我們家從無到有~~

不稱職奶爸

yljimmy 發表於 2011-7-3 00:00
8 o) e7 V6 o$ b. p1 c: \0 q好羨慕哩
我家裝潢到明天剛好籌畫了半年，施工超過三個月，還沒搞定...

1 j+ z+ ^# M4 j4 G% P講到我家的裝潢, 你就會偷笑
" I/ W) F* n' i/ C去年二簽約, 三月開始驗收並同時找設計師設計, 五月底房屋驗收完畢, 設計師的工班進場, 然後呢一直到11月才收尾收得差不多, 比裝潢時間長短我家應該贏過你吧
8 o& _1 p" c- O2 j& [
你家現在進度如何呢?

yuisuzuki

不稱職奶爸 發表於 2011-7-14 20:58
$ Q2 R# `" P2 T0 u. a( r講到我家的裝潢, 你就會偷笑
去年二簽約, 三月開始驗收並同時找設計師設計, 五月底房屋驗收完 ...

嘩，太扯了吧~~~
奶爸大，這樣你們家的裝潢不就施工半年以上了~~~
% l" T4 u5 Z3 t& k6 v是有敲掉一些東西再重做嗎？

yljimmy

不稱職奶爸 發表於 2011-7-14 20:58
講到我家的裝潢, 你就會偷笑
去年二簽約, 三月開始驗收並同時找設計師設計, 五月底房屋驗收完 ...

挖咧～
: f) [/ n7 h  N, F" U3 b4 }奶爸是幾百萬的案子？
( W7 p. \4 L& `6 `7 U我這案子不到百萬耶，也能做半年
不知道裝潢公司要吃啥？
9 G1 C% O3 e( ~
8 F+ O' u8 w9 |6 K3 k5 V" V目前預算執行進度 80%

不稱職奶爸

yljimmy 發表於 2011-7-15 13:00
挖咧～
奶爸是幾百萬的案子？
我這案子不到百萬耶，也能做半年

裝潢以權狀坪數(不含車位)一坪大概三萬多, 不是為金額高是因為裝潢過程中出了很多問題 , 一直無法收尾...
7 l  s% q. `! o" Q* S故事錯綜複雜, 寫一下讓大家參考看看
9 Q) ~1 G1 O0 g* _/ G3 C4 ?9 ^
我家木作多, 設計師特別安排做工最好的師傅, 不過那組木工只有師傅跟徒弟二人, 所以花了不少時間, 木工結束要換油漆進場, 結果家裡鎖匙被木工帶走, 木工參加設計師公司員工旅遊, 所以油漆在旅遊期間無法進場....等了一星期, 光是木工跟油漆就大約三個月, 系統櫃 玻璃 壁紙 玄關地花 造型吧檯還不算.

系統櫃的包工在油漆期間有來丈量尺寸, 準備系統櫃要進場前二三天中風, 結果換系統櫃廠商, 廠商有別的case在趕, 等到做我們家又是二三個星期過去, 料進來要組裝時剛好我有過去看, 結果我兒子房間的顏色配錯@@, 重新叫料又一二個星期, 再次來料裝好後又發現配色還是錯@@, 最後才折衷要他們更換部分配色, 這次廠商學乖了, 寫好顏色要我簽名, 我確認後簽給他們, 避免下次他們再做錯.

我家吧台是特殊造型, 有興趣可以去看我的相簿, 吧檯遲遲無法決定用哪種材質, 最後才用黑鐵彎成我們要的形狀, 但是上面要烤漆, 烤漆也出了一些問題, 前後光小小一個吧檯的漆也搞了二三次, 吧檯跟廚房中間有一小片夾紗玻璃, 那片玻璃前後就重做5次, 只為玻璃上要開一個裝開關的洞, 尺寸一直沒做好開關裝不上@@

8 N) ~- h. E  |: |) X. [' E吧檯上方有強化玻璃, 有一天就莫名裂掉; 展示櫃玻璃們也裂掉一次, 廚房爐台前加裝玻璃方便清洗, 結果前後三次才正確; 書房隔間轉角的玻璃用了二次, 太多不該發生的狀況我家都發生了, 隨便寫寫幾大項就這麼長, 其他小細節的問題就省了.
裝潢真是一門大學問

