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國中老師 發表於 2011-7-12 19:52 
# K0 G9 Z% g/ H c8 Y! u我可以給你一個答案......哈哈哈
4 q# f7 a: v# n8 n3 ^* T6 D$ _! K2 K我之前同事她跟老公(英華達)沒共識,% Y- g4 o% @) g( [, j6 B9 B* H
1.老公覺得長輩有留房(他是獨子,長 ...
& ~" I. L4 }! g+ l7 [, m( B6 M人家就是口袋夠深...一二萬跟花一二千大概是一樣的吧....
1 m- C# j* T. j/ H; |! F不過讓場景拉回咱們北大這兒...
E8 f0 d) ?5 ]5 s3 h d咱們這離最近的捷運站也要個15~20分的車程3 K; z* X2 k% e! Y5 [! O3 S- R
上班時間上個高速公路也會在路口塞' ]! D2 I) Y" \( f6 [
吃個東西也貴，要便宜就要花個3-5分鐘車程到舊市區去) C, `) f W$ z( F& K
買個東西選擇性不多，除了小小家樂福外沒有集中性的商店可逛，方便性不足8 x( K7 l% B3 P2 v' d; ^' F
目前還有空污問題需要爭取1 y: H" s+ M: z
這些都是需要時間及生活在這裡的我們需要去努力的3 F; Q3 a9 E Y& x2 n3 D
然而以目前狀況而言
; C X6 Z0 s6 M9 e, d- {/ m) s交通、生活機能及租賃需求性還不足的咱們這兒# v' x0 N* t3 F) `
每個月的房租22000+(約)2000管理費=24000
/ A) z# U/ O. y, D# f" X試想，一個平凡家庭每月要支出24000甚至以上的房租! Z# Q& p2 R5 J, u1 |' Q* _
還要繳水電瓦斯網路第四台費用
% z. P- t6 R0 m+ M& V; E7 L4 Z還要每月的交通費
5 V" @! K2 @1 v( x/ |) X4 ]' J- D另外，會租4房大概也因為人口多" B5 E: ~+ _0 X
那又要加上眾多人口的生活開支......
) z& h: [* V0 a2 u( o1 ~, m: F試問) r& y; j0 i5 Y
那個承租的家庭每個月必須要花多少錢??要賺多少錢才行呢??5 \* i2 |' x: H' p. f
) w/ v7 h0 e* G P# Z5 F. A. X2 ]台北市以常被覺得交通不便又偏遠的文山區木柵來舉例:: c+ Z' d/ \, Z+ v. r% G/ h
若住在政大附近
: O5 `! b' L+ e8 s- r9 W離"目前"(未來人家還有捷運環線而且據說已有"經費"及規劃了)最近的動物園捷運站約5-10分的車程$ [9 F* X6 V* f& o1 V% U- d
三房的房租看是住好住不太好的: C# N* B' H7 s% X! s7 ^ e
但三房房租是平均是17000~25000左右(位於捷運站旁邊的新建案不算)
+ h2 ] g- j2 X. B/ F* {( t" i附近吃吃喝喝方便便宜選擇性多/ S- `; F' Z0 ]% }" V3 G0 Q
要逛個台北101也只要15-20分車程
9 ^6 s/ n4 B' q: f4 C! H要去台大公館吃東西逛街也只要15-20分鐘車程......; S, h7 ^# {" s& V9 L3 h# |! T
/ E4 w% ^( B7 n, [! U' N. W) T總而言之
( y" i6 J- \) v7 b) W2 I+ n, D我不知道咱們北大這的4房租金22000不含管理費是貴或不貴" n1 D" `6 ?6 U. M* q. f1 ]$ @
因為那是留給市場需求去決定的
f) g6 n2 F- U1 w5 f不過我知道的是% D! j' u( N5 S' {6 f
假如我有您同事那般雄厚的金錢實力而且選擇租賃北大這兒( M/ J" }3 K: k$ _
那麼我會選擇中悅 |
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發表於 2011-7-12 19:55:15
發表於 2011-7-13 16:02:07
發表於 2012-3-24 00:57:03
