房子賣掉時，和仲介簽的賣方仲介費，是不是一毛都不能少??

hwl8686

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: |- J) X& B! \* ^. C如果是信義的話還比較好解決，稍微投訴一下店長就怕的要死，
住X就不是那麼好說話了......

akiyu

雖然說這些話可能會被大家罵
" `+ v7 }9 K2 G& N2 U但是還是想要說
+ K! s% y  n, S0 X( ~9 j) j6 s7 _仲介是"人"最重要，至於"加盟店"跟"直營店"都是一樣的
9 A3 M  K( Z) f% d之前在台北某"直營"房仲，一個月總共有10幾件客訴
需要打官司的
他們的主管都只跟業務員說，沒關係，公司有專門的法務部門可以解決
而他們也只是跟客戶說，請打客服專線或是跟法務說
基本上，直營體系都是沒經驗的居多
) G- Q4 I& U8 B; k% E8 b有些公司會教要何時打電話(上班時間跟你說很急，或是半夜跟你說有超優物件)
或是帶回公司搞到半夜逼你簽約
為什麼他們敢?
# a' W. P6 U) z) y# x& ~4 O7 ]0 g就是因為公司有法務幫他們
: e4 Z: q: w) x  j3 u一般加盟店大部分都是以和為貴(能盡量談就盡量談)
所以不得不發言
澄清一下大部分的人都是看到廣告上的感覺
實際上，仲介本身的品德才是最重要的

國中老師

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8 u+ P2 q# j: x0 k: O, a; s1 H
8 i6 Y" M: ^8 `8 t是喔,那我打算整個房屋都處理好之後,我計畫來下一步

hwl8686

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  k' \. k# U# j1 @4 [6 k投訴還是會去投訴，就看他們認不認了.....

猴子威

+ T# ?0 t  m2 v; ^
我贊成....仲介的「品德」最重要這個論點...

7 i4 L  J* ]: h" N9 A, P  J) M我老公...一直在黃色扛棒的台北直營店上班...上萬個業務員..好的~壞的通通有..
/ ]' z8 B+ A2 J+ e& v" s; A公司的教育訓練~是一套規則！公司提供強大的資源和依靠..
但運用出來的手法...卻因為品德~而大大不同..

6 {0 A6 X' f& _4 N現在回三峽的黃色扛棒~加盟店...上百個業務員~好的~壞的一樣通通有..
不一樣的是！沒有公司的資源..靠的是業務員自己的開發和服務...
$ A& k% b2 b/ F3 ~8 V; o2 I& U% _業務員都各自擁有自己的一套..那一套也因為個人 品德 而有所不同..
7 u! S) ^% K" `8 r有些狠心  有些貼心
) ?; }, z$ O9 e  o5 C就像！仲介們遇見的屋主和買方也是....有些貪心。有些貼心
7 q4 Z. h( f( [3 J
* x( B0 h; B5 [  Y$ Y但~無論直營或加盟~現在有種媒體叫「水果日報」
; D$ U7 R/ H& Y! r有証據  有道理的不滿....資料搜集好！直接投訴.......
- l3 g6 a' q; d" p就不怕好人吃虧   壞人肖張了...

% W5 A7 h7 Z5 S2 q) z7 d2 q前提是~保護好自己！簽名的條約都要看清楚...
; _; y8 W% B$ k2 G+ ?3 x有不明白的~都不要介意對方口氣好或壞。態度急或趕..用自己的速度放膽問明白

洪阿民

hwl8686 發表於 2011-1-10 18:06
$ r' c( f; W4 \* f$ j+ N, j, y回覆 洪阿民 的文章
8 F1 n. E' F6 j/ \5 m
- A; \6 _8 o- {' c真的已經很小心了，但道高一尺，魔高一丈，還是只能怪自己....... ...

( k8 |4 H, C4 Q$ V
是的，小弟也是碰到這種情況。
( H1 K7 j8 A5 ]. i( n; n: U1 n$ W1 q自以為很小心了，但最後關頭還是棄守。
( O8 d* c9 r5 k( y  |只能說
" H9 E5 J0 K! U& \  w3 j1 s淺啦！

flyff780609

其實仲介也有好的阿~之前我買屋經驗遇到的一組男女仲介員~很替我們著想~
我的家人都很滿意~我覺得是每個營業員都不同~仔細評估比較妥當!!!!!

KOBE1804

flyff780609 發表於 2011-1-11 09:51
其實仲介也有好的阿~之前我買屋經驗遇到的一組男女仲介員~很替我們著想~
5 Z9 J+ E, A9 _, B2 k- `; L7 ]  K我的家人都很滿意~我覺得是每個營 ...

偶也有相同的經驗

hwl8686

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# M; A/ W. g3 I8 l, m1 E3 q; t  D/ m
昨晚又再"交涉"了一次，看來我中了"龍眼"，不是遇到好的人........

flyff780609

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% n. H$ k6 c, F
其實真的要多比較!!有時候老鳥一訂報著必成的心態!!
  c. ^% B2 f- r$ R1 [7 d很多事情不會幫我們想!!
) Q+ Q3 S4 P( J" I( D: n9 x/ V
, |3 K2 n/ f9 i5 h! P" x9 t反而是一些菜鳥或半老鳥~
8 y4 l. |7 F' `2 P( R7 Z會以客戶為優先~也比較會替我們想唷!!

. n2 y, v/ k4 P: {, A趕快把你的眼睛洗一洗吧!!
# t- O; r9 J' s+ D別再種"龍眼"啦!!!!!呵呵呵~