管委會有權不討論住戶的意見嗎？

維佑

如果真的有些離譜誇張的情事，卻又沒有改善，是否可以考慮社區住戶連署，要求召開臨時的住戶大會呢？畢竟，區分所有權人大會，才是社區的最高權力機構呀！

andy826

罷免提案應該是先有連署成功再讓管委會安排投票吧?
所以我要是管委也會覺得莫名…
至於總幹事的回覆也很奇怪就是

李薇薇

halfcorner 發表於 2014-10-14 16:06
當天開會，監委就說有很多時候是拿不到發票跟有收據。
( P4 Z& ]/ V$ I$ P
2 Z+ e' L" G9 L) H也有委員說在他住的社區很久沒有看過發票。

沒錯!!同感 !!
請款無單無據的是要請甚麼款?
2 L3 f5 H4 U: a" X& i0 \實在誇張!!
就算我非您社區的住戶 但知道這種事
, S2 C9 {8 F  ~2 I  b7 W還是會覺得他這種心態十分要不得!!
採取行動吧!! 去旁聽管委會議也好 聯署也好
7 c5 ~4 w$ K3 m# c; o

halfcorner

andy826 發表於 2014-10-14 16:33
罷免提案應該是先有連署成功再讓管委會安排投票吧?
所以我要是管委也會覺得莫名…
) p' [( j2 W* X: O4 B至於總幹事的回覆也很奇 ...

4 i" c* G( @5 g2 z& v) o" j' D上次沒有連署就可以這樣提。

0 g6 z% P- J) L  M5 c0 f是否應該對其他住戶公平？
8 ~8 D. b, _+ U
總幹事巳經更換。
, z0 Q. _- A6 x+ R8 k& F1 F
今年巳經換了 3 個總幹事，6 個秘書。

lost1103

3 }) k# f$ {9 c* U" N
你們社區還真亂,還有主委提議要罷免財委的,管委會自己就在內亂了,難怪會一直換總幹事和秘書
) Q8 l0 p4 p1 H- [  I
通常罷免案是要經由區權會通過才可以的,提案的話,你直接提罷免案要在管委會討論,規約要是沒明確規定的話,這就有模糊空間了,管委會還真的可以不鳥你提的案子,他就是不討論你的議題,你奈他何???
4 [, C0 d' C9 G% l  L
但是區權會就不同了,公寓大廈管理條例有規定,只要一定比例以上的人數連署和公告,人人都可以招開臨時區權大會,人人都可以透過臨時區權會討論任何議題,連地點都可以由你指定,甚至罷免後變成由你來當主委,但前提是你要找到足夠的人....第一次人數不夠開不成流會,就招開第二次,人數好像只要1/5,懂條例又有人的話,要把持`改變一個社區還真的可以

8 C' L, @$ a/ U如果就只有你一個人,不管議題對錯,那就什麼都不用說了!我覺得你的案子是對的,但就缺在人數不夠...

丈義俠

    管委會若變成物管的福利委員會才是悲哀,您等著看吧！

丈義俠

維佑 發表於 2014-10-14 16:29
+ Y- f$ l% H# |) M如果真的有些離譜誇張的情事，卻又沒有改善，是否可以考慮社區住戶連署，要求召開臨時的住戶大會呢？畢竟， ...

- c* T. T: x4 p. F) q) p% _  區分所有權人大會一年用三個小時開會,然後委員會安排講不清沒有結論的話題，您有時間講話，住戶沒有時間聽，也沒有耐性聽，所以還是在管理委員會盯梢，才不會被吃案.

丈義俠

lost1103 發表於 2014-10-14 17:49
! T$ Q0 P% Y/ C) V: U# j你們社區還真亂,還有主委提議要罷免財委的,管委會自己就在內亂了,難怪會一直換總幹事和秘書
% g7 l% N' V) ?5 r: j
通常 ...

$ o, L: Y" J# M2 R' g0 X0 X    遊戲規則可以自己委員會定，但是還是要區權會追認才有效。

halfcorner

丈義俠 發表於 2014-10-14 18:53
區分所有權人大會一年用三個小時開會,然後委員會安排講不清沒有結論的話題，您有時間講話，住戶沒有時 ...

1 R9 Y; \/ s3 V1 R5 ^9 _5 P6 x你完全說中重點。

戀家

8 e) F# e9 M4 b: P/ v3 t0 _9 _# r
# @, Q. y7 C- z- s5 }+ ^9 ~9 u8 x原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
/ Z: z. v, o5 O" M& \1 r/ E但社區是大家的，要能接受各種討論意見與聲音！
4 {& \4 X1 e- v還是要尊重管委會會議表決！不然誰都有意見，那是要聽誰的？
不過社區什麼人都有！也難免講出什麼奇怪的意見和看法！
重要要遵守合法有效的決議！
譬如，我們社區有哪種管委會不用開會，議題用電話詢問投票，還無記名投票，就能決議重大事件！還沒有委員表示抗議！這些人下台後，卻還常指著別人要守法規？按程序？
+ ^5 q1 C: |2 x0 u還有一種，明明和廠商簽約內容諸多對社區不利，開會時我還去提醒管委會，多數委員表示沒看過合約，還有委員不爽當場嗆我:合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
2 U; S/ ^. t: p: `( ~7 s* Y9 x  T7 @………能如何？ 問題我已點出，大家都無所謂，我又有何好生氣的！我也不過一小戶！
現代人都很自我，難以和人溝通協調，非得照他意思不行，這種人也大有人在！
但社區事務不是誰家事，需要大家來溝通協調，不是非按誰意見才行！………難啦！被哪種，自以為是的人當委員管事，應該是就會有點亂！

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