大家在北大特區都是怎麼選房子的?

mrlin830

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
' ~% X) ~" H$ ^* N3 ]$ g" Y我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃 ...
4 ]5 \) f3 f$ z2 X$ T- ?* Y. qfunnyway 發表於 2010-8-24 12:53

, T+ u+ M4 f2 z6 j0 y5 ]0 D" H  [, H
8 i2 T. ^7 x9 E4 j/ E& C* t...."終極保留戶" "XX保留戶"....到時建商掰不出來說不定還會打出..."反正就是保留戶"，就算100%完銷，也還沒有一個建案是100%入住吧!!

魔比爹

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃 ...
9 g; B  o7 @# F5 w) h6 Cfunnyway 發表於 2010-8-24 12:53

0 E) V/ _) x6 g9 g
哎唷, 不是整個建案剩一戶啦 XD"
是我們喜歡的那個坪數只剩一戶
/ |. X) J' x8 k+ c' R其他坪數還有蠻多戶的, 但對我們來說都太大嚕

5 k! |- ]' J! h/ b$ Y這禮拜打算再帶更多親友過去鑑定鑑定一下
( E3 P' x  K6 L6 o# O/ O原來還是有人買了有公設然後不常使用的啊? @@
' B# B8 G- X% ]9 e& t4 c2 F, t3 Z
; l6 E4 p/ n% A( V. H9 r" L# k/ s對了再請教一下
2 _" [; z1 p  D/ y+ c6 G1 _( ?, u7 x公設的水電費通常都會怎麼計算呢?
+ D* V9 f  Z3 g5 `) w另外使用公設的點數大概都會怎麼分配和使用呢?
謝謝 ^^

tonycai

第3是濟弘ㄉ嗎?

funnyway

23# tonycai

Quote
) r0 u) c! m/ L' n- [8 l4 y3 F, c另外, 三峽和樹林入籍哪一邊會有差嗎? @@
! z6 ]0 M1 B/ d  h$ }因此推測樓主ㄉ第三ㄍ選擇應該是位在三峽行政區的建案

魔比爹

第3是濟弘ㄉ嗎?
tonycai 發表於 2010-8-24 13:12

. Y8 R- U1 z8 g% z, _: H) l8 X2 i啊啊啊被猜到了

ericchu

濟弘好像風評不錯喔~

Tony

公設的水電費通常都會怎麼計算呢?
另外使用公設的點數大概都會怎麼分配和使用呢?
3 S! E0 @) H; W) [% {謝謝 ^^
魔比爹 發表於 2010-8-24 13:06

以我社區的情形來解釋一下，大部分的社區都是如此
公電分兩種費用，
5 P# m* h. d2 @7 y8 {大公電:非住戶樓層所使用的電力(大廳照明/空調/地下室照明/休閒公設用電/監視系統......)
( N5 ]7 W4 ]0 L  L/ ?& H! J小公電:住戶樓層所用電梯，照明，以及抽水馬達
' G% h3 a7 b& `' b! a$ E  X( z4 C
大公電由管委會支付，小公電由該樓層住戶均攤在電費單內
所以大家所謂公設(休閒公設)，其實沒有出現在電費單上，而是以經由社區管理費帳戶支出

我社區的休閒公設的點數，住宅一坪記一點，坪數出現小數點的無條件進位(如0.1坪也算一點)
KTV 大間 15點/HR
KTV 小間 10點/HR
: @9 x5 `% g6 Y% J& s; Z' J視聽室 15/HR
健身房 2/HR
/ g! r* Y: |/ Z5 f0 l8 t撞球間 2/HR
  q- P6 v' Z/ G! c6 i0 _韻律教室 5/HR
兒童遊戲室/閱覽室 不計點
宴會廳 16/HR

tonycai

25# 魔比爹

( V8 ?: q4 e2 t9 {# v6 D
: a$ J$ E2 D1 c5 ~9 T哈哈 ~真ㄉㄛ?是第3期ㄉ嗎?我還沒去看呢~京都和世紀館我看過ㄌ~~~說快賣完ㄌ~不知道是不是真的.........那就是沒緣嚕

魔比爹

濟弘好像風評不錯喔~
ericchu 發表於 2010-8-24 13:29

嗯啊, 他們好像都沒在打廣告
我是因為我朋友買在那邊才想說去那邊看看
沒想到看了就挺喜歡的

. q% Z" e0 Z' \& b% p7 i% L4 u說來我朋友會買在那邊也很妙,
5 n8 M5 @/ o- u4 I2 K2 f* c4 v, s其實是我朋友他媽媽去濟弘接待所借廁所
想說禮貌上就聽他們介紹一下,
沒想到聽完後很喜歡
( ?+ z5 ]3 a% H. L) O然後最後就真的買在那了 = ="

其實我對他們坪數比較大一點的也蠻有興趣的 (58.09, 實際近41坪)
5 e# x6 W1 c# T8 E有四房, 主臥的浴缸面窗, 整體感覺很棒
但是只剩下地主保留戶, 強制要搭配兩個機械車位
, `8 B  H, o9 {6 b% i9 f- R所以想想還是算了 @@"

魔比爹

25# 魔比爹


哈哈 ~真ㄉㄛ?是第3期ㄉ嗎?我還沒去看呢~京都和世紀館我看過ㄌ~~~說快賣完ㄌ~不知道是不是真的.........那就是沒緣嚕
tonycai 發表於 2010-8-24 13:34

& v0 N& `6 u, \5 T+ K
我是看第二期的啦, 第三期他們說大概還要1年半才會開賣
. }8 @& n- V' ]" N1 {京都我很喜歡整體的感覺, 走進去後有種心靈很沉澱的feel
5 t1 n! t4 q, C7 b# v. V世紀館就比較像充滿活力很熱鬧的社區, 其實坪數和價格是最理想的
# v# D. B+ E2 u) n/ J但用料之類的就普普... 苦惱 >"<