行庫縮房貸，利率喊2％起跳

lung640128

回覆 大耳朵 的文章
, u, o0 j  ?; I/ N: L
這篇是講利率, 扯到貸款成數就離題了....
. Q. O. C1 B3 s! R+ w% \9 u1年多繳5萬8, 和總價少付90萬, 你看大家會選哪個??!!!......
據統計, 大多數人都是在8.9年內把貸款繳清!!

lung640128

回覆 lung640128 的文章
5 H0 e$ [  J+ p; M% v* U  v0 H1 ?- l
寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

大耳朵

; p  ^9 k* E1 G- h6 ~. q

lung640128 發表於 2011-4-2 16:00
回覆 lung640128 的文章

寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

那實際在8~9年繳清房貸的大多數人是佔總%是多少??(請提供數據來源)
6 O# o  [# z6 P$ L0 B% h) n那需要20年繳完的比例佔多少???

lung640128

回覆 大耳朵 的文章
2 `  c) m4 O( D/ |6 v. B8 ~) Q
這是有確切統計資料的, 絕大多數都是10年內還清, 請愛用Google.

6 F* y! p2 l  ~  ]0 x& _, H3 B另外, 算買3房總價1千萬貸800好了,
若降90萬,那貸700 即可, 1個月本利和大概只剩4萬出頭,
90萬足夠繳20年了!!!

lung640128

回覆 lung640128 的文章
" Z% w2 W5 M8 w7 S1 Q
又打錯... 若利率升1%, 700萬貸款利息1年多繳4萬多...

lung640128

回覆 lung640128 的文章
- V! ^+ Z! W1 q
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!!

大耳朵

lung640128 發表於 2011-4-2 16:21
回覆 lung640128 的文章

; N7 S) m! ^1 u# _9 {8 L還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

謝謝您這麼強力的見解~~

大耳朵

lung640128 發表於 2011-4-2 16:21
回覆 lung640128 的文章

還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

/ G+ I/ H+ o; B0 i, k% ~
6 C7 N3 k2 n! E不過我有找到資料~~您看看!!!

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1406012213451
知識問題 |  
* n, L( o3 w+ {( E8 q一般跟銀行貸款後,一般民眾大都分布在幾年前內將款還清. 發問者： gazibo ( 初學者 3 級)  
& D2 {9 G( x6 E% N2 Q& Z發問時間： 2006-01-22 21:05:53  
解決時間： 2006-01-26 23:13:29
解答贈點： 5 ( 共有 0 人贊助 )
, o0 z( _1 F7 y9 l6 V回答： 1 評論： 0 意見： 0

網友正面評價

100%

; V0 v9 S( ^3 s9 O: u' e+ z( 共有 1 人評價 )

最佳解答發問者自選
.. 回答者： 泰迪狗 ( 初學者 5 級 )  
1 U7 X7 A9 `- r  f回答時間： 2006-01-22 22:46:23
& |6 f0 F  Z) d* R( Y* Q" u2 [6 H# s1 i
[ 檢舉 ] .根據銀行業統計.一般房貸都在7-8年左右還清.為什麼這麼快.因為一般有換屋情況發生.

& D) |8 I/ `# @+ a% e排除換屋情況.大概是12-15年左右.
所以有參考樣本的限制~~不過還是感謝大大您的指正