社區停車位漏水責任歸屬問題

dolly7

nelsonshi 發表於 2011-9-18 09:30
請不樣這樣說自己社區的管委會.

管委會的成員,除了別有居心的委員之外,每一位委員都應該給予支持和鼓勵 ...

是的，應該說大部分的社區的委員都是熱誠地想為大家服務，
但我真的感受不到我們社區管委會的熱誠和效率。
我反應了自己停車場的車位天花板漏水已經好幾個月了，
現在硬說從來都不知道，也沒打算替我處理。
而且主委夫婦的態度實在令人吃不消，只要看法和他們不同，就說不然你自己來做。
我是因為很失望，想問問其他社區的狀況，考慮或許要換個社區。

dolly7

壯丁愛美瑛 發表於 2011-9-18 10:19
是呀,自己的社區自己要先支持與愛護,
委員們都是熱心服務才出來幫忙
每個委員不一定都是當委員的料(很會 ...

(很會搞政治手段,八面鈴龍??,這樣非社區之福!!)

重點就是這樣！
這就是我對自己社區部分委員的感受！

dolly7

Tony 發表於 2011-9-18 10:24
非常同意
很多人喜歡批評管委會但是對大部分上班族來說，
管委會委員一職卻是敬謝不敏，沒幾個想做

我是真的很守規矩的住戶，也很期望我們社區的委員可以像您這樣熱誠。
我覺得如果我們對委員辦事的態度有意見，並不代表我們一定有時間或有能力做委員，
住戶只是要求正常管道和程序反應公共事務，委員不應該說一套做一套，
我們的主委就是在會議記錄中已簽名批示要盡快處理，事後卻說從來沒看過會議記錄。

並不是想批評才上網討論，是因為碰到問題覺得無人幫忙無路可走，
所以很想了解其他社區的狀況，也作為換屋的參考。
其實，我想討論的重點是"哪個社區管理的好"？
而不是該不該批評自己的社區委員，因為--冷暖自知！

dolly7

chioumj 發表於 2011-9-18 11:06
對於義務無酬的管委會委員住戶應該給予支持與信任,批評容易做事難,
至少每個月一次開會開到晚上11:00以後,  ...

我是因為碰到困難，之前也有PO文在愛北大討論，
了解內容的人幾乎全都覺得我們社區的管委會很瞎。
而我因為非常失望，興起了換社區的念頭，才會想要討論哪個社區管理的好，重點不在批評自己的社區委員，
到現在我都覺得沒面子說出自己是哪個社區呢！

請您不要輕易的批評別人自私好嗎？
當您反應了該由管委會替住戶處理的問題，卻被推拖了半年還在繼續推拖，請問還要如何以建議代替批評？
當我向社區其他住戶訴說這件事時，大家都很氣憤，還說住戶大會要提出來，不要被少數委員吃案。

難道覺得很失望就一定要勝任委員，如果沒作委員就不能抱怨就是自私嗎？

dolly7

阿舟 發表於 2011-9-18 11:01
建設性的建議代替批評,別人比較能接受,若還不滿意,自己下去做就知道啦!

"有人很滿意自己的社區嗎？"
我們可以把話題拉回這個問題嗎？

我只是真實地寫下我和管委會交涉的這半年的絕望心情，
每個人都有自己想要承受的底線，"建議代替批評"恐怕也改變不了我們社區不願負責的委員會。

我當然知道自己下去做就知道很多困難，
但是有困難，是不是應該和住戶好好溝通，
而不是像我們社區的委員一直推諉還對住戶咆哮。
當我說，如果我們對責任歸屬看法不同，是不是應該到協調委員會接受協調，
我們的委員居然吼我說"要告就去告"。
而建議我應到協調委員會的也是我們愛北大的建言社呢！

請問，對這樣的委員，應該怎樣給他建議代替批評呢？
還是這篇文章應該放在"抱怨取暖"呢？

dolly7

nelsonshi 發表於 2011-9-18 09:30
請不樣這樣說自己社區的管委會.

管委會的成員,除了別有居心的委員之外,每一位委員都應該給予支持和鼓勵 ...

