管委會有權不討論住戶的意見嗎？

維佑

如果真的有些離譜誇張的情事，卻又沒有改善，是否可以考慮社區住戶連署，要求召開臨時的住戶大會呢？畢竟，區分所有權人大會，才是社區的最高權力機構呀！

andy826

罷免提案應該是先有連署成功再讓管委會安排投票吧?
所以我要是管委也會覺得莫名…
至於總幹事的回覆也很奇怪就是

李薇薇

halfcorner 發表於 2014-10-14 16:06
當天開會，監委就說有很多時候是拿不到發票跟有收據。

也有委員說在他住的社區很久沒有看過發票。

沒錯!!同感 !!
請款無單無據的是要請甚麼款?
2 I1 m7 [1 z6 ^) L# J實在誇張!!
就算我非您社區的住戶 但知道這種事
還是會覺得他這種心態十分要不得!!
採取行動吧!! 去旁聽管委會議也好 聯署也好
1 p: S! J$ O2 h1 _3 H& l6 v% V

halfcorner

andy826 發表於 2014-10-14 16:33
$ ~" @' _; t) g9 ?" H4 c9 O罷免提案應該是先有連署成功再讓管委會安排投票吧?
所以我要是管委也會覺得莫名…
: y  L) T# t0 |至於總幹事的回覆也很奇 ...

上次沒有連署就可以這樣提。
2 [& C) O9 P8 J% F) c
是否應該對其他住戶公平？

4 s3 z  X! n1 e總幹事巳經更換。
/ ?3 u! u; g  ?& S) L1 X
* A% o! w7 r7 k, ]5 C今年巳經換了 3 個總幹事，6 個秘書。

lost1103

你們社區還真亂,還有主委提議要罷免財委的,管委會自己就在內亂了,難怪會一直換總幹事和秘書
8 k$ E( y8 c% i+ C% q
! @" @: @* X& [$ a. M5 L1 _通常罷免案是要經由區權會通過才可以的,提案的話,你直接提罷免案要在管委會討論,規約要是沒明確規定的話,這就有模糊空間了,管委會還真的可以不鳥你提的案子,他就是不討論你的議題,你奈他何???
& B6 E7 G- J+ F- Q5 w. K
但是區權會就不同了,公寓大廈管理條例有規定,只要一定比例以上的人數連署和公告,人人都可以招開臨時區權大會,人人都可以透過臨時區權會討論任何議題,連地點都可以由你指定,甚至罷免後變成由你來當主委,但前提是你要找到足夠的人....第一次人數不夠開不成流會,就招開第二次,人數好像只要1/5,懂條例又有人的話,要把持`改變一個社區還真的可以

$ Z, y! ?' @! ?7 D, a如果就只有你一個人,不管議題對錯,那就什麼都不用說了!我覺得你的案子是對的,但就缺在人數不夠...

丈義俠

    管委會若變成物管的福利委員會才是悲哀,您等著看吧！

丈義俠

維佑 發表於 2014-10-14 16:29
8 ]- u* p3 ^7 ~( y5 t如果真的有些離譜誇張的情事，卻又沒有改善，是否可以考慮社區住戶連署，要求召開臨時的住戶大會呢？畢竟， ...

+ z7 x, D& ]( n+ A6 Q' [( |  區分所有權人大會一年用三個小時開會,然後委員會安排講不清沒有結論的話題，您有時間講話，住戶沒有時間聽，也沒有耐性聽，所以還是在管理委員會盯梢，才不會被吃案.

丈義俠

lost1103 發表於 2014-10-14 17:49
4 L( h& j% b" A8 L  m你們社區還真亂,還有主委提議要罷免財委的,管委會自己就在內亂了,難怪會一直換總幹事和秘書
: k. O) v  K$ g2 U+ l
通常 ...

    遊戲規則可以自己委員會定，但是還是要區權會追認才有效。

halfcorner

丈義俠 發表於 2014-10-14 18:53
3 e7 N, ~( h3 {" v' |區分所有權人大會一年用三個小時開會,然後委員會安排講不清沒有結論的話題，您有時間講話，住戶沒有時 ...

) R9 U% m1 s$ w! T9 q# ^你完全說中重點。

戀家

, r/ w4 [8 ?- u# `) K# }9 K原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
+ g6 x, n8 x2 V2 j0 |# ^畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
但社區是大家的，要能接受各種討論意見與聲音！
5 q0 n' P. P% C9 F! R: |  U) s還是要尊重管委會會議表決！不然誰都有意見，那是要聽誰的？
3 M2 v+ G/ @' x% s不過社區什麼人都有！也難免講出什麼奇怪的意見和看法！
重要要遵守合法有效的決議！
譬如，我們社區有哪種管委會不用開會，議題用電話詢問投票，還無記名投票，就能決議重大事件！還沒有委員表示抗議！這些人下台後，卻還常指著別人要守法規？按程序？
還有一種，明明和廠商簽約內容諸多對社區不利，開會時我還去提醒管委會，多數委員表示沒看過合約，還有委員不爽當場嗆我:合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
( w; D% e) W2 f8 k3 G0 f………能如何？ 問題我已點出，大家都無所謂，我又有何好生氣的！我也不過一小戶！
. K0 u* I: b9 h; S, Q1 V現代人都很自我，難以和人溝通協調，非得照他意思不行，這種人也大有人在！
2 X' _& ?( a8 l* s* r) I& P* J* Y) z但社區事務不是誰家事，需要大家來溝通協調，不是非按誰意見才行！………難啦！被哪種，自以為是的人當委員管事，應該是就會有點亂！
4 c) m9 `- Y4 F/ @1 ^4 F
5 G) \* g- H: ]$ M' ^5 F