我們家從無到有~~

不稱職奶爸

yljimmy 發表於 2011-7-3 00:00
! K" |0 M9 R% h% W- [3 S好羨慕哩
" ^- _( m& b7 ]9 e/ ^  u我家裝潢到明天剛好籌畫了半年，施工超過三個月，還沒搞定...

) X) ~  h; E2 z- G  T( p1 s講到我家的裝潢, 你就會偷笑
去年二簽約, 三月開始驗收並同時找設計師設計, 五月底房屋驗收完畢, 設計師的工班進場, 然後呢一直到11月才收尾收得差不多, 比裝潢時間長短我家應該贏過你吧
) [0 i9 z4 l8 `9 C
你家現在進度如何呢?

yuisuzuki

不稱職奶爸 發表於 2011-7-14 20:58
- p) S9 Y0 R% B& ^講到我家的裝潢, 你就會偷笑
% p9 G  ^; O/ d" e( `去年二簽約, 三月開始驗收並同時找設計師設計, 五月底房屋驗收完 ...

嘩，太扯了吧~~~
奶爸大，這樣你們家的裝潢不就施工半年以上了~~~
是有敲掉一些東西再重做嗎？

yljimmy

不稱職奶爸 發表於 2011-7-14 20:58
8 F' x* @" T' L講到我家的裝潢, 你就會偷笑
去年二簽約, 三月開始驗收並同時找設計師設計, 五月底房屋驗收完 ...

挖咧～
奶爸是幾百萬的案子？
我這案子不到百萬耶，也能做半年
. `. M5 s% R" H不知道裝潢公司要吃啥？
3 X8 F5 P3 \* X7 _) I8 g
2 X5 J5 x3 J+ Y) A% o  J8 o目前預算執行進度 80%

不稱職奶爸

yljimmy 發表於 2011-7-15 13:00
挖咧～
$ K. c& g% P" E* u奶爸是幾百萬的案子？
我這案子不到百萬耶，也能做半年

# w' i* T3 h* \9 [9 ?# F8 s裝潢以權狀坪數(不含車位)一坪大概三萬多, 不是為金額高是因為裝潢過程中出了很多問題 , 一直無法收尾...
故事錯綜複雜, 寫一下讓大家參考看看

/ f5 c- f' H% z我家木作多, 設計師特別安排做工最好的師傅, 不過那組木工只有師傅跟徒弟二人, 所以花了不少時間, 木工結束要換油漆進場, 結果家裡鎖匙被木工帶走, 木工參加設計師公司員工旅遊, 所以油漆在旅遊期間無法進場....等了一星期, 光是木工跟油漆就大約三個月, 系統櫃 玻璃 壁紙 玄關地花 造型吧檯還不算.

* z6 t- }+ Q% Z* ?系統櫃的包工在油漆期間有來丈量尺寸, 準備系統櫃要進場前二三天中風, 結果換系統櫃廠商, 廠商有別的case在趕, 等到做我們家又是二三個星期過去, 料進來要組裝時剛好我有過去看, 結果我兒子房間的顏色配錯@@, 重新叫料又一二個星期, 再次來料裝好後又發現配色還是錯@@, 最後才折衷要他們更換部分配色, 這次廠商學乖了, 寫好顏色要我簽名, 我確認後簽給他們, 避免下次他們再做錯.

我家吧台是特殊造型, 有興趣可以去看我的相簿, 吧檯遲遲無法決定用哪種材質, 最後才用黑鐵彎成我們要的形狀, 但是上面要烤漆, 烤漆也出了一些問題, 前後光小小一個吧檯的漆也搞了二三次, 吧檯跟廚房中間有一小片夾紗玻璃, 那片玻璃前後就重做5次, 只為玻璃上要開一個裝開關的洞, 尺寸一直沒做好開關裝不上@@
6 q$ A! Y( N- }# R  ^
吧檯上方有強化玻璃, 有一天就莫名裂掉; 展示櫃玻璃們也裂掉一次, 廚房爐台前加裝玻璃方便清洗, 結果前後三次才正確; 書房隔間轉角的玻璃用了二次, 太多不該發生的狀況我家都發生了, 隨便寫寫幾大項就這麼長, 其他小細節的問題就省了.
2 Q& p3 n# \  N' \+ m7 |裝潢真是一門大學問
  M, B, \* F  {- [
0 {$ q* Z* @5 V+ S占掉樓主太多版面請見諒!

neilss

回復 不稱職奶爸 的帖子

奶爸大,   這......這樣的狀況還只是隨便寫寫喔 ......