[請問大家：
若是你家社區地下停車位的天花板漏水，
究竟是屬於你和你上一個樓層車位的所有權人之間的問題？
還是屬於社區公共區域，應該由管委會出面處理？
有人可以提供這方面的法規嗎？謝謝！

我已經反映了好幾個月，歷經三任總幹事，都說有拍照，有開會討論，有和建商爭取----------
現在主委夫婦都推說不知道這件事。
更荒謬的是我請他看上個月的會議紀錄，紀錄上寫說"盡快修復並向建商索賠"。
委員居然推說紀錄是總幹事自己掰的內容，管委會從來沒討論過這私人事件。
因為我是在中秋節晚會看到主委的先生，
他剛好也是我們那棟的委員，所以我才跟他陳情。
沒想到他居然說是我自己的事，並說若我不滿意就自己來做委員好了。
他因為知道我在愛北大討論這件事，
所以剛剛就罵我說，要告去告好了，還說中秋節他看表演就好了，幹嘛浪費時間和我討論。

其實並不只我的車位天花板漏水掉漆，我隔壁的車位也是；
所以我不相信單純是因為上一層車主車子的冷氣水滲下來的。
在原因和責任歸屬還沒確認時，管委會難道不應出面協助住戶處理嗎？
不明原因的漏水，日積月累不會影響結構的安全嗎？

我真的覺得很生氣，也感受到小市民的悲哀！
接下來我應該怎麼做呢？因為生悶氣也無法解決啊！]

這是我之前在愛北大討論的內容，真的是無奈，而不是自私愛批評，
如果是您，會怎麼給這樣的主委夫婦支持和鼓勵呢？

dolly7

chioumj 發表於 2011-9-18 11:06
對於義務無酬的管委會委員住戶應該給予支持與信任,批評容易做事難,
至少每個月一次開會開到晚上11:00以後,  ...

坦白說，您的口氣和我們社區的主委夫婦好像喔！
住戶反應問題，就一口推回來；如果看法不同，就說不然你來做！

對於無給職且有服務熱誠的委員，我和您一樣給予他們支持和信任；
但是對於我們社區的委員，您真的認識嗎？您真的很清楚嗎？

dolly7

寧靜海 發表於 2011-9-18 11:33
若不滿意自己社區的管委會，建議自己出來選，實際進入管委會為社區服務，一來可以了解管委會的運作以及困難 ...

謝謝您的意見！對於管委會的運作的困難，我並非不能體諒，也不是完全不肯定他們的辛苦。
只是對於委員高高在上的姿態，對住戶說話的壞態度壞口氣很不能認同。

對於我的訴求，我會在住戶大會提出來讓住戶表決，而不是我自己來做委員就可以了，
畢竟社區地下停車位天花板漏水，幾乎建商、物管、愛北大的住戶，都認為管委會應該替住戶處理，
只有我們社區的委員堅持是住戶自己的事。
若您是我，或是我上一層的車位車主，您可以接受我們委員要我們自己互告嗎？

愛北大的朋友都很正直很正面很熱誠，
但對於別人的困難，並不一定"說句公道話"就可以幫忙解決的。
也不是自己有不滿跳下來選委員就會當選，
我感覺有時"建議代替批評"更讓人無所適從。

現在我的車位天花板漏水的問題都還沒解決，失望到想要換社區，
但有正義感的您們卻把焦點放在自己下來選委員，不要抱怨或批評，
真的嗎？今天發生在您身上，您也會心平氣和地等著選委員嗎？
自己當委員就可以自己修天花板了嗎？

dolly7

回復 chioumj 的帖子

"不然下任妳來當, 最看不起意見很多又不出來任事的住戶, 感覺就是自私到了極點,"

我只是因為停車位天花板漏水得不到合理的對待，並不是意見多。
如果您家也發生一樣的狀況，您就會自行處理？還是就一定要出來當委員？

請不要太輕易看不起人！
很抱歉！這樣是我覺得您實在太自私到了極點。

nelsonshi

壯丁愛美瑛 發表於 2011-9-18 10:19
是呀,自己的社區自己要先支持與愛護,
委員們都是熱心服務才出來幫忙
每個委員不一定都是當委員的料(很會 ...

大大 說的對極了!

只有真正參與過管委會的運作,才會知道委員的辛苦.

希望大家給予委員支持.

多鼓勵,少責難.