A0 G0 I. I$ D京都我很喜歡整體的感覺, 走進去後有種心靈很沉澱的feel
世紀館就比較像充滿活力很熱鬧的社區, 其實坪數和價格是最理想的
! J) [4 i! A  z( Y) n: i但用料之類的就普普... 苦惱 >"<