管委會有權不討論住戶的意見嗎？

維佑

如果真的有些離譜誇張的情事，卻又沒有改善，是否可以考慮社區住戶連署，要求召開臨時的住戶大會呢？畢竟，區分所有權人大會，才是社區的最高權力機構呀！

andy826

罷免提案應該是先有連署成功再讓管委會安排投票吧?
所以我要是管委也會覺得莫名…
至於總幹事的回覆也很奇怪就是

李薇薇

halfcorner 發表於 2014-10-14 16:06
當天開會，監委就說有很多時候是拿不到發票跟有收據。

也有委員說在他住的社區很久沒有看過發票。

* V- [6 m8 w! \4 J6 V, O3 r$ m$ Z( N沒錯!!同感 !!
請款無單無據的是要請甚麼款?
實在誇張!!
就算我非您社區的住戶 但知道這種事
1 L. d& _, J% e" V( @3 ?4 ]! G還是會覺得他這種心態十分要不得!!
+ U6 Q3 b$ O. y5 y; O採取行動吧!! 去旁聽管委會議也好 聯署也好
( K4 t, u2 l' e; ^8 b

halfcorner

andy826 發表於 2014-10-14 16:33
, y4 a* e* w. |4 z% v* X& p* _1 C罷免提案應該是先有連署成功再讓管委會安排投票吧?
. N0 H/ I! w( p" s% e* z# I: b3 ^) E所以我要是管委也會覺得莫名…
( h' {! w) R! K: x5 j8 u2 }  M至於總幹事的回覆也很奇 ...

上次沒有連署就可以這樣提。

3 Z! ^! K  E1 q8 F是否應該對其他住戶公平？
  p9 ]; k: x6 S! B5 @7 W
7 n4 `, F$ j1 d' k總幹事巳經更換。
9 C' f, \  v4 @6 S
9 r3 B6 E# e) W8 L* ?今年巳經換了 3 個總幹事，6 個秘書。

lost1103

3 v  V6 b. @4 [2 R) L( ~& U
你們社區還真亂,還有主委提議要罷免財委的,管委會自己就在內亂了,難怪會一直換總幹事和秘書

, O' m0 \5 e5 ]通常罷免案是要經由區權會通過才可以的,提案的話,你直接提罷免案要在管委會討論,規約要是沒明確規定的話,這就有模糊空間了,管委會還真的可以不鳥你提的案子,他就是不討論你的議題,你奈他何???
' ]' D# ?9 B0 i1 E: Z5 _9 e9 l
但是區權會就不同了,公寓大廈管理條例有規定,只要一定比例以上的人數連署和公告,人人都可以招開臨時區權大會,人人都可以透過臨時區權會討論任何議題,連地點都可以由你指定,甚至罷免後變成由你來當主委,但前提是你要找到足夠的人....第一次人數不夠開不成流會,就招開第二次,人數好像只要1/5,懂條例又有人的話,要把持`改變一個社區還真的可以

! t5 M3 U7 E- I如果就只有你一個人,不管議題對錯,那就什麼都不用說了!我覺得你的案子是對的,但就缺在人數不夠...

丈義俠

    管委會若變成物管的福利委員會才是悲哀,您等著看吧！

丈義俠

維佑 發表於 2014-10-14 16:29
如果真的有些離譜誇張的情事，卻又沒有改善，是否可以考慮社區住戶連署，要求召開臨時的住戶大會呢？畢竟， ...

( Y* Q* M; F  I5 e+ T  區分所有權人大會一年用三個小時開會,然後委員會安排講不清沒有結論的話題，您有時間講話，住戶沒有時間聽，也沒有耐性聽，所以還是在管理委員會盯梢，才不會被吃案.

丈義俠

lost1103 發表於 2014-10-14 17:49
0 V* Z3 R, y+ S" v你們社區還真亂,還有主委提議要罷免財委的,管委會自己就在內亂了,難怪會一直換總幹事和秘書

- U! W9 Z; u# i9 S3 `; s1 b通常 ...

8 z3 a( ~/ a8 l/ r" @    遊戲規則可以自己委員會定，但是還是要區權會追認才有效。

halfcorner

丈義俠 發表於 2014-10-14 18:53
$ z9 g" U7 y9 f  i  c( K區分所有權人大會一年用三個小時開會,然後委員會安排講不清沒有結論的話題，您有時間講話，住戶沒有時 ...

  Q1 |: a/ ]2 q& M. J5 |2 u% y你完全說中重點。

戀家

3 b: L9 {* b& o; }; t
2 i: H, k/ ?2 \原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
  D& B* ]+ D! K, r畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
但社區是大家的，要能接受各種討論意見與聲音！
- @  g. z9 r0 ^+ D$ K還是要尊重管委會會議表決！不然誰都有意見，那是要聽誰的？
1 a# i0 {; k: O: S不過社區什麼人都有！也難免講出什麼奇怪的意見和看法！
# r3 l8 W, v' T6 }; |" x% L重要要遵守合法有效的決議！
2 ?+ R2 |% Y1 `3 R& ?  w' {+ G譬如，我們社區有哪種管委會不用開會，議題用電話詢問投票，還無記名投票，就能決議重大事件！還沒有委員表示抗議！這些人下台後，卻還常指著別人要守法規？按程序？
還有一種，明明和廠商簽約內容諸多對社區不利，開會時我還去提醒管委會，多數委員表示沒看過合約，還有委員不爽當場嗆我:合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
………能如何？ 問題我已點出，大家都無所謂，我又有何好生氣的！我也不過一小戶！
現代人都很自我，難以和人溝通協調，非得照他意思不行，這種人也大有人在！
但社區事務不是誰家事，需要大家來溝通協調，不是非按誰意見才行！………難啦！被哪種，自以為是的人當委員管事，應該是就會有點亂！
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