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- 2024-1-22
  
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看到各位的苦惱,深覺得自己的幸運,以下經驗僅供參考.對於裝潢:我在十年前新埔捷運站買了第一間房,就遇到一個好設計師,之後在這十年間一共買了四間房,全權交給他處理.
}4 w4 P. X5 A小到室內不到七坪的小套房,裝潢預算只有八萬元;大到七十坪的透天,完全不用傷腦筋.
( V" J% K% ]9 V( C我認為裝潢重點在於美觀實用,這些都是見仁見智.每個人的生活習慣和審美觀都不一樣,所以一個好設計師必須願意花時間跟屋主充分溝通,討論家人的生活習慣以及偏好的設計風格.
, K) L$ I5 N5 K8 y一般這些,至少要兩次到三次的討論,之後畫出平面圖及詳細估價.一般到這個部分是完全不收錢的.一般人看到估價單,會覺得比起自己個別詢價會多到一兩成.
% y0 K+ \& q9 Y對我而言,這部分是正常而必要的.因為這些就是設計師酬勞的一部分,當然另一部分是當他統包工程,這些木工水電油漆地板的成本價又會比一般個人去詢價低個一兩成.- O! ]: [6 f! e8 Y, k5 g1 H# c4 ?
所以我猜一個案子他們大約可以獲利兩成到三成.
! g3 g8 V" m$ A. l不過他們的貢獻有三.
+ o, {6 B/ v0 k9 V( H5 b第一,在設計時,給於適當的建議和畫圖.利用充分溝通,把全家人真正的共識和想法具體化,這就是經驗和功力了.
& {1 N. u3 x, V, U3 |+ V5 |第二,安排不同工程人員的進場時間和監督施工品質.這就是同樣裝潢工程,時間會從一個月到三四個月.爾且不同的師傅還會互相推拖,有問題不曉得找誰處理.
3 c7 T% B) b7 j第三,售後服務好的設計師,住進去之後半年一年還是會免費找人來幫你處理,完全不用擔心.
7 o w3 w( C4 o( N; `2 [, A建議要找有口碑的, |
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