大英博物館，優質社區3房

柔雨

買房就是看需求
那覺得這社區好的人當然就覺得有這價值啊
一千萬在北大買三房好像差不多了
! o; Z4 s- c' X8 U/ o) H% ^因為我最近在看房仲的廣告
. X6 c+ D0 S- `$ X三房幾乎沒有開價低於1千萬的
二房幾乎都開會接近7百萬
8 Z/ {. ]2 {' @7 `5 Y那就和珠寶鑽石一樣啊
你自己覺得認同.就有這價值
當然,你會買某個社區,就代表你認同此社區,認同他的價值
這沒什麼好說人家開價不合理吧!!
6 L" e& A3 Z7 B1 a* |6 r看和房子的緣份了唷
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4 b( c7 X* X: A( X1 a

ritaho

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4 Z9 I6 k+ h5 n- i. P, E
喔喔喔~~給阿伯一個讚啦

samcassell

阿伯 發表於 2011-7-15 21:40
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謝謝!乾蝦!摟力歐!

/ R5 W8 P$ L% h7 Z+ L" H: \
" `$ K) B7 k8 V) M6 {, ?同意阿伯與柔雨的說法....
, ^  T9 ~* K% s6 z我最近也在找這邊的房子.....明顯開價與實際成交價已經不合理.....
5 d$ O1 D  ]/ \雖然大家明知成交價約為20-23萬左右......
偏偏有些仲介跟你說的時候還是會加個5萬上去....
1 K2 A$ B% y& [0 r0 Q也就是跟你說成加價大約落在23萬~28萬之間......
6 T$ x; x! w$ E- s. d: w. T, f: U
3 r( [3 x! ?1 y. ?7 l. }# u+ U我實在很想說...不然把成交合約拿出來看......因為真的沒有這個價格呀....
% ^$ z- y: l  A* _6 {( e' p
( X! s7 G) s1 ^: p5 m1 b7 E5 R喜歡歸喜歡.....但買方也不是冤大頭........
所以....慎選.....有緣才是最重要.....

samcassell

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# x: ^# f; z1 j8 T6 N& {1 R5 YDEAR阿伯：
  F7 G9 q3 f1 N5 U. W( {我是有鎖定建案了.....也利用了一些關係知道大約確切的成交價格....
只是在透過仲介的口中....得到的跟我所知到的卻一坪就差約三萬...
我不是不相信仲介......但我更相信我的親友.......
/ x7 {$ n5 R& f3 M  B4 ^8 m5 j) R
還有。。。透過阿伯您的公式。。。跟我自己推算的差不多呢。。。。

6 K- D! _$ }9 i9 ^" q感謝。。。很實用。。。

傑克森

所以我出的700買三房是很合理的呀，...
% p6 R" [7 b4 G房仲現在的開價方法就是同一個社區中:
假設人家裝潢的很好，開價是20萬/坪...成交後，
不管此社區的其他房子有沒有裝潢一律就是20起跳，
& L" ^2 n7 c8 {0 u5 I- k8 s, U然後就是有人會覺得，我也是有裝潢耶，怎麼會輸給其他樓層的20萬，
我來開個22萬，.....於是......就開始惡性循環了....
" }7 `6 M$ p* q* H9 e這也是為什麼人家會開25讓你殺....
但回過頭來看，如果沒有裝潢的是不是只在17-18間呢?
小弟拙見...請各位指定....^^

細亞

可以租嗎?

芭比Q

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, y8 ^' o" A8 K& w* A此屋已售出4個月了...新屋主也將此屋出租了....

天使魚

四年前搬來北大雖然交通不便人煙稀少，但我就是喜歡北大的環境，現在的北大交通方便，吃的用的住的在其他重劃區是找不到的，所以如果一直停留在14萬的價格，就......，十年前我買板橋也才17萬，我只能說北大目前發展了將近七成吧！！等到全部就位可以享受優質的環境和便利的生活，這是其他地方所沒有滴，...^_^我愛北大