因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

Dailybread

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去年幾棵樹被吹倒了,三個多月沒人管,不然就是把樹砍了,
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現在卻要花一大筆錢, 弄樹木修剪矮化工程和樹木架支防颱工程 (還分成二個?)

樹木架支防颱工程招標公告

樹木修剪矮化工程招標公告

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- k: |+ y( I( ]8 i4 ]: m3 U

Luke

sugar100 發表於 2016-8-30 11:57
既然你會有不同的做法和效率
3 N9 B$ H! ]- p; o4 c. ]% A何不參加委員選舉.進而競選主委(主委和"重要委員"都只能連任一屆)
: H: E* H% q3 M% V% H9 G% Q- y讓大家看 ...

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總比在網路上當個非議鍵盤手.來得有效些

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' j/ `( g( b5 A% {' w7 A& y& c. r引用樓主的話: 8/8風災，拖到11/24復原，如果是您府上受災，政府救災復原不力，這種效率您可以接受嗎?

非議鍵盤手: 如果逢D必反，是否也適合這個稱號呢?

Dailybread

Dailybread 發表於 2016-9-2 16:11
( X& ]/ N4 {" p% q3 q! j& b去年幾棵樹被吹倒了,三個多月沒人管,不然就是把樹砍了,

現在卻要花一大筆錢, 弄樹木修剪矮化工程和樹木架 ...

"防颱"園藝 ,二個工程金額分別為ˊ65000元和66,000元,合計13餘萬元,
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如此一來,就不需要提報區分所有權人會議表決了嗎?

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Dailybread

去年八月蘇迪勒颱風後,園藝合約商報價也是67,000元左右,
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扶正傾倒樹木,並加強其他樹木的防颱維護,
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2 T! K; A$ M$ b+ x8 R' W但管委會遲遲不進行,讓人百思不解.
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隨著今日管委會決議同時進行二工程,如今整件事情明朗化了.
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sugar100

Luke 發表於 2016-9-3 19:04
- l( L6 N* `! y! N% C( W0 L3 w9 `引用樓主的話: 8/8風災，拖到11/24復原，如果是您府上受災，政府救災復原不力，這種效率您可以接受嗎? ...

如果這種效率大家大多都不接受.
那主委早就被換掉了

Dailybread

sugar100 發表於 2016-9-5 14:45
$ A9 l' D* I7 |9 R4 r: L如果這種效率大家大多都不接受.
那主委早就被換掉了

2 w. b. y  K# k' ~- S5 r( a
$ ^3 H1 f" ]  j% D( O& ^呵呵呵,如果社區是健康的,大多數委員都是誠實善良,有責任感的,住戶都關心社區管理,

我們何須上愛北大,何須向市政府陳情呢?
* c. B, P, N! N! Q: I& K% W: L

$ u5 B  C. P/ T; _" q; ]& g& L管委會發生下列這些事,很多住戶都說相關人士人不宜再任委員,但只能狗吠火車.
4 N. L! r  X4 Z& G$ P5 @  ], i
" D$ C5 \% F; g4 |* k4 m. G1. 管委會交接快一年了,銀行公共基金專戶尚未辦理過戶.
. P4 p& t" n* \* Z; l4 N
5 l  W6 Q2 L5 |5 a2. 公共安全意外險投保期滿,忘了辦理續保,三個多月空窗期.

9 |* @! [0 ~& R% U6 H% m6 D% I3. ”送貨單”,估價單”和"出貨單”均可作為結報之憑證,甚至不需要任何原始憑證,僅以自製傳票即
! c6 N1 I* q2 `9 f9 `$ y; ]    可准予付款.  
: D- ~; z8 U: a
: S5 F) N( e; m8 C. s: p& k+ Yˋ4. 辦理保全物管招標,不發開會通知,沒有會議記錄,不給投票統計資料,不公告開標結果.
, ]4 w& d% Y( g2 C- t
+ c) n7 q, x- m* Q2 t
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Dailybread

Dailybread 發表於 2016-9-4 18:59
"防颱"園藝 ,二個工程金額分別為ˊ65000元和66,000元,合計13餘萬元,
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如此一來,就不需要提報區分所有權人會議了嗎? ...

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1 A- S* I- w. |1 U+ J" ]) A/ K! N

連續三個月財務報表發生差錯,

1 z: @' [4 m. b0 ~9 C- _: }應該是專業的人士沒有發揮專業!
4 l/ a; B' o" A
8 k% n5 ]- _( c$ g. ]不具專業的重要委員審核財報也沒有發現!

6 k) }1 b6 ~* ~( O' F/ O- l, a財務報表可是社區管理重要文件,怎能容許錯誤一而再,再而三?

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2 V9 C) F/ @0 u/ h: b) _
$ @9 k- y3 v. A0 i. X& T1 w3 A
: D& L- g# P5 y請問主任委員,監察委員,你們是依據規約執行管理工作嗎?
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住戶票選你們擔任管理委員,是信任你們的為人處事,

9 V& J% O& k# Q+ V( Y你們愧對住戶的付託,還能處之泰然嗎?

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Dailybread

Dailybread 發表於 2016-9-6 18:35
請問主任委員,監察委員,你們是依據規約執行管理工作嗎?

住戶票選你們擔任管理委員,是信任你們的為人 ...

) J1 _; L6 {: C0 ~, Y! `
1 _6 i: p" k1 A, u5 W6 R8 R第十二條：重大修繕或改良之標準
. H0 Q) J2 G5 A  d* t8 p3 l* q
+ j. Y9 }7 Q$ a: V7 a下列情況均須區分所有權人大會決議同意:

一 、同一修繕或改良之項目， 其金額達新臺幣 拾萬元 (含)以上。
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二、凡須動用公共基金修繕或改良。

故技重施?

Dailybread

請主委和監委多讀幾遍:  
0 y3 y/ S% m2 i- d' r
第十二條：重大修繕或改良之標準
7 M" d" x& t9 W4 W4 S

下列情況均須區分所有權人大會決議同意:
% T; A' V& {, i$ g5 s3 c
( X2 ?8 d& y8 t7 M. c1 E一 、同一修繕或改良之項目， 其金額達新臺幣 拾萬元 (含)以上

hahaha

打電話問問政府單位, 看看這有沒有違法情形, 有的話可以檢舉！
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( Q4 ^' }( i3 \' K/ g: u! X! {8 e
單位: 新北市政府公寓大廈管理科  電話: 29603456分機7760