哈佛〜 的新規定？

兔小寶寶

可以說說到底主委們憑什麼這樣規定，他直接說借教室多少錢，統一收吧，不用針對有收費的老師們學生們

Angelniya

1 I# k  f0 ?7 }& G% [3 V5 j  O  X* t社區還沒有正式收取10%費用，我希望這消息是一場誤會，
如不是誤會，就看看管委會會不會執行，會怎麼執行。

希望委員們能做更通盤的考量。

婷婷拔拔

Angelniya 發表於 2015-6-14 21:27
* s' E1 o4 S# I. g9 E社區還沒有正式收取10%費用，我希望這消息是一場誤會，
如不是誤會，就看看管委會會不會執行，會怎麼執行 ...

我好奇的是她們都照規定給場地費，
隨後物管來告知的10%是？？
! P5 |% G% P- R
媽媽她們都很單純！管委會可別亂嚇她們餒

lcf7347

請解釋為何在你主事期間，何以會透支龐大之社區管理費用?是蓋捷運用途支出，抑或大幅下降管理經費。大家等著你的解釋?

andesy63

5 p3 a& V, v# O& q& w只要不是捏造事實要在哪發言是自由!!!

3 E1 \1 q! D4 h& ^' H- U- e6 u哈彿太多...太多...太多...莫名其妙的規定了
2 v; L4 P; x3 }8 i連物館們都搖頭不已,但他們也只能摸摸鼻子聽令做事
最近這樣莫名其妙的規定還不只這一件呢!
: s! n& B) u. D6 ~  W
& Y2 y& I  U) P社區要共同維護,別忘了競選/當選時的初衷ㄚ!

婷婷拔拔

andesy63 發表於 2015-6-14 22:07
$ g& |" R- |/ B# a0 S8 }; I; s; @哈彿太多莫名其妙的規定了
連物館們都搖頭不已,但他們也只能摸摸鼻子聽令做事
( y+ U( K& X2 M# G2 U0 s. `* p最近這樣莫名其妙的規定還不 ...

真的....不止一件！
連物管都無耐！飆他們？於事無補
今天我會以這事提出來，真的有太多另人懷疑的地方
不合理！

所以別叫我去PO那塊沒什麼人去看的什麼社區專區

angrybirds

HeatPump 發表於 2015-6-14 17:00
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=62
沒規定不能貼，大
7 Z" K4 K/ a- ^6 h1 \* a5 s- a家討論一下無妨，像我們社區套房幾百戶， ...

    而且還出入門不一樣咧 感覺就像次等公民

emiwu

給場地費很正常,使用者付費
$ g7 j+ r( ^4 Y+ M/ C* x* W. S7 ^
但是繳<回饋金>給管委會
倒是非常像管委會的自肥專案
) ~# S3 Y+ L' {; q& z$ `# d把全體住戶當做提款機予取予求
- H0 M% _4 o) d; V3 S有點太明目張膽些

如果場地費不包括燈光,冷氣
那包含哪些費用明細一一列出來
一一好好仔細比對一下
# n. z& F6 _: h  Z: _再來討論收費的合理性與正當性

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2015-6-14 17:53
原來有這種建案〜
方便問是哪個社區嗎〜

猜濟弘三期應該就是這種社區，之前有朋友說過社區車道的事，原來車道出入口那一段是屬於一般住戶的。不過這個還是要看契約及問地政確認比較好。我覺得這種安排很好，建商用心不單是硬體，連一些住戶的需求都會考慮到。

bruce阿布

emiwu 發表於 2015-6-15 08:24
給場地費很正常,使用者付費

但是繳給管委會

據我所知, 大多的社區對於公設的管理如下:
7 U  m, c4 ^3 I+ h9 l) _
& W2 o7 u  e* J1 Z6 n* L公設的維護和各項支出都應屬於大公
4 ]( N1 |1 X, U( S+ }8 k( d
% a' q) c; m. i# l所以都應為公共支出

/ p1 u# N- G) O  F公共支出的財源來自於每月每坪的管理費收入
; Q- ~! ?4 S4 O" Z2 R7 Z
0 q9 p5 @% q% U' ?" \( a由管委會制定公平的使用方式和原則
/ d. h0 ^' H; U
一般都是以每月繳納管理費當點數, 每坪1點,

& B/ V$ u  ]3 c! w$ ]* Z每個設施以所需花費的人力物力來制定所需要的點數,
9 v1 L: W# j2 g: W2 p/ i8 X3 q
& Z  X3 G' X% Z: v1 |) N) ]這也等於使用者付費

一般圖書館.兒童遊戲室都屬於開放空間, 使用不需要點數
/ m! i8 W$ T9 Q+ ?3 ]
其他就視每個社區投入的維護成本有多少, 就扣多少點

如果點數使用完了還想使用設施, 有的社區也有開放收現金存入管理費收入
) W% {% i3 \. y3 P5 q7 h( c
8 w& V( O+ n0 L* P9 M


* y, s. _4 ^: f6 H# r3 J2 i7 l% V