想想看，如果房價真的被打下來了......

maykokao

阿彬 發表於 2011-2-25 16:07
% |" c' H, l8 Y( z這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～
' |7 o( K( ~- T- |0 k8 J  T! @
今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬... ...

! ~7 d  }' R, h. L) F& L但是台灣有個問題

4 h% k5 Y2 r! @  a- W5 D屋主想賣或另有用途時,
寧賠給你押金
3 q" E' ]; E& |/ K, m0 g' U
5 F( Y$ N0 P" O/ ^3 f6 c" l也要叫你提早搬
4 R2 t3 q, @: z) [4 z
' a$ ]; f# h1 H$ r: {還有,不準登記戶籍
小朋友上學時就知道苦囉
. S! l) y, q$ M$ y* n* j
試想想,租北大,
然後入學通知....是要你家小孩回中南部的國小
因為你戶籍還在中南部呀
房東不給你遷戶口呀
5 v$ k2 M9 w4 ]. N5 x3 ~/ O, R
3 g1 I& y6 y3 B$ h" ~% r

阿彬

maykokao 發表於 2011-2-25 16:14
但是台灣有個問題

( @- c6 N2 w6 R5 K4 Z2 v5 ^. I屋主想賣或另有用途時,

+ i* n4 }; U; _2 O這應該哪裡都一樣吧....應該是說～屋主是台灣人or亞洲人的時候...這種情況都有可能發生的...

Tony

01上很多看衰房價的人
但是，台灣都會區的房價，何時有大落過?只有大起小落吧!
' I3 E5 M$ f+ f) B# m用國民生產毛額或平均收入來算
都不曾低到人人可負擔的階段
% J* T6 e8 {: m# G20多年前小弟初出社會，月薪不到一萬，板橋的公寓房子30坪的不到150萬(我家板橋文化路旁的公寓)
* V  x9 Q% e+ h! `' m" p那時房貸10%左右，現在大家的平均薪水以3萬計，現在板橋地段好一點的公寓上千萬了吧
除了一些空頭出現時，曾有低坡(1996導彈危機/SARS/921/股災...)
/ ?% g0 u9 H5 c, }% [. R只要找到時間，台北市或新北市都會區房價就彈起
或許這波房價會回穩，但是下探到哪個底部，很難預測
. u4 t  Z6 V2 N基本上台灣的房價，不太會有跌的空間
2 z2 y* i8 ?8 ^" m- ^! s8 y
至於租房子，我想誰也不想有飄零的感覺，
$ U& Y( q/ i+ j7 h8 ^房子被規定不准這不准那(不准釘牆,不准養寵物,不准開伙.....)
0 J0 x* B4 C& ~+ a隨時可能被調房租，和趕人換租....
加上提供的或自備的簡單家具難有家的格調
在這波低房貸時期，也不是很合適用租的

你在哪裡啊

是因為奢侈稅的關係房價下來嗎?
" {# ^9 r) S$ C應該是有限吧，因為投資客比例應該不高，
* h" S6 J( P3 Q3 p4 ~7 F+ v& G+ k3 O而且投資客口袋深，最多是在多放2年多繳一些利息，
上有政策下有對策，現再利息這麼低其實算一算真的沒差多少%(對投資客而言)
: H" A- V/ W: w( }. N

你在哪裡啊

maykokao 發表於 2011-2-25 16:14
  h$ f' w, H  u% k- F/ y但是台灣有個問題

5 ~* F2 ?/ d& T( W0 ]- Z9 h屋主想賣或另有用途時,

: D3 t  K" i& y& w這是台灣的問題還是其他國家也有的問題?

你在哪裡啊

獺妃 發表於 2011-2-25 15:06
3 Z. X& v- Y- J( f! n8 ~/ \9 E沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現 ...

  V( }4 B, x" Z' Z3 E: R, f  K* q$ W8 T7 d不打算生小孩@.@
! b- P& J! y8 V& [7 b不好吧，請考慮一下多生幾個。

fay

想當個包租婆~

阿彬

fay 發表於 2011-2-25 16:53
8 p2 ?" Y8 I! }1 ]  K- z想當個包租婆~

' @3 L( z! k8 g& G: R/ {3 x: a你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.

fay

阿彬 發表於 2011-2-25 17:01
你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.

0 _8 r3 |& ?/ Z; z9 _但願~

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如果房價真的下來了, 那還真的要考慮一下是不是要再買一間.