房貸利率哪間便宜？

kokocat

北大見習生 發表於 2011-4-14 10:37
  Y) o4 E0 v% k' }# s1 j- x0 ?" K很難說,但現在看起來是比實際成交價低
5 G. v. X! V( u6 r$ ?2 P! ~( P4 ?# Z前天遇到元大負責幫我處理的專員,很明白的告訴我
我算核貸成數高的 ...

呃...剛有一家銀行打來跟我講...保守估計只能貸到6成3...

豬肉

去年問"兆X",一位認識的分行主管,負責房貸業務.
# `1 G% D7 d3 l8 N6 r他說,三峽鶯歌地區房貸,分行不承做,如有需要必須報由總行處理.
: U) g9 ]) q- u8 _, P5 X
今年,聊天過程中,友人提醒,如欲較好條件,建議將自備款部分提升至五成,
條件"比較"好談,且更具競爭力!

請參考
, w+ v8 b" d' C6 D' R

kokocat

豬肉 發表於 2011-4-14 10:50
: C( N1 D) C5 x8 G( ]( Y. B4 t去年問"兆X",一位認識的分行主管,負責房貸業務.
4 n" x0 W) ]8 T& A6 k他說,三峽鶯歌地區房貸,分行不承做,如有需要必須報由總行處 ...

5 B7 {# b) T! w1 w, c! s+ H$ y ...自備款這種事，是能說提升就提升的嘛？

豬肉

回覆 kokocat 的文章
7 ^+ a* u7 N8 g6 n  c
; a  ~, `  o4 s1 b0 Q# d說的也是...
想當年...
4 P2 t! Q& j: l. f! M9 N. ^

owen

kokocat 發表於 2011-4-14 10:54
...自備款這種事，是能說提升就提升的嘛？

所以打房政策下，
4 {- U" k. V3 e$ ?! b不只打到投機客，
也打到一般老百姓，
但打不到投資客~~

evalee

1 ?% L# C% K/ I4 S1 R! x4 e% O
據悉台北火車站當地的台北企銀，貸款成數頗高，有時間可以問問看

kokocat

evalee 發表於 2011-4-14 13:12
; Y' z6 G  `, v8 h. r% n: \據悉台北火車站當地的台北企銀，貸款成數頗高，有時間可以問問看

4 b! j: x# P  }! y' ?  謝謝～

evalee

回覆 kokocat 的文章

* l2 g# e1 N' j. Q. ]& V4 ~5 ]拍謝 ，是台灣企銀台北分行  台北市重慶南路一段72號 (02)2371-7171

國中老師

跟你分享我們的例子
: {6 d7 z: L( Z! _" M4 Y; ?& r1.因為我們是軍公教所以是直接跟華銀(那之前仲介就強勢好心說,跟他們配合的哪家鬼銀行,忘了,他們好管控我們的金錢流向狀況)
& E. S6 ^5 {  M' N2 r) T2.但是跟華銀並沒有好到哪裡(有保人的可貸到多少,沒保人的又可貸到多少,整個就是他們在說)
所以有感而發:自備款如果夠多,就不用讓銀行在那邊跩個二五八;若借了,就盡可能趕快還清,不想要跟銀行有任何借貸

alin

如果您是首購的話
* [/ N1 g4 ?$ ?: N現在青年首購前2年利率1.55%，2年後利率1.85%(機動)
額度500萬  可貸30年

如果是一般買賣房屋貸款
我最近問了二間銀行

渣打　一段式利率1.71%  (一年後機動)
2 p& Z2 v+ b* \( ?4 W; P) Y% Y# @
富邦   一段式利率1.89%  (一年後機動)