房貸利率哪間便宜？

kokocat

北大見習生 發表於 2011-4-14 10:37
很難說,但現在看起來是比實際成交價低
前天遇到元大負責幫我處理的專員,很明白的告訴我
2 ^! A8 S; S+ M2 u* y: H6 N我算核貸成數高的 ...

呃...剛有一家銀行打來跟我講...保守估計只能貸到6成3...

豬肉

去年問"兆X",一位認識的分行主管,負責房貸業務.
他說,三峽鶯歌地區房貸,分行不承做,如有需要必須報由總行處理.
' h- \7 D0 k0 [! Y4 o' j* l
* F7 Z- t2 S' }今年,聊天過程中,友人提醒,如欲較好條件,建議將自備款部分提升至五成,
* E; h2 w( `! ]# @2 q" `條件"比較"好談,且更具競爭力!

: Q3 C4 U8 k- c( r* ]3 b' Y0 m請參考

kokocat

豬肉 發表於 2011-4-14 10:50
" H* N  Z! n( m% x% f; s% j去年問"兆X",一位認識的分行主管,負責房貸業務.
他說,三峽鶯歌地區房貸,分行不承做,如有需要必須報由總行處 ...

3 I' h1 ]+ ]8 z* K& J7 F2 j ...自備款這種事，是能說提升就提升的嘛？

豬肉

回覆 kokocat 的文章

6 I& I- J" u1 O' r/ c/ b0 K# D說的也是...
想當年...
6 q* L' w6 v) Y7 {( ^- C  f2 T0 ]

owen

kokocat 發表於 2011-4-14 10:54
...自備款這種事，是能說提升就提升的嘛？

, F: |' t+ |$ m所以打房政策下，
不只打到投機客，
也打到一般老百姓，
9 [( Y* @/ \- w; ]& j但打不到投資客~~

evalee

據悉台北火車站當地的台北企銀，貸款成數頗高，有時間可以問問看

kokocat

evalee 發表於 2011-4-14 13:12
% o: B! \" G5 B( M! D據悉台北火車站當地的台北企銀，貸款成數頗高，有時間可以問問看

  謝謝～

evalee

回覆 kokocat 的文章

拍謝 ，是台灣企銀台北分行  台北市重慶南路一段72號 (02)2371-7171

國中老師

跟你分享我們的例子
8 |, \$ p! s. A% w1.因為我們是軍公教所以是直接跟華銀(那之前仲介就強勢好心說,跟他們配合的哪家鬼銀行,忘了,他們好管控我們的金錢流向狀況)
/ O% s7 l; d: }3 ^5 w5 N( @; a8 [2.但是跟華銀並沒有好到哪裡(有保人的可貸到多少,沒保人的又可貸到多少,整個就是他們在說)
: i# Y( p& y& b. Y7 y- x# Y所以有感而發:自備款如果夠多,就不用讓銀行在那邊跩個二五八;若借了,就盡可能趕快還清,不想要跟銀行有任何借貸

alin

如果您是首購的話
& g) K. d3 A( s3 _3 ~( s: J# a現在青年首購前2年利率1.55%，2年後利率1.85%(機動)
, B/ Y* a' r; ~3 u額度500萬  可貸30年
( X2 d$ P8 [! R: n! d
- k+ T0 z; i7 M: K( x如果是一般買賣房屋貸款
我最近問了二間銀行
2 L6 v( |* W- R  N2 I
: M+ X3 V" e* Q6 S% S渣打　一段式利率1.71%  (一年後機動)

富邦   一段式利率1.89%  (一年後機動)