房屋稅疑問?

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* ~- p% `* N+ p- J5 d! N0 Y碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據<臺北縣30層以下房屋構造標準單價表>(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計算全新房屋本體價值

4 I+ s% d+ O2 A9 E9 H6 u(66/0.3025)*7800=1,701,818
! B) P, c6 a0 L: B+ Z
1,701,818*1.2%=20421

/ C; i* _8 v& H; k所以碧連天房屋稅應該都是2萬起跳。

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- `6 x; ^' n/ @
不懂您的意思，會不會您把房屋稅和房屋買賣契稅弄混。

凱特

多多與貓貓 發表於 2011-4-25 17:51
我家的..不含車位,坪數45-50坪,98年交屋..
今年房屋税..9,049元
但有比去年少,去年9,166元

$ ^' n5 w& R4 ]4 T我們家的坪數跟你差不多啊, 怎我們家的要上萬啊
) F2 ?" U$ c/ U, p& K唉, 真是人兩隻腳, 錢四隻腳......

Douglas

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& Y% U2 |$ q0 l2 @! U0 e  c0 Z
主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,
/ i% p3 }& L9 c* N) \( E因此即使同坪數, 大雄的案子(大多是高樓層建築), 房屋稅就比較多. (當然還有其他因素)
8 n- I2 I* A* g' i) S4 d% N$ _# Q詳細可參考本主題9F, 21F的說明.

傑可

Olga 發表於 2011-4-25 18:08
8 _: _" n; @2 W9 N回覆 3327 的文章
8 \5 Q* g3 N/ ^8 b' [; q
你好～我有打去板橋縣政府那邊問過，他說不管是不是有辦自用住宅的資格，他說都跟房屋稅 ...

# W( z  ^6 o4 _( H# ^5 J# c房屋稅是依新舊與結構樓層
+ _/ o* n# _# D6 Z3 H  a. {只有地價稅才有分自用與非自用
5 d$ Q8 q' _  v7 N' o所以同是自用住宅
老公寓房屋稅低
但地價稅因地段與持份高
就未必比新大樓低囉

yuisuzuki

二胖 發表於 2011-4-25 17:18
3 U7 X3 [- p1 h: }我家56.xx坪, 今年要繳17xxx, 我看了嚇一跳,
) [" o: [# U3 D. {/ Y我先生還安慰我說, 看我們房子多值錢啊,
苦笑中~~~~ ...

  j* Z% M4 h, F; n. r7 z紫京城的族友們好像貢獻的都蠻多的說~~~
看到有族友也繳了1萬9多~~~

3327

傑可 發表於 2011-4-25 18:55
房屋稅是依新舊與結構樓層
只有地價稅才有分自用與非自用  
0 @. E5 ^. k& Y0 N; ^所以同是自用住宅

不好意思，沒錯，之前用詞不準確。地價稅才有<自用>，房屋稅是分以下三種
1.住家：房屋現值×1.2%
/ J& x) U) z& X. [3 u2.營業：房屋現值×3%
3.非住家營業：房屋現值×2%

凱特

Douglas 發表於 2011-4-25 18:51
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主要在於房子起造樓高的差別, 15樓起造跟2x樓起造的差滿多的,

( \* |' w3 V& B$ c2 N我再回去很用力的看了好幾次, 好像比較有可能像你說的是樓高的問題耶......
" X7 {6 O5 r3 P5 ^唉......第一次買房子不知道這麼多......但.............也沒錢再買第二間了

北大新住民

繳了那麼多房屋稅也沒幫我們這邊聯外道路加快腳步規劃

好老爸

3327 發表於 2011-4-25 18:11
  _% q0 ?8 Z; ]  p2 |6 g; a- J回覆 弘仔 的文章
1 U$ G3 V) K7 K
碧連天樓高28層，鋼筋混凝土造，坪數66P起跳，根據(見9樓)來計算，先不計其他細項，只計 ...

  h) X) p8 B4 |% X7 I本來還以為稅單搞錯,終於了解....

" `' p+ A& u) C! A# k7 t希望繳的稅,看的到實體建設