哈佛〜 的新規定？

兔小寶寶

可以說說到底主委們憑什麼這樣規定，他直接說借教室多少錢，統一收吧，不用針對有收費的老師們學生們

Angelniya

社區還沒有正式收取10%費用，我希望這消息是一場誤會，
! a9 G( T- n  a6 R+ c如不是誤會，就看看管委會會不會執行，會怎麼執行。

& J' p# |' L5 T: i& F希望委員們能做更通盤的考量。

婷婷拔拔

Angelniya 發表於 2015-6-14 21:27
社區還沒有正式收取10%費用，我希望這消息是一場誤會，
如不是誤會，就看看管委會會不會執行，會怎麼執行 ...

我好奇的是她們都照規定給場地費，
+ O0 J# z/ L' D隨後物管來告知的10%是？？
. {$ n3 v' Z# z& q8 s- R; s, ]8 o
: T2 y' o  J) ?; M1 v媽媽她們都很單純！管委會可別亂嚇她們餒

lcf7347

請解釋為何在你主事期間，何以會透支龐大之社區管理費用?是蓋捷運用途支出，抑或大幅下降管理經費。大家等著你的解釋?

andesy63

7 j  t% Q7 R) d
$ H* c# l7 q8 {& u4 ~6 `2 s9 `5 Z只要不是捏造事實要在哪發言是自由!!!
4 I5 Q* o) z5 `) Q6 j
哈彿太多...太多...太多...莫名其妙的規定了
連物館們都搖頭不已,但他們也只能摸摸鼻子聽令做事
最近這樣莫名其妙的規定還不只這一件呢!

7 H( n9 T& [7 v, ^4 S+ N  G: w社區要共同維護,別忘了競選/當選時的初衷ㄚ!

婷婷拔拔

andesy63 發表於 2015-6-14 22:07
哈彿太多莫名其妙的規定了
連物館們都搖頭不已,但他們也只能摸摸鼻子聽令做事
最近這樣莫名其妙的規定還不 ...

: ~) k. b. G: t* S# _% u真的....不止一件！
連物管都無耐！飆他們？於事無補
5 T* F" d5 S# _: T, m+ b今天我會以這事提出來，真的有太多另人懷疑的地方
# z2 D8 _3 ^9 R2 T8 k2 r0 R$ Q& H不合理！
( y) t+ e# M* v) w& |* j% ~, [+ b
" e( Y! A) r) N所以別叫我去PO那塊沒什麼人去看的什麼社區專區

angrybirds

HeatPump 發表於 2015-6-14 17:00
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=62
# e7 ~: w; \. R% m' [沒規定不能貼，大
  B( u* `' M; }( b* G7 ~3 G家討論一下無妨，像我們社區套房幾百戶， ...

    而且還出入門不一樣咧 感覺就像次等公民

emiwu

給場地費很正常,使用者付費
# S& H+ n% l0 S: g; W2 ^
1 G; a; d$ k. ^; i1 X4 N' `* U$ C但是繳<回饋金>給管委會
倒是非常像管委會的自肥專案
把全體住戶當做提款機予取予求
有點太明目張膽些

7 y$ V! |7 n; g$ g7 B7 m如果場地費不包括燈光,冷氣
那包含哪些費用明細一一列出來
0 M& ]( t8 c$ x/ F一一好好仔細比對一下
再來討論收費的合理性與正當性

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2015-6-14 17:53
原來有這種建案〜
8 k5 }' l7 u. }. w% I) C方便問是哪個社區嗎〜

猜濟弘三期應該就是這種社區，之前有朋友說過社區車道的事，原來車道出入口那一段是屬於一般住戶的。不過這個還是要看契約及問地政確認比較好。我覺得這種安排很好，建商用心不單是硬體，連一些住戶的需求都會考慮到。

bruce阿布

emiwu 發表於 2015-6-15 08:24
給場地費很正常,使用者付費
8 T" P" T0 F! h+ P! r/ M7 J0 p
但是繳給管委會

( g$ C2 |- m: t( i% x; C9 h9 [據我所知, 大多的社區對於公設的管理如下:

& d) ?6 G  `/ x9 N7 q# X4 x6 l公設的維護和各項支出都應屬於大公
6 O7 _8 M2 [) k2 U+ Z# b
4 W& Q1 x) F7 _0 f* m# j6 m所以都應為公共支出

. I: @4 K6 L; _1 [# l. Y) c# p3 i公共支出的財源來自於每月每坪的管理費收入
) h. v8 D; K5 k% d  Q
由管委會制定公平的使用方式和原則

一般都是以每月繳納管理費當點數, 每坪1點,

每個設施以所需花費的人力物力來制定所需要的點數,
; _7 j. @( M' a8 W2 i6 t
) Q* _8 U8 K6 T' H+ ^這也等於使用者付費
' a+ ~' }. [; I8 ?, ~
. ^& H9 ^+ y2 H) k0 p/ S4 R# Y6 C一般圖書館.兒童遊戲室都屬於開放空間, 使用不需要點數

+ H+ \: T5 y. G2 n2 j8 R1 e0 _其他就視每個社區投入的維護成本有多少, 就扣多少點
* \+ T4 ]( u, l$ D8 t6 Y
如果點數使用完了還想使用設施, 有的社區也有開放收現金存入管理費收入
+ K2 ?' `! O$ Q$ s$ u4 H

- B/ |# k/ F+ I4 X( j( r! g
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