房屋稅疑問?

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碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據<臺北縣30層以下房屋構造標準單價表>(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計算全新房屋本體價值
* i: r5 |, ~& n  |9 r- E% |+ x7 D4 g
(66/0.3025)*7800=1,701,818
6 i# m+ {( Z/ T/ \
4 f8 p% R" E  v1 D: I1,701,818*1.2%=20421

所以碧連天房屋稅應該都是2萬起跳。

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" i3 K' ~7 Y' f% w/ x
# ^  X/ o1 S" p( W; a不懂您的意思，會不會您把房屋稅和房屋買賣契稅弄混。

凱特

多多與貓貓 發表於 2011-4-25 17:51
7 g5 Y" n9 E) Q. A% m我家的..不含車位,坪數45-50坪,98年交屋..
今年房屋税..9,049元
0 N; d/ G5 H5 }( X: l但有比去年少,去年9,166元

" L$ Q& I1 b: o7 }, @: R我們家的坪數跟你差不多啊, 怎我們家的要上萬啊
唉, 真是人兩隻腳, 錢四隻腳......

Douglas

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, h& F& ?$ r5 i; [) D% W0 Z
; c+ R; ^3 X7 ?0 l# @主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,
- b6 h2 d5 J+ q% g* H因此即使同坪數, 大雄的案子(大多是高樓層建築), 房屋稅就比較多. (當然還有其他因素)
詳細可參考本主題9F, 21F的說明.

傑可

Olga 發表於 2011-4-25 18:08
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你好～我有打去板橋縣政府那邊問過，他說不管是不是有辦自用住宅的資格，他說都跟房屋稅 ...

房屋稅是依新舊與結構樓層
7 K3 m; @3 n& x& G; g" ^只有地價稅才有分自用與非自用
! C# h( j3 _2 L( t" ~1 O6 U9 q所以同是自用住宅
( [- `! ?6 m, y: `2 Y5 q! `/ g+ o% I: K老公寓房屋稅低
8 ?3 e, K. U& x& f但地價稅因地段與持份高
就未必比新大樓低囉

yuisuzuki

二胖 發表於 2011-4-25 17:18
我家56.xx坪, 今年要繳17xxx, 我看了嚇一跳,
我先生還安慰我說, 看我們房子多值錢啊,
: o9 X' t, G; ^* J" ~" k+ }苦笑中~~~~ ...

紫京城的族友們好像貢獻的都蠻多的說~~~
看到有族友也繳了1萬9多~~~

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傑可 發表於 2011-4-25 18:55
房屋稅是依新舊與結構樓層
0 Z3 e# {6 T/ i. d+ B只有地價稅才有分自用與非自用  
所以同是自用住宅

; Y, o% B1 n; |9 i# d不好意思，沒錯，之前用詞不準確。地價稅才有<自用>，房屋稅是分以下三種
1.住家：房屋現值×1.2%
2.營業：房屋現值×3%
- Q9 `( C4 ?0 z6 q" w& _1 u( J3.非住家營業：房屋現值×2%

凱特

Douglas 發表於 2011-4-25 18:51
9 z' X9 k5 R/ ]) Z回覆 凱特 的文章
' |7 \" j: ], P- i& y9 E
主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,

4 \5 g1 L7 i2 j2 ^$ M我再回去很用力的看了好幾次, 好像比較有可能像你說的是樓高的問題耶......
唉......第一次買房子不知道這麼多......但.............也沒錢再買第二間了

北大新住民

繳了那麼多房屋稅也沒幫我們這邊聯外道路加快腳步規劃

好老爸

3327 發表於 2011-4-25 18:11
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1 }% ~, Y) K6 k! A
3 B9 U6 ^$ b/ {! d! q4 M# K* ^* N碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計 ...

本來還以為稅單搞錯,終於了解....

希望繳的稅,看的到實體建設