近北大特區 鶯歌增值潛力無限

寧靜海

我覺得鶯歌河岸區比較有投資空間，記得很多人都先跑去那邊買地了，就是看好河岸開發的後勢，至於台北國寶，雖然是位於學校對面，有永久棟距，離未來捷運站也很近，但真的開價太高，離火車站也很遠，我個人是不看好...
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不過有錢還是買三峽啦！至少這裡環境好，居住品質不錯，還有愛北大社群，不是嗎？

小小蘋果

售出近40戶？想請問總共多少戶？

steven_lin

每個地區都有他不可替代的地位, 我相信一輩子都住在鶯歌的人當中, 一定會有一部份不會離開鶯歌, 就算帝寶一坪賣他10萬, 他也未必會搬到台北市區去。
鶯歌市區可開發的土地實在少得可憐, 更有一部分的人想在鶯歌買一個地點適中, 設備新穎, 外型古典卻不落俗套的建築, 實在找不到, 然而, 這些人也不願意選擇北大。
* J/ L+ O; ]% P! e我不知道"台北XX"是啥建案, 但是只要符合上述幾點, 長期以來, 鶯歌人靠著陶瓷產業, 人均財產應該高於三峽人, 貴一點的房子, 應該不會難倒他們才對。在鶯歌有這樣需求的人, 應該不只40人。

小崴的爹

回覆 steven_lin 的文章

嗯~~
- \& B8 o: o; z# W所以我說~~還是有當地的在地人會要買啊~~
所以，還是有一定的基本盤啦

djrose

在地親友說那是賣外地人的在地人看到開價退避三舍囉

calcandy168898

鶯歌..........腹地太小

calcandy168898

應該又是報派的標題

饅頭爸

洪阿民 發表於 2011-3-2 17:28
嗯~~~可能就像麵糰加發粉脹成饅頭那樣....

3 Z' R+ q( v! @; n. s$ Z; i  G3 O+ n那要加老麵才會比較香Q喔~~

hotspring18

鶯歌道路狹小，缺乏重劃區整齊的規劃，也沒有新的主要建設如捷運或大學
現在縱然漲，以後會被打回原形！

洪阿民

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' g9 J* {  h' `; C% `+ v* r

位於學校對面，有永久棟距，離未來捷運站也很近，離火車站也很遠

這個條件，約莫相當於北大社區的Wish/Yes歐洲，而Wish/Yes歐洲的成交價好像也到15/p以上了
如果外地人就只有這些預算，會選擇環境較差而全新的台北國X，還是環境較好但有五、六年屋齡的Wish/Yes歐洲，嗯~~~
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