因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

Dailybread

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3 e0 `. V( u2 w去年幾棵樹被吹倒了,三個多月沒人管,不然就是把樹砍了,

' w* m! m: ^  f$ D現在卻要花一大筆錢, 弄樹木修剪矮化工程和樹木架支防颱工程 (還分成二個?)

樹木架支防颱工程招標公告
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- n( F: u6 z) a' s; l, R  y& |樹木修剪矮化工程招標公告
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Luke

sugar100 發表於 2016-8-30 11:57
: D3 G$ q( I& l! ]既然你會有不同的做法和效率
何不參加委員選舉.進而競選主委(主委和"重要委員"都只能連任一屆)
* j! K/ w4 L% O: _% t讓大家看 ...

總比在網路上當個非議鍵盤手.來得有效些

' j. l( L9 U, m+ }) u
" g+ T8 z, R% C- i引用樓主的話: 8/8風災，拖到11/24復原，如果是您府上受災，政府救災復原不力，這種效率您可以接受嗎?

. P# q, ^" v6 F1 w7 B非議鍵盤手: 如果逢D必反，是否也適合這個稱號呢?

Dailybread

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Dailybread 發表於 2016-9-2 16:11
去年幾棵樹被吹倒了,三個多月沒人管,不然就是把樹砍了,
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8 T- @) G- q+ S! P1 }現在卻要花一大筆錢, 弄樹木修剪矮化工程和樹木架 ...

3 ~1 u2 z/ _, E* J"防颱"園藝 ,二個工程金額分別為ˊ65000元和66,000元,合計13餘萬元,

如此一來,就不需要提報區分所有權人會議表決了嗎?




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Dailybread

去年八月蘇迪勒颱風後,園藝合約商報價也是67,000元左右,
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扶正傾倒樹木,並加強其他樹木的防颱維護,

' K6 h) J/ }/ g4 H+ A3 L' ]但管委會遲遲不進行,讓人百思不解.
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隨著今日管委會決議同時進行二工程,如今整件事情明朗化了.
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sugar100

Luke 發表於 2016-9-3 19:04
3 a1 k4 \/ l3 F. W7 W7 G引用樓主的話: 8/8風災，拖到11/24復原，如果是您府上受災，政府救災復原不力，這種效率您可以接受嗎? ...

% n6 x3 x0 b/ N# U4 x1 l如果這種效率大家大多都不接受.
那主委早就被換掉了

Dailybread

sugar100 發表於 2016-9-5 14:45
4 j% H9 T( o7 G3 l4 s( F如果這種效率大家大多都不接受.
/ E; m( }9 a& O" o# j9 ~那主委早就被換掉了

) w( q) A( b5 E. n3 O+ J
1 J8 V9 A/ }* R呵呵呵,如果社區是健康的,大多數委員都是誠實善良,有責任感的,住戶都關心社區管理,
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我們何須上愛北大,何須向市政府陳情呢?


" {! _; H3 N9 C7 c管委會發生下列這些事,很多住戶都說相關人士人不宜再任委員,但只能狗吠火車.
4 T. U4 I: G  i, j8 ~- d
' g# z( I" _  C$ _; a1. 管委會交接快一年了,銀行公共基金專戶尚未辦理過戶.
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2. 公共安全意外險投保期滿,忘了辦理續保,三個多月空窗期.

3. ”送貨單”,估價單”和"出貨單”均可作為結報之憑證,甚至不需要任何原始憑證,僅以自製傳票即
    可准予付款.  

2 e; @% f! }  H* hˋ4. 辦理保全物管招標,不發開會通知,沒有會議記錄,不給投票統計資料,不公告開標結果.

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Dailybread

Dailybread 發表於 2016-9-4 18:59
" U# U/ c+ y( {"防颱"園藝 ,二個工程金額分別為ˊ65000元和66,000元,合計13餘萬元,

/ j% |5 X) s2 B( K2 v如此一來,就不需要提報區分所有權人會議了嗎? ...

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2 U3 m' f3 S. a/ k

連續三個月財務報表發生差錯,
! n' P! e& p5 M' X8 [4 B
$ j4 \1 P4 _  ^+ N4 I應該是專業的人士沒有發揮專業!
8 [( l' z' k8 o8 `1 y) _9 a/ ?
* f3 Y+ _- F! T  U) x2 V不具專業的重要委員審核財報也沒有發現!
1 `' W. \9 o6 p! z- T
財務報表可是社區管理重要文件,怎能容許錯誤一而再,再而三?

1 o, S  J, U- [9 a* B$ h

請問主任委員,監察委員,你們是依據規約執行管理工作嗎?
, g: x9 i# }% ^- q5 H. [
住戶票選你們擔任管理委員,是信任你們的為人處事,
; F0 w; U. d+ o9 ~
! l; V' x4 t8 Y2 e" c8 `你們愧對住戶的付託,還能處之泰然嗎?

Dailybread

Dailybread 發表於 2016-9-6 18:35
請問主任委員,監察委員,你們是依據規約執行管理工作嗎?
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住戶票選你們擔任管理委員,是信任你們的為人 ...

, G) b# l: g" o9 K8 B* C
第十二條：重大修繕或改良之標準
1 l  S) L6 p8 r& a% e: X3 H: ^
下列情況均須區分所有權人大會決議同意:
4 M2 o6 S4 e" g# {; _
: b: ?# x+ M9 G5 D* H一 、同一修繕或改良之項目， 其金額達新臺幣 拾萬元 (含)以上。

二、凡須動用公共基金修繕或改良。
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故技重施?

Dailybread

請主委和監委多讀幾遍:  
& c7 {, u; y* l6 D$ R; U: S
4 L* s6 a0 M0 l1 y* `2 Z8 h+ ^第十二條：重大修繕或改良之標準
- e: S. k- N9 V2 Q. p6 v

8 }) J3 L: k: R; u; K& y/ L下列情況均須區分所有權人大會決議同意:

% ^; U! e; f9 X6 t9 Y% \+ k6 [一 、同一修繕或改良之項目， 其金額達新臺幣 拾萬元 (含)以上

hahaha

打電話問問政府單位, 看看這有沒有違法情形, 有的話可以檢舉！
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; j% p$ Z. G. e. I; ]; W單位: 新北市政府公寓大廈管理科  電話: 29603456分機7760