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國中老師 發表於 2011-7-12 19:52 
1 I; p+ ?/ Z1 R. }6 p我可以給你一個答案......哈哈哈
; {. \) A; S$ j% F d% u( u我之前同事她跟老公(英華達)沒共識,2 M1 V. ^' T- H5 J7 Z4 I) J
1.老公覺得長輩有留房(他是獨子,長 ...
 ! M& h: c' h& @: a1 l" N, u
人家就是口袋夠深...一二萬跟花一二千大概是一樣的吧....
5 O6 z, B* I' k7 `8 N不過讓場景拉回咱們北大這兒...9 E- j; C5 ^$ Y! r3 e# U' ~
咱們這離最近的捷運站也要個15~20分的車程
" A4 Q4 G+ S1 o- F3 Z [. E上班時間上個高速公路也會在路口塞, M; p8 Z1 O; F8 t0 M
吃個東西也貴，要便宜就要花個3-5分鐘車程到舊市區去
/ r6 K$ G4 e c. m0 L2 B2 F買個東西選擇性不多，除了小小家樂福外沒有集中性的商店可逛，方便性不足0 U2 a! \% }: \! Z$ F, `
目前還有空污問題需要爭取
2 r# N n3 h8 A3 m; O這些都是需要時間及生活在這裡的我們需要去努力的& |% z7 s( ]/ l Y# r7 n
然而以目前狀況而言
9 ]& y; I. q; ~7 Q! r交通、生活機能及租賃需求性還不足的咱們這兒% {# @) Y1 }: U, R% D$ H+ b# O
每個月的房租22000+(約)2000管理費=24000
2 V+ s, D# v" A' D- k試想，一個平凡家庭每月要支出24000甚至以上的房租3 v( |+ S# ?" e; ~ m/ G B- ]
還要繳水電瓦斯網路第四台費用1 v2 I2 ]' g# E0 D. }
還要每月的交通費8 P4 |0 {2 u1 v! J: G1 h- m
另外，會租4房大概也因為人口多+ e2 T) k- Y3 Q* o' b* z6 c7 g
那又要加上眾多人口的生活開支......
: X+ _! U/ @$ M4 O! q試問& X3 @! H5 U4 M& M0 a; C
那個承租的家庭每個月必須要花多少錢??要賺多少錢才行呢??5 ?8 e, U0 ?; q8 }7 o
6 R0 k/ e" t5 y8 ~* B7 x4 U
台北市以常被覺得交通不便又偏遠的文山區木柵來舉例:1 e' k- T+ r# L5 X7 ?$ x
若住在政大附近
- Z& A* \1 z8 d- M7 s離"目前"(未來人家還有捷運環線而且據說已有"經費"及規劃了)最近的動物園捷運站約5-10分的車程
, `) j4 }, P2 I+ c, y2 s三房的房租看是住好住不太好的7 t1 Z( P$ T% L B- S
但三房房租是平均是17000~25000左右(位於捷運站旁邊的新建案不算)6 X# P1 U' _% E( `) v* N# h
附近吃吃喝喝方便便宜選擇性多
6 O5 A3 I/ ?& j4 I1 o& _6 ~要逛個台北101也只要15-20分車程( X9 s$ h v3 z: ]4 q+ ]4 J- z V
要去台大公館吃東西逛街也只要15-20分鐘車程......
! p& U$ K1 [ n& @6 E" ?1 p* g- t- a, ]) z a
總而言之# q2 P. p4 ~# i( y% O# `( u0 r1 D
我不知道咱們北大這的4房租金22000不含管理費是貴或不貴9 v- Q& L, c: }0 V. A) m1 p, E3 _
因為那是留給市場需求去決定的
. `+ N, K9 ~) D不過我知道的是' k& L0 D/ C. S" p. I1 Y
假如我有您同事那般雄厚的金錢實力而且選擇租賃北大這兒( s* Z2 r! Q2 b e9 C% v
那麼我會選擇中悅 |
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發表於 2011-7-12 19:55:15
發表於 2011-7-13 16:02:07
發表於 2012-3-24 00:57:03
