管委會有權不討論住戶的意見嗎？

維佑

如果真的有些離譜誇張的情事，卻又沒有改善，是否可以考慮社區住戶連署，要求召開臨時的住戶大會呢？畢竟，區分所有權人大會，才是社區的最高權力機構呀！

andy826

罷免提案應該是先有連署成功再讓管委會安排投票吧?
" d4 X+ W( v  m0 c6 H所以我要是管委也會覺得莫名…
至於總幹事的回覆也很奇怪就是

李薇薇

halfcorner 發表於 2014-10-14 16:06
5 T, K6 S; J' J% B# h+ _當天開會，監委就說有很多時候是拿不到發票跟有收據。

9 Z! z9 a8 [& E7 e也有委員說在他住的社區很久沒有看過發票。

沒錯!!同感 !!
, a3 X/ ]& u- O8 q* G請款無單無據的是要請甚麼款?
實在誇張!!
就算我非您社區的住戶 但知道這種事
還是會覺得他這種心態十分要不得!!
+ P9 a. X" A6 Z採取行動吧!! 去旁聽管委會議也好 聯署也好

halfcorner

andy826 發表於 2014-10-14 16:33
罷免提案應該是先有連署成功再讓管委會安排投票吧?
所以我要是管委也會覺得莫名…
1 z) K  ~6 o+ u- F8 Y至於總幹事的回覆也很奇 ...

' Q2 h7 ~% T& Y$ r  ]3 N) T; Y; {上次沒有連署就可以這樣提。
* n; K  j2 _* @( U0 \0 e6 i
是否應該對其他住戶公平？

總幹事巳經更換。
% u$ r5 L, J; e5 U% `- l
今年巳經換了 3 個總幹事，6 個秘書。

lost1103

# z! _1 Q4 Z& V你們社區還真亂,還有主委提議要罷免財委的,管委會自己就在內亂了,難怪會一直換總幹事和秘書
# h- F# R& N0 q, ]* ]7 u
通常罷免案是要經由區權會通過才可以的,提案的話,你直接提罷免案要在管委會討論,規約要是沒明確規定的話,這就有模糊空間了,管委會還真的可以不鳥你提的案子,他就是不討論你的議題,你奈他何???
6 q3 n7 ?! H0 Z. c# P$ p: N1 H+ L
8 f  m$ M. s0 D* _, x! `( e但是區權會就不同了,公寓大廈管理條例有規定,只要一定比例以上的人數連署和公告,人人都可以招開臨時區權大會,人人都可以透過臨時區權會討論任何議題,連地點都可以由你指定,甚至罷免後變成由你來當主委,但前提是你要找到足夠的人....第一次人數不夠開不成流會,就招開第二次,人數好像只要1/5,懂條例又有人的話,要把持`改變一個社區還真的可以

0 c. {# ~! w8 L如果就只有你一個人,不管議題對錯,那就什麼都不用說了!我覺得你的案子是對的,但就缺在人數不夠...

丈義俠

    管委會若變成物管的福利委員會才是悲哀,您等著看吧！

丈義俠

維佑 發表於 2014-10-14 16:29
如果真的有些離譜誇張的情事，卻又沒有改善，是否可以考慮社區住戶連署，要求召開臨時的住戶大會呢？畢竟， ...

+ B7 \! ^/ Q  o5 t% q2 |. o$ J  [  `  區分所有權人大會一年用三個小時開會,然後委員會安排講不清沒有結論的話題，您有時間講話，住戶沒有時間聽，也沒有耐性聽，所以還是在管理委員會盯梢，才不會被吃案.

丈義俠

lost1103 發表於 2014-10-14 17:49
& G" ?7 P3 Y+ d9 z: y" p; k你們社區還真亂,還有主委提議要罷免財委的,管委會自己就在內亂了,難怪會一直換總幹事和秘書
$ X9 \9 X6 W  X9 n9 ~0 ]
通常 ...

    遊戲規則可以自己委員會定，但是還是要區權會追認才有效。

halfcorner

丈義俠 發表於 2014-10-14 18:53
區分所有權人大會一年用三個小時開會,然後委員會安排講不清沒有結論的話題，您有時間講話，住戶沒有時 ...

你完全說中重點。

戀家

; \9 {6 h$ S8 m2 y; N
. Z; s' z% f! W9 {原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
但社區是大家的，要能接受各種討論意見與聲音！
還是要尊重管委會會議表決！不然誰都有意見，那是要聽誰的？
% h3 G9 E( `% Z5 y7 Y& K不過社區什麼人都有！也難免講出什麼奇怪的意見和看法！
重要要遵守合法有效的決議！
譬如，我們社區有哪種管委會不用開會，議題用電話詢問投票，還無記名投票，就能決議重大事件！還沒有委員表示抗議！這些人下台後，卻還常指著別人要守法規？按程序？
還有一種，明明和廠商簽約內容諸多對社區不利，開會時我還去提醒管委會，多數委員表示沒看過合約，還有委員不爽當場嗆我:合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
………能如何？ 問題我已點出，大家都無所謂，我又有何好生氣的！我也不過一小戶！
現代人都很自我，難以和人溝通協調，非得照他意思不行，這種人也大有人在！
$ g0 z& D# G6 o6 h# L$ W/ z但社區事務不是誰家事，需要大家來溝通協調，不是非按誰意見才行！………難啦！被哪種，自以為是的人當委員管事，應該是就會有點亂！



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