房屋稅疑問?

3327

回覆 弘仔 的文章
) c! o' o% w: A- P2 U
碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據<臺北縣30層以下房屋構造標準單價表>(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計算全新房屋本體價值

(66/0.3025)*7800=1,701,818
9 N. o& h# N  ?2 k% A4 y. `! G+ z
1,701,818*1.2%=20421

7 z2 j" S0 T& [6 j. ~) x) T' ]所以碧連天房屋稅應該都是2萬起跳。

3327

回覆 Olga 的文章

不懂您的意思，會不會您把房屋稅和房屋買賣契稅弄混。

凱特

多多與貓貓 發表於 2011-4-25 17:51
我家的..不含車位,坪數45-50坪,98年交屋..
今年房屋税..9,049元
但有比去年少,去年9,166元

# M" J$ y7 P# L我們家的坪數跟你差不多啊, 怎我們家的要上萬啊
6 E! ?8 F& e. D5 Z; X7 G( }唉, 真是人兩隻腳, 錢四隻腳......

Douglas

回覆 凱特 的文章

主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,
因此即使同坪數, 大雄的案子(大多是高樓層建築), 房屋稅就比較多. (當然還有其他因素)
" I4 X& W) q$ W3 P4 a詳細可參考本主題9F, 21F的說明.

傑可

Olga 發表於 2011-4-25 18:08
回覆 3327 的文章

你好～我有打去板橋縣政府那邊問過，他說不管是不是有辦自用住宅的資格，他說都跟房屋稅 ...

房屋稅是依新舊與結構樓層
! y( P" M( G$ n' [! B3 d9 B* y! m只有地價稅才有分自用與非自用
所以同是自用住宅
3 y& ]" i, W5 W8 ^; P) T6 N% |老公寓房屋稅低
但地價稅因地段與持份高
就未必比新大樓低囉

yuisuzuki

二胖 發表於 2011-4-25 17:18
我家56.xx坪, 今年要繳17xxx, 我看了嚇一跳,
, ?* S* a# l* W, t3 f我先生還安慰我說, 看我們房子多值錢啊,
9 [" t! j/ N4 M5 Y8 t$ z( N4 G! T苦笑中~~~~ ...

紫京城的族友們好像貢獻的都蠻多的說~~~
# R+ n3 v+ E  s5 u" z  l4 ^看到有族友也繳了1萬9多~~~

3327

) N2 E8 m- _1 E% a# n1 t: j/ `

傑可 發表於 2011-4-25 18:55
" X- J4 r0 @* _房屋稅是依新舊與結構樓層
只有地價稅才有分自用與非自用  
3 M! \$ m4 j/ n所以同是自用住宅

不好意思，沒錯，之前用詞不準確。地價稅才有<自用>，房屋稅是分以下三種
& B$ F, o3 }  N. ~, Q7 |! a1.住家：房屋現值×1.2%
2.營業：房屋現值×3%
3.非住家營業：房屋現值×2%

凱特

Douglas 發表於 2011-4-25 18:51
8 }7 N$ G& M. b: a3 n/ F# P; z回覆 凱特 的文章

4 E4 W! {1 e1 j8 ~1 A主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,

: M9 t7 t- X7 q我再回去很用力的看了好幾次, 好像比較有可能像你說的是樓高的問題耶......
唉......第一次買房子不知道這麼多......但.............也沒錢再買第二間了

北大新住民

繳了那麼多房屋稅也沒幫我們這邊聯外道路加快腳步規劃

好老爸

3327 發表於 2011-4-25 18:11
9 v+ t5 t9 q; ~! M回覆 弘仔 的文章

碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計 ...

本來還以為稅單搞錯,終於了解....
- i4 g% x- N7 }, `5 |$ @
希望繳的稅,看的到實體建設