因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

Dailybread

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! m4 e2 f/ K, `- R' t去年幾棵樹被吹倒了,三個多月沒人管,不然就是把樹砍了,

現在卻要花一大筆錢, 弄樹木修剪矮化工程和樹木架支防颱工程 (還分成二個?)

. G9 M2 U1 Z$ l' b6 A( F樹木架支防颱工程招標公告
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! P, o3 }3 U1 K# }3 r4 {/ N8 j' i樹木修剪矮化工程招標公告
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Luke

sugar100 發表於 2016-8-30 11:57
) `" K/ ^4 F+ ]! N既然你會有不同的做法和效率
3 H# c3 U0 X1 D# u' k  {+ v何不參加委員選舉.進而競選主委(主委和"重要委員"都只能連任一屆)
讓大家看 ...

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總比在網路上當個非議鍵盤手.來得有效些

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引用樓主的話: 8/8風災，拖到11/24復原，如果是您府上受災，政府救災復原不力，這種效率您可以接受嗎?
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; l8 M* ^, W$ F5 L2 Z; C: j非議鍵盤手: 如果逢D必反，是否也適合這個稱號呢?

Dailybread

Dailybread 發表於 2016-9-2 16:11
去年幾棵樹被吹倒了,三個多月沒人管,不然就是把樹砍了,
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現在卻要花一大筆錢, 弄樹木修剪矮化工程和樹木架 ...

"防颱"園藝 ,二個工程金額分別為ˊ65000元和66,000元,合計13餘萬元,

5 G6 {8 M, L8 `9 H如此一來,就不需要提報區分所有權人會議表決了嗎?
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Dailybread

去年八月蘇迪勒颱風後,園藝合約商報價也是67,000元左右,
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扶正傾倒樹木,並加強其他樹木的防颱維護,

+ k0 ~4 q- A4 [' M% a! i: O& g但管委會遲遲不進行,讓人百思不解.
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+ T% F! R  h7 d+ }0 I- U隨著今日管委會決議同時進行二工程,如今整件事情明朗化了.
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sugar100

Luke 發表於 2016-9-3 19:04
0 ]7 @8 }+ M3 c7 ]+ R4 @* n引用樓主的話: 8/8風災，拖到11/24復原，如果是您府上受災，政府救災復原不力，這種效率您可以接受嗎? ...

如果這種效率大家大多都不接受.
" {) N  _) e# A那主委早就被換掉了

Dailybread

sugar100 發表於 2016-9-5 14:45
如果這種效率大家大多都不接受.
" z4 j& U2 y# k; n那主委早就被換掉了

4 I% A0 O* o" l8 ^! f5 `呵呵呵,如果社區是健康的,大多數委員都是誠實善良,有責任感的,住戶都關心社區管理,
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我們何須上愛北大,何須向市政府陳情呢?


管委會發生下列這些事,很多住戶都說相關人士人不宜再任委員,但只能狗吠火車.
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# j. d4 T& t8 Q1. 管委會交接快一年了,銀行公共基金專戶尚未辦理過戶.

2. 公共安全意外險投保期滿,忘了辦理續保,三個多月空窗期.

7 ?6 k; M& B3 f. n9 y3. ”送貨單”,估價單”和"出貨單”均可作為結報之憑證,甚至不需要任何原始憑證,僅以自製傳票即
3 d8 n, ]7 S* ^9 p0 i: D    可准予付款.  

ˋ4. 辦理保全物管招標,不發開會通知,沒有會議記錄,不給投票統計資料,不公告開標結果.
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Dailybread

Dailybread 發表於 2016-9-4 18:59
* Y4 P* m4 Y8 y/ A& `"防颱"園藝 ,二個工程金額分別為ˊ65000元和66,000元,合計13餘萬元,

如此一來,就不需要提報區分所有權人會議了嗎? ...

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連續三個月財務報表發生差錯,
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應該是專業的人士沒有發揮專業!
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不具專業的重要委員審核財報也沒有發現!

3 ?4 H$ Z( m4 b1 Z% q( a財務報表可是社區管理重要文件,怎能容許錯誤一而再,再而三?

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請問主任委員,監察委員,你們是依據規約執行管理工作嗎?
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住戶票選你們擔任管理委員,是信任你們的為人處事,

你們愧對住戶的付託,還能處之泰然嗎?

Dailybread

Dailybread 發表於 2016-9-6 18:35
請問主任委員,監察委員,你們是依據規約執行管理工作嗎?

住戶票選你們擔任管理委員,是信任你們的為人 ...

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第十二條：重大修繕或改良之標準
3 G0 {0 Y* P) C7 z% ^/ w. F/ k) s
下列情況均須區分所有權人大會決議同意:
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一 、同一修繕或改良之項目， 其金額達新臺幣 拾萬元 (含)以上。
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二、凡須動用公共基金修繕或改良。

故技重施?

Dailybread

請主委和監委多讀幾遍:  
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第十二條：重大修繕或改良之標準
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; L" }9 v, f: q5 t/ f
下列情況均須區分所有權人大會決議同意:

一 、同一修繕或改良之項目， 其金額達新臺幣 拾萬元 (含)以上

hahaha

打電話問問政府單位, 看看這有沒有違法情形, 有的話可以檢舉！
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6 W1 Z  u2 Z: ^& _: r. c3 `單位: 新北市政府公寓大廈管理科  電話: 29603456分機7760