多重利空衝擊 雙北房價卻『回不去了』

mattchiu

antia 發表於 2011-12-2 16:36
1 r+ J4 S+ ]8 m+ Z回復 李斯特 的帖子

1 Z$ n1 P  {( }# \) ^我上上週去看還有開到31萬耶.......太扯了!

要買要快啊~~我很慶幸今年五月份奢侈稅前搭到末班車進場~~當時還覺得買貴了~~現在已經漲了近五萬一坪~~~

antia

mattchiu 發表於 2011-12-2 18:21
# r9 |3 ^) @/ w! S3 ?8 S9 o要買要快啊~~我很慶幸今年五月份奢侈稅前搭到末班車進場~~當時還覺得買貴了~~現在已經漲了近五萬一坪~~~ ...

真好~我就是太晚了!!!
7 Q- W- F  i1 a+ O0 O* W+ B現在才要跟單價擠來擠去~
. D, B) ~/ T# l: I4 o  Y我昨天去看心六藝開價也是31.32我跟他說國際館也才31你們開的價就跟他一樣
% E9 N4 y: v/ C9 |' H- N# w. P他是說國際館哪能跟他們比................
我是沒看過國際館.
還是要多看才有辦法下手..
我有想偷偷買一間來投資(不要讓我老公知道)小坪數就可以.
- _3 k) P5 C9 D9 W. A北大的房價是越炒越高..

mattchiu

antia 發表於 2011-12-5 11:05
真好~我就是太晚了!!!
9 N+ F$ R: y4 p# D/ E0 l' c現在才要跟單價擠來擠去~
我昨天去看心六藝開價也是31.32我跟他說國際館也才31你們 ...

國際館的都是大坪數...心六藝這樣的價格個人不予置評~~本來我也差一點買心六藝~他的規劃真的不讓人動心很難~~但要買機械車位就讓人覺得....加上購買的過程不是很順利後來就選京都了~~住進來到現在快5個月了非常習慣~~純粹心得分享~
小坪數(約 30坪)可以考慮哈佛或萬寶隆(有20幾坪的產品)~~
北x館的兩房,空間太小,春x兩房梯間規劃很奇特...北大愛x,窗台佔去太多虛坪...

軒爸

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( I" Z; N; G) U
國際館最低20???
去年9月多才剛開賣.
我猜你說的是世紀館吧???

abu

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0 q! ~7 ]/ b. D
2 t3 @8 {7 f( e% e; a4 h; e唉....我前兩個月去看心六藝.代銷1坪開價29萬.我當時還覺得.這個開價會不會太誇張.但是..才短短的時間.又多了快3萬.現在是怎樣ㄚ....真的等到三鶯線要動工了.那房價不就嚇死人.

軒爸

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1 }# w- ^( @' ]7 H2 G' x4 A
當初心六藝比世紀館還早開賣
開出的價格也差不多
結果世紀館開賣不到一年就賣光光
反而新六x還再賣還跟你說不能跟國際館比
2 a9 @2 e0 R- n+ H看來他應該會賣很久才是

antia

mattchiu 發表於 2011-12-5 12:54
國際館的都是大坪數...心六藝這樣的價格個人不予置評~~本來我也差一點買心六藝~他的規劃真的不讓人動心很 ...

1 I5 d3 t/ B  Q8 a' Z心六藝的小姐他也說她講得很現實.原本在看房的時候我問他還是有空間嗎?他說有的..
( |% i7 s/ `" T% Z, I# j; }但等到到代銷中心之後我問她說不是剛說還有空間嗎?
他卻說:你現在就要下定嗎?如果有我們就可以談...
如果你是老闆也希望客人錢先拿出來再跟他談才了解誠意........很傻眼.
& p+ L4 \( K8 j- J; r, r我是不會這樣跟客人做生意
- E8 [$ ^7 ^0 Y1 S問客人你要裝潢前先拿出來我們在談價錢.......我生意都不用做了.
, O- [0 F6 H5 H8 P& g4 `+ f  i當然是以服務先為主..(我是沒這樣跟他說只是跟他說這房子是要自住當然要考慮一下)

antia

軒爸 發表於 2011-12-5 13:01
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" G2 z4 d% V& @; e7 {/ R
: ~5 I. Q, M4 V& p. D9 J國際館最低20???

( P* G; c. s7 V4 ]: R2 h$ }/ s' z' k世紀館20.真的嗎?

軒爸

世紀館去年三月開賣,今年過年左右就賣完了,算賣的很快
8 o# f0 ?3 [' k應該說世紀館20以下很難買的到.大概20~25
不要把四季會館跟世紀館搞錯了ㄛ!!!

antia

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$ A) Y: w; j5 `) `* k/ Y
這是真的.....現在房價有點亂.
所以我還是會在看
, }: ^" E, [7 c0 J7 V) [而房仲的坪數要一間間算很久.
要先扣車位在扣公設才知道實際有幾坪
$ O, \* E7 R& @5.60坪實際坪數最後只有28-30幾坪
, p+ i) T0 c% \+ `9 t感覺好像買得很大但...實際有夠小.