無懼奢侈稅 三峽房市易漲難跌？

三代同堂

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  x" l7 l5 n" j1 X, f, o: g感覺像是報紙的廣告版

小熊米

北大最壞就是這樣了!除非市區房價大落價一些人又回流!

calcandy168898

冬暖夏涼最主要在房子的方位跟區域較無關........

阿慌

1 `# G. u. }! J4 E' |9 _; z
奢侈稅是對應於投資客房價炒作問題
3 w/ Q0 k% q, B5 D8 v; V北大社區幅員有限，開發案亦漸趨量縮
- L7 {8 y7 }, y這是供需問題
! A6 u! k8 |8 U4 }0 K! s北大在新北市的整體房價水平偏低
' C$ N5 Y; _5 }: G0 Y  k& |幾已無下壓空間，如開徵奢侈稅，頂多不過疲軟而已
短期內或許成交量縮，但要破現前行情底線也不太容易
長期來看，應可與通膨等量齊驅，淨變現值不致價貶

臭瀝青

北大要跌除非台北縣市高價區域先下跌
8 m* g  t. H8 n; `3 E7 e4 v/ ~: ~畢竟北大環境交通機能還是優於其它新造鎮區域

faith

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& C; Z, B3 Q3 H! ]* I
我們已經升格為新北市嘍! 不過我也常常寫錯倒是真的....

青海青

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同意! 同意!

Ludy

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是看順風還是逆風吧
幾乎每個地方風都滿大的

竹城老王

他是說冬天要開暖氣,夏天要開冷氣..才能夠符合當地的氣候...所以叫冬暖夏涼.....

dingding

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! T2 ^8 j  c; a; T
) [% m; u, Z8 ?3 x2 k+ O: G# A未來價格變低可期
/ }! |  h, j0 u- `& k% R淡江大學產學經濟系副教授莊孟翰表示，近期來人量下滑，房價勢必會受影響，尤其是交屋量大的地區，如林口、三峽、淡水等地，議價空間將更明顯，自住民眾可貨比多家，了解市場狀況，也多方比較相似物件。
! z$ I( m4 d' i; D6 O6 }0 Q# y他說，民眾不妨在看屋後，觀察銷售人員事後有無回電詢問，若多個案場都有回覆確認，代表市場已轉為買方市場，此時不妨積極議價。
政治大學地政系教授張金鶚表示，未來政府執行力道如何還要觀察，但以目前市場來看，交易量一定會下滑，價格變低也是可期待的事，其實不用急著進場，「雖有業者不斷釋出逃命潮、拋售潮訊息，但現在買房還太早，可能到年底都還嫌早。」
目前幾個推案量大的區域，如新莊、林口，因受投資客不斷炒房墊高房價，價格波動會較明顯，但學者認為，預售案之後也會受到波及，甚至連高總價的豪宅案都會受影響，建議想購屋的民眾放慢腳步，不需急著下手。
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