北大哪幾個建案可算是豪宅?

dingding

新聞小辭典／豪宅的定義
& ?: l  j/ [/ {# l8 W/ R記者曹逸雯／台北報導
+ k3 E- f# m: l# ?8 q3 ~- B台北市將自100年7月1日起針對台北市豪宅提高房屋稅，預估豪宅未來繳的房屋稅將提高1至3倍，究竟什麼叫豪宅？根據房仲業者表示，豪宅的基本定義起碼要有兩重意義，一是房子面積夠大、總價夠高，二是尊貴品味。
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7 J1 _7 ]1 g4 c, x6 s根據信義房屋提供的豪宅定義，一般來說，在台灣，豪宅的廣義定義如下：
: u( H! J' {5 {. \格局：至少70坪以上、4房以上
總價：至少5,000萬元以上
/ ?  o' m" Q6 p$ [9 b7 |$ a% X座落：市區精華及稀有地段
! J9 S- s5 R1 {. S! y- _/ G3 W地段：黃金地段門牌
成本：每坪營造成本新台幣10萬元~30萬元間
( O  j: }3 X9 O1 v! ^; y6 D: ?* Q4 K管理：比照元首級的保全管理
設計：國際級知名建築設計師或建商
設施：精緻與低調奢華的公共設施 (招待所、2~5輛的停車位)
結構：能抗七級大地震的耐震、制震結構
7 m9 c8 L$ w3 i" V: G" d6 K名氣：知名度、指名度具一定水準
住戶：影視或政商名人入住
價格：較區域內房產價格相對抗趺
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信義房屋表示，豪宅的基本定義起碼有兩重意思，一是房子面積與總價夠大與夠高，二是尊貴品味。豪宅的產生不是房地產商和政府所左右的，而是由消費者認定與群聚形成的，豪宅的產生有其地理和人文與設計的因素，具體來說，所謂的「豪宅」至少應當具備三個特性：地段與產品的稀少性、建築與設計的尊貴性、名人與豪客的群聚性。

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原文網址: 新聞小辭典／豪宅的定義 | 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2010/02/02/320-2566223.htm#ixzz1ilukpuCG

皮爸

北大豪宅在哪裡?
我家是"好窄"~

大耳朵

dingding 發表於 2012-1-7 19:43
新聞小辭典／豪宅的定義
0 Q# H0 C2 W5 {- F2 h記者曹逸雯／台北報導
台北市將自100年7月1日起針對台北市豪宅提高房屋稅，預估 ...

3 }" i* G2 H' L, g- U. G# u0 r新聞小辭典／豪宅的定義
記者曹逸雯／台北報導
" _6 F4 [7 q$ \3 G5 N台北市將自100年7月1日起針對台北市豪宅提高房屋稅，預估豪宅未來繳的房屋稅將提高1至3倍，究竟什麼叫豪宅？根據房仲業者表示，豪宅的基本定義起碼要有兩重意義，一是房子面積夠大、總價夠高，二是尊貴品味。
' P' Z9 }% b/ D( k% f6 v根據信義房屋提供的豪宅定義，一般來說，在台灣，豪宅的廣義定義如下：
2 _/ }. ]; O8 f格局：至少70坪以上、4房以上
- ?( U. x  ]2 \3 x! M  H8 S總價：至少5,000萬元以上 !
座落：市區精華及稀有地段
地段：黃金地段門牌
, I* S4 N  P+ }. U4 {7 P/ |( c成本：每坪營造成本新台幣10萬元~30萬元間
9 w; Z0 J' a1 N) ^( d" d! O管理：比照元首級的保全管理
. Z5 X* m+ \$ w; ]% o4 J0 i8 ~6 k設計：國際級知名建築設計師或建商
設施：精緻與低調奢華的公共設施 (招待所、2~5輛的停車位)
& m5 z# B: G) y. b% n6 p8 E) F結構：能抗七級大地震的耐震、制震結構
% z/ l1 B' z& }; s5 U名氣：知名度、指名度具一定水準
+ B( u# a; C6 H. Q. p! R住戶：影視或政商名人入住 !
價格：較區域內房產價格相對抗趺
信義房屋表示，豪宅的基本定義起碼有兩重意思，一是房子面積與總價夠大與夠高，二是尊貴品味。豪宅的產生不是房地產商和政府所左右的，而是由消費者認定與群聚形成的，豪宅的產生有其地理和人文與設計的因素，具體來說，所謂的「豪宅」至少應當具備三個特性：地段與產品的稀少性、建築與設計的尊貴性、名人與豪客的群聚性。
  F9 l: }7 r4 e, P
7 C8 y" \; `% t' f9 l( j我所認知的
中悅機構(維也納、彼得堡)
遠雄建設(碧連天、翡冷翠)
麗寶建設(國際館)
綠竹建設(大北大)
! \3 Q9 j9 @. L2 r就有上述的條件~~嚴格來說遠雄紫京城也具備以上條件~只是因為他有兩房的格局所以沒有列入
但據我所知麗寶建設(國際館)在第一項就未過了(少數棟別有三房，坪數也未達門檻，但整體具備所以列入)
以上為個人看法僅供參考

三代同堂

回復 老熊 的帖子
' j0 X9 H) l9 i8 Q  a9 y! @1 F
真的~皇翔的外觀目前看來真的沒有令人驚豔的感覺~

三代同堂

回復 大耳朵 的帖子

1 D& u; K, B' {難道北大裡玉鼎不算豪宅嗎?

jenny

台灣,新北市,三峽,(特區,社區)裡的豪宅?不就是住家?有差嗎?
& ^7 M, R& a+ h  j
3 x' L1 s$ A6 Y$ g把它分等出來有什麼意義?代表的又是什麼?

住豪宅跟不住豪宅有什麼關係嗎?

7 M, [5 D% p5 i7 t) p! ]

  \- a* J. e/ i非常不懂,可能我住的是寒舍吧.北大蓋寒舍應該是丟臉的吧!
: \. J# B) s! [

NEWMAZDA6

翡冷翠/ 中悅 /大北大/  柏拉圖 / 舘藏  /層峰 / 麗寶國際館
; S( q' M8 C1 Y8 {1 m2 ]二一行館/ 二三行館/  一八行館別墅區/  碧城秀墅別墅區/ 松下清泉別墅區都足以稱得上豪宅社區了
依坪數 價格來講這些許建案絕對符合......................

oxozy2000

阿雄 發表於 2012-1-7 16:27
$ _9 n( t, Y6 l2 b在高速公路旁的建案，外表是豪宅，但生活品質、噪音？

; o, R# ~; o3 M3 L" h如果去參觀過就會知道隔音做得很好，其實沒有什麼噪音

印地安

個人不是很認同豪宅這種有階級意識的名稱，尤其在北大社區，即使是目前所住的中悅，也只不過是因為坪數大把總價撐起來罷了，當初是因為家中成員較多(5位)而考量，並非因中悅是ㄧ般所認知的豪宅而選擇它，其實換算成每坪不到三十萬的成交價，可能連永和的老公寓都買不起，所以只能說是大宅。不過，它使用的建材，在北大這邊倒是真的數ㄧ數二的，(比較過館蕆，柏拉圖，翡冷翠，紫金城，碧連天及其他幾乎所有北大這邊所有大坪數社區。)即使在高速公路邊，噪音也算還能接受，另外，住戶素質整齊，也是它的優點，因為它的最小坪數107坪，最大108坪，完全沒有小坪數，可能這也是中悅被認為門檻較高的原因吧!

北大貓

北大特區哪有甚麼豪宅
( {) d" d5 K  D5 |頂多就大坪數宅跟平價宅