房屋稅疑問?

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, j! d( C+ m5 D/ J) H
碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據<臺北縣30層以下房屋構造標準單價表>(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計算全新房屋本體價值

; c) r8 e/ F- r% B) L; x' y(66/0.3025)*7800=1,701,818
. P  T7 g8 N7 o2 ~
  h1 }. u0 T9 c) E1,701,818*1.2%=20421
+ F3 F' ^. R2 h
所以碧連天房屋稅應該都是2萬起跳。

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  {, `9 d& r7 G0 W  S
不懂您的意思，會不會您把房屋稅和房屋買賣契稅弄混。

凱特

多多與貓貓 發表於 2011-4-25 17:51
/ [) i9 @8 |$ z- A; \0 b1 V  G我家的..不含車位,坪數45-50坪,98年交屋..
今年房屋税..9,049元
但有比去年少,去年9,166元

! Z7 B# S6 W! W5 U我們家的坪數跟你差不多啊, 怎我們家的要上萬啊
唉, 真是人兩隻腳, 錢四隻腳......

Douglas

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  Q: D( o" b. s
主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,
因此即使同坪數, 大雄的案子(大多是高樓層建築), 房屋稅就比較多. (當然還有其他因素)
詳細可參考本主題9F, 21F的說明.

傑可

Olga 發表於 2011-4-25 18:08
回覆 3327 的文章
1 T0 G+ R  T$ E+ R( n- y3 ~2 E
你好～我有打去板橋縣政府那邊問過，他說不管是不是有辦自用住宅的資格，他說都跟房屋稅 ...

房屋稅是依新舊與結構樓層
' m$ d8 r" M( ]3 b只有地價稅才有分自用與非自用
所以同是自用住宅
老公寓房屋稅低
& T% G" @& Q3 W1 h: n! N, c) s- z但地價稅因地段與持份高
7 t2 K, W: y* ~就未必比新大樓低囉

yuisuzuki

二胖 發表於 2011-4-25 17:18
我家56.xx坪, 今年要繳17xxx, 我看了嚇一跳,
我先生還安慰我說, 看我們房子多值錢啊,
9 X1 L# z: _/ v苦笑中~~~~ ...

紫京城的族友們好像貢獻的都蠻多的說~~~
+ [/ E. h4 p' _# H' i看到有族友也繳了1萬9多~~~

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傑可 發表於 2011-4-25 18:55
房屋稅是依新舊與結構樓層
只有地價稅才有分自用與非自用  
* ~, v( }6 j' Q7 ?* Y( v所以同是自用住宅

) V0 R: v* g2 {: V不好意思，沒錯，之前用詞不準確。地價稅才有<自用>，房屋稅是分以下三種
. e# @3 M1 h- U- `1.住家：房屋現值×1.2%
2.營業：房屋現值×3%
3.非住家營業：房屋現值×2%

凱特

Douglas 發表於 2011-4-25 18:51
$ r+ Y6 w" d" `& O回覆 凱特 的文章
' e- }2 e) n% {+ X/ D0 a8 M$ q, R
主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,

我再回去很用力的看了好幾次, 好像比較有可能像你說的是樓高的問題耶......
唉......第一次買房子不知道這麼多......但.............也沒錢再買第二間了

北大新住民

繳了那麼多房屋稅也沒幫我們這邊聯外道路加快腳步規劃

好老爸

3327 發表於 2011-4-25 18:11
% m- A% |! \+ S# j4 m2 k1 i3 `1 x回覆 弘仔 的文章

碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計 ...

) E6 i: L7 W" L, P! _5 j% C本來還以為稅單搞錯,終於了解....
, l8 d8 u2 p* b
! {) X, n) c. c  z1 J& m6 r希望繳的稅,看的到實體建設