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[社區管理] 請問大家

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發表於 2011-9-11 13:49:48 |只看該作者
回復 dolly7 的帖子+ j% i8 P" B$ Q: x1 l: H

" o- U, o7 ?0 @3 P好.找時間先看現場.再看該找誰協調.

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發表於 2011-9-11 21:17:36 |只看該作者
北大健言社 發表於 2011-9-11 13:49 - M: T8 t3 q' }/ X" y# y
回復 dolly7 的帖子
, Z8 b% X6 ~% q/ N! u' ?
3 N( Y, b8 y/ {2 k好.找時間先看現場.再看該找誰協調.

; f  ]8 f) R( ~  y. C+ B非常感謝!在中秋晚會有看到您的致詞!
/ H- H, G* g7 P& u9 J1 m; R, o, _  n. O8 \
等中秋過後,我會到管理中心確定目前的狀況,再向您請教應如何處理。

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發表於 2011-9-12 00:07:34 |只看該作者
回復 dolly7 的帖子
, k  E# ^" m7 t, T- O7 R% W# ^: U2 ^% ]" q, C% {4 u+ w+ F8 e
好的.等週二上班後.再與您約時間看現場.8 l7 n* H/ ~9 Z+ L0 u) b/ y
中秋節快樂.

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發表於 2011-9-12 01:01:26 |只看該作者
回復 dolly7 的帖子% A1 G% |5 ^3 f% Z
, v9 {: A( m8 U; n5 r; j- Q
地下室產權不屬於車位所有權者(屬於大公),車位所有權者購買的是停車位空間。
2 r8 Z% i2 h5 c5 w; Z& Y! ^# I& @% n* P& K所以大公的修繕應規屬於建商 管委會有義務出面協商

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發表於 2011-9-12 08:04:10 |只看該作者
kwl 發表於 2011-9-12 01:01 - w/ g, r- o5 U' G; m
回復 dolly7 的帖子
. n- O) N7 L' K) e/ b1 S1 e* j
+ W; ^5 |6 A  I地下室產權不屬於車位所有權者(屬於大公),車位所有權者購買的是停車位空間。

4 a. A$ k- v1 M, F0 r"地下室產權不屬於車位所有權者(屬於大公),車位所有權者購買的是停車位空間"
; E1 W9 \, ~# e/ q請問這是法規嗎?+ n* v6 d! Y# I# ?

- ^' r; z3 f0 |$ ?( T  C0 |% C' q我們社區的主委夫婦堅稱這是我私人產權,所以不代為處理。4 O0 `" x5 V4 I6 s) z
而且說查遍了所有法規,沒有一條是"地有裂縫建商需要負責的法規"。
: u! m; F1 O' ~' b/ Z聽了覺得很生氣,難道地上的裂縫是上一層車位的車主開車開出的嗎?

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發表於 2011-9-12 08:29:31 |只看該作者
本帖最後由 kwl 於 2011-9-12 08:30 編輯
- i5 k( K1 ]5 Y7 B* `
dolly7 發表於 2011-9-12 08:04 ( }0 [- W1 H5 O( Z
"地下室產權不屬於車位所有權者(屬於大公),車位所有權者購買的是停車位空間"- F8 \* c# r$ _5 Z
請問這是法規嗎?

0 d1 x+ s  X$ O" ^- t( W. ^6 z& s, N9 j/ ~, m, c
我也查了很久 找不到答案 有另一個疑問 如果屬於自己私人空間 是否就可自行處份 不放車子 放雜物或養狗也沒關係?

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發表於 2011-9-14 22:45:17 |只看該作者
北大健言社 發表於 2011-9-12 00:07
( x+ s& p- @, I3 B# L+ o回復 dolly7 的帖子
2 r" v0 D* R- R( w# ^' `
- [; C2 `* I/ {. J7 O# ]7 g好的.等週二上班後.再與您約時間看現場.
% |9 Z* s  ^& z* h, S# y% ?
這星期五,是我們社區的委員固定開會的日子,
% O" V2 ^0 J$ D9 G7 M我有寫臨時動議討論我的停車位天花板漏水的問題,: d$ E" B6 c5 \) n1 h8 V
等會議記錄出來後,再向您請教應如何走下一步。
; D$ B* M! z" [- h8 x7 y謝謝!

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發表於 2011-9-15 00:58:22 |只看該作者
回復 dolly7 的帖子/ L9 j9 q' e1 A, p$ v

0 `' k# m2 q- M  B* B  Q3 I嗯.您住夏卡爾社區.是嗎?3 x8 _" ]# X: ?
等您消息.

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發表於 2011-9-15 01:00:02 |只看該作者
回復 dolly7 的帖子
( W$ g. c6 d8 v' a9 o' Q" t5 o  B0 o4 ~9 M7 U
不好意思~昨天忙幾個陳情案.忘了先跟您連繫.

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發表於 2011-9-15 01:02:03 |只看該作者
本帖最後由 ibetacsi 於 2011-9-15 01:09 編輯 * u( D) \! \7 I% Y7 N
dolly7 發表於 2011-9-9 19:26
6 q% d1 c7 m, T" k) k% N8 P& s請問大家:+ B3 m' E4 T( o5 Z

; b" n- Y  D+ ~9 r' a& W若是你家社區地下停車位的天花板漏水,
3 P7 j3 n' T' K: Z6 m
. E' L; h5 y/ z6 o- l
我有切身的經驗:
$ t2 Q6 R6 Y7 u# @9 L) k8 \# k2 i! B; N/ R& _
當初地下室天花板漏水, 向物管, 管委會反應. 遲遲不見動作, 於是乎, 一狀告向消保官, 在消保官前, 建商坦誠漏水, 但是建商走了一條漏洞: 因為這是公設, 所以建商只願和管委會討論, 而拒絕與個別住戶談.  消保官那知道, 本社區管委會出了名地"與建商關係良好", 否則那需要住戶親自遞案處理. ) m5 N) Z' a4 n& V7 z1 A/ B0 K5 ^4 u

' @  _6 I$ I2 Y3 w一大串的故事, 有空再詳談. 附上幾張照片, 供參考
  J) E- N; L8 F  k: y( }" ~2 a; C/ K+ \4 e- h1 t" O7 z$ M; R0 f

) _; M0 u6 Z8 T: h( d& e" D1 C$ U7 K% x5 J

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