房貸利率哪間便宜？

kokocat

北大見習生 發表於 2011-4-14 10:37
很難說,但現在看起來是比實際成交價低
) R0 J4 b) e" }) y/ Q- z4 _1 z前天遇到元大負責幫我處理的專員,很明白的告訴我
+ R2 M+ S" e) y$ F; E% o我算核貸成數高的 ...

呃...剛有一家銀行打來跟我講...保守估計只能貸到6成3...

豬肉

去年問"兆X",一位認識的分行主管,負責房貸業務.
' X5 h5 e- P; t0 x1 d9 |* [8 D' K- P他說,三峽鶯歌地區房貸,分行不承做,如有需要必須報由總行處理.
& k* n! P0 s( W# y  S
今年,聊天過程中,友人提醒,如欲較好條件,建議將自備款部分提升至五成,
條件"比較"好談,且更具競爭力!
* C- Q5 s8 {  O/ o( X
" x. U3 O9 P& `, `" u: B請參考

kokocat

豬肉 發表於 2011-4-14 10:50
去年問"兆X",一位認識的分行主管,負責房貸業務.
$ L" X- T& I" t他說,三峽鶯歌地區房貸,分行不承做,如有需要必須報由總行處 ...

3 y5 g1 o3 D" @ ...自備款這種事，是能說提升就提升的嘛？

豬肉

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說的也是...
  c& H* k4 Z+ \7 Z! I想當年...
3 i! d9 z% j! V, j

owen

kokocat 發表於 2011-4-14 10:54
0 z% o+ d# q: h" U  ~# d5 Y...自備款這種事，是能說提升就提升的嘛？

所以打房政策下，
不只打到投機客，
; W  S- j# }' v也打到一般老百姓，
  ~. f, P6 A& T: U但打不到投資客~~

evalee

7 Y! C, l, u6 G0 Z$ R
. L7 b2 _9 c, R0 ]* D9 N據悉台北火車站當地的台北企銀，貸款成數頗高，有時間可以問問看

kokocat

evalee 發表於 2011-4-14 13:12
' j; Q: ], I2 w/ K7 Q+ L據悉台北火車站當地的台北企銀，貸款成數頗高，有時間可以問問看

/ U& g% T- r% w: T& P  謝謝～

evalee

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拍謝 ，是台灣企銀台北分行  台北市重慶南路一段72號 (02)2371-7171

國中老師

跟你分享我們的例子
1.因為我們是軍公教所以是直接跟華銀(那之前仲介就強勢好心說,跟他們配合的哪家鬼銀行,忘了,他們好管控我們的金錢流向狀況)
2.但是跟華銀並沒有好到哪裡(有保人的可貸到多少,沒保人的又可貸到多少,整個就是他們在說)
# ^8 A2 a3 r' L1 q# ^! W8 V- u所以有感而發:自備款如果夠多,就不用讓銀行在那邊跩個二五八;若借了,就盡可能趕快還清,不想要跟銀行有任何借貸

alin

如果您是首購的話
現在青年首購前2年利率1.55%，2年後利率1.85%(機動)
額度500萬  可貸30年

如果是一般買賣房屋貸款
6 }% B& D9 _, n$ p' f我最近問了二間銀行
) s! U% F4 {; D3 I
渣打　一段式利率1.71%  (一年後機動)

. Z& o% k; U3 X1 U; X$ ^- X: G富邦   一段式利率1.89%  (一年後機動)
9 K! [# p* |. @6 h