無懼奢侈稅 三峽房市易漲難跌？

三代同堂

回覆 veri 的文章
% m9 j* X( I9 _1 e2 x
感覺像是報紙的廣告版

小熊米

北大最壞就是這樣了!除非市區房價大落價一些人又回流!

calcandy168898

冬暖夏涼最主要在房子的方位跟區域較無關........

阿慌

2 o. N( d6 w( `1 e2 M" h/ ?& _+ Z9 E奢侈稅是對應於投資客房價炒作問題
* J% J- p, P, k5 @$ W$ C% L6 |北大社區幅員有限，開發案亦漸趨量縮
( `9 T9 b1 I' ^$ ]( o5 Z這是供需問題
北大在新北市的整體房價水平偏低
幾已無下壓空間，如開徵奢侈稅，頂多不過疲軟而已
短期內或許成交量縮，但要破現前行情底線也不太容易
長期來看，應可與通膨等量齊驅，淨變現值不致價貶

臭瀝青

北大要跌除非台北縣市高價區域先下跌
4 O/ ^9 X2 h  L/ y& d, ^! }: g' ~畢竟北大環境交通機能還是優於其它新造鎮區域

faith

回覆 臭瀝青 的文章

我們已經升格為新北市嘍! 不過我也常常寫錯倒是真的....

青海青

回覆 阿慌 的文章

0 d! _% E2 `% R7 ^$ J同意! 同意!

Ludy

回覆 michelle416 的文章

是看順風還是逆風吧
幾乎每個地方風都滿大的

竹城老王

他是說冬天要開暖氣,夏天要開冷氣..才能夠符合當地的氣候...所以叫冬暖夏涼.....

dingding

回覆 veri 的文章
1 u' Q$ F. F) C# p. g% W& S
8 G5 N; n0 B: }4 |+ Q  t( t未來價格變低可期
. V# Q) P% [8 j" }; J* O* }淡江大學產學經濟系副教授莊孟翰表示，近期來人量下滑，房價勢必會受影響，尤其是交屋量大的地區，如林口、三峽、淡水等地，議價空間將更明顯，自住民眾可貨比多家，了解市場狀況，也多方比較相似物件。
他說，民眾不妨在看屋後，觀察銷售人員事後有無回電詢問，若多個案場都有回覆確認，代表市場已轉為買方市場，此時不妨積極議價。
政治大學地政系教授張金鶚表示，未來政府執行力道如何還要觀察，但以目前市場來看，交易量一定會下滑，價格變低也是可期待的事，其實不用急著進場，「雖有業者不斷釋出逃命潮、拋售潮訊息，但現在買房還太早，可能到年底都還嫌早。」
2 ^! [7 F! s; U& {- ?& {目前幾個推案量大的區域，如新莊、林口，因受投資客不斷炒房墊高房價，價格波動會較明顯，但學者認為，預售案之後也會受到波及，甚至連高總價的豪宅案都會受影響，建議想購屋的民眾放慢腳步，不需急著下手。


http://tw.nextmedia.com/applenew ... 34/IssueID/20110319