房屋稅疑問?

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' X: Q1 c9 G1 b- b  k
+ \# ]7 n$ c& s' F; x碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據<臺北縣30層以下房屋構造標準單價表>(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計算全新房屋本體價值
9 d/ A# Z" v; O. i
* G9 j+ r+ P/ O  P: J; M+ G(66/0.3025)*7800=1,701,818

1,701,818*1.2%=20421

所以碧連天房屋稅應該都是2萬起跳。

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4 K' B: i; Z' N& r, J' G3 A不懂您的意思，會不會您把房屋稅和房屋買賣契稅弄混。

凱特

多多與貓貓 發表於 2011-4-25 17:51
6 E6 X* \' e- \我家的..不含車位,坪數45-50坪,98年交屋..
. E5 R) ]7 M; R今年房屋税..9,049元
5 m( h+ k, m  ?$ k( o但有比去年少,去年9,166元

  v& [! G5 y9 U" r6 `' L+ _0 I我們家的坪數跟你差不多啊, 怎我們家的要上萬啊
% F0 h% B; A+ o4 m: u唉, 真是人兩隻腳, 錢四隻腳......

Douglas

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, w( n* W) q) @4 g* |
主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,
  o' r( f. |* n) y% g8 F/ y% n0 p& I因此即使同坪數, 大雄的案子(大多是高樓層建築), 房屋稅就比較多. (當然還有其他因素)
詳細可參考本主題9F, 21F的說明.

傑可

Olga 發表於 2011-4-25 18:08
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3 H  H% f: {& J# f. Z; V你好～我有打去板橋縣政府那邊問過，他說不管是不是有辦自用住宅的資格，他說都跟房屋稅 ...

房屋稅是依新舊與結構樓層
1 `! |( l2 a) n4 l# j只有地價稅才有分自用與非自用
所以同是自用住宅
: |+ N1 h' J$ n) z" t6 L老公寓房屋稅低
  R) {* N9 V# ?  ?8 S1 q. B但地價稅因地段與持份高
/ q% o1 d; c) _, m1 _! x  W8 [/ Q' L5 U就未必比新大樓低囉

yuisuzuki

二胖 發表於 2011-4-25 17:18
我家56.xx坪, 今年要繳17xxx, 我看了嚇一跳,
) W1 B; G+ B- g6 d, a0 i! _我先生還安慰我說, 看我們房子多值錢啊,
5 Z$ n& X1 b- W0 @" i苦笑中~~~~ ...

紫京城的族友們好像貢獻的都蠻多的說~~~
看到有族友也繳了1萬9多~~~

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傑可 發表於 2011-4-25 18:55
5 B$ n$ |7 r; R/ b% b( N! Z+ n房屋稅是依新舊與結構樓層
只有地價稅才有分自用與非自用  
所以同是自用住宅

  Q4 Y5 m8 ?+ |, @不好意思，沒錯，之前用詞不準確。地價稅才有<自用>，房屋稅是分以下三種
1.住家：房屋現值×1.2%
/ q! U3 ?5 z% `, \, G. j) p" N2.營業：房屋現值×3%
& k* ^6 S, Y! y/ |8 ]3 |3.非住家營業：房屋現值×2%

凱特

Douglas 發表於 2011-4-25 18:51
( r$ l- x  X4 C# D) S回覆 凱特 的文章
  @  E: `% I* T/ m& C/ d+ L
- _0 d4 r$ h+ w主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,

我再回去很用力的看了好幾次, 好像比較有可能像你說的是樓高的問題耶......
* z5 t# G$ C% W  C5 B唉......第一次買房子不知道這麼多......但.............也沒錢再買第二間了

北大新住民

繳了那麼多房屋稅也沒幫我們這邊聯外道路加快腳步規劃

好老爸

3327 發表於 2011-4-25 18:11
; r+ V- c0 Q- Q" v4 y2 H回覆 弘仔 的文章
# _: _; N/ j" v
碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計 ...

( C5 b, |3 ~- o( l本來還以為稅單搞錯,終於了解....
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6 q1 s5 c7 c- v8 N7 T希望繳的稅,看的到實體建設