無懼奢侈稅 三峽房市易漲難跌？

三代同堂

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; f* g4 [5 K6 x5 O& a4 z9 I感覺像是報紙的廣告版

小熊米

北大最壞就是這樣了!除非市區房價大落價一些人又回流!

calcandy168898

冬暖夏涼最主要在房子的方位跟區域較無關........

阿慌

2 d5 O5 J: D) a7 }) E: b9 r
奢侈稅是對應於投資客房價炒作問題
8 C6 _- U) w& \! T0 E北大社區幅員有限，開發案亦漸趨量縮
這是供需問題
北大在新北市的整體房價水平偏低
$ ~# p( I6 t. x# k, K  c幾已無下壓空間，如開徵奢侈稅，頂多不過疲軟而已
短期內或許成交量縮，但要破現前行情底線也不太容易
長期來看，應可與通膨等量齊驅，淨變現值不致價貶

臭瀝青

北大要跌除非台北縣市高價區域先下跌
6 ?/ G% v3 _2 j畢竟北大環境交通機能還是優於其它新造鎮區域

faith

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我們已經升格為新北市嘍! 不過我也常常寫錯倒是真的....

青海青

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同意! 同意!

Ludy

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" b- `+ }# e* V/ I" C. d" R
1 F8 V2 \( U* Y9 M1 F是看順風還是逆風吧
幾乎每個地方風都滿大的

竹城老王

他是說冬天要開暖氣,夏天要開冷氣..才能夠符合當地的氣候...所以叫冬暖夏涼.....

dingding

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+ _5 s3 B! h) c
未來價格變低可期
" k. r: F4 q8 I. i1 M淡江大學產學經濟系副教授莊孟翰表示，近期來人量下滑，房價勢必會受影響，尤其是交屋量大的地區，如林口、三峽、淡水等地，議價空間將更明顯，自住民眾可貨比多家，了解市場狀況，也多方比較相似物件。
5 [7 P: q' O' |% w& c他說，民眾不妨在看屋後，觀察銷售人員事後有無回電詢問，若多個案場都有回覆確認，代表市場已轉為買方市場，此時不妨積極議價。
2 Z1 W8 U) v! o/ m  C# T  s# g2 v* I政治大學地政系教授張金鶚表示，未來政府執行力道如何還要觀察，但以目前市場來看，交易量一定會下滑，價格變低也是可期待的事，其實不用急著進場，「雖有業者不斷釋出逃命潮、拋售潮訊息，但現在買房還太早，可能到年底都還嫌早。」
: a  h# N& F  L. V! S9 f$ h目前幾個推案量大的區域，如新莊、林口，因受投資客不斷炒房墊高房價，價格波動會較明顯，但學者認為，預售案之後也會受到波及，甚至連高總價的豪宅案都會受影響，建議想購屋的民眾放慢腳步，不需急著下手。
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( j5 K7 [  E6 v, o' X% a" ahttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 34/IssueID/20110319