各位是否滿意自己社區的物業管理公司呢?

ok37201

這個提案不好，會變成各家保全公司灌水的地方，言論會失真。可能會淪為口水戰。

Unic

最近要換物業...
目前是台X國際物業管理公司
秘書小姐們是很親切沒錯
但做事能力不足  給人感覺非常不專業
還有人喜歡搬弄是非  製造住戶間的對立
(真的有受挑撥的人指著其他住戶鼻子大罵  很扯吧)
而且我有家人任職管委會委員
知道的內幕簡直跟八點檔一樣精采 = =
等事情塵埃落定以後我再來分享好了...(會有人想看嗎XD)

gouhong

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沒錯~我們家大概一年多會換一個~

快樂讀書會

回覆 阿源 的文章

首先~很抱歉今天才看到~所以現在才回應.
我想您有點誤會.我並不是說~每個總幹事都是壞人.
雖然我們讀書會~不用讀書.我們都是請講師或書中的作者來上課.
贊成總幹事要輪調的原因是為~社區.因為部份不好的總幹事.會說~誰也別想換掉我.
原因無他~做久了.就老油條囉.結黨~有時比主委還大.
輪調.也有一個好處.如果帳不清楚~有可能因換人而露出馬腳.
我說這個部份是站在消費者的立場來看這件事.對物業的期望.
物業也可以透過輪調.發現問題.
我碰過一個社區的總幹事下任後~將自己做過的帳鎖在櫃子內.不交接.
接任的總幹事也不敢吭聲.

快樂讀書會

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有一個社區.總幹事已經做很久了.我知道很多人想換掉他.
但換不掉.換不掉的原因是~主委給他當靠山.
態度之傲慢.~無人能比.非常誇張.
有一次跟主委閒聊.他說總幹事~做的很好.雖然心底三條線.
我想80%以上區權人都不以為然.
但~大家都敢怒不敢言.

桃莉

Unic 發表於 2011-3-1 23:24
最近要換物業...
目前是台X國際物業管理公司
秘書小姐們是很親切沒錯

想看~~~
也想參考一下劇情!~~

wei32

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很多的物管,看到管委,都會客客氣氣的
因為管委可以決定物管要不要換的生殺大權
然而對一般的住戶...就隨便啦

快樂讀書會

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嗯~沒錯.但客氣的守衛~很多.
一般總幹事比較會影響社區委員對該物業的去留.
我買的其中一個社區的物業.就是社區希望換總幹事.但物業不肯~
結果就是~換物業.

vivian10

不管滿不滿意
最好不要得罪現任物業公司

因為我們社區一年前因為不滿意當時的物業公司(雖然換了之後也沒有更好, 所以我很懷疑為什麼要換?難道是住戶主委有親戚開的??)
最後決定終止合約, 更換另一家
結果在最後工作的那個月, 舊的物業公司居然把我們這個社區的資料(身份證影本等...)
賣給北大區的各大房仲公司~~
因為在他們離開之後, 住戶們就同時都收到附近的仲介 [寄] 來要我們賣房子的廣告信
而且都是寄到戶籍地址哦~~
所以一定要找操守和信譽都優良的物業管理公司
就算不合作了, 也不會狹怨報復~~

快樂讀書會

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我想這部份您可能誤會囉.我也是房仲業.
一般房仲業會去地政申請當棟住戶所有門牌的地籍資料.
上面會有幾號幾樓所有權人的姓名.及戶籍資料.及借貸狀況.
如果是地籍資料當初明明是戶籍地.卻有辦法寄給非戶籍地的您.
才有可能是管委會~或您懷疑的物業出賣您的資料.