房貸利率哪間便宜？

kokocat

北大見習生 發表於 2011-4-14 10:37
很難說,但現在看起來是比實際成交價低
前天遇到元大負責幫我處理的專員,很明白的告訴我
我算核貸成數高的 ...

( m2 y3 c8 ?/ y1 |1 V9 O$ m呃...剛有一家銀行打來跟我講...保守估計只能貸到6成3...

豬肉

去年問"兆X",一位認識的分行主管,負責房貸業務.
: B$ V; A  n& n& I他說,三峽鶯歌地區房貸,分行不承做,如有需要必須報由總行處理.

; v, Y! o% T3 k4 r2 V2 s4 q今年,聊天過程中,友人提醒,如欲較好條件,建議將自備款部分提升至五成,
條件"比較"好談,且更具競爭力!

5 D# c2 m1 e8 D請參考

kokocat

豬肉 發表於 2011-4-14 10:50
去年問"兆X",一位認識的分行主管,負責房貸業務.
他說,三峽鶯歌地區房貸,分行不承做,如有需要必須報由總行處 ...

: a9 o9 t# H' e- z  T ...自備款這種事，是能說提升就提升的嘛？

豬肉

回覆 kokocat 的文章
. M, a' T0 g) s! q! h
說的也是...
- u4 c/ Q( o0 T% X& c- X, \" x想當年...
/ x% c. s. S% a" z3 F+ n

owen

kokocat 發表於 2011-4-14 10:54
...自備款這種事，是能說提升就提升的嘛？

所以打房政策下，
不只打到投機客，
也打到一般老百姓，
但打不到投資客~~

evalee

  x' |/ H4 e4 o! ~0 z( s據悉台北火車站當地的台北企銀，貸款成數頗高，有時間可以問問看

kokocat

evalee 發表於 2011-4-14 13:12
據悉台北火車站當地的台北企銀，貸款成數頗高，有時間可以問問看

4 C5 d" z! E/ N3 q. G  謝謝～

evalee

回覆 kokocat 的文章
1 g( Q; y% Q' m4 W2 j
拍謝 ，是台灣企銀台北分行  台北市重慶南路一段72號 (02)2371-7171

國中老師

跟你分享我們的例子
1.因為我們是軍公教所以是直接跟華銀(那之前仲介就強勢好心說,跟他們配合的哪家鬼銀行,忘了,他們好管控我們的金錢流向狀況)
2.但是跟華銀並沒有好到哪裡(有保人的可貸到多少,沒保人的又可貸到多少,整個就是他們在說)
所以有感而發:自備款如果夠多,就不用讓銀行在那邊跩個二五八;若借了,就盡可能趕快還清,不想要跟銀行有任何借貸

alin

如果您是首購的話
現在青年首購前2年利率1.55%，2年後利率1.85%(機動)
& p! _8 C7 f/ S- t% v( @4 \" X' X' Y額度500萬  可貸30年

如果是一般買賣房屋貸款
, q$ _2 X; D+ @3 p" F我最近問了二間銀行

# ?4 Z. p3 o# Q1 r0 t- w渣打　一段式利率1.71%  (一年後機動)
2 K3 H7 X1 p  K0 n$ x
富邦   一段式利率1.89%  (一年後機動)