管委會有權不討論住戶的意見嗎？

維佑

如果真的有些離譜誇張的情事，卻又沒有改善，是否可以考慮社區住戶連署，要求召開臨時的住戶大會呢？畢竟，區分所有權人大會，才是社區的最高權力機構呀！

andy826

罷免提案應該是先有連署成功再讓管委會安排投票吧?
9 ^6 X8 L0 V* b" Q3 [2 o: k所以我要是管委也會覺得莫名…
至於總幹事的回覆也很奇怪就是

李薇薇

halfcorner 發表於 2014-10-14 16:06
當天開會，監委就說有很多時候是拿不到發票跟有收據。
1 I: b3 H& R/ G' l  o8 L8 t
也有委員說在他住的社區很久沒有看過發票。

- K5 E( ]+ s1 t1 B' f( {) T沒錯!!同感 !!
請款無單無據的是要請甚麼款?
實在誇張!!
就算我非您社區的住戶 但知道這種事
還是會覺得他這種心態十分要不得!!
採取行動吧!! 去旁聽管委會議也好 聯署也好
" f; ?, E  V/ B8 S" L; r! E

halfcorner

andy826 發表於 2014-10-14 16:33
( b8 O# \6 d9 m0 x罷免提案應該是先有連署成功再讓管委會安排投票吧?
3 ]$ r0 D. K7 v  V& p所以我要是管委也會覺得莫名…
至於總幹事的回覆也很奇 ...

上次沒有連署就可以這樣提。

是否應該對其他住戶公平？

總幹事巳經更換。
9 K% Q8 M2 w- [7 ^' n
2 H1 J6 v( \. N; S/ v1 z. N今年巳經換了 3 個總幹事，6 個秘書。

lost1103

& d& x6 R5 R+ v* M+ E' \% T8 I: p; ^你們社區還真亂,還有主委提議要罷免財委的,管委會自己就在內亂了,難怪會一直換總幹事和秘書
* X, n! w: d6 d7 o, s& Z
通常罷免案是要經由區權會通過才可以的,提案的話,你直接提罷免案要在管委會討論,規約要是沒明確規定的話,這就有模糊空間了,管委會還真的可以不鳥你提的案子,他就是不討論你的議題,你奈他何???
6 j* S  T& M- }' m  _
但是區權會就不同了,公寓大廈管理條例有規定,只要一定比例以上的人數連署和公告,人人都可以招開臨時區權大會,人人都可以透過臨時區權會討論任何議題,連地點都可以由你指定,甚至罷免後變成由你來當主委,但前提是你要找到足夠的人....第一次人數不夠開不成流會,就招開第二次,人數好像只要1/5,懂條例又有人的話,要把持`改變一個社區還真的可以

如果就只有你一個人,不管議題對錯,那就什麼都不用說了!我覺得你的案子是對的,但就缺在人數不夠...

丈義俠

    管委會若變成物管的福利委員會才是悲哀,您等著看吧！

丈義俠

維佑 發表於 2014-10-14 16:29
如果真的有些離譜誇張的情事，卻又沒有改善，是否可以考慮社區住戶連署，要求召開臨時的住戶大會呢？畢竟， ...

  區分所有權人大會一年用三個小時開會,然後委員會安排講不清沒有結論的話題，您有時間講話，住戶沒有時間聽，也沒有耐性聽，所以還是在管理委員會盯梢，才不會被吃案.

丈義俠

lost1103 發表於 2014-10-14 17:49
) O1 A) V7 [. v你們社區還真亂,還有主委提議要罷免財委的,管委會自己就在內亂了,難怪會一直換總幹事和秘書

通常 ...

, s! B! e# Z7 L" N& _1 q    遊戲規則可以自己委員會定，但是還是要區權會追認才有效。

halfcorner

丈義俠 發表於 2014-10-14 18:53
( f! G, F$ j. M% ~/ q區分所有權人大會一年用三個小時開會,然後委員會安排講不清沒有結論的話題，您有時間講話，住戶沒有時 ...

) a* U+ x" L7 H你完全說中重點。

戀家

( ~* G+ M; Q: h  p6 ^
原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
4 b2 I; d5 o' |. z3 T但社區是大家的，要能接受各種討論意見與聲音！
還是要尊重管委會會議表決！不然誰都有意見，那是要聽誰的？
$ W. T! |* {. v; k- `不過社區什麼人都有！也難免講出什麼奇怪的意見和看法！
重要要遵守合法有效的決議！
" ]- F- Q5 N- x譬如，我們社區有哪種管委會不用開會，議題用電話詢問投票，還無記名投票，就能決議重大事件！還沒有委員表示抗議！這些人下台後，卻還常指著別人要守法規？按程序？
還有一種，明明和廠商簽約內容諸多對社區不利，開會時我還去提醒管委會，多數委員表示沒看過合約，還有委員不爽當場嗆我:合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
………能如何？ 問題我已點出，大家都無所謂，我又有何好生氣的！我也不過一小戶！
現代人都很自我，難以和人溝通協調，非得照他意思不行，這種人也大有人在！
  Y4 D% |+ P. x- j3 U# o但社區事務不是誰家事，需要大家來溝通協調，不是非按誰意見才行！………難啦！被哪種，自以為是的人當委員管事，應該是就會有點亂！