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本文章最後由 lost1103 於 2016-6-13 09:54 編輯
* r) H) `& E. ^0 HDailybread 發表於 2016-6-13 08:26 ! Y3 o5 ], @. R0 M: ^; X7 ?
找廠商比價,也是貴社區一再強調的(不論金額),
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; R2 k1 ^9 b* {) j為何又說"找多家比價,只會造成效率低落和合作廠商越來 ... 3 u5 u; ?' a0 |# }, r& x% f( k' [
4 l8 N* H* g/ r) w+ J管委會權限內`幾萬元以下的小工程或修繕,除非之前沒做過類似的工程,不知道行情價,才會找多家來比價
5 L" E0 c% U( Q- }5 o7 K除此之外,我們都會直接找多年合作良好的廠商報價`議價後,直接給他們施工,所以效率很快8 |) D# N/ V2 v3 Q% d8 _1 r
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社區也成立6~7年了,交手過的廠商報價和良莠也大致知道,既然有報價合理且配合很好的廠商,我們就是一直給他們做,因為雙方都有信任基礎,也不會出現你們那種沒做好,事後還要追加預算的情形,施工難免有變數和失誤,但廠商都會自己吸收,他們都說最慘就是這次不要賺而已,信用要顧,絕對不會要求追加預算,這就是長期合作的好處
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% @" ~! ~* c- G0 q, r這種模式可能只適合小社區,而且我們資訊都公開,多年來很順利,沒住戶有什麼意見
) y6 O' u0 Q0 _/ u+ x6 o曾有住戶提議一萬元以上的修繕就要找三家比價,再由管委會投票決定,不過被大家否決,只有他一票贊成,因為大家知道這樣自己當委員時會很累...而且和上面某樓說的一樣,真的有人要上下其手,你找10家來報價都沒用
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大社區人多意見雜,總幹事流動率高,換了一個人就又要換一批配合廠商,可能就沒辦法這樣運作了,如果有新來的總幹事,每個工程報價都異常高,盯緊一點是對的
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