大家在北大特區都是怎麼選房子的?

mrlin830

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃 ...
  W4 @% N4 Z& i+ y+ z; pfunnyway 發表於 2010-8-24 12:53

. Z3 C9 s4 e: v, q& ?
...."終極保留戶" "XX保留戶"....到時建商掰不出來說不定還會打出..."反正就是保留戶"，就算100%完銷，也還沒有一個建案是100%入住吧!!

魔比爹

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃 ...
funnyway 發表於 2010-8-24 12:53

1 }# x% s) B( e' R
哎唷, 不是整個建案剩一戶啦 XD"
是我們喜歡的那個坪數只剩一戶
其他坪數還有蠻多戶的, 但對我們來說都太大嚕

/ G+ y; |% u6 u$ p' R( k這禮拜打算再帶更多親友過去鑑定鑑定一下
6 D, Y/ `- A3 O1 }原來還是有人買了有公設然後不常使用的啊? @@
  L/ {3 z' {5 V0 u7 q
4 S$ `9 d) ^5 G對了再請教一下
8 M9 B8 r3 I2 a  ]' T( u公設的水電費通常都會怎麼計算呢?
: Y7 ]7 W: N/ }) E1 _另外使用公設的點數大概都會怎麼分配和使用呢?
( q. T" b! _' y' V7 I謝謝 ^^

tonycai

第3是濟弘ㄉ嗎?

funnyway

23# tonycai

Quote
8 e, L! t* Z( ~" m: H; J另外, 三峽和樹林入籍哪一邊會有差嗎? @@
: ]5 ?" D5 m2 z0 ]因此推測樓主ㄉ第三ㄍ選擇應該是位在三峽行政區的建案

魔比爹

第3是濟弘ㄉ嗎?
4 Z2 r$ G" U8 R5 h! x' `* o7 ttonycai 發表於 2010-8-24 13:12

" q$ S' Y, H  Q1 T. P
啊啊啊被猜到了

ericchu

濟弘好像風評不錯喔~

Tony

公設的水電費通常都會怎麼計算呢?
; M9 H0 ^7 @7 ]( i# V另外使用公設的點數大概都會怎麼分配和使用呢?
謝謝 ^^
, [- M7 M0 y) q8 }, P. U4 ]魔比爹 發表於 2010-8-24 13:06

5 g5 s- N( c( `以我社區的情形來解釋一下，大部分的社區都是如此
公電分兩種費用，
, k8 v. K: W+ K0 L大公電:非住戶樓層所使用的電力(大廳照明/空調/地下室照明/休閒公設用電/監視系統......)
小公電:住戶樓層所用電梯，照明，以及抽水馬達

大公電由管委會支付，小公電由該樓層住戶均攤在電費單內
所以大家所謂公設(休閒公設)，其實沒有出現在電費單上，而是以經由社區管理費帳戶支出
- k4 n( q1 j4 s( Y( E
我社區的休閒公設的點數，住宅一坪記一點，坪數出現小數點的無條件進位(如0.1坪也算一點)
KTV 大間 15點/HR
3 J" ?, e1 N' A, Y0 d! KKTV 小間 10點/HR
視聽室 15/HR
0 h- A! W0 \4 W2 m8 |健身房 2/HR
" y; N6 E% _$ b7 V, m撞球間 2/HR
- S6 \5 W: ~( \2 p( }韻律教室 5/HR
' l& v5 @% J) Q+ u. {兒童遊戲室/閱覽室 不計點
0 `. ~6 B& Q9 _' J1 I宴會廳 16/HR

tonycai

25# 魔比爹
3 P4 V: R' z) j; e5 Y

哈哈 ~真ㄉㄛ?是第3期ㄉ嗎?我還沒去看呢~京都和世紀館我看過ㄌ~~~說快賣完ㄌ~不知道是不是真的.........那就是沒緣嚕

魔比爹

濟弘好像風評不錯喔~
* M% v4 A. D/ L' ]2 ~ericchu 發表於 2010-8-24 13:29

( n& S3 J$ S( q: l3 C# f$ d" x' b嗯啊, 他們好像都沒在打廣告
我是因為我朋友買在那邊才想說去那邊看看
沒想到看了就挺喜歡的

說來我朋友會買在那邊也很妙,
其實是我朋友他媽媽去濟弘接待所借廁所
3 h+ @( R6 O' S7 R& \想說禮貌上就聽他們介紹一下,
& j# X' \5 |* [. ?6 _% M* r+ g0 G沒想到聽完後很喜歡
然後最後就真的買在那了 = ="
+ z0 D4 K, m: Z  F2 m1 x0 u
其實我對他們坪數比較大一點的也蠻有興趣的 (58.09, 實際近41坪)
. k7 ~8 h- D5 ~2 X6 ~  U有四房, 主臥的浴缸面窗, 整體感覺很棒
+ H; h% {" Y1 l7 I8 K% F$ |但是只剩下地主保留戶, 強制要搭配兩個機械車位
3 `* h; f: n" c1 t% C所以想想還是算了 @@"

魔比爹

25# 魔比爹
  y5 u+ J% s  V; {+ k" f  h+ I

哈哈 ~真ㄉㄛ?是第3期ㄉ嗎?我還沒去看呢~京都和世紀館我看過ㄌ~~~說快賣完ㄌ~不知道是不是真的.........那就是沒緣嚕
# k! c! c1 Y0 A  o9 {tonycai 發表於 2010-8-24 13:34

我是看第二期的啦, 第三期他們說大概還要1年半才會開賣
京都我很喜歡整體的感覺, 走進去後有種心靈很沉澱的feel
7 I6 w% M5 @% w% H: U; |世紀館就比較像充滿活力很熱鬧的社區, 其實坪數和價格是最理想的
2 w* b/ P1 d7 R* o  X* \但用料之類的就普普... 苦惱 >"<