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樓主: cute0831
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[購屋] 尋北大特區四房+平面車位(自用)

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發表於 2011-4-30 02:13:35 |只看該作者
我也有需求   P6 o# I- {9 v7 P4 M
那我還欠兩個姊姊各一間屋! c) Q* ~3 t0 \0 ^8 c9 M
條件簡單一點! E7 |- h9 V7 ]3 w" z! f8 x6 c
35-40坪(不含車位)三房加車位X2間, ?& l/ R# N+ e, P
600萬預算一間(總預算1200萬)
- l6 e! a0 K% O: e% [屋齡不限
% _' j9 v- S. t北大特區內/ ?8 U  y. L6 M, r6 h2 |5 c
歐洲系列不要# M. L2 ]! a3 o8 \. U
面高速公路第一排不要/ s: \: I4 d9 m. c5 l0 W4 O: X
期限3年內 一律有需求6 e6 @4 x$ I0 |
不是投資客 ; Z" V7 H. V0 [+ T; o
以上都是自住
( l+ f! n' e+ G長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間
* [, J7 A( z3 u' H0 G' h歡迎仲介給資料

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發表於 2011-4-30 16:12:32 |只看該作者
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07 , R6 B; Y8 t% j% f4 n
回覆 cute0831 的文章
! K# f* I" b, V" F0 p
- P5 B, x9 @- K# L3 T! W最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m
4 ?3 a/ V& X5 y: r8 f難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m* i& L* O: |$ D9 V  F, d1 m
再轉手多賺一手,厲害厲害,
( j9 }9 |2 Y; v& H9 ]- j- G

9 z6 v# V- u5 x3 |1 F+ k2 r1 l您說的這段,小弟相信確有其事。& \4 k7 N. B4 C9 [2 F! h2 U

( ~! J( d4 [! s(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了,佳園路歐洲系列不要,大學哈佛面南24樓以上,紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)

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發表於 2011-4-30 21:33:19 |只看該作者
回覆 edison155 的文章
% L/ r% x9 X; W( T( J3 C6 P( |5 L6 E3 c% I8 x( X0 ?
北美館有一間4樓三房車位賣718萬
! Z" J# _" J) y" k$ c賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去! d8 o! W% M: o3 T4 K3 r; {3 O
600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完$ t' k" W3 Z- C+ T- X' h
好戲才會上場
" A) h% M5 c7 C# j& I) F

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發表於 2011-5-1 00:27:26 |只看該作者
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯 7 e" m) a$ [4 j6 R$ x: Y0 r
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12 ! J' M$ D- S+ G& X3 L$ i, K  o
您說的這段,小弟相信確有其事。
% p! y* V0 o' }+ I
% t: q% [# u$ |& {(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無 ...

7 p3 z- M/ u+ P& A- D
9 }, M8 C/ B, I8 o2 v8 E  Z"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....6 a4 x1 i7 d- |) H# \; T: }' F9 r
2 g6 A$ x6 D. T# I
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位: q% ?4 {+ k: \4 ^4 _4 g1 l& W5 S
大概是這個價左右
/ Q  Y( a4 \7 A' ^, t9 G9 y2 C8 ^# C3 o
附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)
+ V2 Y7 k2 c  ~改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),$ m2 M- Q  m$ C. v
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
% P5 A  C5 _1 @- f, l0 a

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發表於 2011-5-1 00:48:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49
( B( C' ^! g7 E( z; n/ O, C回覆 owen 的文章
5 o  B' O* v) C( M
4 A+ Y5 x1 o$ T1 {" U這樣的平民價格在三年前也許有,

4 M4 h5 n2 K6 m) ~+ L9 b2 j其實最好砍低的5 n( k2 z0 \" J: Z
大概是兩年左右  剛過寬限期的
$ E7 x# W$ L- U1 L6 }2 I8 B( q5 G- o. d8 Y' |& j4 k
我以前有位同事,5 D2 j7 ~7 Z6 F4 ]) _2 G
跟其他三位同事一起買土城的新成屋9 d7 y) i: G  m  B
那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔
7 z! H0 v5 I) P+ z7 E一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元
% I8 m- o) G3 K9 d7 N' s! @想也知道,不賣屋他活的下去才怪...., L8 k. h: o- c* F
$ ~* X, {0 }1 @5 d$ P# S' ]
像這樣的購屋者,還款壓力很大2 I' g9 F2 Q7 d  k! k) B
也最好砍....
  b9 E9 O/ G% K8 a, w
0 O' K8 m4 y, X- N, J, O3 N/ M: L2 S4 j, b& v

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發表於 2011-5-1 01:14:06 |只看該作者
我的需求
$ i, l& v7 L. |  z: [/ I
. Q6 M$ Q6 {: Y3房+平面坡道車位不超過600萬& W$ M3 y2 L0 h4 ]! m

; j" m( x% U1 {& J* Q! E" F& a) Y八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬1 U5 m1 x* ?: I; C1 Z4 t* F: b

0 w! s" L  a  k' G盡量不要是外圍的& {' s% z5 \4 ^- w/ A1 K8 G
/ K$ f- J9 S9 E! s
有效期間....無限期
& ^2 N1 J2 G. f6 T2 |* }: p8 h. R% d+ [- ^, O3 I; f* ?
我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住: G) J4 J2 N+ |
! \5 s- V  |3 E4 n
歡迎中介PM我資料
9 O' Y& w5 I! ~/ p. [; G3 A/ C" I  E( i
謝謝

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maykokao 發表於 2011-5-1 00:27 ; {) G# I7 w+ _- _! F
"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....3 l& B0 B1 j; O# ]

4 j/ e+ `/ J( R  j0 I% L& Z2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下

0 ]1 o0 ?' T% W& k+ Y* c7 W+ r; G+ K
姐姐,當然可以,但預算猶原是400W

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lion730725 發表於 2011-4-28 23:46
3 {* e2 c: {: ]  e+ P; o' R4 ]忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....
5 _# e# T! F- [" T) n  f( x+ Y0 }我不是投資客
$ |+ k/ o, n( l/ R% S" a  E, e
也順便通知我一下....
5 P. M" R5 N4 g我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位# v* S7 e5 H4 c5 v6 }

$ z/ [2 ^7 \9 M- @% J: Z1 W5 T感謝

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回覆 cute0831 的文章
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最近遇到一個仲介說& G& b, \% e/ @/ D- \0 H
其實不是沒降價
' {# b" e- ^2 d! Z% G) }& b只是有降價的案件,不會放到網路上
' Q* \+ Y( C; ~# ~0 C0 D+ H/ }不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了- I& {% k3 c5 y2 @
一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件
, U! ]- I: F  f" c大喇喇的掛在網上破壞價格4 i. p5 v! a- u+ q
難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的
; b$ e3 t, ?+ r! v5 B3 [5 K3 {+ q& F1 W5 ~) [8 t# N
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好4 L! _8 M, \- o2 w, q1 {$ o- ?
那不過都是拿來拱房價用的
/ Z; s( B6 y9 n
# T6 Z  F- V6 N$ u: q! ]; Z奢侈稅越來越近了,等著看戲吧) H2 t, r; v& C6 U5 `, u
! N$ G# ?3 n: u. v7 q/ {! g
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