那... Jimmy大 真的是要偷笑啦~

( z1 [( B% r& {( l: ~4 ^# @我家簡單多了 , 全系統櫃 , 二十多天全完工 .....   

yuisuzuki

不稱職奶爸 發表於 2011-7-15 15:34
裝潢以權狀坪數(不含車位)一坪大概三萬多, 不是為金額高是因為裝潢過程中出了很多問題 , 一直無 ...

6 \3 C7 x: z* t# V2 E+ H+ d" U7 m奶爸大，你這過程簡直可以寫一本小說了啊~~~XD
" m' o( l, j% M" o1 I( h9 N
2 d. f) b6 g4 p2 G/ [  V我家零系統櫃~(其實是沒錢做)
$ r. ?: N- \5 O9 f5 }5 Q8 L全室天花板+油漆+冷氣管線
# M+ y. g% E7 W8 s( U9 n也是約做了3週左右~

不稱職奶爸

neilss 發表於 2011-7-16 22:33
回復 不稱職奶爸 的帖子
& J' r% `% |% A* C! d- N6 K' m  S
- m; v$ D1 }& W' t# D' C奶爸大,   這......這樣的狀況還只是隨便寫寫喔 ......

$ Y0 m8 p7 i& u當初一開始我們不急著搬，所以讓設計師的師傅慢慢做，到後來受不了一直有問題，加上設計師北大案子太多，很多時後都先去趕別的case，所以就訂了九月初某天要驗收，然後就拖到了11月 決定降低標準，細部還沒收尾的就算了，等一年後保固要到時再來處理。

不稱職奶爸

yuisuzuki 發表於 2011-7-17 00:59
) m6 W7 _; n% v奶爸大，你這過程簡直可以寫一本小說了啊~~~XD
3 V1 h# O% z; K6 I! |( p( Q* U
我家零系統櫃~(其實是沒錢做)

裝潢以外要是再加上家具挑選過程，真的快可以寫篇長篇小説了
5 \' S1 d9 n, d7 l6 ^9 m
* |1 z  r6 I% g8 r7 P! v' U' i買屋後其實我不是很贊成老婆花太多錢在裝潢上，因為哪天如果想把房子賣掉，
" A0 ?6 S+ C5 N* n房子賣價-仲介手續費-裝潢家具成本-當初購屋成本-銀行利息=獲利
  v; r" G% z. {
8 g# Q' Y/ \. D% \9 P+ E而裝潢這項是影響賣屋獲利的最大因素，裝潢費用少點，以後換屋獲利會多點，而且也比較容易脫手，因為大多買方不希望再花一筆費用去拆舊裝潢，所以簡單的裝潢是正確的
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yuisuzuki

不稱職奶爸 發表於 2011-7-17 03:39
% S. O- h' v6 l/ N4 Z  t裝潢以外要是再加上家具挑選過程，真的快可以寫篇長篇小説了
5 C; W5 @- Q$ f3 p- i* w
9 P& _, D8 I7 w. `) H5 @& p# x' Y- m買屋後其實我不是很贊成老婆花 ...

$ J4 @8 Y, p5 Y: S" W$ a: D厚厚喔，奶爸大這麼晚回文，昨晚在掛網厚~~XD

話說會花較高的預算裝潢，想必就是認真以住的需求去做
這樣家裡空間的利用和整體性真的比較好
不過同奶爸大講的，日後要賣屋的話，相對獲利空間就被壓縮了~

yljimmy

不稱職奶爸 發表於 2011-7-17 03:14
: y' i, t8 w: y' R4 t: x9 \( W9 B當初一開始我們不急著搬，所以讓設計師的師傅慢慢做，到後來受不了一直有問題，加上設計師北大案子太多， ...

) Q8 T. S9 |; _- q4 L說來我們的狀況還有點像哩
我們也是一開始相信慢工出細活
2 k: l5 i4 L  H$ |/ U( q1 _結果後來發現工都被抽到別的工地去幹活
! M" @. _; Q4 z; J% k& p5 g理由很簡單，因為設計師跟我計價是論案計酬，但是他的支出是論工(天)計費
2 v2 \# k; A8 z% e所以怎麼可能多給我做幾天？　都馬是在停工狀態多
" i' y3 V2 b4 o3 ~, [& \& U1 T目前也是在降低標準收尾階段
3 X) a/ B, A% Q0 {; J我決定了，全部都用錢來切，沒搞定的，有瑕疵的，就扣尾款
! M/ {2 I. N( B, {9 f以後再自己DIY來修補啦