哈佛〜 的新規定？

兔小寶寶

可以說說到底主委們憑什麼這樣規定，他直接說借教室多少錢，統一收吧，不用針對有收費的老師們學生們

Angelniya

社區還沒有正式收取10%費用，我希望這消息是一場誤會，
" w& d3 G0 L1 D7 i- u7 U如不是誤會，就看看管委會會不會執行，會怎麼執行。

希望委員們能做更通盤的考量。

婷婷拔拔

Angelniya 發表於 2015-6-14 21:27
社區還沒有正式收取10%費用，我希望這消息是一場誤會，
如不是誤會，就看看管委會會不會執行，會怎麼執行 ...

我好奇的是她們都照規定給場地費，
隨後物管來告知的10%是？？
$ _8 }3 k  B* `: N; a1 u+ u/ J
( u4 d, _7 r6 v- ~2 P- k媽媽她們都很單純！管委會可別亂嚇她們餒

lcf7347

請解釋為何在你主事期間，何以會透支龐大之社區管理費用?是蓋捷運用途支出，抑或大幅下降管理經費。大家等著你的解釋?

andesy63

% f& Y1 a5 l- s/ ]' ?3 p. X1 p1 T
3 v/ D9 X7 b- g" l! B, E只要不是捏造事實要在哪發言是自由!!!

8 j3 K, H% ]1 Z. u哈彿太多...太多...太多...莫名其妙的規定了
連物館們都搖頭不已,但他們也只能摸摸鼻子聽令做事
1 O8 A! y- u1 m4 f0 b& q最近這樣莫名其妙的規定還不只這一件呢!
* Q9 T4 X- k2 v- f+ K" h! b
社區要共同維護,別忘了競選/當選時的初衷ㄚ!

婷婷拔拔

andesy63 發表於 2015-6-14 22:07
# y' ?- ]4 S) g/ A  _哈彿太多莫名其妙的規定了
0 ^& A4 D* ^2 F; k2 y* o連物館們都搖頭不已,但他們也只能摸摸鼻子聽令做事
# ?9 P  y0 U0 E9 _最近這樣莫名其妙的規定還不 ...

真的....不止一件！
連物管都無耐！飆他們？於事無補
  x8 m, i+ n4 @' A4 O今天我會以這事提出來，真的有太多另人懷疑的地方
不合理！

# C! u; a5 V$ v所以別叫我去PO那塊沒什麼人去看的什麼社區專區

angrybirds

HeatPump 發表於 2015-6-14 17:00
0 k2 o% ^3 C0 ?9 uhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=62
; t0 q8 G3 n. c' n# o/ R) L% I沒規定不能貼，大
) j  n4 D0 q+ J9 B2 W  X家討論一下無妨，像我們社區套房幾百戶， ...

    而且還出入門不一樣咧 感覺就像次等公民

emiwu

給場地費很正常,使用者付費
% G, _) Q% I/ j# J! N
但是繳<回饋金>給管委會
- w$ L0 M5 Y/ v3 [* Z: j* `3 l倒是非常像管委會的自肥專案
把全體住戶當做提款機予取予求
5 N. Y0 |3 N7 r& u& O" T有點太明目張膽些
- {4 j% I: m5 l- n
如果場地費不包括燈光,冷氣
+ X1 N4 ~% `- d& O/ e. G那包含哪些費用明細一一列出來
! Y9 O7 i; [! d2 M. H1 g/ `一一好好仔細比對一下
再來討論收費的合理性與正當性

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2015-6-14 17:53
- Q9 u7 W: X( ?6 H  V原來有這種建案〜
6 a9 }/ F( Y. `0 P  o2 {1 h+ K+ n8 I方便問是哪個社區嗎〜

猜濟弘三期應該就是這種社區，之前有朋友說過社區車道的事，原來車道出入口那一段是屬於一般住戶的。不過這個還是要看契約及問地政確認比較好。我覺得這種安排很好，建商用心不單是硬體，連一些住戶的需求都會考慮到。

bruce阿布

emiwu 發表於 2015-6-15 08:24
給場地費很正常,使用者付費

1 n' x1 E% |- r: q! u% C9 O但是繳給管委會

據我所知, 大多的社區對於公設的管理如下:
; s! T6 R8 o( a/ ~( x
1 K: }$ G3 M6 B5 n2 V9 {* o2 V公設的維護和各項支出都應屬於大公
8 G. i! Z4 P6 p2 C+ d
5 \2 Y  D( l3 C所以都應為公共支出

公共支出的財源來自於每月每坪的管理費收入
+ m: C1 w1 M  j; U
2 J, h: a3 |% y7 G. P! y7 }2 U由管委會制定公平的使用方式和原則

; {' M; e( x  ~& {7 o% D/ A一般都是以每月繳納管理費當點數, 每坪1點,
/ o/ ^( v5 j. s$ k& d* G
( |+ N) w, @( f/ Q1 y0 j: z1 y每個設施以所需花費的人力物力來制定所需要的點數,
* z0 n$ k# k8 M' e+ J
! q% G. H6 d% R8 p* y: c這也等於使用者付費

一般圖書館.兒童遊戲室都屬於開放空間, 使用不需要點數
6 p( E* |$ q9 H* r
其他就視每個社區投入的維護成本有多少, 就扣多少點

如果點數使用完了還想使用設施, 有的社區也有開放收現金存入管理費收入




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