買預售屋 自備款恐多一倍

無拘無束

阿彬 發表於 2011-4-7 10:15
你這賺到的前提, 是降價的幅度大於銀行鑑價後所需的自備款增加幅度.

; b/ V  e4 F& |6 C+ J/ Q  {4 Y可是現在降價的幅度有出來嗎？ 呵呵 ...

中肯+1
' H5 H/ t! e4 {那些還沒買房子的以後更難買房了，畢竟自備款成數要求更高，現在都籌不出自備款了，更何況以後....

洪阿民

lung640128 發表於 2011-4-7 10:31
1 x7 R5 z, G$ g/ a回覆 洪阿民 的文章
& D: D- u  B  Y- n7 T
大大別開玩笑了.... 如果您7.8年存不到200萬, 那房子也別買了吧......@@ ...

! n+ w! L1 P9 b  _# |# D5 o4 D
我家自備款142萬啊，連同裝潢費用，是我從小存到婚前的。
若自備款變成284萬，我這輩子是真的不用買了

lung640128

回覆 owen 的文章

您覺得房價會持平或漲15%的話, 那您可以多買一點....

lung640128

回覆 洪阿民 的文章

& G, T' R7 J. t4 C所以大大您已經有房子了??....

洪阿民

: B' f% p/ Z' ?0 ~

lung640128 發表於 2011-4-7 10:39
. x, J1 n6 [7 f7 N9 G回覆 洪阿民 的文章

& }' |) u3 w" K, T; A, e* _所以大大您已經有房子了??....

5 D, K! D6 C. x! I# B& r6 s4 @
是啊，千代田呀。
0 M2 A0 X% v* B- u$ |& y2 B您沒看到頭像下面寫常住居民，千代田
! ]; F7 G4 Q. E7 e+ B) e但我說的是事實，除非我不結婚生子，否則自備款多一倍我就毫無機會了~~
' |( p2 r4 F! y, n9 y

Lydia

自備款不夠，就別勉強買房，
因為會壓縮生活品質，
6 H* B3 o! P/ U! z利息是純消耗，大部分的人不都認為貸款越少越好？
/ |2 Q( P: c+ k$ x# N7 _. ^再不然就買小一點。

owen

lung640128 發表於 2011-4-7 10:36
/ Q: z) e% L8 |7 c- E" i8 L& G回覆 owen 的文章

您覺得房價會持平或漲15%的話, 那您可以多買一點....

  V7 E( W2 {# b! p, L僅是個人經驗分享，大大您參考就好，
, f5 x& R# Y$ m! c3 r/ I8 d房價會持平或漲15%(個人是認為7/1後)，
& `! R( Z3 E8 Y9 f2 p8 b但現在7/1前有議價空間，真的可以考慮看看哦~~
當初 5年前在北大設戶籍的才3千多人，
9 @9 O/ y" A: v現在已快3萬人，您能想像5年前這裡多荒涼嗎？
當時要買要排除多大困難(主要長輩排斥)，及不便，
當然現在也只是好一些，捷運還是沒通、建設還百廢待舉，
可是現在卻一堆大大卻希望奢侈稅下能回到1年前，
+ G1 u& F# j  }5 z" c甚至希望最好跌到3、5年前價格，
如果真是跌到如此，那北大還真是沒那價值，
" y) i' w/ d. A8 g9 B勸觀望的大大還真是不要買這裡，
6 [, z" d. R/ ^! B% O但僅是分享分享，參考參考~~

upling0709

當大家都買不起，貸款貸不下來，成交量下滑時，就是逼建商要調降價格，在短期來看是不好的，但以長遠來看才是正常的交易方式，貴成這樣的房價，是要一般人怎麼負擔‧其實現在很多房產新聞都是在說明成交量多萎縮、來客率多低，影響經濟發展、失業率增加.......很多負面的新聞，其實你仔細觀察，這些新聞都是建商或房產業者自己發布或說明的，他們就是要逆向操作，讓大家知道他們多麼的重要、但處境卻多麼的可憐，利用大家對房市的恐慌，讓民眾覺得打房是錯誤的，這些可惡的建商、房仲業者，不要再綁架台灣的房市，現在的房價如此高不可攀，都是被這些人搞起來的，請可憐我麼這些小老百姓，讓我們看到房市真的下滑，台灣的經濟不是靠投機房地產法展起來的，這種不正常的經濟本來就不應該存在~~

凱兒

回覆 upling0709 的文章

& u- c4 O) `3 U! s不能再更同意你的話了!!!
! `, Q- b( O8 @3 a" r2 V5 D
建商、房仲、少數有錢投資客聯手哄抬炒作房價，讓老百姓辛苦工作卻買不起房子，其實是很不道德的！
房價末升段噴出段後，就是轉折點，大幅修正階段了，小心最後害到的還是自己～
不要老是說賠錢生意沒人要做就自己為合理墊高房價，或“沒人要做賠本生意”否則請問法拍屋這麼多是哪裡來的？
; m! o" m0 f! ?/ M* G7 f9 f. p) ^' d投資沒有永遠賺錢的，不然大家都去玩股票玩房地產不用上班了~
別鬧了～～買不到房可不會死人，最差不過是現在，叫叫苦租房子省點用，
但玩高槓桿的那些人...賣不出房子錢軋不過來，手上幾十間房子通通會被法拍可是會想去跳樓的!
通膨才剛開始，央行未來還會繼續升息，總統大選變數高．
真正機靈的投資客不管有沒有卡到奢侈稅都不會選擇硬著頭皮撐兩年，而是會選擇在反轉點賣出房子～
好戲還在後頭~所謂“因果還自受”...不能不小心哪~~~~~

無拘無束

owen 發表於 2011-4-7 10:52
, n1 d; v, z+ U4 ^4 m4 L5 C8 Q僅是個人經驗分享，大大您參考就好，
房價會持平或漲15%(個人是認為7/1後)，
但現在7/1前有議價空間，真 ...

其實我家斜對面的鄰居也有想趁這機會撈一筆的心態(不知道算不算投資客 )，不過前天晚上在大廳聊天時說想趁這一波修正再買一間房子給小兒子住，希望價錢能跌到前2年差不多的價位就要出手.......(我真的很想吐槽)，如果真要跌到2年前價位，那一些商店、公共設施、學校和賣場不就要通通打掉重練......