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[房市新聞] 行庫縮房貸,利率喊2%起跳

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發表於 2011-4-2 15:56:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章  r/ ?+ P  ~! s) v  O9 [: V; r; p/ e2 ]
4 K+ r# n( [8 ?# f$ e! z
這篇是講利率, 扯到貸款成數就離題了....
" h4 D# `. R- P7 a, R+ b1年多繳5萬8, 和總價少付90萬, 你看大家會選哪個??!!!......
7 Y- E2 @: w6 T據統計, 大多數人都是在8.9年內把貸款繳清!!

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發表於 2011-4-2 16:00:31 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
% g- ]5 y7 z4 b" {0 @" z9 L) u% s8 Z) J
寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

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發表於 2011-4-2 16:06:59 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 16:15 編輯 5 n$ W+ ]- u9 h! Y4 V% J
lung640128 發表於 2011-4-2 16:00
& y1 y) p& v3 o. x. [% z' K回覆 lung640128 的文章
' O: N8 O) h$ F2 g' y* G; R  b  a" ?* q
寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

$ }1 s' L, x- U& S( Y- T7 B9 P4 c- v& z0 j$ }# u: b
那實際在8~9年繳清房貸的大多數人是佔總%是多少??(請提供數據來源)
% D' S+ K( F( y& w4 b: S那需要20年繳完的比例佔多少???) I% `- u6 r+ O, L( [

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發表於 2011-4-2 16:16:28 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章3 l& H8 o0 {7 v, Z' V  g  @

2 r* |6 o) H$ _+ |1 N. A" v這是有確切統計資料的, 絕大多數都是10年內還清, 請愛用Google.
3 {/ e9 r2 S* \0 t9 |% `
& T! [5 O/ v; U& l另外, 算買3房總價1千萬貸800好了,
8 [5 l( V* t! p. Q. H若降90萬,那貸700 即可, 1個月本利和大概只剩4萬出頭, / r1 F% r- \& F4 |2 Q
90萬足夠繳20年了!!!

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發表於 2011-4-2 16:19:42 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章7 b, T9 Z' |6 Y* P6 L

1 |8 A# x5 [) L+ k8 p( `又打錯... 若利率升1%, 700萬貸款利息1年多繳4萬多...

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發表於 2011-4-2 16:21:16 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
. J. i+ W1 {. u8 d; _
: x1 Q/ v' U% S* G: [2 R還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!!

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發表於 2011-4-2 19:26:13 |只看該作者
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21   n9 n+ W1 m% [* W0 ~
回覆 lung640128 的文章( \( a2 q/ j* r" N* {) c" O
/ N" S2 t. N/ ]( I; O
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

" a$ n4 D9 a  N1 Y 謝謝您這麼強力的見解~~

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發表於 2011-4-2 19:34:49 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 19:38 編輯
6 A) D1 k  o2 m: R
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21
# r  S) }) H( \9 c" L回覆 lung640128 的文章
( B  M3 f2 F- e7 {) Q6 L7 z- I1 d# e7 }( V3 F
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...
1 a9 |9 z. e. d+ s3 Q) ]
: S' o: M5 g- D
不過我有找到資料~~您看看!!!
0 X  }* `9 N6 k; z2 i  Y' z3 i: o9 f- f5 S1 z
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=14060122134514 e9 z! t; F; T! d$ F
知識問題 |  / n$ K" U% B; s# h" u) @' y8 I9 }( Z
一般跟銀行貸款後,一般民眾大都分布在幾年前內將款還清. 發問者: gazibo ( 初學者 3 級)  
( ^6 s6 L, V  I3 N: h! h# m發問時間: 2006-01-22 21:05:53  1 }+ ~" M5 E7 X$ Z
解決時間: 2006-01-26 23:13:29 % k- L! Y4 D8 _- c6 G: o
解答贈點: 5 ( 共有 0 人贊助 )
' T$ ~# q7 Y$ U! L" K! A% |回答: 1 評論: 0 意見: 0 ' c1 U- ]  B6 z0 A, S  Z) b9 B

) w) a! l" g8 |網友正面評價
0 E8 I0 ?/ c% q' C" q/ g3 w" ` : p* a! t% n: y% L
100%
: a% u) F6 T+ q+ |0 C 8 z! p, p/ x: d# e' F5 c. |9 m2 R
( 共有 1 人評價 )
, s  Y6 x6 A0 u5 V
+ q2 [; H% [( @; Q7 t% Y& |8 V最佳解答發問者自選
9 M2 m- {" I% _' T) d.. 回答者: 泰迪狗 ( 初學者 5 級 )  ( O1 w. ^- o) r# H# C
回答時間: 2006-01-22 22:46:23 1 r9 A. P. a6 _6 t  w4 Z
; @! I8 b3 c4 v2 m+ I
[ 檢舉 ] .根據銀行業統計.一般房貸都在7-8年左右還清.為什麼這麼快.因為一般有換屋情況發生.* g  I" d! L- O* D( _3 O6 y
  F6 J. Z5 k; o4 r' N  C
排除換屋情況.大概是12-15年左右. 0 p/ z( M: ~; [9 I8 m
所以有參考樣本的限制~~不過還是感謝大大您的指正
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