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本文章最後由 阿Q 於 2011-4-5 13:32 編輯
6 v7 ^# u& h; H+ T% R8 W& ]lieutchen 發表於 2011-4-3 20:37 
. K6 I8 z/ k" @# ?# a: O! n回覆 lung640128 的文章
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9 [" x4 z- u) r; ?5 k0 [1. 話不在多，最怕以訛傳訛。言多必失，不無道理。
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6 B. h2 ~7 ~7 r/ \* @& h7 g恩~按讚加一(但我不想加入戰局 )
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我是住歐洲系列~我當初買房也是有實際看過好久的遠雄系列~當然當時只有幾個建案~而且當時價格沒那麼高~當時我記得大學風呂可以給我殺到14萬/坪~在當時是不是便宜我不知道~但還是超過我預算~(當時歐洲系列約9~11)5 L; h- S1 W) U
現在歐洲系列算是比較正常的漲幅且平穩~說真的我覺得其他遠雄系列跟其他新建案就高的有點過~以他們成本而言啦~但是當然市場有他的品牌效應跟路段跟一些因素~本來就會有價差高低~但可能是我一開始就在這~所以才覺得不應該差那麼多~(這應該就是電視房屋專家說的~在地人都是最覺得當地房價不可能那麼高.而容易低賣或錯失買進吧 )+ J, p" R+ c+ H$ i2 I2 g( c, T8 ?
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我也不諱言遠雄有他的優點~但我深深覺得歐洲系列並沒差到如人云亦云的差~因為他的投資客較少~所以比較會少放些有的沒有消息去哄抬~也因為如此在市場上交易量可能會比較少~也因為可能大多是自住~比較不會常常易轉~但也可能造就了買家對歐洲系列比較陌生~我是仲介我也有"可能"會用比較法~來去說歐洲系列比較差~來去比較出其他遠雄或其他的好~因為光成交價就有差在佣金上也有差~而且遠雄賣像也較好~
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但真的回到實質成面上來說~說真的實際都碰過就知道~不管是屋況或管委會或一些社區模式上~真的沒那麼差~不管在屋況或其他方面~就像上面幾位大大說的~價格真的就是代表價格~不是真的比較好!像台北市一棟30幾年老房子賣那麼貴~屋況什麼就真的比我們北大的好嗎??~住的就真的較舒服嗎??人的素質就真的比較高級嗎??很多都是媒體或是仲介行銷上的手法比較~別的地方我不敢說~但在北大這區域內真的有差到那麼多嗎??* Z- n2 O6 ]# ^$ P0 U, E
說穿了~真的很多都是人云亦云穿鑿附會~
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有人去上過mobile01就知道~北大在那邊被說的跟什麼一樣~有時候都會想~那些說北大什麼空氣很差到不敢開窗~什麼環境髒~什麼機能很差~什麼人少的鬼城~等等的~我都會覺得~他們是真的都有實際來過北大嗎?8 F; N# }4 L, u- K, W6 W
講的都跟我每天身處的地方好像是不同世界!~~我想這就是現代網路發達的一個毛病吧~很多人都用聽說~我朋友~我朋友的朋友~因為聽說不用負責~(當然我不是說 lung640128 他的朋友的建築工人朋友說的話是假的~我只是不清楚他的搖頭是代表什麼意義~)~也不是希望說歐洲不好的人說的就是錯的~只是就我真正身處在歐洲系列裡的實際經驗告知~竟量減少錯誤的訊息在傳下去~甚至誇張下去!可以有負面消息~當然我也可以傳達正面消息吧~6 k! \# ]4 a# i3 Q! C
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我希望這裡房子都賣的好~希望更多真正的自住客進入~帶動繁榮這裡~但我也不希望我自己住的歐洲系列被說的那麼誇張~! u, ~" X9 z# i- C4 W5 N7 e
我當初是因為預算而選擇歐洲~但我也是真正喜歡歐洲~我現在預算增加了~有想過換大或換到價格高的遠雄~但真正每天在走每天在看~又看了好一陣子房子~真正覺得~遠雄系列沒比我自己現在的歐洲好到價差那麼多!!看了很多北大建案~很多中庭~歡迎大家有控找朋友或請仲介代你們到愛在歐洲中庭逛逛~雖然我們沒那麼華麗~大廳沒那麼氣派~但進到中庭的開闊跟舒服~其實不輸很多這裡的建案~很多建案都是中庭給人好看~但小朋友或住戶不太能在中庭休閒~那種氣氛是真的覺得不錯~很實際~不是刻意營造的~不是假日才有的~是真正的現實的舒服~呵~這應該就是自我感覺良好吧!在我的預算經濟負擔內~我很滿意我的歐洲! % a9 U8 E) f& P/ Y! A7 z) F, a, E
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其實大家也都是同一社區~大家都是北大社區裡的住戶~只是不同棟別~有的人是遠雄棟~友的是歐洲棟~有的是麗寶棟~..等等的~大家都是在這北大社區裡~還是希望這裡越來越好~對大家都是有好無壞的~也因為這裡的區域緊密~所以這裡的居民才更團結吧~看看愛北大就知道~林口跟三峽北大是最常拿來比較的~我當初也看過林口~我後來也去進修醒吾夜校~我工作也在林口~所以我知道林口沒有北大這裡的團結跟緊密~因為距離實在太遠.幅員太大了
: I! I r: c( J- ^7 A* M希望北大更團結更好~希望每個社區都是好~不要有其他為了襯托而被說很差~污名化~在怎麼樣都是在這小小的北大區塊內~最後來個口號~北大加油~(很老式的結尾吧~哈哈~ )
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發表於 2011-4-3 20:21:00
發表於 2011-4-3 20:27:34
發表於 2011-4-3 23:31:27
你這已經是N手錯誤消息了~可以找一下以前的舊文章~已經被更正了!!!!記得在愛北大還沒改版前就有這話題.已經被揪正了~9 ? ^9 t8 }4 p3 {& E
發表於 2011-4-4 10:58:39
