行庫縮房貸，利率喊2％起跳

lung640128

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: I6 r/ M, t/ N* X7 _9 d這篇是講利率, 扯到貸款成數就離題了....
1年多繳5萬8, 和總價少付90萬, 你看大家會選哪個??!!!......
據統計, 大多數人都是在8.9年內把貸款繳清!!

lung640128

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9 j* f+ H; v* }' u" s& g; G
寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

大耳朵

lung640128 發表於 2011-4-2 16:00
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' \9 i: J$ \+ Y' V( K$ X$ P6 F
/ M' y, j* g8 z5 _寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

3 `8 G, c" ?0 i# [, B9 _8 U
8 {( S3 c* r( S3 @8 _  X那實際在8~9年繳清房貸的大多數人是佔總%是多少??(請提供數據來源)
# r# v7 k7 N) @2 @那需要20年繳完的比例佔多少???

lung640128

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. G4 F& ?% B$ j& K1 S( N/ |( s+ I這是有確切統計資料的, 絕大多數都是10年內還清, 請愛用Google.
+ g! K, j7 ?+ o3 W/ N: H
另外, 算買3房總價1千萬貸800好了,
6 H4 K6 V9 q. X" o/ Y, G若降90萬,那貸700 即可, 1個月本利和大概只剩4萬出頭,
2 S0 B3 E* n* y: I% I$ u90萬足夠繳20年了!!!

lung640128

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. }* A# d( b2 s" E9 i& N
0 z4 y8 S& q2 ?$ I6 G8 [9 G又打錯... 若利率升1%, 700萬貸款利息1年多繳4萬多...

lung640128

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" Q  y( ~" `# J+ E! L
) b7 t3 j  B' h+ r2 X4 `. ]還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!!

大耳朵

lung640128 發表於 2011-4-2 16:21
2 O; t1 T$ J. N& `回覆 lung640128 的文章

: G- e9 W# ?4 R, b) Z還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

謝謝您這麼強力的見解~~

大耳朵

lung640128 發表於 2011-4-2 16:21
! s. J  m9 q7 k+ ~3 s回覆 lung640128 的文章
1 K& B2 M/ m0 E, P
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

0 o" Z' S- N' g2 C! A不過我有找到資料~~您看看!!!

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1406012213451
知識問題 |  
一般跟銀行貸款後,一般民眾大都分布在幾年前內將款還清. 發問者： gazibo ( 初學者 3 級)  
發問時間： 2006-01-22 21:05:53  
  S+ G9 j1 X/ M解決時間： 2006-01-26 23:13:29
解答贈點： 5 ( 共有 0 人贊助 )
6 p8 c- A$ e+ w! J$ h, G回答： 1 評論： 0 意見： 0
4 f- B8 x0 g7 ?- Y0 Q1 F, b
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- D! t- F) a% M% C8 M9 f100%

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# @7 b  I- L. V: ]$ e( v) {
最佳解答發問者自選
) t9 l+ q1 Z) D3 K.. 回答者： 泰迪狗 ( 初學者 5 級 )  
回答時間： 2006-01-22 22:46:23

; N, X; X% C# R# U[ 檢舉 ] .根據銀行業統計.一般房貸都在7-8年左右還清.為什麼這麼快.因為一般有換屋情況發生.

排除換屋情況.大概是12-15年左右.
所以有參考樣本的限制~~不過還是感謝大大您的指正