想想看，如果房價真的被打下來了......

Tony

5 Y7 M* b3 {. x+ ?# ?3 k
01上很多看衰房價的人
: O& ~3 e. U' M# `但是，台灣都會區的房價，何時有大落過?只有大起小落吧!
$ u2 Q( s' A/ ~* d/ y6 \用國民生產毛額或平均收入來算
都不曾低到人人可負擔的階段
20多年前小弟初出社會，月薪不到一萬，板橋的公寓房子30坪的不到150萬(我家板橋文化路旁的公寓)
; i% u. t: `/ H8 r5 e那時房貸10%左右，現在大家的平均薪水以3萬計，現在板橋地段好一點的公寓上千萬了吧
! S* F* N$ E2 ^7 f4 {) Z除了一些空頭出現時，曾有低坡(1996導彈危機/SARS/921/股災...)
% o. W& x( `6 ^9 P5 i7 T! r只要找到時間，台北市或新北市都會區房價就彈起
或許這波房價會回穩，但是下探到哪個底部，很難預測
基本上台灣的房價，不太會有跌的空間

# V$ R2 K0 o9 g0 ^! |" M8 [$ b至於租房子，我想誰也不想有飄零的感覺，
房子被規定不准這不准那(不准釘牆,不准養寵物,不准開伙.....)
% K4 h9 t8 a9 N: d9 y9 O! B( ^隨時可能被調房租，和趕人換租....
加上提供的或自備的簡單家具難有家的格調
在這波低房貸時期，也不是很合適用租的

你在哪裡啊

是因為奢侈稅的關係房價下來嗎?
應該是有限吧，因為投資客比例應該不高，
而且投資客口袋深，最多是在多放2年多繳一些利息，
上有政策下有對策，現再利息這麼低其實算一算真的沒差多少%(對投資客而言)
2 P% L: `# M! v; [$ t  q

你在哪裡啊

maykokao 發表於 2011-2-25 16:14
2 {8 e% L2 E" J! o. u1 Y5 |但是台灣有個問題

1 q0 Y7 i: z6 @+ ?2 e2 }- [- w屋主想賣或另有用途時,

; R2 z$ b9 x; |" k這是台灣的問題還是其他國家也有的問題?

你在哪裡啊

獺妃 發表於 2011-2-25 15:06
沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現 ...

1 O. a* I$ n7 t" ~" R7 P6 q3 y# E0 `9 B不打算生小孩@.@
不好吧，請考慮一下多生幾個。

fay

想當個包租婆~

阿彬

fay 發表於 2011-2-25 16:53
+ O9 Z* I8 O4 V0 I! ]/ B想當個包租婆~

你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.

fay

阿彬 發表於 2011-2-25 17:01
你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.

1 \) [1 w' N% M& G但願~

我的視界

如果房價真的下來了, 那還真的要考慮一下是不是要再買一間.

CFS

打房! 讚啦...
可以加重房屋稅 & 增加空屋稅 就更棒了...

大耳朵

毫不考慮~~~馬上再買一間