哈佛〜 的新規定？

兔小寶寶

可以說說到底主委們憑什麼這樣規定，他直接說借教室多少錢，統一收吧，不用針對有收費的老師們學生們

Angelniya

社區還沒有正式收取10%費用，我希望這消息是一場誤會，
) V2 Z6 p+ E& P) y2 r9 a如不是誤會，就看看管委會會不會執行，會怎麼執行。

( r, g/ D! D( X" o. s5 `希望委員們能做更通盤的考量。

婷婷拔拔

Angelniya 發表於 2015-6-14 21:27
, G, I; T1 P% W2 T2 k社區還沒有正式收取10%費用，我希望這消息是一場誤會，
3 i2 l4 L; z, \& R+ r8 V如不是誤會，就看看管委會會不會執行，會怎麼執行 ...

我好奇的是她們都照規定給場地費，
隨後物管來告知的10%是？？
  S$ ~  K+ Q8 D& j7 S
6 i3 A# y8 R2 c. s# a  E) H8 E媽媽她們都很單純！管委會可別亂嚇她們餒

lcf7347

請解釋為何在你主事期間，何以會透支龐大之社區管理費用?是蓋捷運用途支出，抑或大幅下降管理經費。大家等著你的解釋?

andesy63

) [8 x& R, w4 e# F" b) ?$ P8 r
只要不是捏造事實要在哪發言是自由!!!
. i% o# r" j! \, V1 _, ~; Z4 T
哈彿太多...太多...太多...莫名其妙的規定了
連物館們都搖頭不已,但他們也只能摸摸鼻子聽令做事
最近這樣莫名其妙的規定還不只這一件呢!

1 x. D- C6 U- f" b社區要共同維護,別忘了競選/當選時的初衷ㄚ!

婷婷拔拔

andesy63 發表於 2015-6-14 22:07
& U# w2 ]6 x; [" n1 P9 D6 q" q6 s哈彿太多莫名其妙的規定了
; T8 z, [1 s+ K* k* K6 s% Y連物館們都搖頭不已,但他們也只能摸摸鼻子聽令做事
最近這樣莫名其妙的規定還不 ...

! `! W7 ^: v# _. ^' y) _$ r真的....不止一件！
連物管都無耐！飆他們？於事無補
今天我會以這事提出來，真的有太多另人懷疑的地方
不合理！
' W! I' N: i+ _. h/ k6 ?& m/ t3 e
所以別叫我去PO那塊沒什麼人去看的什麼社區專區

angrybirds

HeatPump 發表於 2015-6-14 17:00
  d$ P: l$ }/ y2 ?: v' K* Thttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=62
! ~4 y% J& D& T沒規定不能貼，大
家討論一下無妨，像我們社區套房幾百戶， ...

    而且還出入門不一樣咧 感覺就像次等公民

emiwu

給場地費很正常,使用者付費
1 Y* N" T9 m/ i
但是繳<回饋金>給管委會
/ ~2 g% j- _3 X8 s  M倒是非常像管委會的自肥專案
把全體住戶當做提款機予取予求
% X, n5 k6 n, E2 K1 g( o2 e* w有點太明目張膽些
$ }  q% X3 V+ Q9 }% u9 S
. S% U: @8 F, o! F8 O如果場地費不包括燈光,冷氣
; @/ q% `6 C$ r4 o8 \, F1 z8 {那包含哪些費用明細一一列出來
. Q+ B9 b; G$ ?2 O3 E' k/ {5 H! P一一好好仔細比對一下
再來討論收費的合理性與正當性

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2015-6-14 17:53
% N  d* t: ^8 B- W6 [0 y+ X原來有這種建案〜
方便問是哪個社區嗎〜

1 R/ G" ~! _' u$ s# _  S猜濟弘三期應該就是這種社區，之前有朋友說過社區車道的事，原來車道出入口那一段是屬於一般住戶的。不過這個還是要看契約及問地政確認比較好。我覺得這種安排很好，建商用心不單是硬體，連一些住戶的需求都會考慮到。

bruce阿布

emiwu 發表於 2015-6-15 08:24
給場地費很正常,使用者付費

但是繳給管委會

5 l2 s9 \: Y" c+ u據我所知, 大多的社區對於公設的管理如下:
/ P/ K( U( E8 V. n! [- o* _
) y& d0 Y) a3 |0 p4 ~公設的維護和各項支出都應屬於大公
) ?: t- T2 @' q& {/ @7 L7 U4 b. j2 a
3 Q: a, `1 Z: I" B' G1 x所以都應為公共支出
$ Y6 H5 Y; Z% S+ d9 M) Y. W
. t7 ~! a% R1 {, k' _4 l* F. h公共支出的財源來自於每月每坪的管理費收入

由管委會制定公平的使用方式和原則
6 b) ?0 Q( z( {7 m6 j
# K& h; {- `9 x! M/ {一般都是以每月繳納管理費當點數, 每坪1點,

+ f6 H' m0 ~8 X/ Z* k& u9 e! e每個設施以所需花費的人力物力來制定所需要的點數,

9 E5 y( Y: w1 y2 f這也等於使用者付費
( k' Y% A- B4 S+ r4 S  p
一般圖書館.兒童遊戲室都屬於開放空間, 使用不需要點數

其他就視每個社區投入的維護成本有多少, 就扣多少點
: G9 X: D% K& a" f- p- _
9 J4 ]& _+ A5 H% m如果點數使用完了還想使用設施, 有的社區也有開放收現金存入管理費收入
3 z8 d6 Q0 ?4 _/ I: l
2 ^. r$ C1 J/ ^7 m0 }1 T; v; _



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