& v) ?% P8 @* j) P/ O. X, e( U; M占掉樓主太多版面請見諒!

neilss

回復 不稱職奶爸 的帖子
/ _* z) ^4 z5 Z1 D2 S8 @1 ^
奶爸大,   這......這樣的狀況還只是隨便寫寫喔 ......
( {. [# k/ u2 G! F" M  N5 ]
% m' A) c% M! F$ f2 e那... Jimmy大 真的是要偷笑啦~

5 t) V/ y4 d) {/ a! X% h我家簡單多了 , 全系統櫃 , 二十多天全完工 .....   

yuisuzuki

不稱職奶爸 發表於 2011-7-15 15:34
裝潢以權狀坪數(不含車位)一坪大概三萬多, 不是為金額高是因為裝潢過程中出了很多問題 , 一直無 ...

奶爸大，你這過程簡直可以寫一本小說了啊~~~XD

我家零系統櫃~(其實是沒錢做)
全室天花板+油漆+冷氣管線
也是約做了3週左右~

不稱職奶爸

neilss 發表於 2011-7-16 22:33
( f+ c: G2 f4 ?7 @& d. r2 J  Q回復 不稱職奶爸 的帖子

* m. H% n' a! b  r9 r! S! O奶爸大,   這......這樣的狀況還只是隨便寫寫喔 ......

) }: z) F! P  y8 N當初一開始我們不急著搬，所以讓設計師的師傅慢慢做，到後來受不了一直有問題，加上設計師北大案子太多，很多時後都先去趕別的case，所以就訂了九月初某天要驗收，然後就拖到了11月 決定降低標準，細部還沒收尾的就算了，等一年後保固要到時再來處理。

不稱職奶爸

yuisuzuki 發表於 2011-7-17 00:59
7 S3 d3 Q' l3 @6 n2 h奶爸大，你這過程簡直可以寫一本小說了啊~~~XD
( l" C0 x7 k+ S* j. D' l! D7 ?% x
$ ]. R  b0 o7 Z7 a& `  E: \我家零系統櫃~(其實是沒錢做)

裝潢以外要是再加上家具挑選過程，真的快可以寫篇長篇小説了

買屋後其實我不是很贊成老婆花太多錢在裝潢上，因為哪天如果想把房子賣掉，
房子賣價-仲介手續費-裝潢家具成本-當初購屋成本-銀行利息=獲利

而裝潢這項是影響賣屋獲利的最大因素，裝潢費用少點，以後換屋獲利會多點，而且也比較容易脫手，因為大多買方不希望再花一筆費用去拆舊裝潢，所以簡單的裝潢是正確的
$ h3 q, S: N0 M* x) H

yuisuzuki

不稱職奶爸 發表於 2011-7-17 03:39
裝潢以外要是再加上家具挑選過程，真的快可以寫篇長篇小説了
; g5 K* q4 g+ M' e
買屋後其實我不是很贊成老婆花 ...

- p: h/ I& |- r3 |4 ^; t厚厚喔，奶爸大這麼晚回文，昨晚在掛網厚~~XD
0 f8 `$ E( ?8 T. Z6 i
話說會花較高的預算裝潢，想必就是認真以住的需求去做
這樣家裡空間的利用和整體性真的比較好
不過同奶爸大講的，日後要賣屋的話，相對獲利空間就被壓縮了~

yljimmy

不稱職奶爸 發表於 2011-7-17 03:14
當初一開始我們不急著搬，所以讓設計師的師傅慢慢做，到後來受不了一直有問題，加上設計師北大案子太多， ...

說來我們的狀況還有點像哩
" n% e8 y9 N5 D! ^我們也是一開始相信慢工出細活
7 r) W0 _7 O& i1 c  D  r+ O結果後來發現工都被抽到別的工地去幹活
理由很簡單，因為設計師跟我計價是論案計酬，但是他的支出是論工(天)計費
所以怎麼可能多給我做幾天？　都馬是在停工狀態多
3 n2 j8 K9 j: z: r! V3 _目前也是在降低標準收尾階段
( u, J9 s9 V$ |* P8 Q% k我決定了，全部都用錢來切，沒搞定的，有瑕疵的，就扣尾款
& B9 D- A4 I0 ^! B  |# F0 K4 x以後再自己DIY來修補啦