關於北大安置住宅 實品屋參觀心得

waynechao651009

GSC家族 發表於 2015-4-21 00:03
40萬一坪?
  O* `  g( k3 n3 H$ ^* Q依據何在?
( f/ J7 d' A5 o& a$ u9 J: ^7 u還是多了兩個字?

2 Z+ k5 u1 ~3 g將捷MIT距離捷運站300公尺:45坪三房公設比31%室內面積31.05坪賣40萬一坪加車位150萬=1950萬
0 O9 s3 ~5 j/ i: E4 q5 t北大安置宅距離捷運站20公尺:40坪三房公設比23%室內面積30.8坪賣40萬一坪加車位150萬=1750萬
- G, R- ?) g6 V  a都是新成屋會貴嗎?怎麼算都很合理!
& ^3 v" W' v- b7 \8 ~

waynechao651009

HeatPump 發表於 2015-4-21 09:31
這是「安置」， 不是「合宜」住宅，所以也不用再問了，
當年北大重畫區徵收、被迫遷移的住戶，等了將近20 ...

30萬/坪買不到啦~
旁邊的中古大樓都到30~33萬/坪的行情了新成屋怎麼可能才賣30萬/坪~捷運宅耶!

大哥大

這室內面積真的有30坪嗎?我很懷疑!單看圖面上的所有房間及客廳，也不過擺上簡單陽春的家具後，好像就沒甚麼空間可以活動了，真的很懷疑日後居住的品質會如何?

bryanlee

每戶約40坪，公設佔百分之二十三，室內空間可換算。

ting8208

waynechao651009 發表於 2015-4-22 20:40
, x, v& k* L. u( n: S* u30萬/坪買不到啦~
旁邊的中古大樓都到30~33萬/坪的行情了新成屋怎麼可能才賣30萬/坪~捷運宅耶! ...

8 ]0 G5 o% G" J9 \5 g旁邊的中古大樓那個價錢是開價~實際成交價沒那麼好~我去年十月才買北大(非歐洲系列喔)

herolion

ting8208 發表於 2015-4-23 10:40
0 h" `3 t) c5 G" S旁邊的中古大樓那個價錢是開價~實際成交價沒那麼好~我去年十月才買北大(非歐洲系列喔)  ...

  t0 ]2 {9 M3 L說來分享看看咩

看看大大去年10月買的建案單坪多少錢

mick0108

我買隔壁的隔壁社區 31萬/坪來自: Android客戶端

waynechao651009

ting8208 發表於 2015-4-23 10:40
6 g$ B, ]+ [, K9 E$ I旁邊的中古大樓那個價錢是開價~實際成交價沒那麼好~我去年十月才買北大(非歐洲系列喔)  ...

6 T" f" d$ Z: ~( i$ t% \麗寶維也納12F 35坪三房加車位10.5坪賣1350萬-->扣除車位150萬,單坪換算34.29萬/坪去年四月賣的價格

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ting8208

herolion 發表於 2015-4-23 17:37
說來分享看看咩

" D( ~6 Q: _5 y; n0 W看看大大去年10月買的建案單坪多少錢

四年屋 全新屋主沒住過 不到三十萬/坪 (扣除車位) 高樓層  

ting8208

waynechao651009 發表於 2015-4-24 01:47
麗寶維也納12F 35坪三房加車位10.5坪賣1350萬-->扣除車位150萬,單坪換算34.29萬/坪去年四月賣的價格

2 l+ `+ y) L- N' ^ ...

  L. C4 H8 N' B* l7 x5 O$ y. Y6 W麗寶維也納我們去年買房時也看過 屋主開價一坪31不過那是開價喔