房屋稅疑問?

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1 ]- D, A% R) E, }1 i
# ]& x7 c' B) ~: a# D4 d: [, k碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據<臺北縣30層以下房屋構造標準單價表>(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計算全新房屋本體價值
+ @' F& N! b, f- ^
(66/0.3025)*7800=1,701,818
  a- m0 C9 }( b$ ]6 K. ^3 ~7 H
' s5 z+ l2 `; J2 s8 H1,701,818*1.2%=20421

所以碧連天房屋稅應該都是2萬起跳。

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/ Q8 w; r) E. l- C0 ^$ o, w
' F9 g% r" @" v7 w* e, i  D( Y1 U, l不懂您的意思，會不會您把房屋稅和房屋買賣契稅弄混。

凱特

多多與貓貓 發表於 2011-4-25 17:51
0 j  [  A4 a% a# K, {2 r我家的..不含車位,坪數45-50坪,98年交屋..
今年房屋税..9,049元
但有比去年少,去年9,166元

我們家的坪數跟你差不多啊, 怎我們家的要上萬啊
唉, 真是人兩隻腳, 錢四隻腳......

Douglas

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. h; h4 p3 l% U) o+ w0 M主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,
因此即使同坪數, 大雄的案子(大多是高樓層建築), 房屋稅就比較多. (當然還有其他因素)
詳細可參考本主題9F, 21F的說明.

傑可

Olga 發表於 2011-4-25 18:08
$ ]# J: }4 }) M! k$ ~; p回覆 3327 的文章
' i, T2 ~2 k  z* X' i  `! z' ^
你好～我有打去板橋縣政府那邊問過，他說不管是不是有辦自用住宅的資格，他說都跟房屋稅 ...

房屋稅是依新舊與結構樓層
只有地價稅才有分自用與非自用
! N3 r* X& I4 F4 J所以同是自用住宅
6 m# R. o! h5 I. W0 x老公寓房屋稅低
; f% f* a$ j& `+ X& J4 }: F但地價稅因地段與持份高
就未必比新大樓低囉

yuisuzuki

二胖 發表於 2011-4-25 17:18
( M0 H  J; v. j+ h: Z; ~我家56.xx坪, 今年要繳17xxx, 我看了嚇一跳,
4 a- t  w7 M7 k4 t1 G' M我先生還安慰我說, 看我們房子多值錢啊,
苦笑中~~~~ ...

: u+ z9 y& T9 p* w/ w, G/ m紫京城的族友們好像貢獻的都蠻多的說~~~
看到有族友也繳了1萬9多~~~

3327

傑可 發表於 2011-4-25 18:55
房屋稅是依新舊與結構樓層
只有地價稅才有分自用與非自用  
; V5 W: V5 Q, i) P0 b2 |2 c1 h所以同是自用住宅

- B9 v, ~' ?! z6 L! B/ M" u" y7 r不好意思，沒錯，之前用詞不準確。地價稅才有<自用>，房屋稅是分以下三種
8 q$ `7 k' y4 J# M9 S; l* `5 x1.住家：房屋現值×1.2%
9 G, ?$ [4 q3 {8 r2 A" @2.營業：房屋現值×3%
3.非住家營業：房屋現值×2%

凱特

Douglas 發表於 2011-4-25 18:51
. s/ v* T0 q* g& K5 t' N( G回覆 凱特 的文章

8 |3 z7 [3 T- z6 t+ r" O2 N主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,

# X; i9 p# b, |+ x我再回去很用力的看了好幾次, 好像比較有可能像你說的是樓高的問題耶......
- P9 n+ x% Z% l5 O3 Y) z唉......第一次買房子不知道這麼多......但.............也沒錢再買第二間了

北大新住民

繳了那麼多房屋稅也沒幫我們這邊聯外道路加快腳步規劃

好老爸

3327 發表於 2011-4-25 18:11
: @) S$ P: |( Q/ _, w2 W8 I/ |: V回覆 弘仔 的文章

碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計 ...

& w5 }) p4 m' ~/ a  ?2 R本來還以為稅單搞錯,終於了解....
* \3 U8 f. N- z7 o- y
( j: o. I$ C* Z. v! D, y  U* m- p希望繳的稅,看的到實體建設