顏炳立：房市衝太快 恐泡沫化

小小蘋果

我怎麼看了這種文章後，覺得預售屋要小心呢？XXX鼎如果泡沫，價格會不會腰斬呀！

jenny

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聽說~當初他們建商聯合起來開會炒北大~~所以拉高價賣~~真的泡沫~~不會腰斬~~只會賣久一些~~謝謝~下台一鞠躬~~

andy88

北大的環境不錯如果房價真的下跌,到是可以考慮再買一戶....

快樂讀書會

這個新聞會讓投資客.~觀望.會影響房價.
但台北人都覺得北大很便宜.

mattchiu

其實應該有人開始觀望...年前去看過的案子...售屋小姐第一次告訴我要快喔...這間很多人看,要快決定喔...現在是每週打.. 本來說我要的隔局沒了...現在說都可以看..過年前說價格已經便宜給我直接報成交價...現在價格可以談....沒那麼好賣吧!!
8 K" i* b  c1 h外資朋友勸我再等等...別急別急....

小熊米

按照顏大師的分析那住台北市的人都是有錢人囉!我看顏大師主要目的是要大家把錢都拿去炒台北市的房子吧!

康康

嚴總

通常都只看好北市

北市的周邊大同萬華等區的價格比新北市某些特定區域低

# T# K9 S0 Q: h" V4 e" J9 ]+ N7 M所以我看這邊文章的內容是
/ ]' H6 ~+ F* I) T
大同萬華區該補漲了吧

" M7 w, j% v" C9 \0 @
3 m9 {, s8 p0 Z8 a6 z

康康

hwl8686 發表於 2011-2-23 09:40
信義房屋總經理薛健平到底是想說什麼

政府打房的話

+ k; E- Y' R) J8 W仲介就有機會將委託主的價格壓低
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! N3 v" L. ?& t/ t% {! D$ v1 c讓成交撮合更快
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. t- V  a! e; G! c: v! M手上的案子更有機會出脫
* d% ~' f) p: ]$ e: F3 b( U$ L
3 c' y- y) F, C9 H) @! f/ O0 S# M仲介是賺仲介費他不會管你買的價格是否有損益平衡
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打房會讓手上的案件價格往下修正
/ A; g4 A: a7 u! t& W
6 n+ W+ X: V) A: c; t因為業主預期心理的因素

2 T5 W4 p/ T$ i0 d所以這些人的話大家聽聽就好
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我一直認為房價就像青菜一樣是時價每個時機的價格不同
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+ r8 |' [3 }* I$ q" H% p歷史成交價只是參考聽聽就好
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小小蘋果

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可 是好像預售屋，銀行給建商的融資是很高的，如果建商一直不肯壓價賣，資金是會周轉不過來的，而建商還不回錢，是會被斷頭的，會爛尾，建商會倒的，所以景氣不好時，基本上是很少人敢買預售屋的，雖然通常價格比新成屋便宜，但是風險大多了。