北大哪幾個建案可算是豪宅?

dingding

7 l) q( g$ ^; Q# P3 {- N新聞小辭典／豪宅的定義
記者曹逸雯／台北報導
台北市將自100年7月1日起針對台北市豪宅提高房屋稅，預估豪宅未來繳的房屋稅將提高1至3倍，究竟什麼叫豪宅？根據房仲業者表示，豪宅的基本定義起碼要有兩重意義，一是房子面積夠大、總價夠高，二是尊貴品味。
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! c; b) Y( `4 ]2 J9 a8 V根據信義房屋提供的豪宅定義，一般來說，在台灣，豪宅的廣義定義如下：
格局：至少70坪以上、4房以上
總價：至少5,000萬元以上
" S2 d& q; v! t座落：市區精華及稀有地段
( \+ }8 W4 e+ ^: z% Y$ S# U地段：黃金地段門牌
成本：每坪營造成本新台幣10萬元~30萬元間
管理：比照元首級的保全管理
6 G$ |0 o! f) R$ S: e6 y, s設計：國際級知名建築設計師或建商
2 R' h; X8 ~' @. m$ x1 N設施：精緻與低調奢華的公共設施 (招待所、2~5輛的停車位)
結構：能抗七級大地震的耐震、制震結構
名氣：知名度、指名度具一定水準
住戶：影視或政商名人入住
' {) u$ f  B- v) Y' Y3 q: x價格：較區域內房產價格相對抗趺
+ p; B& c$ G0 x, I9 A
: u0 I" C7 z' d信義房屋表示，豪宅的基本定義起碼有兩重意思，一是房子面積與總價夠大與夠高，二是尊貴品味。豪宅的產生不是房地產商和政府所左右的，而是由消費者認定與群聚形成的，豪宅的產生有其地理和人文與設計的因素，具體來說，所謂的「豪宅」至少應當具備三個特性：地段與產品的稀少性、建築與設計的尊貴性、名人與豪客的群聚性。
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原文網址: 新聞小辭典／豪宅的定義 | 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2010/02/02/320-2566223.htm#ixzz1ilukpuCG

皮爸

北大豪宅在哪裡?
我家是"好窄"~

大耳朵

5 ]+ U# v+ Z# z4 v/ ^

dingding 發表於 2012-1-7 19:43
新聞小辭典／豪宅的定義
8 |; q  W8 D7 z; j2 X記者曹逸雯／台北報導
台北市將自100年7月1日起針對台北市豪宅提高房屋稅，預估 ...

5 E1 K( k; O% z5 W( I新聞小辭典／豪宅的定義
2 A; b) }3 T: J' ]3 _) [' G; A6 D" R2 }記者曹逸雯／台北報導
台北市將自100年7月1日起針對台北市豪宅提高房屋稅，預估豪宅未來繳的房屋稅將提高1至3倍，究竟什麼叫豪宅？根據房仲業者表示，豪宅的基本定義起碼要有兩重意義，一是房子面積夠大、總價夠高，二是尊貴品味。
根據信義房屋提供的豪宅定義，一般來說，在台灣，豪宅的廣義定義如下：
) |, a  l4 G% I" h# Q; c格局：至少70坪以上、4房以上
總價：至少5,000萬元以上 !
座落：市區精華及稀有地段
2 D* b3 H7 x3 Y) Q. {' @  \地段：黃金地段門牌
成本：每坪營造成本新台幣10萬元~30萬元間
管理：比照元首級的保全管理
, O( W, y% n' c設計：國際級知名建築設計師或建商
8 i4 R1 N1 y0 q" e, b) J+ u設施：精緻與低調奢華的公共設施 (招待所、2~5輛的停車位)
# `2 x+ F$ `! {$ V結構：能抗七級大地震的耐震、制震結構
7 D4 k' W3 |/ b名氣：知名度、指名度具一定水準
住戶：影視或政商名人入住 !
價格：較區域內房產價格相對抗趺
4 e( t" v, W/ K5 Y+ r信義房屋表示，豪宅的基本定義起碼有兩重意思，一是房子面積與總價夠大與夠高，二是尊貴品味。豪宅的產生不是房地產商和政府所左右的，而是由消費者認定與群聚形成的，豪宅的產生有其地理和人文與設計的因素，具體來說，所謂的「豪宅」至少應當具備三個特性：地段與產品的稀少性、建築與設計的尊貴性、名人與豪客的群聚性。
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& s- @) w, t! o$ H( I我所認知的
中悅機構(維也納、彼得堡)
遠雄建設(碧連天、翡冷翠)
麗寶建設(國際館)
3 ^! _' U" U3 M# J' s: r; i3 U3 ]4 h綠竹建設(大北大)
, s4 v4 Q; I3 a# I! d) _4 q8 A& c- Q就有上述的條件~~嚴格來說遠雄紫京城也具備以上條件~只是因為他有兩房的格局所以沒有列入
但據我所知麗寶建設(國際館)在第一項就未過了(少數棟別有三房，坪數也未達門檻，但整體具備所以列入)
以上為個人看法僅供參考

三代同堂

回復 老熊 的帖子

& O. a3 ~) P2 A: _$ M- w真的~皇翔的外觀目前看來真的沒有令人驚豔的感覺~

三代同堂

回復 大耳朵 的帖子

+ r4 J0 U+ [% {; Z難道北大裡玉鼎不算豪宅嗎?

jenny

台灣,新北市,三峽,(特區,社區)裡的豪宅?不就是住家?有差嗎?
9 D& `3 V+ h5 T9 X4 r9 l
把它分等出來有什麼意義?代表的又是什麼?
3 ]' w% ^% a- r8 ~6 a6 h4 u1 K# o, j
% j4 w5 l1 {! E3 g3 s住豪宅跟不住豪宅有什麼關係嗎?

! E% h! c: ^/ U# G. a0 @
7 A. X$ x7 i! m! x
& E# v. `  a5 U非常不懂,可能我住的是寒舍吧.北大蓋寒舍應該是丟臉的吧!

NEWMAZDA6

翡冷翠/ 中悅 /大北大/  柏拉圖 / 舘藏  /層峰 / 麗寶國際館
, r* f( G) o( s, {; p  p' f二一行館/ 二三行館/  一八行館別墅區/  碧城秀墅別墅區/ 松下清泉別墅區都足以稱得上豪宅社區了
( m) K; l; F, ~" K* c依坪數 價格來講這些許建案絕對符合......................

oxozy2000

阿雄 發表於 2012-1-7 16:27
在高速公路旁的建案，外表是豪宅，但生活品質、噪音？

6 u0 M9 y! p0 [如果去參觀過就會知道隔音做得很好，其實沒有什麼噪音

印地安

個人不是很認同豪宅這種有階級意識的名稱，尤其在北大社區，即使是目前所住的中悅，也只不過是因為坪數大把總價撐起來罷了，當初是因為家中成員較多(5位)而考量，並非因中悅是ㄧ般所認知的豪宅而選擇它，其實換算成每坪不到三十萬的成交價，可能連永和的老公寓都買不起，所以只能說是大宅。不過，它使用的建材，在北大這邊倒是真的數ㄧ數二的，(比較過館蕆，柏拉圖，翡冷翠，紫金城，碧連天及其他幾乎所有北大這邊所有大坪數社區。)即使在高速公路邊，噪音也算還能接受，另外，住戶素質整齊，也是它的優點，因為它的最小坪數107坪，最大108坪，完全沒有小坪數，可能這也是中悅被認為門檻較高的原因吧!

北大貓

北大特區哪有甚麼豪宅
頂多就大坪數宅跟平價宅