行庫縮房貸，利率喊2％起跳

lung640128

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; b8 U2 C0 k, M* C, P/ h3 r& `
1 d+ [4 I# q. }7 G這篇是講利率, 扯到貸款成數就離題了....
1年多繳5萬8, 和總價少付90萬, 你看大家會選哪個??!!!......
據統計, 大多數人都是在8.9年內把貸款繳清!!

lung640128

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寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

大耳朵

5 H% x# S* F1 X

lung640128 發表於 2011-4-2 16:00
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寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

那實際在8~9年繳清房貸的大多數人是佔總%是多少??(請提供數據來源)
% m0 K  I. E9 E8 i2 s* k* P$ ?那需要20年繳完的比例佔多少???

lung640128

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# c! o" H1 k2 ^( r6 m9 d5 k這是有確切統計資料的, 絕大多數都是10年內還清, 請愛用Google.

另外, 算買3房總價1千萬貸800好了,
, e* t7 d' _( D9 m6 j8 ^若降90萬,那貸700 即可, 1個月本利和大概只剩4萬出頭,
0 l4 Z" T5 g6 i+ q' D" t* T90萬足夠繳20年了!!!

lung640128

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' a6 ~6 E5 q  T7 p
又打錯... 若利率升1%, 700萬貸款利息1年多繳4萬多...

lung640128

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$ q* \: M4 h: b還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!!

大耳朵

lung640128 發表於 2011-4-2 16:21
% `9 B) Q$ b" |! C回覆 lung640128 的文章
6 X- f0 _7 A. R2 a
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

謝謝您這麼強力的見解~~

大耳朵

lung640128 發表於 2011-4-2 16:21
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. M; q% ?3 K+ W
: u9 i9 t# a1 s/ f% n3 ]還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

$ E; X; T7 k8 Z8 K, C! K( H不過我有找到資料~~您看看!!!

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1406012213451
- U" w/ W3 d: p# |' Z知識問題 |  
一般跟銀行貸款後,一般民眾大都分布在幾年前內將款還清. 發問者： gazibo ( 初學者 3 級)  
" T$ \3 \& U7 @5 u& N2 e發問時間： 2006-01-22 21:05:53  
解決時間： 2006-01-26 23:13:29
% X2 m) o$ b8 X; v5 G2 Z* {解答贈點： 5 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 1 評論： 0 意見： 0
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7 w# {  }# ^7 y0 ?* T/ z( Q
100%

( p- {2 t. r% @( 共有 1 人評價 )

最佳解答發問者自選
.. 回答者： 泰迪狗 ( 初學者 5 級 )  
回答時間： 2006-01-22 22:46:23
$ a) a" i1 W  h1 o' t
1 ]5 y' s. k6 K9 V[ 檢舉 ] .根據銀行業統計.一般房貸都在7-8年左右還清.為什麼這麼快.因為一般有換屋情況發生.

排除換屋情況.大概是12-15年左右.
, L5 x, V5 V6 h所以有參考樣本的限制~~不過還是感謝大大您的指正