大家在北大特區都是怎麼選房子的?

mrlin830

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
$ I. G  d: }% h# t8 @我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃 ...
& X4 X" ^7 M8 }8 ffunnyway 發表於 2010-8-24 12:53

* o; q0 J" ]$ F
! }# ?/ y' |+ Y8 \* j. }...."終極保留戶" "XX保留戶"....到時建商掰不出來說不定還會打出..."反正就是保留戶"，就算100%完銷，也還沒有一個建案是100%入住吧!!

魔比爹

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃 ...
* m2 l2 o% k8 Afunnyway 發表於 2010-8-24 12:53

哎唷, 不是整個建案剩一戶啦 XD"
  b1 ?8 E* ~( ^! ]' E是我們喜歡的那個坪數只剩一戶
" g- I0 }; [  c7 D- \其他坪數還有蠻多戶的, 但對我們來說都太大嚕
  J& N+ c: Y8 e2 c2 n' r- c5 c  j
7 w; ~1 Q/ E4 T9 l/ F3 C這禮拜打算再帶更多親友過去鑑定鑑定一下
原來還是有人買了有公設然後不常使用的啊? @@
: [! A" b/ w. g+ f; n% Y: P
  P  o, Q: }; s  T/ j對了再請教一下
5 ~$ T0 q9 S, g0 x公設的水電費通常都會怎麼計算呢?
另外使用公設的點數大概都會怎麼分配和使用呢?
謝謝 ^^

tonycai

第3是濟弘ㄉ嗎?

funnyway

23# tonycai

5 S- R  M/ t0 w7 y7 i5 y/ i# lQuote
另外, 三峽和樹林入籍哪一邊會有差嗎? @@
因此推測樓主ㄉ第三ㄍ選擇應該是位在三峽行政區的建案

魔比爹

第3是濟弘ㄉ嗎?
  |% o( g6 H& w( ?6 {tonycai 發表於 2010-8-24 13:12

' ?  E; M  p3 W- Y
啊啊啊被猜到了

ericchu

濟弘好像風評不錯喔~

Tony

公設的水電費通常都會怎麼計算呢?
另外使用公設的點數大概都會怎麼分配和使用呢?
  X$ r) T0 y- ?0 D2 L1 H謝謝 ^^
: g/ c% e: }7 B% f8 g魔比爹 發表於 2010-8-24 13:06

# H& F* f' G3 R6 k) E
以我社區的情形來解釋一下，大部分的社區都是如此
3 L: Y2 d1 ]0 }" s& P1 N公電分兩種費用，
( X  [6 g7 }5 [4 S8 p# p3 S4 B7 C2 r大公電:非住戶樓層所使用的電力(大廳照明/空調/地下室照明/休閒公設用電/監視系統......)
小公電:住戶樓層所用電梯，照明，以及抽水馬達

大公電由管委會支付，小公電由該樓層住戶均攤在電費單內
5 O* R. T( t4 J$ j) e! i* @所以大家所謂公設(休閒公設)，其實沒有出現在電費單上，而是以經由社區管理費帳戶支出

我社區的休閒公設的點數，住宅一坪記一點，坪數出現小數點的無條件進位(如0.1坪也算一點)
" T! Y$ D6 P0 R6 U! ]1 nKTV 大間 15點/HR
3 `- H9 ?- {! Z& lKTV 小間 10點/HR
" S4 X. @& ]/ p, H4 z9 H視聽室 15/HR
健身房 2/HR
撞球間 2/HR
韻律教室 5/HR
兒童遊戲室/閱覽室 不計點
宴會廳 16/HR

tonycai

25# 魔比爹


5 X, f, N3 T4 E& z* }9 w哈哈 ~真ㄉㄛ?是第3期ㄉ嗎?我還沒去看呢~京都和世紀館我看過ㄌ~~~說快賣完ㄌ~不知道是不是真的.........那就是沒緣嚕

魔比爹

濟弘好像風評不錯喔~
  A0 C# x4 [) ~  y) J" }ericchu 發表於 2010-8-24 13:29

嗯啊, 他們好像都沒在打廣告
我是因為我朋友買在那邊才想說去那邊看看
3 |7 Q. E- c* k沒想到看了就挺喜歡的
6 S' E. w* B, e# q3 I
說來我朋友會買在那邊也很妙,
. A* d1 H+ v* w3 I; ?其實是我朋友他媽媽去濟弘接待所借廁所
想說禮貌上就聽他們介紹一下,
) C- m3 L9 u* B7 N& j沒想到聽完後很喜歡
然後最後就真的買在那了 = ="

. K( v/ ]" q6 _7 G0 ^( ?其實我對他們坪數比較大一點的也蠻有興趣的 (58.09, 實際近41坪)
有四房, 主臥的浴缸面窗, 整體感覺很棒
& G) A* A( ^/ }+ Q' _9 R2 u; [但是只剩下地主保留戶, 強制要搭配兩個機械車位
; T# q- {& {) @6 w0 T. _- v$ `3 u所以想想還是算了 @@"

魔比爹

25# 魔比爹

& ^9 O2 j: V0 p6 Y
哈哈 ~真ㄉㄛ?是第3期ㄉ嗎?我還沒去看呢~京都和世紀館我看過ㄌ~~~說快賣完ㄌ~不知道是不是真的.........那就是沒緣嚕
tonycai 發表於 2010-8-24 13:34

& c. v0 ]/ I" V. V/ _我是看第二期的啦, 第三期他們說大概還要1年半才會開賣
京都我很喜歡整體的感覺, 走進去後有種心靈很沉澱的feel
, q* b- }' q  a6 Z  F世紀館就比較像充滿活力很熱鬧的社區, 其實坪數和價格是最理想的
2 k1 h# n2 Z, B' B5 ~+ D: q但用料之類的就普普... 苦惱 >"<