房屋稅疑問?

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碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據<臺北縣30層以下房屋構造標準單價表>(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計算全新房屋本體價值

2 b: O. `& c$ L. v' K% s1 S5 z) k% t(66/0.3025)*7800=1,701,818
. M- [1 J# p* d- B% I; b' t+ K! T* w6 y
) \, `3 y0 c- v) K# z7 o! }  w7 ?: r1,701,818*1.2%=20421

所以碧連天房屋稅應該都是2萬起跳。

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4 @3 L6 {- F: h& i8 U
不懂您的意思，會不會您把房屋稅和房屋買賣契稅弄混。

凱特

多多與貓貓 發表於 2011-4-25 17:51
5 y+ Z. w3 d4 I" w我家的..不含車位,坪數45-50坪,98年交屋..
: j2 j; @" ]  n7 f# I) s' H& j今年房屋税..9,049元
- k% ?# \" U1 h但有比去年少,去年9,166元

3 ?$ c; |0 A% L, T8 \我們家的坪數跟你差不多啊, 怎我們家的要上萬啊
唉, 真是人兩隻腳, 錢四隻腳......

Douglas

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4 A1 v1 |2 w) W
* T  Y# A! n( C; ?* ~! ^主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,
$ R  \2 M! R6 f' i5 G5 g! f因此即使同坪數, 大雄的案子(大多是高樓層建築), 房屋稅就比較多. (當然還有其他因素)
詳細可參考本主題9F, 21F的說明.

傑可

Olga 發表於 2011-4-25 18:08
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你好～我有打去板橋縣政府那邊問過，他說不管是不是有辦自用住宅的資格，他說都跟房屋稅 ...

房屋稅是依新舊與結構樓層
- s. _  `2 V  V: y" o4 |9 N只有地價稅才有分自用與非自用
1 E! F. P$ Z4 T: z所以同是自用住宅
1 l, F3 I: M+ {) b, j老公寓房屋稅低
( ~" \' V5 S9 ?& n但地價稅因地段與持份高
! \8 Q7 w5 g' M; H$ t) O就未必比新大樓低囉

yuisuzuki

二胖 發表於 2011-4-25 17:18
我家56.xx坪, 今年要繳17xxx, 我看了嚇一跳,
我先生還安慰我說, 看我們房子多值錢啊,
苦笑中~~~~ ...

, V( f: E8 N# D! X5 ^9 Z- v紫京城的族友們好像貢獻的都蠻多的說~~~
. A+ u, d+ v* z% H! m; S# p看到有族友也繳了1萬9多~~~

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! E5 ]6 M9 ~( f! c) I( @" [

傑可 發表於 2011-4-25 18:55
  ^* Y& `) l1 U( l$ f+ W! g9 u房屋稅是依新舊與結構樓層
只有地價稅才有分自用與非自用  
所以同是自用住宅

不好意思，沒錯，之前用詞不準確。地價稅才有<自用>，房屋稅是分以下三種
) E$ n5 u# V; U. V# M1.住家：房屋現值×1.2%
2.營業：房屋現值×3%
0 M! e2 c$ n8 y$ t; ]" j, z; e3.非住家營業：房屋現值×2%

凱特

Douglas 發表於 2011-4-25 18:51
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主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,

我再回去很用力的看了好幾次, 好像比較有可能像你說的是樓高的問題耶......
唉......第一次買房子不知道這麼多......但.............也沒錢再買第二間了

北大新住民

繳了那麼多房屋稅也沒幫我們這邊聯外道路加快腳步規劃

好老爸

3327 發表於 2011-4-25 18:11
% d8 \/ x5 q& `& Y6 m  Z% d回覆 弘仔 的文章
8 o/ O0 p; K% N
4 ?# C7 a% G4 I" [  {碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計 ...

本來還以為稅單搞錯,終於了解....

希望繳的稅,看的到實體建設